Đất Nền TP Bắc Ninh Bắc Giang

25/10/2021

Dự án đường vành đai 4 - Vùng thủ đô đi qua 14 quận, huyện, thành phố của Hà Nội, Bắc Ninh, Hưng Yên, kỳ vọng sẽ tăng cường khả năng kết nối, tạo động lực, tác động lan tỏa liên vùng, từ đó là đòn bẩy phát triển kinh tế.

Bắc Ninh thêm lợi thế để thành thành phố trực thuộc Trung ương
Đoạn vành đai 4 đi qua Bắc Ninh có chiều dài 21,2 km, có điểm đầu tại xã Nguyệt Đức và đi qua các xã Ninh Xá, Mão Điền, Hoài Thượng (huyện Thuận Thành); Chi Lăng, Yên Giả, Phượng Mao (huyện Quế Võ) và phường Nam Sơn (thành phố Bắc Ninh); điểm cuối tại xã Phượng Mao.

Đoạn tuyến từ QL.18 mới đến QL. 18 cũ (tuyến nối), đơn vị tư vấn đề xuất kéo dài khoảng 2 km, quy hoạch trùng hướng tuyến ĐT.278. Trên tuyến dự kiến xây dựng Cầu Hoài Thượng vượt qua sông Đuống tại Km92+300 và các nút giao liên thông với QL.38, QL.17 và cao tốc Nội Bài - Hạ Long cùng các nút giao khác với các tuyến đường tỉnh hiện hữu, quy hoạch.

Điểm qua các vị trí nơi vành đai 4 đi qua là huyện Thuận Thành và huyện Quế Võ - hai khu vực này đều tập trung nhiều khu công nghiệp, khu đô thị.

Với lộ trình trở thành thị xã vào năm 2022, huyện Thuận Thành đang tích cực triển khai công tác quy hoạch, đầu tư xây dựng cơ bản. Đây cũng là nơi tập trung ba KCN Thuận Thành (1,2,3) với tổng quy mô lên tới 1.440 m2.

Ngoài ra, trong tương lai sẽ có thêm hai KCN tập trung tại khu vực xã Ngũ Thái và xã Nguyệt Đức thuộc huyện Thuận Thành và khu vực xã Vạn Ninh thuộc huyện Gia Bình với tổng diện tích là 500 ha.

Huyện Thuận Thành cũng có nhiều KĐT mới như: Đô thị mới phía Nam thị trấn Hồ; KĐT Đức Việt, Trung Quý (xã Gia Đông); KĐT An Bình; KĐT Hồng Hạc (xã Xuân Lâm) đã và đang được triển khai đầu tư xây dựng theo quy hoạch.

Cùng chung một mục tiêu trở thành thị xã, huyện Quế Võ là một trong những địa phương có nhiều lợi thế về đất đai, hạ tầng giao thông và vị trí địa kinh tế thuận lợi kết nối giữa đô thị Chí Linh tỉnh Hải Dương với TP Bắc Ninh và huyện Tiên Du.

Với lợi thế về giao thông liên kết vùng, huyện Quế Võ đang là địa bàn trọng điểm thu hút mạnh mẽ đầu tư công nghiệp của tỉnh Bắc Ninh. Hiện nay trên địa bàn huyện có 4 KCN lớn là Quế Võ 1, 2, 3 và An Việt – Quế Võ 6 cùng một cụm công nghiệp Châu Long – Đức Long.

Tổng diện tích đất công nghiệp hơn 1.500 ha với tổng số lao động trên 50.000 người là thế mạnh để Quế Võ hướng tới phát triển các ngành công nghiệp công nghệ cao như ngành điện tử, viễn thông, cơ điện tử, hóa dược, gắn với sự phát triển công nghiệp của vùng Thủ đô Hà Nội, vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ và các hành lang kinh tế phía Bắc.

23/09/2021

B**g Bóng Bất Động Sản Là Gì? Các Yếu Tố Hình Thành B**g Bóng Bất Động Sản?

