Đàm Thu Hà - Chuyên Bất Động Sản Bảo Lộc Lâm Đồng

  • Home
  • Vietnam
  • Bao Loc
  • Đàm Thu Hà - Chuyên Bất Động Sản Bảo Lộc Lâm Đồng

Đàm Thu Hà - Chuyên Bất Động Sản Bảo Lộc Lâm Đồng "CHẤT LƯỢNG- UY TÍN- PHÁP LÝ RÕ RÀNG- LẮNG NGHE- THẤU HIỂU"
5 yếu tố hình thành Bds Đàm Thu Hà.

Không có lý do để chối từ, Liên hệ ngay BDS Đàm Thu Hà thôi nào!!!

28/01/2026

Nguy hiểm quá mọi người cẩn thận nhé
Virus Nipah – là một bệnh truyền nhiễm nhóm A lây từ động vật sang người hoặc tiếp xúc với vật phẩm, thực phẩm bị nhiễm virus. Theo ghi nhận tỷ lệ chết/ mắc ở các trường hợp nhập viện khoảng 40-75%.

👉Virus Nipah là một virus nguy hiểm hiếm gặp, có thể gây viêm não và viêm phổi nặng, với tỷ lệ tử vong cao nếu không được phát hiện và chăm sóc kịp thời.

👉Nguồn lây của virus Nipah

- Ổ chứa tự nhiên của virus Nipah là dơi ăn quả

- Virus có thể lây sang người:

- Qua thực phẩm hoặc đồ uống nhiễm virus

- Qua tiếp xúc gần với người bệnh (dịch tiết hô hấp)

👉 Vì vậy, Nipah không chỉ là bệnh từ động vật, mà có thể lây từ người sang người.

👉 Cơ chế gây bệnh của virus Nipah

Sau khi xâm nhập cơ thể qua đường hô hấp hoặc tiêu hóa, virus Nipah sẽ:

🔶 Tấn công mạch máu và tế bào nội mô

🔶 Gây viêm mạch hệ thống và vi huyết khối

🔶 Tổn thương nặng ở:

+ Não dẫn đến viêm não

+ Phổi dẫn đến viêm phổi, phù phổi

🔶Đây là lý do bệnh có thể diễn tiến nhanh và nặng.

👉 Thời gian ủ bệnh trong khoảng 4-14 ngày.

👉 Các dấu hiệu cần đi khám ngay

🔷Sốt cao, đau đầu nhiều
🔷Ho, khó thở

🔷Buồn ngủ bất thường, rối loạn ý thức

🔷Co giật hoặc thay đổi hành vi

🔷Không chờ đợi khi có triệu chứng thần kinh hoặc hô hấp nặng.

🔷Phòng bệnh do virus Nipah

🔷Virus Nipah hiện chưa có vaccine phòng ngừa

🔷Không ăn trái cây bị dơi cắn

🔷Không uống nhựa cây hoặc nước ép không đảm bảo vệ sinh

🔷Hạn chế tiếp xúc gần với người nghi nhiễm

🔷Thực hành vệ sinh tay – đeo khẩu trang khi cần thiết

💉Do chưa có vaccine đặc hiệu để phòng ngừa virus Nipah nên phòng bệnh là yếu tố quan trọng nhất.

27/01/2026
📣 CÔ CHÚ BÁN TẠP HÓA – BÁN RAU – BÁN TRỨNG – SỬA XE NHỎ LẺ…👉 ĐỌC KỸ BÀI NÀY ĐỂ KHỎI LO TỪ NĂM 2026Thời gian qua, nhiều c...
22/01/2026

📣 CÔ CHÚ BÁN TẠP HÓA – BÁN RAU – BÁN TRỨNG – SỬA XE NHỎ LẺ…

👉 ĐỌC KỸ BÀI NÀY ĐỂ KHỎI LO TỪ NĂM 2026

Thời gian qua, nhiều cô chú nghe tin đồn rồi lo lắng:
• ❌ Bỏ thuế khoán
• ❌ Phải ghi sổ phức tạp
• ❌ Phải dùng phần mềm
• ❌ Phải kê khai đủ thứ

👉 SỰ THẬT LÀ:
VỚI HỘ KINH DOANH NHỎ LẺ, Nhà nước NỚI – GIẢM – HỖ TRỢ RẤT NHIỀU.
Bài này CHỈ VIẾT CHO NHÓM NHỎ LẺ, không nói lan man.



