Mua Bán Nhà Đất Bảo Lộc

Mua Bán Nhà Đất Bảo Lộc MUA BÁN KÝ GỬI NHÀ ĐẤT.DỊCH VỤ VAY VỐN ĐÁO HẠN GIẢI CHẤP NGÂN HÀNG TẠI B?

Nhiều Người Đọc Các Loại Thuế,Phí Phải Nộp Khi Chuyển Nhượng Quyền Sử Dụng Đất Vẫn Không Mường Tượng NổiLaf Mình Phải M...
23/06/2017

Nhiều Người Đọc Các Loại Thuế,Phí Phải Nộp Khi Chuyển Nhượng Quyền Sử Dụng Đất Vẫn Không Mường Tượng NổiLaf Mình Phải Mất Bao Nhiêu Tiền.Ví Dụ Cụ Thể Mà MUABANNHADATBAOLOC Nêu Ra Đây Sẽ Giúp Bạn Tính Toán Được Số Tiền Mình Phải Nộp Khi Mua Bán Đất Hoặc Tặng Cho Lại Người Khác.

•••Khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất, dù là mua bán hay tặng lại cho người khác cũng có những khoản thuế phí bắt buộc bạn phải đóng. Tìm hiểu cách tính của các loại thuế phí này qua bài viết dưới đây nhé!
Thuế phí khi chuyển quyền sử dụng đất
Cách tính thuế phí khi chuyển quyền sử dụng đất
Trường hợp mua bán đất

Các loại thuế, phí phải nộp khi mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất như sau (trừ những trường hợp được miễn, giảm theo quy định của pháp luật):

Lệ phí trước bạ = Diện tích đất x Giá đất x Lệ phí 0,5%
Thuế TNCN = Giá chuyển nhượng x Thuế suất 2%
Các chi phí khác liên quan:
Phí công chứng: Được xác định theo giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, quy định tại Thông tư liên tịch 08/2012/TTLT-BTC-BTP.

cach tinh thue phi khi chuyen quyen su dung dat

Phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Mức thu tối đa không quá 100.000 đồng/giấy đối với cấp mới; tối đa không quá 50.000 đồng/lần cấp đối với cấp lại.

cach tinh thue phi khi chuyen quyen su dung dat

Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất: 0,15% giá trị chuyển nhượng, tối đa 5.000.000 đồng/hồ sơ (tùy trường hợp cần phải thẩm định mới phải đóng).
Phí đo vẽ: Theo quy định tại Khoản 2 Điều 3 Thông tư 02/2014, phí đo đạc do cơ quan đo đạc địa chính thu không được quá 1.500 đồng/m2.
Ví dụ: Bạn bán một mảnh đất thổ cư diện tích 100m2 tại Quốc lộ 50, huyện Bình Chánh. Giá trị tài sản trên hợp đồng là 700 triệu đồng. Giá đất theo bảng giá hiện hành tại khu vực này là 1,3 triệu đồng/m2. Mức thuế phí cụ thể phải nộp như sau:

Phí trước bạ = 100.000.000 x 1,3 x 0,5% = 650.000 đồng
Thuế TNCN = 700.000.000 x 2% = 14.000.000 đồng
Phí công chứng = 700 x 0,1% = 700.000 đồng
Phía cấp giấy chứng nhận = 25.000 đồng
Tổng cộng: 17.375.000 đồng + phí đo vẽ (không quá 1.500 đồng/m2)

Trường hợp được tặng cho

Các loại thuế, phí phải nộp khi trong trường hợp được cho, tặng như sau (trừ những trường hợp được miễn, giảm theo quy định của pháp luật):

