https://www.facebook.com/102685522181509/

Khu Đô Thị Mạnh Đức Victory - Từ Sơn - Bắc Ninh, số 67 Đường Nguyên Phi Ỷ Lan, phường Tân Hồng, TX Từ Sơn, Bac Ninh (2026)

18/12/2022

MẠNH ĐỨC VICTORY – ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI, RỘNG LỐI ĐẦU TƯ

💥 Chỉ từ 12 tỷ sở hữu ngay siêu phẩm đẳng cấp tại khu đô thị phồn vinh bậc nhất TP. Từ Sơn
🎯 Là khu đô thị kiểu mẫu hiếm hoi tại TP. Từ Sơn (Bắc Ninh), MẠNH ĐỨC VICTORY chinh phục những nhà đầu tư khó tính nhất nhờ sở hữu nhiều lợi thế ưu việt.
🌟 VỊ TRÍ CHẤT, BẬT TIỀM NĂNG: Tiếp giáp hàng loạt tiện ích hiện hữu khi nằm đối diện khu sinh thái Đền Đầm, cạnh bệnh viện quốc tế, trung tâm thương mại, giáp trung tâm thể dục thể thao, cách trung tâm hành chính TP. Từ Sơn và Quảng trường Trung tâm thành phố 300m…
🌟 KIẾN TRÚC PHONG VỊ THƯỢNG LƯU của các căn biệt thự - liền kề - nhà phố thương mại kết hợp với thảm xanh cảnh quan tạo nên một không gian trong lành, cổ kính như lạc vào trời Âu nên thơ, lịch lãm.
🌟 TRỌN TIỆN ÍCH, SỐNG VẸN TOÀN đáp ứng nhu cầu của mọi lứa tuổi: Bể bơi, công viên, vườn hoa, hồ điều hòa, đường dạo bộ, khu vui chơi trẻ em, sân thể thao, nhà sinh hoạt cộng đồng, khu nhà phố mua sắm sầm uất…
🌟 PHÁP LÝ CHUẨN, VƯỢT LỢI NHUẬN: Hạ tầng hoàn thiện, 100% sổ đỏ từng căn chính là bệ phóng vững chắc cho dự án, giúp nhà đầu tư sở hữu tài sản truyền đời, dễ dàng thanh khoản, nhanh chóng sinh lời.
🆘 “Chốt” ngay MẠNH ĐỨC VICTORY, nắm trong tay báu vật sinh lời bền vững!
----------------------------------------
🏢 Địa chỉ: Đường Nguyên Phi Ỷ Lan, Phường Tân Hồng, Thành Phố Từ Sơn, Tỉnh Bắc Ninh
🌐 Thông tin chi tiết về Mạnh Đức Victory vui lòng liên hệ:
🔹 Hotline: 0865.09.19.39
🔹 Đơn vị phát triển kinh doanh dự án: Hoàng Yến Invest
🔹 Đồng hành phân phối dự án:
Đất Việt Pro, Kinh Bắc Land, Địa Tín Land, DMS Homes, Reti, Yourhomes, Tân Sen Vàng.

28/11/2022

🔥Mạnh Đức Victory về đêm, KĐT đáng sống bậc nhất TP. Từ Sơn - Bắc Ninh

⚠️Pháp Lý: Sổ Đỏ Từng Lô

🎁Còn 9 suất ngoại giao giá tốt cho khách hàng sở hữu.