☀ Định nghĩa b**g bóng bất động sản

B**g bóng bất động sản là thuật ngữ để diễn tả về tình hình thị trường khi giá bất động sản được đẩy thị giá lên cao, vượt xa giá trị thực của nó. Điều này dẫn đến tình trạng, tại một thời điểm nào đó, những người mua sau cảm thấy giá đã quá cao, không còn hứng thú, khiến cho tính thanh khoản của bất động sản đó giảm dần, người mua sau cùng sẽ khó ra hàng hơn. Giá bất động sản chững lại, nếu những người mua này sử dụng nguồn vốn vay thì phải bán hạ giá nhằm trả lãi vay, giá bất động sản lúc này giảm mạnh. Đây chính là một mẫu hình kinh điển của b**g bóng bất động sản.
Chẳng hạn, ban đầu, biệt thự A có giá 5 tỷ đồng. Khi b**g bóng bất động sản xảy ra, giá biệt thự A sẽ tăng lên 10 tỷ. Người mua dự đoán giá biệt thự này sẽ tăng nhanh và lo ngại rằng mức giá sẽ còn tăng mạnh nên chấp nhận mua với giá 10 tỷ đồng. Một người mua khác cũng cho rằng giá trị của bất động sản này còn tiếp tục tăng và quyết định mua lại với giá cao hơn để hưởng chênh lệch sau khi bán. Đến một thời điểm, giá biệt thự đã được đẩy lên quá cao cũng là khi b**g bóng bất động sản đã phình to và sẵn sàng nổ tung. Khi nhà đầu tư cảm thấy khó kiếm lời và không dám mua nữa, giá trị thị trường của bất động sản nhanh chóng rơi xuống. Người mua sau cùng rất khó bán được tải sản hoặc phải chịu lỗ mới có thể bán được.

☀ Dấu hiệu nhận biết b**g bóng bất động sản
- Số lượng mua bán bất động sản tăng cao đột biến
- Nguồn cung bất động sản tăng mạnh
- Giá bán tăng mạnh trong một khoảng thời gian ngắn, thường do thông tin về quy hoạch, thị tường
- Người mua ở thực ít, chủ yếu là nhà đầu tư mua đi bán lại
- Các dự án trên giấy mọc lên nhiều, hiện tượng dự án ảo, dự án chưa đủ pháp lý được chào bán nhiều hơn

☀ Các yếu tố tạo nên b**g bóng bất động sản
Ở nước ta, tình trạng b**g bóng bất động sản xảy ra trong 2 năm là 2007 và 2010. Đỉnh điểm là năm 2007, trong khi b**g bóng năm 2010 vừa có dấu hiệu manh nha thì Chính phủ đã ban hành Nghị quyết 11/2011/NQ-CP để ổn định. Trong báo cáo Thực trạng thị trường bất động sản năm 2018, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã chỉ ra rằng nguyên nhân hình thành b**g bóng bất động sản trong thời kỳ 2007-2011 gồm:
- Thứ nhất, tăng trưởng GDP năm 2007 là 8,48%, đạt mức rất cao, dẫn tới nhiều doanh nghiệp và người dân dễ kiếm tiền. Lúc này, bất động sản trở thành kênh đầu tư được nhiều người lựa chọn để tích trữ, kinh doanh và đầu cơ.
- Thứ hai, chính sách nới lỏng tín dụng là nguyên nhân trực tiếp dẫn tới hình thành b**g bóng bất động sản. Các ngân hàng thương mại cho vay dưới chuẩn với mức tăng trưởng tín dụng năm 2007 lên tới hơn 37%. Một phần lớn nguồn vốn tín dụng và nguồn vốn xã hội được đổ và bất động sản. Ngoài ra, cũng có tình trạng các ngân hàng thương mại nới lỏng kiểm soát nguồn vốn vay tín dụng.
- Thứ ba, tình trạng lệch pha cung – cầu, nhất là ở phân khúc bất động sản cao cấp.
- Thứ tư, nhà đầu tư bất động sản thứ cấp, cò đất, cò nhà, môi giới xuất hiện ngày càng nhiều, gắn liền với các đợt sóng tăng giá bất động sản; có tình trạng thổi giá, làm giá, tạo sóng đẩy giá bất động sản lên rất cao so với giá trị thực.
- Thứ năm, các cơ quan có thẩm quyền không sử dụng kịp thời các công cụ điều tiết thị trường, công cụ quy hoạch, sử dụng đất, phát triển đô thị ngay khi b**g bóng vừa xuất hiện.
- Thứ sáu, ngoài ra, còn có một nguyên nhân dẫn đến cuộc khủng hoảng b**g bóng bất động sản năm 2010 là một phần nguồn vốn của gói kích cầu quy mô 1 tỷ USD (giữa năm 2009) được sử dụng sai mục đích để đầu tư vào bất động sản nhưng không được các ngân hàng thương mại kiểm soát chặt chẽ.

