Vương Media - Phòng Marketing thuê ngoài

04/11/2022

"𝐂𝐋𝐈𝐂𝐊 𝐍𝐆𝐀𝐘" ĐỂ NHẬN ƯU ĐÃI ĐẾN "𝟓𝟎%" MÙA CUỐI NĂM!
Khi thiết kế hình ảnh quảng cáo tại VUONG MEDIA, bạn NHẬN:
🔥 Tối đa CHẤT LƯỢNG
🔥 Tiết kiệm CHI PHÍ
🔥 Tốc độ NHANH CHÓNG
🔥 Quy trình MƯỢT MÀ
________________________________
📌 VƯƠNG MEDIA cung cấp các dịch vụ thiết kế:
👉Thiết kế Marketing: Banner, Poster, Brochure, Standee,....
👉Thiết kế thương hiệu: Logo, Catalogue, Name Card, Business Card,...
👉Thiết kế bao bì: Tem, Nhãn, Menu, Hộp quà, Túi Giấy, ....
👉Dịch vụ Marketing: Thiết kế website, Ladipage, Dịch vụ chăm sóc Website, Dịch vụ chăm sóc Fanpage, ...
📌 VUONG MEDIA với đội ngũ nhân viên như một phòng THIẾT KẾ thuê ngoài đầy sự nhiệt huyết, sáng tạo sẽ giúp quý khách:
👉Thiết kế hình ảnh chuyên nghiệp
👉Bắt trend cực đỉnh
👉Chạy quảng cáo cam kết hiệu quả
>>>>Tiết kiệm chi phí lại có cam kết hiệu quả công việc rõ ràng.
🔸 Nhấc máy lên và GỌI NGAY 𝟎𝟑𝟕 𝟗𝟕𝟎𝟑 𝟔𝟑𝟑 để được tư vấn miễn phí nhé!
-------------------------------⁠
VUONG MEDIA
🏢Địa chỉ: 8A, Quan Nhân, Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội⁠
☎️Hotline: 𝟎𝟑𝟕 𝟗𝟕𝟎𝟑 𝟔𝟑𝟑

23/09/2021

DỰ ÁN THẤP TẦNG - SỔ ĐỎ VÀ SỔ XANH

Có 02 loại thửa đất: 1 cái màu xanh đậm nó lung tung xà beng, và 1 cái màu đỏ ngay hàng thẳng lối.

Pháp lý cơ bản của DỰ ÁN THẤP TẦNG là biến cái lung tung xà beng cái màu xanh thành cái ngay hàng thẳng lối như cái đỏ.

Vậy thì cái xanh và cái đỏ là như thế nào?
Màu xanh

Cái xanh là sổ đất hiện trạng, trước khi làm Dự án. Nó thường là đất dân, và là đất nông nghiệp.

Quá trình đền bù sẽ là quá trình đi thu gom các thửa đất xanh lại.
Khi người chủ sở hữu thửa đất xanh, họ có thể đi tách thửa, bởi thế nhiều dự án ban đầu định làm có 100 thửa, nhưng sau quá trình làm xong thì ra 400-500 thửa đất xanh, là vì trong quá trình làm thì chủ sở hữu các thửa đất xanh họ tách thửa.
Màu đỏ:

Thửa xanh nó như thế nào không biết, nhưng mà quy hoạch 1/500 có 1 bản vẽ gọi là Quy hoạch phân lô, nó chính là ý chí của CĐT rằng sẽ phân ra các lô như thửa đỏ.

CÁI XANH là cái hiện trạng, là cái có sổ, còn ban đầu, CÁI ĐỎ chỉ là bản vẽ. Và ban đầu chỉ mới là bản vẽ, nên CĐT có thể sửa bản vẽ.
Thế nên, nếu ai đó gửi cho bạn 1 đống cái sổ xanh, và 1 cái bản vẽ được phê duyệt 1/500 ngay hàng thẳng lối như cái đỏ, thì ban hiểu rằng, CĐT đang muốn biến cái lung tung như cái xanh, ra cái ngay hàng thẳng lối như cái đỏ. Và khi phê duyệt 1/500 thì nhà nước ok đồng ý về mặt cơ bản rằng chấp thuận xoá mấy cái xanh đi, và làm ra cái thẳng hàng như cái đỏ.

Lưu ý rằng QH1/500 có thể đổi, và nhà nước khi chấp thuận QH 1/500 nghĩa là chấp thuận cho phép xoá cái xanh và làm thành cái đỏ. Chỉ đến đó.