📱Văn phòng bán hàng CĐT: 0865.09.19.39

23/11/2022

🔥KĐT Mạnh Đức Victory cập nhật hình ảnh mới nhất tại dự án 11/2022

🚘Pháp lý của dự án đã có sổ đỏ từng lô

🏠Ngân hàng hỗ trợ 70% GTCH

🎁Quà tặng lên tới 1 cây vàng SJC
( 10 khách hàng đầu tiên )

💥Mạnh Đức Victory là khu BIỆT THỰ đáng sống đẹp bậc nhất TP Từ Sơn - Bắc Ninh

📱LH 0865.09.19.39 để được tư vấn miễn phí

⚠️Số 67 Nguyên Phi Ỷ Lan - P. Tân Hồng - TX. Từ Sơn - Bắc Ninh

18/11/2022

🎆 BIỆT THỰ SONG LẬP - KHU ĐÔ THỊ MẠNH ĐỨC VICTORY - LỰA CHỌN HOÀN HẢO CHO KHÔNG GIAN TỐI ƯU
🎄 Sản phẩm biệt thự song lập tại Dự Án Mạnh Đức Victory Từ Sơn có thiết kế đầy tinh tế và phong cách ấn tượng. Mang trong mình vẻ sang trọng đầy quấn hút khó cưỡng. Hứa hẹn đem đến cho các chủ nhân nơi đây thêm sự lựa chọn hoàn hảo.
💐 Với thiết kế 3 mặt thoáng, tối ưu không gian và ánh sáng tự nhiên cho từng phòng. Biệt thự song lập tại Khu Đô Thị Mạnh Đức Victory mang lại cảm giác gần gũi với thiên nhiên. Cùng đón nắng mai chan hòa qua từng ô cửa sổ mỗi ngày.
🍁 Biệt thự song lập Mạnh Đức có sân vườn rộng rãi, cân đối khoảng trước, sau và bên hông nhà. Nơi để gia chủ kiến tạo nên những cảnh quan xanh riêng cho ngôi nhà của mình. Cũng như không gian vui chơi và thư giãn cho mọi thành viên trong gia đình.
------------------⚜️⚜️⚜️------------------
DỰ ÁN MẠNH ĐỨC VICTORY TỪ SƠN - KHU BIỆT THỰ ĐẲNG CẤP
☎️ Hotline: 0865.09.19.39
🏬 Địa chỉ dự án: Số 67 Đường Nguyên Phi Ỷ Lan, phường Tân Hồng, thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh.

18/11/2022

🌠 BIỆT THỰ ĐƠN LẬP - DỰ ÁN MẠNH ĐỨC VICTORY - RIÊNG MỘT ĐẲNG CẤP THƯỢNG LƯU
🍀 Nhằm tạo ra giá trị sống đích thực và xứng tầm cho cộng đồng giới thượng lưu, chủ đầu tư dành riêng tuyệt phẩm biệt thự đơn lập với số lượng có hạn đáp ứng sự khẳng định vị thế của các chủ nhân danh giá Khu Đô Thị Mạnh Đức.
🍂 Với thiết kế 4 mặt thoáng rộng, căn nhà luôn luôn được đảm bảo đầy đủ không gian, ánh sáng và gió mát trong lành luồn qua từng ô cửa len lỏi vào các phòng. Cùng khoảng sân vườn rộng rãi tràn đầy sắc xanh, mang đến cho gia chủ sự thư thái trong từng không gian sống.
🌹 Được ưu ái bởi vị trí đẹp nhất dự án, các căn biệt thự đơn lập tại Dự Án Mạnh Đức Victory Từ Sơn có tầm view trọn hồ điều hòa xanh mát. Nơi các chủ nhân đưa mình lại gần hơn với thiên nhiên, cùng ngắm nhìn các tuyệt tác thả bóng dưới mặt hồ xanh ngát thơ mộng.
------------------⚜️⚜️⚜️------------------
KHU ĐÔ THỊ MẠNH ĐỨC VICTORY - NHÀ SANG SỐNG ĐẲNG CẤP
☎️ Hotline: 0865.09.19.39
🏬 Địa chỉ dự án: Số 67 Đường Nguyên Phi Ỷ Lan, phường Tân Hồng, thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh.

18/11/2022

Hình ảnh thực tế tiến độ thi công và xây dựng dự án Khu đô thị Mạnh Đức Victory tháng 12/2020.