☀ Hậu quả của b**g bóng bất động sản
B**g bóng bất động sản là nỗi lo của bất cứ nền kinh tế xã hội nào khi gây ra rất nhiều hậu quả nghiêm trọng không chỉ với cá nhân những người tham gia đầu tư mà còn ảnh hưởng tới cả nền kinh tế nếu cơ quan Nhà nước không quản lý chặt chẽ. Trong đó, 2 hậu quả nghiêm trong nhất mà b**g bóng bất động sản gây ra là:

⭐ Nợ xấu
Nợ xấu tại các ngân hàng ảnh hưởng trực tiếp tới sức khỏe tài chính của chính ngân hàng đó, đồng thời tác động tới nền kinh tế đất nước.
- Ảnh hưởng tới ngân hàng: Chủ thể ở đây là các nhà đầu tư, các doanh nghiệp không có khả năng hoàn trả vốn cho ngân hàng. Việc ngân hàng không thu hồi được nợ (bao gồm gốc, lãi, phí) khiến nguồn vốn bị thâm hụt, lợi nhuận giảm sút. Tỷ lệ nợ xấu cao khiến tiềm lực tài chính, uy tín của ngân hàng đó suy giảm, từ đó làm giảm khả năng huy động vốn.
- Đối với nền kinh tế, rủi ro tín dụng gây ảnh hưởng đến việc tăng trưởng, mở rộng hoạt động của ngân hàng. Khi ngân hàng phá sản sẽ gây ra phản ứng dây chuyền, gây tác động tiêu cực, khủng hoảng tới toàn bộ nền kinh tế.

⭐ Bất động sản ma
Khi các nhà đầu tư, doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản bị phá sản, dẫn tới các dự án mà họ đầu tư bị bỏ hoang, nhiều sản phẩm bất động sản không còn giá trị sử dụng dù trước đó được hứa hẹn là trị giá hàng nghìn tỷ đồng. Khi đó, chính quyền cũng không tìm được hướng giải quyết. Nhiều dự án nằm trong quy hoạch nên đập bỏ để xây lại hay tái cấu trúc đều rất khó, từ đó dẫn đến sự lãng phí nguồn đất.

admin
(Sưu tầm)

22/09/2021

Chính chủ cần b á n lô đất tại Yên Phụ - Thị trấn Chờ - Yên Phong - BN
✨ S : 85 m2
✨ MT : 5 m
Hướng Đông Nam
- Gần khu dân cư đông đúc
- Trục liên thôn sang Văn Môn
- Không gian sinh hoạt , tiện nghi đầy đủ
- Đường ô tô đánh võng
Giá : 1,3x tỉ
LH☎️: 0919435012

29/08/2021

Hot hot hot 👏👏👏👏

Cảng cạn Tân Cảng Quế Võ là cảng đích, trung tâm kiểm hóa tập trung, thông quan hàng cho hàng hóa xuất nhập khẩu của tỉnh Bắc Ninh (Canon, Samsung, Foxcon...) và các tỉnh thành lân cận.

13/08/2021

💥💥💥 Thị trường BĐS cuối năm có những tín hiệu tích cực !!!

