Bất Động Sản Bắc Giang, Bắc Ninh

03/12/2022

tin vui cho BĐS Bắc Giang - Bắc Ninh

Bất động sản công nghiệp hưởng lợi lớn từ dòng vốn ngoại mà các 'đại bàng' đổ vào Việt Nam.

03/12/2022

Câu hỏi của rất nhiều NĐT hiện tại...

Theo các chuyên gia, năm 2023 sẽ là thời điểm thị trường bất động sản hồi phục trở lại.

10/08/2022

Đăng ngay cho kịp ạ
🔥 𝗔𝗻𝗵 𝗖𝗵𝗶̣ 𝗘𝗺 𝗕𝗔̆́𝗖 𝗚𝗜𝗔𝗡𝗚 đâu ạ rồi ạ???!!! 😱
💎 Chỉ từ 330 triệu/ căn sở hữu ngay căn hộ. Nay ở, hay cho thuê, sau này làm của hồi môn cho con cháu cũng OK.
🌹 Bà con cô bác anh chị làm việc tại quanh các , , sở hữu căn ở đây đảm bảo lợi đơn lợi kép.
⚡️ Chỉ cần từ ~ 100 triệu, vay ngân hàng CS đặc biệt lãi suất chỉ từ 4,8%/năm, trả góp lãi suất từ 1 triệu/tháng. Cải thiện cuộc sống - thoát kiếp ở THUÊ ngay từ bây giờ nhé 🌹
Hàng nhiều nhưng công nhân cực nhiều nhé.
Bốc máy gọi ngay em Minh đi ạ: 0833268686

20/05/2022

NHẬN ĐỊNH THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN NĂM 2022

I/ THÔNG TIN HẠN CHẾ THỊ TRƯỜNG (TIN XẤU)
1/ SIẾT TÍN DỤNG BĐS:
- Bảo vệ hệ thống ngân hàng sau 2 năm đại dịch (nợ xấu nhiều), ảnh hưởng tới ACE sử dụng đòn bẩy tài chính.
- Lãi suất hiện không thể tăng nhiều, nhà nước khó sử dụng công cụ này để điều chỉnh quản lý hơn.
(Doanh nghiệp chết trước, ko phải nhà đầu tư)
- Hạn chế cho vay BĐS ...làm dc ...

2/ SIẾT PHÂN LÔ TÁCH THỬA
- Mục đích: quản lý không phá vỡ quy hoạch ..
- Tách thửa nhà nước không thu được đồng thuế nào, “nhà cái thì phải thu tiền”...

3/ SIẾT THUẾ
- Nhà nước đang siết dần để tăng cường thu thuế sát với giá giao dịch thực, hiện nay đã hình sự hoá.
- Đề xuất đánh thuế tài sản thứ 2, 3...

4/ ĐẤT ĐÃ TĂNG MẠNH Ở NHIỀU NƠI
Rủi ro cao khi bạn tham gia vào thị trường đang ở đỉnh, mất thanh khoản hoặc đi ngang.

5/ XỬ LÝ SAI PHẠM
- Nhà nước tăng cường xử lý các dự án sai phạm
- Flc, Tân hoàng minh... ảnh hưởng tâm lý nhà đầu tư

6/ CHỦ TRƯƠNG NHÀ NƯỚC
- Cắt đầu cơ
- Giảm dòng tiền vào BĐS , chuyển dịch thêm qua sản xuất

7/ NGƯỜI NƯỚC NGOÀI ĐANG CHƯA VÀO LẠI VIỆT NAM SAU ĐẠI DỊCH NHIỀU (Trung, Nga, Phương Tây...)
- Đầu tư
- Du lịch
- Đây là nhóm Chi tiêu mạnh

II/ ƯU ĐIỂM (TIN TỐT)
1/ ĐẦU TƯ CÔNG
Cầu, đường, sân bay,... được đầu tư mạnh

2/ BƠM TIỀN
Nhà nước dùng nhiều cách:
- Lãi suất ưu đãi
- Lạm phát đang tăng, đồng tiền mất giá, nhiều sản phẩm giá cao vd: 300 tỷ / sản phẩm của Vin...
Lưu ý: Cần tìm nơi trú ẩn.
-Đất thì đi mua nợ được còn chứng khoán thì không.
-“TIỀN MẤT GIÁ!” Vd bát phở cũng tăng giá ..30k-50k

3/ KHÔI PHỤC SAU COVID-19
Tình hình phục hồi rất nhanh, đi lại thuận lợi, kinh tế khôi phục nhanh

4/ FDI TĂNG
- Khu công nghiệp phát triển với ưu điểm giá thuê VN rẻ
- Đất quanh khu công nghiệp tăng bền
- Các dịch vụ quanh khu công nghiệp tăng..

5/ DU LỊCH PHỤC HỒI
Phát triển BĐS Du lịch...