18/11/2022

MẠNH ĐỨC VICTORY - KHU ĐÔ THỊ SANG TRỌNG BẬC NHẤT TẠI BẮC NINH
☘️ Toạ lạc tại trung tâm thị xã Từ Sơn, cách thành phố Bắc Ninh 12km về phía Nam, cách thủ đô Hà Nội chỉ 15km về phía Bắc, cách cao tốc Hà Nội - Bắc Giang vài phút đi xe. Khu đô thị Mạnh Đức Victory với quy mô 13,48ha chắc chắn sẽ gây ấn tượng bởi hệ sinh thái với khuôn viên cây xanh và hồ điều hoà rộng 1ha.
☘️ Không chỉ sở hữu môi trường sống xanh đáng mơ ước, Mạnh Đức Victory còn gây ấn tượng bởi lối kiến trúc độc đáo hoà cùng thiên nhiên với 3 phong cách kiến trúc: Mỹ, Ý và Việt Nam.
☘ Bên cạnh những căn biệt thự song lập, nhà liền kề, thì những căn biệt thự góc, biệt thự đơn lập view sông với số lượng khiêm tốn chính là sản phẩm khẳng định vị thế cho những chủ nhân thời thượng.
☘ Hơn thế nữa, cư dân sẽ được hưởng vô vàn tiện ích đặc quyền như :công viên ánh sáng, công viên cây xanh, vườn hoa, đường đi dạo ven hồ, sân cầu lông, sân tennis, bể bơi ngoài trời, trường mầm non, khu thể thao phức hợp,... cùng với những tiện ích vô cùng thuận lợi xung quanh: Viện bảo tàng, thư viện duy nhất của thị xã, trường tiểu học, chợ, siêu thị ngay sát cạnh,.... Tất cả kiến tạo nên một đô thị xanh hàng đầu của Thị xã.
————————————
Mạnh Đức Victory - Khu biệt thự cao cấp
📞Hotline: 0865.09.19.39
🏬Địa chỉ dự án: số 67 Đường Nguyên Phi Ỷ Lan, Phường Tân Hồng, Thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh

18/11/2022

MẠNH ĐỨC VICTORY - ĐÔ THỊ XANH, SỐNG AN LÀNH
Những năm trở lại đây, đô thị xanh đang trở thành lời giải cho bài toán an cư của nhiều người dân.
🌱 Mối quan tâm về sức khỏe sau đại dịch Covid-19 đã trở thành tiêu chí hàng đầu trong việc tìm kiếm nơi an cư. Từ đó, xu hướng sống xanh, hướng về thiên nhiên để bảo vệ sức khỏe "lên ngôi".
🌱 Cư dân tại các thành phố lớn với mật độ dân số đông, ngột ngạt và ô nhiễm ngày càng đề cao không gian sống khoáng đạt nhưng vẫn đảm bảo tiện ích đồng bộ.
Khu biệt thự cao cấp Mạnh Đức Victory nằm trong top dự án có không gian sống xanh dẫn đầu tại thị xã Từ sơn sở hữu nhiều lợi thế vượt trội:
✨Tọa lạc tại trung tâm thị xã cách Hà Nội chỉ 12km
✨Vị trí đắc địa - liền kề khu du lịch đền Đầm, thư viện, viện bảo tàng đầu tiên của Từ Sơn
✨Quang cảnh khoáng đạt từ mỗi Biệt thự mang đến trải nghiệm tươi vui, ngập tràn màu sắc cho cuộc sống.
—————————————
Mạnh Đức Victory - Khu biệt thự cao cấp
📞Hotline: 0865.09.19.39
🏬Địa chỉ dự án: số 67 Đường Nguyên Phi Ỷ Lan, Phường Tân Hồng, Thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh

30/10/2021

9 SAI LẦM KHI ĐẦU TƯ VÀO BẤT ĐỘNG SẢN BẠN NÊN BIẾT

1. Không xem vị trí của bất động sản

Đại diện công ty bất động sản Advantage, Australia, ông Frank Valentic cho biết, khi mua bất động sản để đầu tư, vị trí quan trọng nhiều hơn là giá trị của nó. Cho nên, yếu tố đầu tiên khi đầu tư vào bất động sản là chú ý đến vị trí của căn nhà đó tọa lạc.