DỰ BÁO THỊ TRƯỜNG BĐS VIỆT NAM CÁC THÁNG CUỐI NĂM 2021Theo bản tin Tài chính Kinh doanh phát trên VTV1 trưa ngày 11/08/2021BĐS RỒNG ĐỎ - CHUYÊN FPT CITY ĐÀ N...

03/08/2021

💥🆙Phân khúc bất động sản nào sẽ phục hồi nhanh sau làn sóng Covid thứ 4?

Làn sóng dịch Covid-19 lần thứ 4 đã tác động mạnh nhất tới toàn bộ thị trường bất động sản và dự báo sẽ còn nhiều khó khăn. Giới chuyên gia nhận định, bất động sản nhà ở, du lịch nghỉ dưỡng, bất động sản công nghiệp, sẽ phục hồi trở lại nhanh nhất ngay sau khi dịch được kiểm soát.
Bất động sản công nghiệp, du lịch, nhà ở sẽ bật dậy

Ông Đỗ Viết Chiến – Tổng Thư ký Hiệp hội bất động sản (BĐS) Việt Nam (VNREA) nhận định, do ảnh hưởng của dịch Covid-19, thị trường BĐS Việt Nam đã trải qua giai đoạn khó khăn nhất kể từ nửa cuối năm 2019 đến nay. Đặc biệt hơn, khi làn sóng dịch Covid-19 lần thứ 4 bùng phát trở lại, đã tác động mạnh nhất tới thị trường BĐS và dự báo sẽ còn nhiều khó khăn. Tuy nhiên, trong khó khăn sẽ có những cơ hội đan xen, thị trường BĐS sớm phục hồi hay không phần lớn phụ thuộc rất lớn vào tình hình diễn biến của dịch bệnh.
Trước hết, đề cập đến những khó khăn, ông Đỗ Viết Chiến cho rằng, hệ thống văn bản pháp luật thiếu hoặc chưa đồng bộ. Sự đan xen chồng chéo giữa các văn bản pháp luật của các cơ quan với nhau. Những sản phẩm BĐS đã hình thành trong thực tế nhưng văn bản pháp luật lại chưa hình thành.

Trong giai đoạn vừa qua, nhiều thủ tục hành chính được các ngành, các cấp đơn giản rất nhiều. Tuy nhiên, trong kiến nghị của các doanh nghiệp gửi lên thì vẫn còn rất nhiều khó khăn ở vấn đề này như ở các thủ tục đầu tư. Việc tiếp cận nguồn vỗn của các doanh nghiệp đang gặp nhiều khó khăn…

Chuyên gia này cho hay, thị trường còn rất nhiều dự án ma. Tình trạng sốt đất vẫn diễn ra và điều này là do hệ thống thông tin đến không đầy đủ. Nhà đầu tư xuống tiền do phong trào chứ không có sự tính toán kỹ. Vấn đề ở đây là sự minh bạch thông tin, vì vậy, cần phải có kênh thông tin đáng tin cậy làm chỗ dựa vững chắc cho thị trường và nhà đầu tư.

Nêu triển vọng thị trường, ông Đỗ Viết Chiến cho rằng, thị trường sẽ vừa có cơ hội và thách thức đan xen. Một số phân khúc BĐS vẫn duy trì và nếu kiểm soát được dịch bệnh thì sẽ phát triển nhanh đó là phân khúc nhà ở. Chuyên gia này cũng cho rằng, tâm lý của người Việt Nam vẫn mong muốn sở hữu nhà ở, đất ở, do đó nguồn cầu về nhà ở vẫn còn rất lớn. Tổng nhu cầu về nhà ở lên tới hàng trăm triệu m2. Tuy nhiên, số lượng này không hoàn toàn tập trung ở phân khúc cao cấp mà chiếm đa số là nhà ở xã hội, nhà thu nhập thấp.