1️⃣ NHÓM 1 LÀ AI? (CĂN CỨ PHÁP LÝ)

Theo Điều 4 Thông tư 152/2025/TT-BTC:

👉 Hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh có doanh thu ≤ 500 triệu đồng/năm
➡️ KHÔNG THUỘC DIỆN CHỊU THUẾ GTGT
➡️ KHÔNG PHẢI NỘP THUẾ TNCN

Nhóm này gồm:
• Tiệm tạp hóa nhỏ
• Bán rau, bán trứng ngoài chợ
• Sửa xe, vá xe
• Quán nước, quán ăn nhỏ
• Bán hàng lẻ, khách vãng lai



2️⃣ NHÓM 1 CÓ PHẢI NỘP THUẾ KHÔNG?

👉 CÂU TRẢ LỜI RÕ RÀNG:

❌ KHÔNG PHẢI NỘP THUẾ GTGT
❌ KHÔNG PHẢI NỘP THUẾ TNCN

📌 Căn cứ:
• Khoản 2 Điều 4 Thông tư 152/2025/TT-BTC
• Áp dụng từ kỳ tính thuế năm 2026

⚠️ Nhưng không có nghĩa là không làm gì cả



3️⃣ NHÓM 1 CHỈ PHẢI LÀM 1 VIỆC DUY NHẤT

👉 THEO DÕI DOANH THU BÁN RA

Nhà nước chỉ cần biết một điều:
➡️ Cô chú bán được bao nhiêu tiền

📒 Có thể:
• Ghi sổ tay
• Ghi vào quyển vở
• Ai quen công nghệ thì dùng phần mềm miễn phí



4️⃣ DOANH THU LÀ GÌ? (RẤT DỄ NHẦM)

👉 DOANH THU = TIỀN BÁN HÀNG THU ĐƯỢC

✔️ Bao gồm:
• Tiền mặt khách trả
• Tiền khách chuyển khoản

❌ KHÔNG PHẢI DOANH THU:
• Tiền mua hàng
• Tiền chuyển khoản nhập rau, thịt
• Tiền điện, nước, thuê nhà

👉 CHỈ GHI TIỀN BÁN – KHÔNG GHI TIỀN MUA



5️⃣ VÍ DỤ CỤ THỂ – CÔ CHÚ DỄ HIỂU

🔹 Tiệm tạp hóa
• Bán trong ngày: 2.500.000đ
• Mua hàng: 1.800.000đ
➡️ Doanh thu ghi sổ: 2.500.000đ

🔹 Bán rau
• Bán buổi sáng: 900.000đ
• Tiền mua rau: 700.000đ
➡️ Doanh thu: 900.000đ

🔹 Sửa xe
• Thu tiền sửa: 300.000đ
• Mua phụ tùng: 180.000đ
➡️ Doanh thu: 300.000đ



6️⃣ KHÔNG CÓ HÓA ĐƠN ĐẦU VÀO CÓ SAO KHÔNG?

