Nhà Đất KCN Yên Phong

13/08/2026

🏠 Nghị quyết 21 nói gì về BĐS?
1️⃣ Đất phải được sử dụng thật
→ Hạn chế ôm đất, bỏ hoang, găm đất chờ tăng giá.
2️⃣ Siết đầu cơ
→ Có định hướng xử lý mạnh hơn với tình trạng đầu cơ, thổi giá, đất bỏ hoang.
3️⃣ Doanh nghiệp làm thật sẽ có lợi
→ Có pháp lý sạch + tài chính tốt + triển khai nhanh + sản phẩm thực sẽ được hưởng lợi.
4️⃣ Thị trường sẽ minh bạch hơn
→ Quy hoạch, pháp lý, giá đất, thông tin dự án… ngày càng được công khai và quản lý chặt.
5️⃣ Người mua phải tỉnh táo hơn
→ Đừng chỉ nhìn “giá rẻ – sắp tăng”. Hãy nhìn:
👉 Pháp lý – vị trí – hạ tầng – giá trị thực – năng lực chủ đầu tư.
=>Nghị quyết 21 = hạn chế đầu cơ, xử lý đất bỏ hoang, thúc đẩy dự án làm thật → BĐS pháp lý tốt, chủ đầu tư uy tín, phục vụ nhu cầu thực sẽ được ưu tiên.

10/08/2026

✅✅ BÁN CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN 4 TẦNG VIGLACERA YÊN PHONG
🔥 Diện tích 90-99m2, xây 3 tầng 1 tum.
🔥 Trung tâm của 8 toà chung cư với 2.000 căn hộ
🔥 Cách QL18 200m thuận tiện kết nối giao thông
🔥 Tiềm năng tăng giá X2 X3 khi mở đường
💰💰 Giá trên 5ty kinh doanh được luôn, Cam kết rẻ nhất khu vực
☎️ 0779.27.37.87

09/08/2026

Trung ương chặn hướng đầu cơ đưa giá đất về gần nhu cầu thực

07/08/2026

VN30: CỔ PHIẾU NÀO ĐANG ĐẮT, CỔ PHIẾU NÀO ĐANG RẺ?

Nhìn P/E hay P/B tuyệt đối rồi kết luận một cổ phiếu “đắt” hay “rẻ” rất dễ sai.
P/B 3 lần đối với một doanh nghiệp công nghệ có thể hoàn toàn bình thường, nhưng P/B 3 lần đối với một ngân hàng lại là mức định giá rất khác.
Vì vậy, tôi thử chuẩn hóa định giá các cổ phiếu VN30 theo chính mặt bằng ngành của từng doanh nghiệp, thay vì đem tất cả cổ phiếu so trực tiếp với nhau.
Cách tính
Điểm định giá = 50% × (P/E cổ phiếu / P/E ngành) + 50% × (P/B cổ phiếu / P/B ngành)
Trong đó:
• 1,0x: ngang định giá ngành
• >1,0x: đang được trả premium so với ngành
•

01/08/2026

BĐS KHU CÔNG NGHIỆP: ĐIỀU CHỈNH MẠNH

Sau giai đoạn tăng trưởng mạnh, nhóm cổ phiếu bất động sản khu công nghiệp đang bước vào nhịp điều chỉnh khá sâu. Tuy nhiên, nếu nhìn theo cả chu kỳ, mặt bằng giá hiện nay vẫn cao hơn đáng kể so với vùng đáy năm 2022.