Bên cạnh đó, thị trường BĐS du lịch nghỉ dưỡng chịu tác động mạnh mẽ bởi dịch bệnh; tính pháp lý của thị trường này vẫn chưa chặt chẽ. Tuy nhiên, trong thời gian tới, nếu như giải quyết được các điểm nghẽn này thì phân khúc này sẽ trở thành một trong những điểm sáng của thị trường.

Không nằm ngoài vòng xoáy khó khăn từ tác động của dịch bệnh Covid-19, tuy nhiên phân khúc BĐS khu công nghiệp được ghi nhận là một mảng sáng hiếm hoi của thị trường. Nguồn cung mới đất khu công nghiệp tăng trưởng bất chấp dịch bệnh. 6 tháng đầu năm 2021, nhiều doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực BĐS khu công nghiệp làm ăn tốt, báo lãi lớn.

Kinh tế đô thị, đòn bẩy giúp thị trường bất động sản phát triển

Chuyên gia Trần Ngọc Chính – Chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam (VUPDA) cho rằng, hiện nay thị trường BĐS vẫn phát triển và ấm lên bất chấp diễn biến phức tạp của dịch Covid-19.

Theo chuyên gia này, lực đẩy quan trọng cho các nhà đầu tư và thị trường BĐS phát triển là việc Bộ Xây dựng phê duyệt nhiệm vụ thiết kế quy hoạch TP. Hồ Chí Minh và TP. Thủ Đức, trong đó xác định TP. Hồ Chí Minh là thị trường BĐS lớn nhất của cả nước.
Chuyên gia này dẫn chứng thêm, trong Nghị quyết Đại hội Đảng lần thứ XIII (nghị quyết) mới đây cũng đề cập vấn đề đô thị hoá, theo đó, nghị quyết đã đề ra mục tiêu tỷ lệ đô thị hóa đến năm 2025 đạt 45%, đến năm 2030 đạt khoảng 50%. Đồng thời, hiện Ban Kinh tế Trung ương cũng đang soạn thảo nghị quyết về một số chủ trương, chính sách phát triển đô thị và kinh tế đô thị dự kiến trình Bộ Chính trị ban hành trong tháng 8/2021.

Như vậy, lần đầu tiên Bộ Chính trị sẽ có một nghị quyết riêng về đô thị hoá và kinh tế đô thị. Qua đó cho thấy, đô thị hoá đang là vấn đề nóng bỏng và rất cần thiết của mỗi quốc gia, đóng góp lớn vào quá trình phát triển kinh tế đất nước. Đặc biệt, nghị quyết sẽ nhấn mạnh chúng ta phát triển đô thị mạng lưới với hai đô thị đặc biệt là TP. Hồ Chí Minh và TP. Hà Nội.

“Thống kê cho thấy, hiện 7,5 - 8% GDP nằm trong hệ thống đô thị, hội tụ ở các thành phố lớn như TP. Hồ Chí Minh và TP. Hà Nội, TP. Hải Phòng, TP. Đà Nẵng…, là những thành phố quan trọng đóng góp vào đô thị hoá, công nghiêp hoá của đất nước. Bất kỳ đất nước nào muốn phát triển cũng phải đô thị hoá, đô thị hóa sẽ tạo ra quỹ đất mới cho thị trường BĐS, là đòn bẩy mạnh mẽ nhất giúp thị trường BĐS phát triển” – ông Chính nói.

“Tình hình dịch rồi cũng sẽ được kìm chế, điều đó sẽ tạo hơi thở cuộc sống và xu hướng cho thị trường trong thời gian tới đây” – ông Chính kỳ vọng./.