Lệ phí trước bạ = Diện tích đất x Giá đất x Lệ phí 0,5%
Thuế TNCN = Tổng giá trị bất động sản (trên 10 triệu đồng) x 10%
Các chi phí khác liên quan:
Phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Mức thu tối đa không quá 100.000 đồng/giấy đối với cấp mới; tối đa không quá 50.000 đồng/lần cấp đối với cấp lại.
Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất: 0,15% giá trị chuyển nhượng, tối đa 5.000.000 đồng/hồ sơ (tùy trường hợp cần phải thẩm định mới phải đóng).
Phí đo vẽ: Theo quy định tại Khoản 2 Điều 3 Thông tư 02/2014, phí đo đạc do cơ quan đo đạc địa chính thu không được quá 1.500 đồng/m2.
Ví dụ: Bạn được cho một mảnh đất thổ cư 100m2 tại Quốc lộ 50, huyện Bình Chánh. Giá trị tài sản được xác định là 700 triệu đồng. Giá đất theo bảng giá hiện hành tại khu vực này là 1,3 triệu đồng/m2. Mức thuế phí cụ thể phải nộp như sau:

Phí trước bạ = 100.000.000 x 1,3 x 0,5% = 650.000 đồng
Thuế TNCN = 700.000.000 x 10% = 70.000.000 đồng
Phía cấp giấy chứng nhận = 25.000 đồng
Tổng cộng: 70.675.000 đồng + phí đo vẽ (không quá 1.500 đồng/m2)

Cần Bán Gấp Nhà Cấp 4 Có Gác Xếp Hẻm Lý Tự Trọng Phường 2 Tp.Bảo Lộc.Diện Tích 4mx12m.Nhà Gồm 1 Phòng Khách.2 Phòng Ngủ....
23/06/2017

Cần Bán Gấp Nhà Cấp 4 Có Gác Xếp Hẻm Lý Tự Trọng Phường 2 Tp.Bảo Lộc.Diện Tích 4mx12m.Nhà Gồm 1 Phòng Khách.2 Phòng Ngủ.Bếp.Wc.Nhà Nằm Ngay Khu Vực Dân Cư Đông Đúc Chỉ Cách Mặt Tiền Đường Trần Phú Với Lý Tự Trọng Chưa Đầy 35m.Và Có Nhiều Điểm Kinh Doanh Như Quán Ăn.Cafe.Khách Sạn Nên Rất Thuận Tiện.Giá Chỉ 675 Triệu Bao Giấy Tờ.Ai Có Nhu Cầu Xin LH:0917658938

Cần Bán Gấp Nhà Hàng Sân Vươn Câu Cá Giải Trí Tại Phường Lộc Sơn Tp.Bảo Lộc.Nhà Hàng Có Tổng Diện Tích 1636m2.Với Không ...
20/06/2017

Cần Bán Gấp Nhà Hàng Sân Vươn Câu Cá Giải Trí Tại Phường Lộc Sơn
Tp.Bảo Lộc.Nhà Hàng Có Tổng Diện Tích 1636m2.Với Không Gian Rất Rộng Và Thoáng Mát.Có 400m2 Là Ao Cá Đề Thực Khách Câu Cá Giải Trí.Có Nhà Hàng Thuỷ Tạ Và Cả Karaoke.Nhà Hàng Có Đầy Đủ Tất Cả Trang Thiết Bị.Bên Cạnh Đó Có 1 Căn Nhà Dùng Để Ở Rộng 300m2 Đều Là Đất Thổ Cư.Nhà Hàng Đang Kinh Doanh Ổn Định Nhưng Vì Gia Đình Phải Xuất Cảnh Nên Cần Bán Gấp.Giá Bán Chỉ 3 Tỷ 189 Triệu.Ai Có Nhu Cầu Xin Lh 0899975399

Cần Bán Gấp Lô Đất Thổ Cư 100% Tại Khu Quy Hoạch Mở Rộng Hà Giang Phường 1 Tp.Bảo Lộc.Đất Nằm Ngay Khu Vực Dân Cư Đông Đ...
19/06/2017