Cái xanh biến thành cái đỏ như thế nào?

THUẬN CHỦ TRƯƠNG: Là hành động xin nhà nước cho làm cái dự án ở chỗ đó.

Đền bù là đi thu mua cái xanh. Nếu chưa có thuận chủ trương thì đi mua như mua đất bình thường, có thuận chủ trương rồi thì có thể nhờ nhà nước giúp.

QH 1/500 là xin nhà nước cho xoá hết cái xanh, và biến thành các lô như cái đỏ. Lưu ý rằng cái này là xin vậy thôi, bữa sau không thích thì đổi.

Nếu không muốn đổi thì làm, và xin các thủ tục về xây dựng. Đi làm hạ tầng là làm đường, làm các công trình hạ tầng theo y như QH 1/500 được duyệt.

Song song với đó là xin chấp thuận đầu tư nhà ở, rồi xin nhà nước thu hồi và giao đất, thu hồi là thu hồi hết mấy cái xanh xanh, giao đất là giao lại theo như cái đỏ đỏ, chỗ nào phân lô, chỗ nào làm đường ... rồi tính tiền Sử dụng đất và đóng tiền sử dụng đất.

Khi làm xong hòm hòm hạ tầng theo như QH 1/500 thì kêu đơn vị nhà nước đến xác nhận. Đơn vị nhà nước sẽ xem và bảo ok, hạ tầng làm đúng bản vẽ, đúng 1/500.

Rồi tiếp đến bên Sở TN xuống đo đạc lại thực tế như thế nào, xong lên lại bản vẽ, bản vẽ này gọi là bản vẽ phân lô ra sổ đỏ. Thường thì bản vẽ đó y như bản vẽ phân lô 1/500 của CĐT vẽ hồi xưa nếu CĐT làm đúng, còn nếu CĐT làm lệch xíu thì bản vẽ này có thể bị lệch xíu.

Xong rồi Sở TNMT mới dựa vào bản vẽ mới đo này, xong rồi đi cấp sổ lại, lúc này hoàn thành sứ mệnh, xoá xong cái xanh và biến cái đỏ thành cái xanh mới.

Lúc này mới gọi là có sổ đỏ.

Thê nên câu nói "Pháp lý đầy đủ, dự án có 1/500", và đưa thêm 1 mớ sổ đỏ (là loại xanh). Thực tế thì lúc này mới gọi là buổi bình minh của quá trình làm pháp lý dự án thấp tầng thôi.

Mr Đức Duc Le

THẤY HỮU ÍCH LIKE - SHARE - ADD FRIENDS

Xin cảm ơn.

22/09/2021

🎁 Bán căn hộ dành cho người thu nhập thấp chỉ từ 9,45tr/m2
🍄 Sở hữu ngay căn nhà riêng cho chính mình
😍 Vị trí : Trung tâm Chợ Ấp Đồn – Yên Lãng, Yên Trung, Yên Phong – Bắc Ninh
🎁 Tên dự án : Chung cư nhà ở xã hội Bắc Kỳ
🍓 Diện tích : 30-45m2 (1-2 phòng ngủ )
Sở hữu sổ hồng lâu dài
✔️ Thanh toán 30%, ngân hàng hỗ trợ vay vốn 65%.
✔ Ngân hàng vay vốn: ✔ Ngân hàng -
✔ Tiện ích, hạ tầng và dịch vụ đồng bộ: Y tế, giáo dục, mua sắm, thể thao, vui chơi giải trí, bể bơi bốn mùa…
☎ Hotline : 0379703633

21/09/2021

ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN HIỆU QUẢ - AN TOÀN TIỀN NHÀN RỖI

Nhận ngay lợi nhuận vượt trội cùng lên đến 16.5% khi đầu tư CĂN HỘ TIỆN NGHI BẮC KỲ SMART LIFE:
👌Vốn đầu tư chỉ từ vài chục triệu
👌Tỷ suất lợi nhuận vượt trội
👌Giải pháp đầu tư an toàn, minh bạch được đảm bảo bởi ĐẤT XANH MIỀN BẮC

BẮC KỲ SMART LIFE - Khu nhà ở xã hội kết hợp dịch vụ thương mại đầu tiên tại Yên Phong
🔶 Toạ lạc tại vị trí đắc địa nhất khu công nghiệp yên phong , Bắc Kỳ Smart Lifi Mang nguồn cảm hứng sáng tạo hài hoà với thiên nhiên
🔶 Hệ thống tiện ích hiện đại với Ki-ốt thương mại sầm uất, công viên cây xanh rộng gần 1ha, trường học, ...
🔶 Nằm trong dự án có hạ tầng quy hoạch đồng bộ, hệ thống quản lý quy củ, ổn định