Liều ôm nhà đất giữa cơn sốt giá, sai lầm đầu tư cháy túi đu đỉnh
Một kinh nghiệm được ông Frank Valentic, Đại diện công ty bất động sản Advantage, Australia đưa ra khi đầu tư bất động sản là "đừng theo bầy đàn, đừng để bị cháy túi khi mua lúc lên cơn sốt và đừng suy nghĩ ngắn hạn"
Nếu như đó là bất động sản đẹp nhưng không phải ở vị trí đặc địa thì các công ty bất động sản đại diện cho người mua cũng không "để mắt". Sau khi mua căn nhà, bạn có thể sửa sang, cải tạo nhưng không thể thay đổi được vị trí.

2. Không nhìn vào những con số

Đầu tư bất động sản là hình thức kinh doanh, nên điều quan trọng là phải dành thời gian cho nó. Ông Valentic cho rằng, tất cả phải nhìn vào những con số, gồm lợi nhuận tăng trưởng, lợi nhuận cho thuê, dòng tiền... Các nhà đầu tư nên suy nghĩ bằng cái đầu chứ không phải bằng trái tim. Nói cách khác có thể hiểu, cảm xúc sẽ phải nằm ngoài việc đầu tư bất động sản.

3. Không quản trị rủi ro của bản thân

Vì đầu tư bất động sản là kinh doanh, kiếm tiền nên quan trọng là phải giảm thiểu rủi ro tài chính để không mắc các khoản nợ. Người đầu tư cần biết khả năng vay của bản thân và quản lý rủi ro bằng cách thiết lập thêm các tài khoản dự phòng. Khi lường trước được những rủi ro và có cách xử lý, bạn sẽ không vướng vào cảnh khốn đốn do nợ ngập đầu ngập cổ.

4. Không tìm các khu đất để đầu tư

Nhiều người thắc mắc nhà đất hay căn hộ sẽ là bất động sản đầu tư tốt hơn? Thực tế là cả nhà đất hay căn hộ đều có ưu và nhược điểm riêng, nhưng nó còn phụ thuộc vào mục tiêu đầu tư của bạn. Ông Valentic cho biết, nhà đất được ưu tiên chọn đầu tư hơn căn hộ. Tuy nhiên, căn hộ có thể cho thuê để kiếm tiền tốt hơn.

Liều ôm nhà đất giữa cơn sốt giá, sai lầm đầu tư cháy túi đu đỉnh
Người thuê nhà muốn có các đồ gia dụng như máy rửa bát, hệ thống sưởi, điều hòa trung tâm, bếp... Đôi khi chủ nhà sống mà không cần những thứ này, nhưng nếu không lắp đặt có thể dẫn đến khó cho thuê
Ông Valentic cho rằng, đất tăng giá và các tòa nhà giảm giá, do đó các bất động sản có liên quan đến đất sẽ có tốc độ tăng giá mạnh hơn.

5. Bạn không theo kịp thị trường

Một nhà đầu tư về bất động sản phải tìm hiểu, đọc để xem xu hướng, diễn biến của thị trường. Nếu chưa có thói quen này, bạn nên đọc nhiều hơn. Valentic cho rằng, các nhà đầu tư bất động sản thành công vẫn liên tục nâng cao kiến thức. "Họ tự học về thị trường, xu hướng và bất cứ yếu tố nào khác", ông nói. Ngoài ra, họ thường xem xét, cập nhật các mục tiêu khi đầu tư.

6. Không định hướng rõ xu hướng bất động sản

Khi đọc về những gì xảy ra trên thị trường, bạn có thể bị lôi cuốn để nhảy theo cuộc đua và mua theo xu hướng đang nổi của thị trường. Ông Valentic khuyên: "Đừng theo bầy đàn, đừng để bị cháy túi khi mua lúc lên cơn sốt và đừng suy nghĩ ngắn hạn".