👉 VỚI NHÓM 1: KHÔNG SAO

Vì:
• Không tính chi phí
• Không quyết toán lời lỗ
• Không khấu trừ thuế

📌 Tuy nhiên, NÊN có giấy tờ nguồn gốc hàng hóa khi có thể, như:
• Phiếu giao hàng
• Giấy mua bán
• Giấy xác nhận người bán
• Giấy kiểm dịch (thịt, trứng, thực phẩm tươi sống)

👉 Mục đích:
✔️ Yên tâm khi quản lý thị trường kiểm tra
✔️ KHÔNG LIÊN QUAN ĐẾN THUẾ



7️⃣ NHÀ NƯỚC KHÔNG ÉP – MÀ CÒN HỖ TRỢ

Theo Điều 10 Nghị định 20/2026/NĐ-CP:

👉 Nhà nước cung cấp miễn phí nền tảng số, phần mềm kế toán cho hộ kinh doanh

✔️ Không bắt mua
✔️ Không tốn tiền
✔️ Ai cần thì dùng
✔️ Chưa quen thì ghi sổ tay vẫn được



8️⃣ CÔ CHÚ NHỚ 3 DÒNG LÀ ĐỦ

1️⃣ Bán được bao nhiêu → ghi bấy nhiêu
2️⃣ Chỉ ghi tiền bán → không ghi tiền mua
3️⃣ Doanh thu dưới 500 triệu/năm → KHÔNG PHẢI NỘP THUẾ



9️⃣ CÔ CHÚ CÒN RỐI, CÒN LO?
• Không biết ghi sổ thế nào
• Không rõ doanh thu tính đúng chưa
• Sợ làm sai bị phạt

👉 ĐỪNG TỰ ĐOÁN – ĐỪNG NGHE TIN ĐỒN

Viết để cô chú đọc là hiểu – hiểu là yên tâm – yên tâm để làm ăn.

Cần bán đất mặt tiền quốc lộ 20Diện tích 746m /400m thổ cư .Đất gần ngay cà phê Thái Bảo, Có view suối rất đẹp , mua xây...
21/01/2026

Cần bán đất mặt tiền quốc lộ 20
Diện tích 746m /400m thổ cư .
Đất gần ngay cà phê Thái Bảo, Có view suối rất đẹp , mua xây nhà, quán cà phê, kinh doanh đều được..
Nhờ anh em mô giới ra hàng phụ mình với ạ
Giá : 3ty... ( Thương lượng)
LH: 0366752325

Cần bán gấp 2 xào vườn vừa chè vừa cà phê. Đường bê tông tận vườn. Xung quanh view và nhà ở nhiều. Rất gần khu dân cư và...
18/05/2025

Cần bán gấp 2 xào vườn vừa chè vừa cà phê. Đường bê tông tận vườn. Xung quanh view và nhà ở nhiều. Rất gần khu dân cư và trường học. Có sổ hồng
Giá 1 tỷ 2 buông sổ.
Ai cần liên hệ: 0366752325

Cần tìm 1 xào đất giá ngộp khu vực lộc tiến đamri ai có liên hệ mình nhé
01/04/2024

Cần tìm 1 xào đất giá ngộp khu vực lộc tiến đamri ai có liên hệ mình nhé

Phẫu thuật tim có hỗ trợ kinh phí đây ạ. Những ai đang bị bệnh tim mà gia đình kinh phí k đủ thì 16/6 này đến bệnh viện ...
30/05/2023

Phẫu thuật tim có hỗ trợ kinh phí đây ạ. Những ai đang bị bệnh tim mà gia đình kinh phí k đủ thì 16/6 này đến bệnh viện Đa Khoa 2 Lâm Đồng để khám ạ.

Do chuẩn bị lấy chồng cần tiền gấp cần ra đi lô đất ở Mê Linh .Đất sổ hồng 502m2 (200m2 thổ cư) dự án Garden Hill Mê Lin...
23/05/2023

Do chuẩn bị lấy chồng cần tiền gấp cần ra đi lô đất ở Mê Linh .
Đất sổ hồng 502m2 (200m2 thổ cư) dự án Garden Hill Mê Linh, Lâm Hà, Lâm Đồng
View xung quanh đẹp, thoáng, rừng thông, mây, có sẵn 9 loại cây ăn trái (bơ, mít, sầu riêng, măng cục, vú sữa, cherry,…)
Đường trãi nhựa: 8m
Điện âm, sử dụng năng lượng mặt trời.
Kế bên homestay Phương Minh farm, gần cafe chuồn chuồn, Cafe Melinh,…
Giá : 1 tỷ 7
Liên hệ : 0366752325