Cần Bán Gấp Lô Đất Thổ Cư 100% Tại Khu Quy Hoạch Mở Rộng Hà Giang Phường 1 Tp.Bảo Lộc.Đất Nằm Ngay Khu Vực Dân Cư Đông Đúc.Đường Trải Nhựa Rộng 8M.
Chỉ Cách Chợ Hà Giang.Trường Học .Nhà Thi Đấu Đa Năng Khoản 100M.Đất Có Diện Tích 5x20m.Giá Chỉ 689 Triệu.Bao Giấy Tờ.Ai Có Nhu Cầu Xin LH 0917658938

HỐT HOẢN VÌ SỔ ĐỎ BỊ MẤT.BẠN KHÔNG BIẾT PHẢI LÀM NHƯ THẾ NÀO ĐỂ ĐƯỢC CẤP LẠI,TÌM HIỂU QUY TRÌNH XIN CẤP LẠI SỔ NHÉ!•Thủ ...
18/06/2017

HỐT HOẢN VÌ SỔ ĐỎ BỊ MẤT.BẠN KHÔNG BIẾT PHẢI LÀM NHƯ THẾ NÀO ĐỂ ĐƯỢC CẤP LẠI,TÌM HIỂU QUY TRÌNH XIN CẤP LẠI SỔ NHÉ!

•Thủ tục xin cấp lại sổ đỏ bị mất
(Thứ Sáu, 16/06/2017 | 09:30)
Trong quá trình lưu giữ tài sản, có những sự việc bất khả kháng như trộm cắp tài sản, thiên tai hỏa hoạn, lũ lụt… dẫn đến việc bị mất hoặc thất lạc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Dưới đây là hướng dẫn chi tiết thủ tục xin cấp lại sổ đỏ trong trường hợp này.
Thủ tục xin cấp lại sổ đỏ bị mất
Thủ tục xin cấp lại sổ đỏ bị mất
Quy định về việc cấp lại sổ đỏ do bị mất

•Tại điều 77 Nghị định 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn thi hành luật đất đai quy định về việc cấp lại Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng do bị mất như sau:

“Hộ gia đình và cá nhân, cộng đồng dân cư phải khai báo với Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất về việc bị mất Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm niêm yết thông báo mất Giấy chứng nhận tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, trừ trường hợp mất giấy do thiên tai, hỏa hoạn.

•Tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài phải đăng tin mất Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng trên phương tiện thông tin đại chúng ở địa phương.

Sau 30 ngày, kể từ ngày niêm yết thông báo mất Giấy chứng nhận tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã đối với trường hợp của hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư hoặc kể từ ngày đăng tin lần đầu trên phương tiện thông tin đại chúng ở địa phương đối với trường hợp của tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, người bị mất Giấy chứng nhận nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận.

Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ; trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính thửa đất đối với trường hợp chưa có bản đồ địa chính và chưa trích đo địa chính thửa đất; lập hồ sơ trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định tại Điều 37 của Nghị định này ký quyết định hủy Giấy chứng nhận bị mất, đồng thời ký cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người được cấp hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.”

thu tuc xin cap lai so do bi mat

Hồ sơ và quy trình xin cấp lại sổ đỏ bị mất

Bước 1: Người có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải đến UBND cấp xã, phường nơi có đất nộp đơn khai báo về việc mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và cam kết trước pháp luật về việc khai báo của mình.

Bước 2: Sau khi nhận đơn khai báo cán bộ địa chính cấp xã phường có trách nhiệm thực hiện các công việc sau:

Xác định số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của giấy chứng nhận bị mất;
Chuyển đơn khai báo lên Phòng Tài nguyên và Môi trường thuộc Ủy ban nhân dân quận, huyện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
Niêm yết thông báo việc mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại trụ sở UBND cấp xã nơi có đất.
Hồ sơ xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) bao gồm:

Đơn đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận (theo mẫu);
Giấy tờ xác nhận việc mất Giấy chứng nhận của công an cấp xã nơi mất giấy;
Giấy tờ chứng minh đã đăng tin mất Giấy chứng nhận trên phương tiện thông tin đại chúng ở địa phương (trừ trường hợp mất giấy do thiên tai, hoả hoạn) đối với tổ chức trong nước, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài; Trường hợp hộ gia đình và cá nhân thì chỉ cần có giấy xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về việc đã niêm yết thông báo mất giấy tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã.
Bước 3: Sau khi chuẩn bị xong hồ sơ, bạn nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai cấp xã, phường nơi bạn cư trú.