Thống kê 10 cổ phiếu tiêu biểu cho thấy:
• Không có cổ phiếu nào quay trở lại vùng đáy năm 2022.
• BCM là cổ phiếu giảm mạnh nhất, mất 56,6% so với đỉnh 52 tuần.
• Tiếp theo là SZC (-55,1%), IJC (-48,3%), GVR (-40,9%) và VGC (-38,8%).
Ở chiều ngược lại, một số doanh nghiệp vẫn duy trì nền giá rất tốt:
• SIP chỉ còn cách đỉnh 52 tuần 23,6%.
• PHR giảm 24,0%.
• IDC giảm 28,6%.
Đây là những mã có khả năng giữ giá tốt hơn đáng kể so với phần còn lại của nhóm.
Nếu so với vùng đáy năm 2022, nhiều cổ phiếu vẫn đang ghi nhận mức tăng rất lớn:
• GVR: +175,0%
• SIP: +140,5%
• PHR: +110,4%
• IDC: +103,8%
• KBC: +98,6%
Đáng chú ý, BCM dù đã giảm hơn 56% từ đỉnh nhưng vẫn chỉ cao hơn đáy 2022 khoảng 2%, phản ánh mức điều chỉnh gần như đã xóa sạch toàn bộ thành quả tăng giá của chu kỳ trước.

Bức tranh của nhóm BĐS khu công nghiệp cho thấy sự phân hóa rõ rệt. Một số doanh nghiệp vẫn giữ được nền giá tốt nhờ quỹ đất và triển vọng dài hạn, trong khi nhiều cổ phiếu đã điều chỉnh rất mạnh do áp lực chốt lời và sự suy yếu của dòng tiền.

Điều quan trọng là không nên chỉ nhìn vào mức giảm từ đỉnh để đánh giá cơ hội đầu tư. Một cổ phiếu giảm 50–60% chưa chắc đã rẻ nếu nền tảng lợi nhuận và triển vọng tăng trưởng không còn như trước. Ngược lại, những doanh nghiệp giữ được nền giá cao thường là những doanh nghiệp được thị trường đánh giá cao về chất lượng tài sản và khả năng tăng trưởng dài hạn.

01/08/2026

31/07/2026

Ngân hàng Nhà nước tiếp tục nới tỷ lệ cho vay/huy động, áp dụng chính thức từ ngày 1/8

31/07/2026

Hy vọng tp Bắc Ninh gốc sẽ bình ổn được giá nhà thương mại
1. Khu nhà ở xã hội phường Phương Liễu (2 tòa chung cư nhà ở xã hội cao 25 tầng, 1 tòa chung cư nhà ở thương mại cao 25 tầng)
2. Khu nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% thuộc đồ án QHCT Khu nhà ở Phúc Sơn, phường Vũ Ninh để hoàn trả vốn ĐTXD tuyến đường ĐT.286 đoạn cải tuyến mới từ phường Vạn An đến phường Phong Khê (2 toà NOXH 29 tầng)
3. Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội phường Hạp Lĩnh (1 toà NOXH 18 tầng, 12 căn nhà ở thương mại cao 9 tầng)
4. Nhà ở xã hội tại ô đất ký hiệu A4-NOXH1 thuộc phân khu 19 Khu vực trung tâm Phố Mới mở rộng, thị xã Quế Võ (2 toà NOXH 17 tầng, 30 căn nhà ở thương mại cao 6 tầng)
5. Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại lô đất ký hiệu A2-OXH3 thuộc Phân khu số 14, Khu đô thị mới Tây Bắc, TP Bắc Ninh (1 toà NOXH 17 tầng, 1 toà thương mại cao 19 tầng)
6. Khu nhà ở xã hội tại ô đất ký hiệu A2-OXH2 thuộc quy hoạch Phân khu số 9, phường Từ Sơn (4 toà NOXH 23 tầng, 1 tòa chung cư thương mại cao 24 tầng)
7. Khu nhà ở xã hội tại lô C2-OXH2 thuộc Quy hoạch phân khu đô thị Đông Nam (phân khu 16), phường Phương Liễu (1 toà NOXH 20 tầng, 39 căn nhà ở thương mại cao 7 tầng)
8. Khu nhà ở xã hội Gia Bình 2 tại xã Gia Bình (2 toà NOXH 12 tầng, 24 căn nhà ở thương mại cao 7 tầng)
9. Khu nhà ở công nhân khu công nghiệp tại xã Yên Trung (9 toà NOXH 13 tầng, 116 căn nhà ở thương mại cao 5 tầng)
10. Khu nhà ở xã hội tại phường Song Liễu (4 toà NOXH 29 tầng, 59 căn nhà ở thương mại cao 3-7 tầng)
11. Khu nhà ở xã hội phường Kinh Bắc (1 toà NOXH 15 tầng)
12. Khu nhà ở xã hội (khu số 02) tại phường Song Liễu (1 toà NOXH 20 tầng, 29 căn nhà ở thương mại cao 4 tầng)
13. Khu nhà ở xã hội tại xã Gia Bình (3 toà NOXH 12 tầng, 38 căn nhà ở thương mại cao 7 tầng)
14. Khu nhà ở xã hội số 1 tại phường Nhân Hoà (1 toà NOXH 15 tầng, 22 căn nhà ở thương mại cao 5 tầng)
15. Khu nhà ở xã hội phường Phượng Mao (2) thị xã Quế Võ (nay là phường Phương Liễu) (3 toà NOXH 20 tầng)
16. Khu nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% thuộc Đồ án quy hoạch chi tiết Khu nhà ở Hai Vân – Chu Mẫu, phường Vân Dương (nay là phường Nam Sơn) (1 toà NOXH 15 tầng, 1 tòa NOXH cao 19 tầng)
17. Khu nhà ở xã hội tại phường Nam Sơn, thành phố Bắc Ninh - Khu số 2 (nay là phường Nam Sơn) (3 toà NOXH 19 tầng, 46 căn nhà ở thương mại cao 5 tầng)
18. Khu nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% thuộc Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết khu nhà ở dân cư dịch vụ và đấu giá quyền sử dụng đất tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng phường Vân Dương và phường Nam Sơn, thành phố Bắc Ninh (nay là phường Nam Sơn) (1 toà NOXH 20 tầng, 9 căn nhà ở thương mại cao 5 tầng)
19. Khu nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% thuộc Khu nhà ở đấu giá quyền sử dụng đất tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng thị trấn Lim, huyện Tiên Du (1 toà NOXH 9 tầng)
20. Khu nhà ở xã hội Thuận Thành tại phường Thuận Thành (1 toà NOXH 25 tầng)

