https://www.tapdoantrananh.com.vn/du-an/dai-phuoc-molita

Đại Phước Molita Bàu Bàng Bình Dương, Thiếu Niên 3, Trừ Văn Thố, Bau Bang (2026)

07/07/2021

LỢI THẾ PHÁP LÝ MINH BẠCH CỦA DỰ ÁN ĐẠI PHƯỚC MOLITA ✔️
-
Đại Phước Molita sở hữu vị trí đắc địa, hạ tầng hoàn thiện, pháp lý hoàn chỉnh giúp thu hút giới đầu tư về trung tâm công nghiệp mới của Bình Dương.

Pháp lý - yếu tố tiên quyết trong đầu tư bất động sản

Pháp lý và tiến độ hoàn thiện dự án là những yếu tố cơ bản và quan trọng hàng đầu trong giao dịch bất động sản. Đặc biệt trong bối cảnh hiện tại, những thách thức trong pháp lý ảnh hưởng đến tiến độ hoàn thiện dự án đang được xem là rào cản ảnh hưởng đến thị trường bất động sản phía Nam. Do đó những dự án đầy đủ pháp lý, tiến độ đảm bảo thường nhận được sự quan tâm cao của cả người mua để ở lẫn nhà đầu tư.

"Pháp lý minh bạch là một trong những ưu tiên hàng đầu trước khi các nhà đầu tư quyết định xuống tiền. Do vậy, những dự án đảm bảo tính pháp lý sẽ hút khách bởi mang lại sự an toàn và yên tâm cho nhà đầu tư, ít xảy ra các tranh chấp về sau, đồng thời khả năng chuyển nhượng cũng dễ dàng hơn", một chuyên gia bất động sản nhận định.

Một trong những dự án đang thu hút sự chú ý tại thị trường đô thị vệ tinh phía Đông TP HCM là Đại Phước Molita (Bàu Bàng, Bình Dương). Theo chủ đầu tư Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh Bất động sản Đất Thành (thuộc Đại Phước Group), dự án sở hữu pháp lý hoàn chỉnh trước khi triển khai.

Cụ thể dự án đã được cấp giấy chấp thuận chủ đầu tư, quyết định phê duyệt chi tiết 1/500, giấy phép xây dựng... Hiện từng sản phẩm tại dự án đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) riêng từng nền. Dự án còn được Ngân hàng Hàng Hải (Maritime Bank) bảo lãnh tiến độ, hỗ trợ vay với lãi suất ưu đãi. Đây là những yếu tố góp phần giúp khách hàng yên tâm hơn khi lựa chọn sản phẩm với mục đích an cư lâu dài hay đầu tư sinh lợi bền vững.

Tiến độ thi công góp phần tạo tiềm năng dự án

Covid-19 vẫn đang tác động đến kinh tế xã hội, trong đó có lĩnh vực bất động sản. Đây cũng là thách thức khiến nhiều dự án, chủ đầu tư lâm vào thế khó. Với quyết tâm kiến tạo một khu dân cư kiểu mẫu, điểm nhấn của Bàu Bàng, đại diện của Đại Phước Group cho biết đơn vị đã tập trung mọi nguồn lực đẩy nhanh tiến độ hạ tầng, xây dựng các tiện ích xã hội với mục đích mang đến những trải nghiệm an cư tối ưu cho cư dân.

Chủ đầu tư dự án Đại Phước Molita cho biết nhiều tuyến phố shophouse, biệt thự liên kế đã hoàn thiện và sơn mặt ngoài, các hạng mục bên trong đang được đơn vị xây dựng gấp rút thi công. Nhiều hạng mục hạ tầng và tiện ích nội khu đã hoàn thiện như đường rải nhựa, vỉa hè lát gạch, hệ thống cấp nước sạch, thoát nước thải, đèn chiếu sáng, mạng lưới điện, cáp viễn thông, công viên cây xanh...

Với sở hữu pháp lý hoàn chỉnh, hạ tầng vượt trội cộng với mức giá tầm trung vừa tầm, bàn giao sổ và nhà theo đúng kế hoạch cam kết với khách hàng, chủ đầu tư đang kỳ vọng Đại Phước Molita sẽ trở thành khu dân cư kiểu mẫu tại trung tâm công nghiệp Bình Dương, đáp ứng cả ba yếu tố an cư, đầu tư và kinh doanh.

Nguồn: Bảo Khánh (VNExpress)

---------------------------------------------
Chúng tôi lưu ý: Vì quyền lợi của khách hàng và uy tín của Trần Anh Group, khuyến nghị quý khách hàng chỉ làm việc với nhân viên có thẻ công ty dấu mộc đỏ. Để an tâm, anh chị liên hệ Hotline phòng tư vấn | Trực thuộc tập đoàn: 0888.289.678

02/07/2021

HẠ TẦNG "NÂNG TẦM" GIÁ TRỊ ĐẠI PHƯỚC MOLITA
-
Đại dịch Covid-19 tái bùng phát lần 4 đem đến nhiều thách thức cũng tạo ra cơ hội chứng minh giá trị các sản phẩm bất động sản chất lượng. Đặc biệt, những dự án có vị trí tốt, hạ tầng đồng bộ, tiện ích đầy đủ có khả năng mang lại lợi nhuận bền vững vẫn là “thỏi nam châm” hút sóng đầu tư suốt thời gian qua.