Sau khi nhận được hồ sơ, cơ quan có thẩm quyền sẽ xem xét hồ sơ và tiến hành cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình bạn theo luật định.

MuaBanNhaDatBaoLoc theo PLVN

ĐÃ BÁN///Cần Bán Gấp Nhà Cấp 4 Mặt Tiền Đường Hà Huy Tập Phường 2 Tp.Bảo Lộc.Nhà Có Diện Tích 5x30M.Đất Ở Đô Thị 100M2.N...
11/06/2017

ĐÃ BÁN///
Cần Bán Gấp Nhà Cấp 4 Mặt Tiền
Đường Hà Huy Tập Phường 2 Tp.Bảo Lộc.Nhà Có Diện Tích 5x30M.Đất Ở Đô Thị 100M2.Nhà Gồm 1 Phòng Khách.2 Phòng Ngủ Bếp.Wc.Nhà Rộng Và Thoáng Mát.
Nhà Nằm Ngay Khu Dân Cư Đông Đúc.An Ninh.Hàng Xóm Thân Thiện.Nhà Gần Nhà Hàng KaLi Bảo Lộc.Giá Chỉ 768Triệu.Ai Có Nhu Cầu Xin LH0917658938

ĐÃ BÁN///Cần Bán Gấp Nhà Mặt Tiền Đường Quốc Lộ 20 Lộc An Đối Diện Nhà Hàng Tâm Châu.Vị Trí Nhà Nằm Ngay Khu Vực Dân Cư ...
11/06/2017

ĐÃ BÁN///
Cần Bán Gấp Nhà Mặt Tiền Đường Quốc Lộ 20 Lộc An Đối Diện Nhà Hàng Tâm Châu.Vị Trí Nhà Nằm Ngay Khu Vực Dân Cư Đông Đúc Và Buôn Bán Sầm Uất.Nhà Gần Trường Học.Ngân Hàng.Chợ...Nêm Rất Thuận Tiện Cho Việc Kinh Doanh Buôn Bán Như Đại Lý Phân Bón.Vật Liệu Xây Dựng.Trà Cà Phê.Điện Máy...Giá Chỉ 2 tỷ 389Triệu.Ai Có Nhu Cầu Xin Lh0917658938

Cần Bán Gấp 2 Lô Đất Thổ Cư Nhà Liền Kề Khu Quy Hoạch Nam Phương CiTy Mặt Tiền Đường Đào Duy Từ,Gần Ngay Ngã Tư Phạm Ngọ...
02/06/2017

Cần Bán Gấp 2 Lô Đất Thổ Cư Nhà Liền Kề Khu Quy Hoạch Nam Phương CiTy Mặt Tiền Đường Đào Duy Từ,Gần Ngay Ngã Tư Phạm Ngọc Thạch Với Đào Duy Từ.Khu Vực Đang Được Tp Tập Chung Phát Triển Nên Rất Có Tiềm Năng.Đất Có Diện Tích 6x25m/1lo.Giá Chỉ 810Triệu/1 Lô.Ai Có Nhu Cầu Xin LH 0917658938

Cần Bán Gấp Nhà Xây Đúc 2 Tấm Có Gác Lững Hẻm Trần Phú Phường 1 Tp.Bảo Lộc.(Hẻm Thông Ra Đường Cù Chính Lan Bờ Hồ Bảo Lộ...
28/05/2017