6/ LÃI SUẤT NGÂN HÀNG
- Lãi suất vẫn đang thấp
-> Gửi thấp: ndt ko gửi
-> Vay thấp: ndt tăng cường vay

7/ THẬP KỶ Ô TÔ
Di chuyển dễ dàng, làm việc online
- > Phát triển BĐS vùng ven

8/ PHÁP LÝ 1/500
Pháp lý 1/500 đang khó, bị đốt lò nhiều , pháp lý chậm , làm cho cung hàng thiếu => Giá bán cao, ra hàng hết nhanh..
“CUNG THIẾU GIÁ CAO”

III/ GIẢI PHÁP
1/ LỰA CHỌN KÊNH ĐẦU TƯ

1.1 / LOẠI TIÊU DÙNG
- Nhu cầu thực tăng, phát triển tốt bền .. ko ngại ..

1.2/ DÒNG TIỀN: Vd: Cho thuê văn phòng, nhà ở sinh viên, du lịch ... tuỳ năng lực ...

1.3/ LÃI VỐN:
Sản phẩm ko có nhu cầu tiêu dùng thì nên tính, nên đón đầu các xu hướng. Cảnh giác nhiều nơi đang
“TRUYỀN LỬA 🔥 RỒI”. Quá xa bờ có thể về ko kịp.
Nên Cơ cấu vốn Ngắn-Dài , Đầu tư Xa-Gần ...

2/ VỊ TRÍ & THỜI ĐIỂM : Cùng 1 khu vực, hơn nhau chọn vị trí ... thời điểm ra vào.

3/ XU HƯỚNG:
- Ven đô
- Xanh ( công viên, cây xanh)
- Sức khoẻ
- Ô tô
- Thương mại điện tử: Kho bãi
- Làm việc online
- Đại đô thị (đủ tiện ích, y tế, giáo dục ...)
- Thay đổi quy hoạch...

20/04/2022

🛑 NGHỊCH LÝ KHI MUA BÁN BẤT ĐỘNG SẢN - đôi lời sẻ chia 📝📝📝

- Vốn ít thì đi từ từ, mới tập đi thì mon men vùng ven trước.
- Hãy nhớ quy luật: NƯỚC DÂNG THUYỀN DÂNG
- Các huyện thị lên thị trấn, thị xã, thành phố thì các xã các nơi cũng sẽ chuyển mình.

❌ Nhưng ... Nghịch lý 1 điều là:
Người nhiều tiền họ lại thích tìm vùng xa xa 1 chút, không phải họ không đủ tiền mua ở trung tâm. Mà là họ thích, với họ - sở hữu càng nhiều BĐS thì càng tốt.

- Ngược lại, người ít tiền hơn lại cứ thích tìm nơi trung tâm....tiền chưa đủ, họ cố gắng gom góp tích cóp vay mượn... đến khi đủ thì miếng đất kia đã có chủ mới... và cứ như thế.... người nhiều tiền họ đã bán đi rất nhiều lô rẻ tiền ở vùng ven. Mà người ít tiền thì chờ mãi chẳng thấy lô nào vừa túi... vì giá đất càng tăng mà quỹ đất có hạn.

- Nhìn những khu nghỉ dưỡng thật xa trung tâm, thậm chí nơi hoang vắng của những ông lớn trong BĐS, mới thấy rằng tư duy và tầm nhìn của họ khác mình. Họ chọn những nơi mà người không có tiền bĩu môi chê không bao giờ thèm tới, còn người thật nhiều tiền họ lại cố gắng sở hữu bằng được.

- Thời đại 4.0 rồi, ngồi 1 chỗ quan sát được khắp mọi nơi, lo gì xa với gần.

💎 Thế nên: "Đừng chờ có tiền rồi mới sở hữu BĐS"
Mà hãy sở hữu BĐS rồi nằm chờ.....Tiền về.
- Có nhiều người hay hỏi nó làm gì mà giàu nhanh vậy?? Những người có tầm nhìn không ai hỏi vậy cả, chỉ cần hỏi bạn đã đầu tư gì là họ tự có câu trả lời!

💎 Thế nên cứ phải bạo tay chốt sớm, có thể hơi đắt hôm nay nhưng ngày mai đã rẻ rồi. Nhiều khi cứ đứng núi nọ ngó núi kia đến lúc quay đã mất cơ hội.
Biết thế thì.... Sao mà đất ở đây tăng giá nhanh thế nhỉ! Hihi 😁😁😁

06/02/2022

Lý do bất động sản còn tăng giá !!!

1🚨 Việt Nam đang ở “giai đoạn vàng” của sự tăng trưởng kinh tế.

2🚨 Giai đoạn vàng về độ tuổi và dân số.

3🚨 Tỷ lệ đô thị hoá của Việt Nam còn ở mức thấp, đã tăng tốt trong 10 năm và còn tiếp tục tăng trưởng tốt.

4🚨 Việt Nam ngày càng nhiều thành phố được sinh ra. Thị trấn lên thị xã, thị xã lên thành phố, thành phố lên TP Trung ương, thành phố trong thành phố...

5🚨 Đầu tư công: làm đường, xây cầu, các tuyến cao tốc, đường vành đai, sân bay...đang được triển khai mạnh mẽ.

6🚨 Nhiều đại đô thị, siêu dự án sinh ra. Cứ ở đâu có có dự án BĐS mới, ở đó có sóng truyền thông.