09/07/2021

💝NHỮNG NGUYÊN TẮC CẦN THIẾT KHI ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN AN TOÀN, HIỆU QUẢ‼️
💥Chọn đất nền có vị trí kết nối
Vị trí kết nối rất quan trọng khi quyết định đầu tư vào một dự án. Vị trí thuận tiện đi lại, giao thông gần với những tiện ích sẽ có là những điều kiện tạo tiềm năng tăng giá cho bất động sản sau này.
💥 Mua đất nền có mật độ dân cư tương đối
Khi đầu tư vào đất nền nên chọn khu đất có mật độ dân cư đông đúc, tránh chọn nơi hẻo lánh ít người sinh sống
💥 Đầu tư đất nền có pháp lý hoàn chỉnh
Pháp lý minh bạch là bảo chứng vững chắc nhất cho tính an toàn đầu tư, vì vậy khi chọn dự án nên tìm hiểu quan tâm tới tính pháp lý kĩ càng tránh những rủi ro không đáng có.
💥 Biết định giá đất nền
Những nhà đầu tư bất động sản cá nhân thường không có nhiều thời gian để đi khảo sát giá cả xung quanh của bất động sản họ muốn mua. Điều đó dễ dẫn đến một sai lầm đó là khi mua bất động sản đó giá cao hơn giá trị thực của bất động sản tại thời điểm nhà đầu tư mua. Theo đó dẫn tới rủi ro, nếu tương lai gần mà nhà đầu tư muốn bán thì không bán được vì đã mua với giá rất cao.
Một trong những nguyên tắc, phương pháp để dùng định giá đó phương pháp so sánh. Nhà đầu tư cần phải tìm những dữ kiện, đi khảo sát kỹ lưỡng xung quanh đất nền, khu vực định mua để nắm bắt được giá cả cơ bản của những lô đất lân cận, để có được giá chính xác khi ra quyết định mua.
💥 Đầu tư theo đội nhóm
Ngạn ngữ châu Phi có câu “Muốn đi nhanh hãy đi một mình, muốn đi xa thì phải đi cùng nhau”. Nguyên tắc đội nhóm là nguyên tắc quan trọng đối với nhà đầu tư bất động sản cá nhân.
👉👉Trên đây một số nguyên tắc khi đầu tư đất nền nói chung và BĐS nói riêng, hiện chúng tôi đang phân phối và cung cấp ra thị trường những sản phẩm có tiêu chí như Trên .

04/07/2021

🆙Bật mí: 5 kinh nghiệm đầu tư đất nền cần biết trước khi đầu tư

#1. Vị trí
Yếu tố “VỊ TRÍ” là một trong những yếu tố quan trọng đầu tiên trước khi quyết định đầu tư. Vị trí đầu tư đất nền quyết định khả năng thành bại của việc đầu tư. Lô đất có thể rộng rãi và giá cả phải chăng, nhưng nếu nó thực sự nằm tại một vị trí không tốt, nó có thể không mang lại lợi nhuận hoặc lỗ vốn.

Chính vì vậy, nhà đầu tư nên lựa chọn lô đất có vị trí giao thông thuận lợi, cơ sở hạ tầng hoàn thiện và sở hữu liên kết vùng mở rộng với các tiện ích xung quanh như trường học, chợ, các tuyến đường lớn,… Những yếu tố này tạo nên tiềm năng tăng giá trong tương lai.

#2.PHÁP LÝ
Pháp lý minh bạch, rõ ràng là cũng là một trong những yếu tố quan trọng khi lựa chọn đầu tư đất nền.

Tương tự như việc mua nhà ở hoặc bất động sản thương mại, việc nắm rõ pháp lý luôn cần thiết. Nhà đầu tư nên tìm hiểu về lịch sử quyền sở hữu của khu đất và xác định xem có bất kỳ tranh chấp quyền sở hữu nào không, có nằm trong quy hoạch của Nhà nước hay không. Nếu dính một trong những vấn đề này, nhà đầu tư có thể sẽ không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới.

#3. Quản lý tài chính của bản thân

Khi nói đến việc đầu tư vào bất động sản, bạn có thể sẽ không nhận được lợi nhuận nhanh như khi bạn mua lại hoặc bán buôn. Do đó, điều quan trọng là bạn phải thận trọng trong việc tổ chức tài chính của mình. Nếu bạn không phải là một nhà đầu tư dày dạn kinh nghiệm, bạn phải đánh giá tình trạng tài chính của mình, không nên quá mạo hiểm đầu tư quá số vốn hiện có.