25/03/2021

Sự kiện tiêu biểu hàng ngày 25/03

+Chiều 24/3, không có ca ca mắc COVID-19, Việt Nam chữa khỏi 2.265 bệnh nhân
+Gần 38.000 người đã tiêm vắc xin COVID-19; Bộ Y tế kiểm tra công tác phòng chống dịch tại Quảng Ninh, Hải Dương
+Bị bạn bỏ chất 'lạ' vào miệng, nam sinh lớp 10 nhập viện cấp cứu
+Quảng Ninh tự làm đường 10 làn xe trị giá gần 9.500
+Sớm xây dựng 'trục' giao thông thứ 2 kết nối sân bay Long Thành với TP.HCM
+Bắt quả tang xe tải chở hơn 1,1 tấn quặng không có giấy tờ
+Giữ nguyên mức án 12 năm tù đối với bị cáo Trần Đức Thạch
+Truy nã nữ đối tượng đặc biệt nguy hiểm
+Vụ chủ quán ở chợ Xanh ném tiền của khách xuống đất: Dân mạng kể thêm trải nghiệm nhớ đời
+Án kỷ luật treo giò 9 tháng đối với Ngô Hoàng Thịnh là răn đe đối với các cầu thủ
+Vinfast mở bán mẫu ô tô điện đầu tiên với mức giá 690 triệu đồng
+Công Phượng lập siêu phẩm vào lưới đương kim vô địch V-League
+Khởi tố 2 Giám đốc chi nhánh Công ty địa ốc Hưng Thịnh Phát bán dự án ma
+Gần 140 con lợn chết bị chôn giữa rừng cao su ở Đồng Nai là do hỏa hoạn
+Tạm đình chỉ điều tra vụ án hình sự xảy ra ở Công ty Cổ phần VNCOINS
+Công an Hà Nội phạt hành chính gần 1 tỷ đồng các trường hợp vi phạm nồng độ cồn
+'Tốn khoảng 4.500 tỷ đồng nếu đổi thẻ bảo hiểm y tế gắn chip'
25 chức danh lãnh đạo sắp được kiện toàn
+'Lướt sóng' lan đột biến kiếm lời như mua bán đất
13 dự án bất động sản ở TP HCM bị Thanh tra Chính phủ kiến nghị thu hồi
+CEO Bkav Nguyễn Tử Quảng lên tiếng về những “điều lạ” của hợp đồng xuất lô điện thoại Bphone sang châu Âu
+Hơn 811.000 liều vắc xin Covid-19 từ COVAX Facility về Việt Nam trong 3 tuần tới
+Gần 500 tấn mắm ruốc tồn kho sau sự cố môi trường biển

Sự kiện tiêu biểu hàng ngày 25/03.

25/03/2021

Thị trường kinh doanh hàng ngày 25/03

+Chục triệu một con tôm hùm 'khổng lồ'
+Chứng khoán mất gần 22 điểm
+Thuê biệt thự triệu USD rẻ hơn căn hộ
+Hòa Phát mở rộng sản xuất thép ở Dung Quất
+Quảng Trị có thêm khu công nghiệp hơn 2.000 tỷ đồng
+Cổ phiếu SeABank tăng trần phiên niêm yết đầu tiên
+FPT Online chốt trả cổ tức tỷ lệ 200% trong tháng 4
+Fubon FTSE Vietnam ETF “cháy hàng” ngay khi IPO, chuẩn bị đổ hơn 8.000 tỷ vào chứng khoán Việt Nam
+HNX lãi gần 500 tỷ đồng trong năm 2020, lương lãnh đạo đạt bình quân 62,25 triệu đồng mỗi tháng
+Thép SMC: Thị giá phá đỉnh sau khi công bố tăng gấp đôi kế hoạch lãi, vợ Phó Tổng muốn bán sạch cổ phiếu
+Kinh Bắc đặt mục tiêu lãi ròng 2.000 tỷ đồng năm 2021, cao nhất từ trước tới nay
+Lothamilk đăng ký bán toàn bộ 6 triệu cổ phiếu IDP, "game" thâu tóm Sữa Quốc Tế đã kích hoạt trở lại?
+AAT chính thức niêm yết trên sàn HOSE
+Đất Xanh (DXG): Dragon Capital vừa bán ra gần 4 triệu cổ phiếu, giảm tỷ trọng xuống 16,66% vốn
+Vĩnh Hoàn (VHC): Doanh thu tháng 2/2021 giảm mạnh 31%, hoàn tất thâu tóm Sa Giang - đơn vị xuất khẩu chính sang châu Âu
+Doanh nghiệp sản xuất bao cao su duy nhất trên sàn bất ngờ báo lãi năm 2020 gấp đôi cùng kỳ
+Chủ tịch Đầu tư Xây dựng và Phát triển Đô thị Thăng Long (TLD) đã bán xong 4 triệu cổ phiếu
+VnDirect đã bán xong 6 triệu cổ phiếu quỹ
+Kiến nghị không cắt margin cổ phiếu hàng không, du lịch dù báo lỗ
+Sốt đất khắp nơi, nhà đầu tư bất động sản bất ngờ quay về Đà Nẵng gom hàng
+Căn hộ tại TP.HCM: nhất cận thị, nhì cận… Metro
+OCB công bố báo cáo kiểm toán 2020: Lợi nhuận đạt hơn 4.400 tỷ đồng, ROAE lên tới 24,4%