14/07/2026

📍 TRUNG ĐỒNG CENEXUS PARK – TÂM ĐIỂM ĐẦU TƯ GIỮA THỦ PHỦ CÔNG NGHIỆP
Sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm Quang Châu – Nếnh, kết nối trực tiếp KCN Quang Châu 1, Quang Châu 2, Vân Trung và các tập đoàn lớn như Foxconn, Luxshare, Lens, Fukang…
✅ Quy mô 6,3ha – chỉ 200 sản phẩm
🏡 134 lô liền kề & 66 shophouse
📐 Diện tích 85–90m² | Mặt tiền 5m
📕 Sổ đỏ lâu dài
🏗️ Xây 5 tầng + tum + hầm
✨ Lợi thế nổi bật:
* Nằm giữa tâm điểm phát triển công nghiệp Việt Yên.
* Hưởng trọn dòng chuyên gia và hàng chục nghìn lao động.
* Tiềm năng tăng giá và khai thác kinh doanh, cho thuê hấp dẫn.
📞 Quan tâm dự án, inbox hoặc liên hệ 0779.27.37.87 để nhận bảng hàng, chính sách và cập nhật mới nhất.

14/07/2026

🔥🔥🔥 TRUNG ĐỒNG – VIỆT YÊN- THỦ PHỦ CÔNG NGHIỆP BẮC GIANG 🔥🔥🔥
BDS TẠO DÒNG TIỀN 50–70 TRIỆU/THÁNG**
Giá F0 chỉ từ 6x-7x triệu/m²
💰 KHAI THÁC DÒNG TIỀN TỐT ĐỪNG BỎ LỠ
Ngay cạnh dự án là: Khu công nghiệp Quang Châu – Vân Trung – Đình Trám (Foxconn, Luxshare…)
Dãy trọ công nhân và khu chuyên gia đang “cháy phòng” quanh năm
Các bác cần thông tin liên hệ em nhé : 0779.27.37.87