Trường hợp nếu thiếu hụt, chỉ nên vay trong ngưỡng an toàn và cần tuân thủ nguyên tắc 50 – 50: không vay quá 50% giá trị sản phẩm và không trả lãi + vốn quá 50% giá trị thu nhập hàng tháng để đạt được hiệu quả tốt nhất.
#4. Định giá đất trước khi đầu tư

Một trong những kinh nghiệm đầu tư đất nền ” sương máu” chính là cần định giá khu đất muốn đầu tư trước khi xuống tiền để có cơ hội sinh lời cao nhất. Bởi hiện nay có rất nhiều tình trạng mô giới đưa giá chênh lệnh so với giá thực của nó, nếu nhà đầu tư không có kinh nghiệm thì sẽ dễ dàng bị mua “hớ”.

Có 2 cách để bạn có thể định giá được lô đất đó:

Cách 1: Bạn có thể tham khảo giá của các khu đất xung quanh cùng thời điểm với khu đất bạn đang quan tâm
Cách 2: Bạn có thể thuê một chuyên gia về định giá tài sản về để kiểm tra, đo lường kĩ và đưa cho bạn lời khuyên tốt nhất về tiềm năng của lô đất này.

#5. ĐỘI NHÓM

Kinh nghiệm cuối cùng khi đầu tư đất nền chính là nếu bạn chưa có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư bất động sản thì bạn nên đầu tư theo đội nhóm. Việc đầu tư theo đội nhóm sẽ giúp bạn có nhiều góc nhìn hơn về khu đất muốn đầu tư để có những lựa chọn đúng đắn nhất.

Ngoài ra việc đầu tư theo đội nhóm sẽ khiến cho bạn hạn chế được rủi ro, nếu có rủi ro thì sẽ được chia đều cho những người tham gia. Lời gợi ý cho bạn là hãy nên tìm những người có kinh nghiệm đầu tư cùng kết hợp để giảm thiểu rủi ro lớn nhất và học thêm được những kinh nghiệm trong đầu tư.

Trên đây là 5 kinh nghiệm đầu tư đất nền rất hiệu quả dành cho những người chưa có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư bất động sản. Tuy đầu tư BĐS là kênh đầu tư có khả năng sinh lời rất cao và song song với nó là những rủi ro lớn. Bởi vậy bạn cần trang bị cho mình thật nhiều kiến thức, kinh nghiệm để đạt được hiệu quả tốt nhất!

23/05/2021

💥 Chung Cư Green Pearl Bắc Ninh 💥
✨ Ưu Đãi CHIẾT KHẤU Cực Khủng Lên tới 7% .
✨ Hỗ trợ vay Ngân Hàng, lãi suất % trong vòng 24 tháng
✨ Tặng 08 chỉ vàng trị giá 40 triệu khi đặt cọc thành công
✨ TỌA LẠC tại đường Lê Thái Tổ_ Phường Võ cường_TP Bắc Ninh.
🌟 Cạnh với cửa ngõ TÂY NAM của TP Bắc Ninh nút giao thông quan trọng và nổi bật kết nối giao thông thuận tiện .
☘️ CĐT: Công ty TNHH Nhân Đạt Tiến
☘️Đơn Vị Vận Hành: Công ty cổ phần dịch vụ Quản lý Tài sản & Đầu tư ASAHI JAPAN
Tổng Quan: Dự Án có 29 tầng và 2 tầng hầm để xe.
+ Tầng 1 đến tầng 3 là trung tâm thương mại Đẳng Cấp.
+ Tầng 4 là hồ bơi, phân khu dành cho người lớn và trẻ em.
+ Rất Nhiều các tiện ích hấp dẫn: Nhà hàng, bể bơi, gym, spa, trung tâm thương mại , cafe..... 👉 Tầng 5 - 29: Căn hộ (19 căn/sàn) , 7 thang máy/sàn
☘ Chung cư duy nhất tại Bắc Ninh có hệ thống thang máy chữa cháy
☘ Thiết kế đẹp, Phong thủy hài hòa. 100% các căn đều có ánh sáng tự nhiên.
☎ Mọi thông tin chi tiết về dự án xin liên hệ : Hotline : 0982.632.489 (zalo / facebook ) Để được tư vấn !