7. Không suy nghĩ đến các chi tiết nhỏ

Hãy đặt vị trí của bản thân vào người thuê nhà để đầu tư đúng chỗ. Ngoài vị trí tốt, người thuê còn chọn hướng, có view nhìn ra công viên hay hồ, có chỗ đỗ ô tô... Khi nắm được tâm lý này, bạn sẽ chọn được khu bất động sản có vị trí tốt nhằm sinh lời và kiếm tiền tốt hơn.

8. Không quan tâm đến các tiện nghi của căn nhà

Ông Valentic cho rằng, nếu bạn không nghĩ đến chức năng trong một ngôi nhà thì nên thay đổi. Người thuê nhà muốn có các đồ gia dụng như máy rửa bát, hệ thống sưởi, điều hòa trung tâm, bếp... Đôi khi chủ nhà sống mà không cần những thứ này, nhưng nếu không lắp đặt có thể dẫn đến khó cho thuê.

9. Không có ai tư vấn

Không ai có thể hiểu biết mọi thứ, cho nên nếu muốn đầu tư bất động sản cần có chuyên gia hay người có kinh nghiệm tư vấn, chia sẻ. "Đừng nghe gia đình hay bạn bè không hiểu biết. Chọn lời khuyên một cách khôn ngoan và trao đổi với các chuyên gia", ông Valentic nói.
------------------------------------------------
Đình Phương chuyên gia tư vấn đầu tư BDS

28/10/2021

5 LƯU Ý KHI ĐẦU TƯ LƯỚT SÓNG BẤT ĐỘNG SẢN

I, Đầu tư "lướt sóng" bất động sản là gì?

Có vẻ cụm danh từ đầu tư "lướt sóng” vô cùng quen thuộc đối với những chuyên gia trong giới địa ốc, điều này lại là thuật ngữ hoàn toàn mới mẻ đối với nhiều người khi vừa tiếp cận với lĩnh vực bất động sản.
Theo cách hiểu đơn giản thì đầu tư lướt sóng là một dạng đầu tư lợi nhuận, bạn chỉ cần bỏ ra một số tiền, trị giá 15% giá trị thực của căn hộ/đất nền đó để tạm thời giữ chỗ.
Sau đó, khi thị trường bắt đầu nóng lên, nhiều người quan tâm đến căn hộ/đất nền mà bạn đang nắm giữ, và họ chấp nhận mua lại chúng với giá chênh cao hơn từ vài chục, thậm chí là vài trăm triệu số tiền mà bạn bỏ ra ban đầu.
→ Như vậy, chỉ trong thời gian ngắn bạn đã có thể sở hữu một khoản tiền lớn. Nếu so với việc gửi tiền ngân hàng hưởng lãi suất thì đầu tư "lướt sóng" hiệu quả hơn.

II, 5 lưu ý "lướt sóng" đầu tư bất động sản

1, Chọn chủ đầu tư là điều đầu tiên cơ bản nhất trong việc nghiên cứu mua căn hộ nói chung. Lý thuyết thì rất dài nhưng chỉ cần lưu ý các điều sau: năng lực chủ đầu tư, các dự án họ đã hoàn thành có bị dính "phốt" nào không.
Muốn biết điều gì, bạn có thể tìm kiếm trên Internet, hỏi ý kiến bạn bè đang có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản.

2, Thời gian xây dựng tỷ lệ thuận với thời gian chiếm dụng vốn lớn và khả năng thị trường dịch chuyển cao dẫn đến rủi ro cao và tính thanh khoản thấp.
Nói chung thời gian xây dựng càng sớm càng tốt, tuy nhiên với tổ hợp chung cư cao cấp thì khoảng 2 - 3 năm bởi cần thêm thời gian đầu tư xây dựng tiện ích và hoàn thiện công trình. Tổ hợp chung cư trung cấp thường là dưới 2 năm và tổ hợp nhà xã hội là dưới 1.5 năm.