7🚨 Đất sẽ tăng giá vì người sinh ra thêm chứ đất không nở ra thêm.

BĐS VIỆT NAM LÀ 1 THỊ TRƯỜNG NON TRẺ, MÀU MỠ CHO NHIỀU NHÀ ĐẦU TƯ HÀNH ĐỘNG SỚM.

31/12/2021

🔥 🔥 Cháy 100% bảng hàng The Felix Land - Nóng trên từng giao dịch
💥 Chốt nhanh 70 căn chỉ sau 4 giờ mở bán đợt 1
🌟️ Kênh đầu tư hot nhất cuối năm 2021
🎯 Tâm điểm phát triển mới phía Đông Bắc thị trấn Bích Động - Việt Yên - Bắc Giang
—-----------------------------------
️🏆 ĐẦU TƯ THÔNG MINH - AN CƯ XỨNG TẦM ️🏆
♻️ Hai dòng giao thương thịnh vượng với đường tỉnh 298 rộng 30m và đường nối QL37 chạy qua dự án
♻️ Bao quanh là trung tâm hành chính, bệnh viện, trường học, khu công nghiệp lớn như KCN Vân Trung, KCN Đình Trám, KCN Quang Châu, CCN Hoàng Mai, CCN Việt Tiến, KCN Song Khê Nội Hoàng…
♻️ Cách thị trấn Nếnh chỉ 5km, cách thành phố Bắc Giang và Bắc Ninh khoảng 10km
♻️ Diện tích lô đất đa dạng từ từ 75 - 154,4 m2
♻️ Sổ đỏ trao tay - sinh lời ngay
♻️ Tiện tích đầy đủ, hiện đại: trường mầm non, nhà văn hóa, khu thể dục thể thao, 2 hồ điều hòa, công viên cây xanh, bãi đỗ xe, đường dạo bộ, hệ thống điện ngầm & cấp nước, hệ thống PCCC
👉 Thông tin chi tiết liên hệ ngay Đất Xanh Miền Bắc
☎ Hotline: 0833268686

04/12/2021

Giá trị BĐS chưa khi nào giảm, Nếu bạn không nhanh thì bạn phải chi thêm tiền.
https://cafef.vn/giac-mo-mua-nha-cua-nhieu-nguoi-dan-ngay-mot-xa-voi-202112030749071.chn?fbclid=IwAR2J0b9-0lfk0vIAzT8gM6s2XFTbO6ufjjDCrNdm3QMh2Rcfur5_622muNM

Những bất cập trong thị trường bất động sản đang khiến việc tiếp cận nhà ở với giá hợp lý của người dân đang ngày một xa vời hơn.

14/11/2021

👉 Chính Thức Mở Bán Siêu Phẩm Tại TT Bích Động, Việt Yên, Bắc Giang.
👉💰Giá chỉ 2x

- Tên dự án: Đông Bắc Bích Động.
-Chủ đầu tư: Công ty cổ phần xây dựng và dịch vụ thương mại Tuấn Quỳnh.
- Diện tích: 15,35 ha.
- Loại hình: Liền kề và biệt thự.
- 14 khu nhà liền kề, diện tích 75m-90m
- Biệt thự đơn lập: Tổng 4 lô, diện tích 270m
- Biệt thự song lập SL1: 11 lô, diện tích 180m-224m
- Biệt thự song lập SL2: 20 lô, diện tích 180m

👉Vị trí thuận lợi:
Nằm trên trục 284 liên huyện Bích Động, Việt Yên lên thị trấn Cao Thượng Tân Yên.
Cạnh trường cấp 3 Việt Yên nối thẳng trường Đại học Nông Lâm.
Cách thành phố Bắc Giang 10km
Cách thành phố Bắc Ninh 11km.
Cách KCN Đình Trám 3,5km; KCN Vân Trung 4,5km.

👉Tiện ích:
3 công viên, 2 hồ điều hòa, 14 khu nhà liền kề, biệt thự, trung tâm thương mại, trường học, nhà văn hóa.
Dự án đông bắc Bích Động gây sốt thị trường với mức giá rẻ nhất so với thị trường xung quanh!
☎️0906103589

06/11/2021

Con số thay lời muốn nói cho thị trường BDs cuối năm

02/11/2021

💥💥 Dòng sản phẩm được mong chờ nhất từ đầu năm
💎💎 Đất nền đầu tư ngay tại trung tâm Thị Trấn Bích Động, Việt Yên, Bắc Giang.
☘ Dự án có trục đường chính là trục nối Ql37 với DT295
☘ Ngay cạnh trường Cấp 2,3 Việt Yên,
☘ Cách quảng trường Việt Yên 1km
☘ Cách KCN Đình Trám 3,5km
☘ Cách KCN Vân Trung 4,5km
☘ THẬT SỰ DỰ ÁN QUÁ ĐẸP, NÓI CẢ NGÀY KO HẾT ĐÂU Ạ.
☎️☎️ Anh/chị quan tâm liên hệ em Minh hỗ trợ nhé: 0906103589