Liên danh Hưng Thịnh - Đèo Cả - Nam Miền Trung sẽ khởi công cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương - Tân Phú vào ngày 2/9📍 Dự án ...
23/05/2023

Liên danh Hưng Thịnh - Đèo Cả - Nam Miền Trung sẽ khởi công cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương - Tân Phú vào ngày 2/9

📍 Dự án do liên danh Công ty cổ phần Tập đoàn Đèo Cả, Công ty cổ phần Tập đoàn Hưng Thịnh và Công ty cổ phần Tập đoàn Nam Miền Trung làm chủ đầu tư.

Cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương dài khoảng 74km nằm toàn bộ trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng, có tổng mức đầu tư 19.521 tỉ đồng.

Điểm đầu dự án giao với đường Nguyễn Văn Cừ, TP. Bảo Lộc và điểm cuối giao với cao tốc Liên Khương - Prenn tại xã Hiệp Thạnh, huyện Đức Trọng.

Hai tuyến cao tốc mới được kỳ vọng tạo được động lực phát triển đột phá kinh tế - xã hội, thúc đẩy phát triển du lịch của tỉnh Lâm Đồng nói riêng và khu vực Tây Nguyên nói chung.
Link báo:

Ngày 15/5, tỉnh Lâm Đồng sẽ tổ chức cắm mốc trên toàn tuyến cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc và Bảo Lộc - Liên Khương và địa phương cũng đang cố gắng hoàn tất các thủ tục khác để sớm khởi công.

Cần bán gấp lô đất nằm trong khu đô thi Nam Phương city Thông tin lô:* Lô B1-13 dự án Nam Phương City:- Diện tích: 5x26m...
23/05/2023

Cần bán gấp lô đất nằm trong khu đô thi Nam Phương city
Thông tin lô:
* Lô B1-13 dự án Nam Phương City:
- Diện tích: 5x26m.
- Đã có sổ. Full thổ cư.
- Giá ngộp: 2 tỷ 7 bớt lộc cho ai có thiện chí . Giá thị trường đang bán: 3,8 tỷ.
- Vị trí đắc địa.
- Có thể công chứng liền trong ngày.
- Cơ sở hạ tầng đã hoàn thành, nhận nền xây dựng ngay.
- Dự án có hạ tầng tốt nhất Bảo Lộc.
- Quy mô dự án lên đến 38 ha, đầy đủ tiện ích.
- Đón đầu xu hướng tăng giá đợt mới của dự án. Vì kẹt tiền nên gia đình phải bán gấp. Cam kết giá rẻ nhất thị trường.
- Anh chị có nhu cầu vui lòng liên hệ: 0366752325
Để xem sổ và xem đất. Cảm ơn đã xem tin

Lô đất có 1 không 2, hẻm đường 1/5 B'lao Bảo Lộc, với 320m2 full thổ cư, giá chỉ 1 tỷ 7 liên hệ ngay. Đường hẻm bê tông ...
05/08/2022

Lô đất có 1 không 2, hẻm đường 1/5 B'lao Bảo Lộc, với 320m2 full thổ cư, giá chỉ 1 tỷ 7 liên hệ ngay.
Đường hẻm bê tông xe ô tô đi dk.
Khu vực thoáng mát, có view
Thuộc đường hẻm 1/5, gần trường học cấp 1,2, 3, đại học Tôn Đức Thắng, gần bệnh viện 2 lâm đồng, gần chùa, nhà thờ, quán xá.
Khu vực đông dân cư, an ninh.
Chi tiết xin liên hệ 0366752325 gặp Hà

Address

BẢO LỘC LÂM ĐỒNG
Bao Loc
02633

Telephone

+84366752325

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Đàm Thu Hà - Chuyên Bất Động Sản Bảo Lộc Lâm Đồng posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Đàm Thu Hà - Chuyên Bất Động Sản Bảo Lộc Lâm Đồng:

Share

Category