3, Số lượng và chủng loại căn hộ: số lượng sản phẩm (căn hộ) tham gia thị trường trong tương lai càng lớn thì rủi ro thanh khoản và tăng trưởng càng cao. Nôm na là nếu các khu đô thị bạn dự định mua được xây các tòa nhà mới liên tục thì khi bán lại đối thủ cạnh tranh chính của bạn chính là Chủ đầu tư.
Tất nhiên, giá bán là do họ quyết chứ không phải bạn, và thường thì sẽ thấp hơn kỳ vọng. Do đó, mục đích của bạn là "mua đi bán lại" nên tốt nhất hãy chọn những căn hộ dễ bán.

4, Sử dụng đòn bẩy tài chính: Bạn không cần phải có 100% giá trị căn hộ để kinh doanh căn hộ chung cư, thường những nhà đầu tư chuyên nghiệp chỉ sử dụng 50 - 70% vốn vay để thực hiện việc kinh doanh này.
Ví dụ bạn mua thời điểm nộp 30% giá trị căn hộ và bán vào thời điểm nộp trước 70% thì nghĩa là vốn tự có 30%, vay 40% và tất toán khoản vay vào khoảng 1 năm. Nhưng lợi nhuận lại được tính trên 100% giá trị căn hộ.
Lưu ý khi sử dụng đòn bẩy tài chính, đó là thời gian cho vay càng nhiều càng tốt (15 - 20 năm); lãi suất mấy năm đầu càng ưu đãi càng tốt (trong mô hình này chỉ khoảng 1 - 2 năm là tất toán), đặc biệt là lãi phạt tất toán phải rất thiện chí vì có những ngân hàng phạt tất toán rất nặng, bạn lưu ý kỹ điều này.

5, Lựa chọn thời điểm bán phù hợp: Tùy dự án nhưng khuyến nghị nên bán vào thời điểm trước khi dự án cất nóc (chưa đóng 70%) hoặc chuẩn bị bàn giao (đã đóng 70%) hoặc sau bàn giao thời gian ngắn (dưới 6 tháng). Sau khi bàn giao trên 6 tháng căn hộ chung cư gần như không tăng trưởng giá trị nhiều nữa.
------------------------------------------------
Đình Phương chuyên gia tư vấn đầu tư BDS

25/10/2021

9 TƯ DUY LÀM GIÀU CỦA TỶ PHÚ PHẠM NHẬT VƯỢNG

1. Công việc cần có quy trình, có phân nhóm nhiệm vụ, có rà soát.
2. Chúng ta chưa bao giờ lên đỉnh và sẽ có lẽ không bao giờ có đỉnh.
3. Luôn giữ tinh thần startup, không để xuất hiện suy nghĩ hưởng thụ.
4. Nhanh không có nghĩa là không chất lượng, chúng ta chỉ lấy đó làm lý do khi yếu kém.
5. Phải dành ra thời gian để học hằng tháng, hằng năm. Cấp trên phải có thời gian đào tạo cho cấp dưới được quy hoạch rõ ràng.
6. Làm gì cũng phải đam mê, nghiêm túc với công việc, học hỏi liên tục cả đối thủ.
7. Nghe khách hàng nói, khách hàng chê, xem khách hàng như người thầy để ra sản phẩm phục vụ khách hàng.
8. Hãy tận dụng thế mạnh của mình thành cái mạnh nhất để cạnh tranh với cái mạnh của đối thủ.
9. Đôi lúc thực hiện công việc nên tư duy cực kì đơn giản, chỉ cần chưa chết, tương lai xài tốt, và có tính lâu dài.
-------------------------------------------
Hy vọng những thông tin trên hữu ích cho các nhà đầu tư.
Đình Phương chuyên gia tư vấn đầu tư BDS

Khu Đô Thị Mạnh Đức Victory - Từ Sơn - Bắc Ninh

18/12/2022

28/11/2022

23/11/2022

18/11/2022

18/11/2022

18/11/2022

18/11/2022

18/11/2022

30/10/2021

28/10/2021

25/10/2021

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category