29/03/2024
Theo thống kê của Bộ Xây dựng, đến tháng 12/2023, toàn quốc có 902 đô thị, trong đó có 2 đô thị loại đặc biệt, 22 đô thị loại I, 36 đô thị loại II, 45 đô thị loại III và 95 đô thị loại IV và 702 đô thị loại V. Như vậy, quy định mới sẽ không cho phân lô, bán nền tại tổng cộng tới 105 thành phố, thị xã; tăng 81 thành phố, thị xã so với quy định hiện hành.
Cụ thể, các đô thị sau trên cả nước sẽ bị siết phân lô bán nền:
+ 2 đô thị loại đặc biệt gồm Hà Nội và TP.HCM.
+ 22 đô thị loại I, bao gồm: 3 thành phố trực thuộc trung ương: Hải Phòng, Đà Nẵng, Cần Thơ và 19 thành phố thuộc tỉnh: Huế, Vinh, Đà Lạt, Nha Trang, Quy Nhơn, Buôn Ma Thuột, Thái Nguyên, Nam Định, Việt Trì, Vũng Tàu, Hạ Long, Thanh Hóa, Biên Hòa, Mỹ Tho, Thủ Dầu Một, Bắc Ninh, Hải Dương, Pleiku, Long Xuyên.
+ 36 Đô thị loại II, bao gồm các thành phố thuộc tỉnh: Phan Thiết, Cà Mau, Tuy Hòa, Uông Bí, Thái Bình, Rạch Giá, Bạc Liêu, Ninh Bình, Đồng Hới, Phú Quốc, Vĩnh Yên, Lào Cai, Bà Rịa, Bắc Giang, Phan Rang – Tháp Chàm, Châu Đốc, Cẩm Phả, Quảng Ngãi, Tam Kỳ, Trà Vinh, Sa Đéc, Móng Cái, Phủ Lý, Bến Tre, Hà Tĩnh, Lạng Sơn, Sơn La, Tân An, Vị Thanh, Cao Lãnh, Vĩnh Long, Tuyên Quang, Sóc Trăng, Kon Tum, Dĩ An, Yên Bái.
+ 45 Đô thị loại III, bao gồm:
29 thành phố: Điện Biên Phủ, Hòa Bình, Hội An, Hưng Yên, Đông Hà, Bảo Lộc, Hà Giang, Cam Ranh, Cao Bằng, Lai Châu, Tây Ninh, Bắc Kạn, Tam Điệp, Sông Công, Sầm Sơn, Phúc Yên, Hà Tiên, Đồng Xoài, Chí Linh, Long Khánh, Gia Nghĩa, Ngã Bảy, Thuận An, Hồng Ngự, Từ Sơn, Phổ Yên, Tân Uyên, Bến Cát, Gò Công.
16 thị xã: Sơn Tây, Cửa Lò, Phú Thọ, Bỉm Sơn, La Gi, Sông Cầu, Long Mỹ, Tân Châu, Cai Lậy, Quảng Yên, Kỳ Anh, Bình Minh, Đông Triều, Phú Mỹ, An Nhơn, Kiến Tường.
Chia sẻ về tác động của quy định mới, ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan khu vực miền Nam cho rằng, với số lượng phân lô bán nền ở các đô thị loại II-III rầm rộ trong những năm gần đây thì việc siết phân lô này ảnh hưởng gần như bao trùm thị trường từ Bắc tới Nam (90% nhà đầu tư có thể bị ảnh hưởng ở thành phố loại II,III).
"Khi thủy triều rút việc điều chỉnh giá là chuyện đương nhiên... và đất nền có thể không còn chứng kiến nhiều cuộc sốt đất như trước đây", ông Tuấn dự báo.
-------------------
𝐊𝐈𝐌 𝐒𝐎̛𝐍 𝐆𝐑𝐎𝐔𝐏 - 𝐇𝐎̛𝐍 𝐂𝐀̉ 𝐆𝐈𝐀́ 𝐓𝐑𝐈̣ 𝐓𝐇𝐀̣̂𝐓
💠 𝐓𝐫𝐮̣ 𝐬𝐨̛̉: SAV.5-02.15,The Sun Avenue, số 28 Mai Chí Thọ, Phường An Phú, TP Thủ Đức, HCM.
🌎 𝐖𝐞𝐛𝐬𝐢𝐭𝐞:https://kimsongroup.com.vn/du-an/du-an-lamia-tp-bao-loc/
📩 𝐄𝐦𝐚𝐢𝐥: [email protected]
☎ 𝐇𝐨𝐭𝐥𝐢𝐧𝐞: 028 7300 3852