Cần Bán Gấp Nhà Xây Đúc 2 Tấm Có Gác Lững Hẻm Trần Phú Phường 1 Tp.Bảo Lộc.(Hẻm Thông Ra Đường Cù Chính Lan Bờ Hồ Bảo Lộc.Nhà Nằm Gần Ngay Ngân Hàng ACB.Nhà 2 Mặt Tiền.Vị Trí Nhà Chỉ Cách Mặt Đường QL20 Trần Phú Bảo Lộc 15-20M.Nhà Gồm 1Pk.4Pn.Bếp.Wc.Khu Vực Dân Cư Đông Đúc Và Buôn Bán Tấp Nập.
+Diện Tích 10,5x9,1M.
+ Diện Tích Xây Dựng 106m2.
+Diện Tích Sàn 214m2.
+ Tổng Diện Tích 116m2.Giá 1 tỷ 639 Triệu.Ai Có Nhu Cầu Xin LH 0917658938

Cần Bán Gấp Lô Đất Thổ Cư Nhà Liền Kề Khu Quy Hoạch Nam Phương CiTy Mặt Tiền Đường Đào Duy Từ,Gần Ngay Ngã Tư Phạm Ngọc ...
26/05/2017

Cần Bán Gấp Lô Đất Thổ Cư Nhà Liền Kề Khu Quy Hoạch Nam Phương CiTy Mặt Tiền Đường Đào Duy Từ,Gần Ngay Ngã Tư Phạm Ngọc Thạch Với Đào Duy Từ.Khu Vực Đang Được Tp Tập Chung Phát Triển Nên Rất Có Tiềm Năng.Đất Có Diện Tích 6x25m.Giá Chỉ 810Triệu.Ai. Có Nhu Cầu Xin LH 0917658938

Cần Bán Gấp Lô Đất Thổ Cư Hẻm Hồ Tùng Mậu Phường 1 Bảo Lộc Lâm Đồng.Vị Trí Đất Nằm Ngay Khu Vực Dân Cư Đông Đúc.Chỉ Cách...
26/05/2017

Cần Bán Gấp Lô Đất Thổ Cư Hẻm Hồ Tùng Mậu Phường 1 Bảo Lộc Lâm Đồng.Vị Trí Đất Nằm Ngay Khu Vực Dân Cư Đông Đúc.Chỉ Cách Mặt Đường Chính 20M.Đất Bằng Phẳng.Đối Diện Chợ Mới Bảo Lộc.Đất Có Diện Tích 6,6x27M.Giá Chỉ 300tr/1M.Ai Có Nhu Cầu Xin LH:0917658938

Cần Bán Gấp Lô Đất Thổ Cư 2 Mặt Tiền Đường Hẻm Nguyễn Văn Cư.Vị Trí Đất Ngay Khu Vực Dân Cư Đông Đúc.Hẻm Trải Nhựa Rộng ...
20/05/2017

Cần Bán Gấp Lô Đất Thổ Cư 2 Mặt Tiền Đường Hẻm Nguyễn Văn Cư.Vị Trí Đất Ngay Khu Vực Dân Cư Đông Đúc.Hẻm Trải Nhựa Rộng Và Thông Ra Nhiếu Lối.Chỉ Cách Mặt Đường Chính 15m.Đất Bằng Phẳng Đẹp.Rất Thuận Tiện Để Xây Biệt Thự Mini Nghỉ Dưỡng.Diện Tích 10x18M.Giá 900 Triệu.Ai Có Nhu Cầu Xin Lh 0917658938

Address

47 Hai Bà Trưng. Phường 1. Bảo Lộc
Bao Loc
670000

Opening Hours

Monday 09:00 - 17:30
Tuesday 09:00 - 17:30
Wednesday 09:00 - 17:30
Thursday 09:00 - 17:30
Friday 09:00 - 17:30
Saturday 09:00 - 17:30
Sunday 09:00 - 17:30

Telephone

0917658938

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Mua Bán Nhà Đất Bảo Lộc posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Mua Bán Nhà Đất Bảo Lộc:

Shortcuts

Share

Category