12/04/2021

☘ Một đô thị chuẩn sống xanh với hệ sinh thái đa dạng đã xuất hiện tại Từ Sơn - Bắc Ninh‼ ️
💯 Tại cửa ngõ vào Thủ đô, xuất hiện một khu đô thị sở hữu vị trí đẹp, được kiến tạo với hệ sinh thái đa dạng cùng tiện ích đẳng cấp đây hứa hẹn là dự án đáng sống và đáng đầu tư nhất năm 2021, đó là Từ Sơn Garden City.
📍 Vị trí dự án:
💢 Tọa lạc tại vị trí “ vàng “ trong lòng thị xã Từ Sơn giàu có phồn vinh bậc nhất tỉnh công nghiệp Bắc Ninh.
💢 Là điểm giao thương, thuận tiện giao thông nối liền với các đường quốc lộ như : QL 1A, QL 1B, đặc biệt có TL 277 rộng 40 m chạy qua dự án.
💢 Liền kề ngay các KCN lớn như: KCN Vsip, KCN Đại Đồng – Hoàn Sơn, KCN Tiên Sơn…
️🛒 Tiện ích nội khu đẳng cấp, đỉnh cao
- Tích hợp 30+ tiện ích đỉnh cao, đẳng cấp như:
+Hệ thống an ninh đảm bảo sự an toàn riêng tư cho cư dân
+Hệ thống trường đại học, bệnh viện hiện đại tiêu chuẩn quốc tế.
+Hệ thống phục vụ vui chơi giải trí : TTTM, khu phức hợp thể thao, bãi đỗ xe…
+ Đặc biệt dự án chú trong xây dựng lên cảnh quan hài hòa thiên nhiên: vườn thượng uyển, hệ thống cây xanh, hồ điều hòa, bể bơi vô cực…
Mỗi ngày khi trở về nhà cư dân đều cảm thấy như được trải nghiệm cuộc sống thượng lưu, tiện ích, an yên.
🔰Thông tin liên hệ:
☎ Hotline:0919.435.012

29/03/2021

😍😍Xuất hiện siêu phẩm : Khu dân cư Dị Chế - Tiễn Lữ - Hưng Yên😍😍
✅✅ Giá chỉ từ 18,5tr/m2
- 👍Diện tích: 92.5 - 100m2, mặt tiền 5m.
- 🤝Vỉa hè 4m, lòng đường từ 7.5 - 10.5m.

💎 ĐÃ CÓ SỔ ĐỎ TỪNG LÔ

+ 😘Khu vực trung tâm thị trấn, liền kề khu hành chính huyện, bên cạnh khu phân lô, dân cư đã ở kín.
+ 👌Liền kề khu Ủy ban Nhân dân huyện Tiên Lữ.
+ 🥰Nằm sát cạnh Nhà văn hóa huyện Tiên Lữ.
+ Tiện ích đầy đủ chỉ trong bán kính 1km: Trường THCS Tiên Lữ, Trường THPT Ngô Quyền, Kho Bạc Huyện Tiên Lữ, Công An Huyện Tiên Lữ, siêu thị Every, Trung tâm Thương mại Dị Ch
+ ⏰Cách mặt đường Quốc lộ 39B khoảng 100m.
+ 😁Cách mặt đường Tỉnh Lộ DT200 khoảng 50m.
+ Cách Cụm Công nghiệp Ngô Quyền 1km.
+ Cách Trung tâm Thành phố Hưng Yên 15 phút đi xe.
- Nằm trên vị trí trọng yếu với các các tuyến giao thông huyết mạch chạy qua như: Quốc lộ 38B, 39A, Đường 200, Đường nối cao tốc Hà Nội - Hải Phòng với Cầu Giẽ Ninh Bình.
☎☎ 0919435012