Thị trường kinh doanh nổi bật hàng ngày 25/03. OCB công bố báo cáo kiểm toán 2020: Lợi nhuận đạt hơn 4.400 tỷ đồng, ROAE lên tới 24,4%

24/03/2021

Sự kiện tiêu biểu hàng ngày 24/03

Chiều 23/3, có 1 ca mắc COVID-19 là người trở về từ Pháp
Một người Trung Quốc nhập cảnh trái phép bị phạt 4 triệu
Khai mạc kỳ họp cuối cùng của Quốc hội khóa XIV
Lần đầu tiên Quốc hội bầu đương kim Thủ tướng làm Chủ tịch nước
Vingroup chuyển giao dự án sản xuất thiết bị viễn thông 5G sang Viettel
Hùng Dũng gãy hai xương chân phải, không thể đá vòng loại World Cup 2022
Ngành thuế sẽ quản lý thu đối với kinh doanh lan đột biến
TP Hồ Chí Minh: 433 khu vực trọng điểm cần tập trung phòng, chống ngập lụt
184 giáo viên Hà Tĩnh đạt danh hiệu giáo viên dạy giỏi THPT cấp tỉnh
Bắt khẩn cấp “hot girl” mua ma túy từ Khánh Hòa lên Lâm Đồng tiêu thụ
Triệt phá đường dây đánh bạc nghìn tỷ của “ông trùm” Hùng “cụt” ở Ba Vì
Hoàn thiện đường 10 làn xe trục tây Thăng Long Hà Nội dài 3km
Không gian 4 quận nội đô ‘chủ yếu là công trình thấp tầng’
TP Thủ Đức được giao thu hơn 8.300 tỷ đồng
Đề xuất 4.800 tỷ đồng kéo điện ra Côn Đảo
Vụ 2 cô gái trẻ rơi từ tầng cao chung cư ở TPHCM: Không có dấu hiệu án mạng
Làm rõ nghi vấn chôn lấp hơn 130 con lợn chết nhiễm bệnh ở Đồng Nai
Một bệnh nhân ở TP.HCM khám BHYT 80 lần trong vòng 2 tháng
Khởi tố Giám đốc Ban QLDA huyện ở Thanh Hóa vì cấp “sổ đỏ” sai quy định
80 cột điện chắn giữa đường Sài Gòn
Đường 7.500 tỷ đồng nối 4 quận huyện ở thủ đô
‘Tàu tốc độ cao sẽ giúp lấy lại hình ảnh ngành đường sắt’
Ông Tất Thành Cang bị đề nghị khai trừ Đảng
Năm 2021, tích hợp, cung cấp 55 dịch vụ công trên Cổng Dịch vụ công quốc gia
Truy tố giám đốc ép người khác viết giấy nợ 122 tỷ
Công an Hà Nội triệt phá đường dây ‘lô đề’ nghìn tỷ đồng
Trốn nã vẫn “check-in” trên mạng xã hội
Vứt 70 triệu đồng tiền dành dụm của mẹ vì tưởng nhầm… rác
Dân ‘té ngửa’ vì mua chung cư quận này nhận nhà quận khác
Trồng cây anh túc ngay trong vườn nhà để chữa đường ruột cho chim cảnh

Sự kiện tiêu biểu hàng ngày 24/03.