Mặc dù chịu ảnh hưởng của dịch bệnh nhưng thị trường bất động sản hiện nay vẫn đang tăng trưởng tốt, nhất là các dự án ven các khu công nghiệp. Các chuyên gia đánh giá, bất động sản vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn, an toàn, tạo lực dẫn dắt thị trường đầu tư trong những tháng cuối năm 2021. Thế nhưng, để đầu tư đảm bảo sinh lời hiệu quả, nhà đầu tư cần cân nhắc nhiều yếu tố, trong đó quan trọng nhất vẫn là vị trí, hạ tầng và tiện ích.

Dự án Đại Phước Molita tại Bàu Bàng (Bình Dương) do Đại Phước Group phát triển là một ví dụ điển hình. Dự án được định hướng là đô thị kiểu mẫu tại trung tâm công nghiệp Bình Dương này vừa ra mắt thị trường đã nhanh chóng "giải khát" cho những nhà đầu tư mong muốn tìm kiếm nơi đầu tư an toàn, "chắc thắng" trong mùa dịch với mức giá tầm trung tại thị trường khu vực Đông Nam Bộ nói chung và Bình Dương nói riêng.

Đại Phước Molita tọa lạc mặt tiền đường Thiếu Niên 3, xã Trừ Văn Thố, trung tâm huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương - nơi có hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận lợi. Dự án sở hữu vị trí tọa độ "vàng" gần và liền kề các khu công nghiệp (KCN) hàng đầu miền Nam như KCN Chơn Thành, KCN Bàu Bàng, KCN Becamex Bình Phước, KCN Mỹ Phước 1, 3…

Tại Đại Phước Molita chỉ mất 30 – 50 phút đến TP Thủ Dầu Một, Thành phố Mới Bình Dương, TP.Đồng Xoài, thị xã Bến Cát và TP. HCM. Đặc biệt trong thời gian sắp tới, dự án còn kết nối nhanh chóng đến các tỉnh Đông Nam Bộ, Tây Nguyên, Tây Nam Bộ thông qua các tuyến đường huyết mạch như cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn (hoàn thành năm 2025), vành đai 4 (khép kín trước năm 2030), đường Hồ Chí Minh (Quốc lộ 14), cao tốc TP. HCM – TP. Thủ Dầu Một – Chơn Thành (triển khai giai đoạn 2021 - 2025).

Cũng chỉ từ 5 – 15 phút, cư dân Khu đô thị Đại Phước Molita có thể đến chuỗi tiện ích ngoại khu hiện hữu bao gồm trường cao đẳng Bình Phước, UBND xã Trừ Văn Thố, chợ Bàu Bàng, khu du lịch Đại Nam Văn Hiến, bệnh viện Đa Khoa Bàu Bàng, trường THPT Bàu Bàng, đại học Thủ Dầu Một…

Đại Phước Molita được xây dựng theo định hướng Đô thị kiểu mẫu theo phong cách chuẩn châu Âu đa sắc màu, từ đó giúp khách hàng hình dung rõ nét về môi trường sống xanh tiện nghi, hiện đại và sang trọng của khu đô thị khi đi vào hoạt động.

Đại Phước Molita tái hiện một khu phố châu Âu sống động được chia thành nhiều tuyến phố với các mẫu shophouse, biệt thự theo phong cách châu Âu hiện đại và bán cổ điển. Dù theo phong cách kiến trúc nào, các mẫu biệt thự nơi đây đều có điểm chung là tối ưu diện tích hệ thống cửa kính, mang lại cảm giác kết nối giữa kiến trúc và cảnh quan thiên nhiên bên ngoài.

Sở hữu lợi thế tâm điểm vàng kết nối ngàn tiện ích, nhận được lực đẩy từ hệ thống giao thông hạ tầng ngày càng được chú trọng đầu tư của địa phương, lại nằm trong trung tâm công nghiệp của Bình Dương nên Đại Phước Molita nhanh chóng lọt vào "tầm ngắm" của nhiều nhà đầu tư.

Các thống kê cho thấy, hiện Bàu Bàng đang có đến hàng nghìn chuyên gia các nước như Đài Loan, Hàn Quốc, Nhật Bản, Malaysia,… đang làm việc tại các KCN trên địa bàn. Số lượng này sẽ còn tăng theo chủ trương mở rộng quy mô các KCN hiện hữu và lập mới KCN Lai Hưng, Cây Trường, KCN Khoa học công nghệ cao trong thời gian tới của tỉnh Bình Dương. Như thế, nhu cầu về nhà ở và dịch vụ nhà ở tại địa phương trong tương lai rất lớn.

Trong khi đó, thị trường bất động sản Bàu Bàng lại còn khá non trẻ, hiếm các dự án đầu tư bài bản, đặc biệt là thiếu hụt những sản phẩm chất lượng đảm bảo các yếu tố vị trí, hạ tầng, tiện ích. Nên sự xuất hiện Đại Phước Molita với định hướng "Đô thị kiểu mẫu tại trung tâm công nghiệp Bình Dương" đang mang lại "làn gió mới" trên thị trường Bình Dương nói chung và Bàu Bàng nói riêng. Vì thế, dự án là nơi mà các nhà đầu tư có thể vững tâm đầu tư và an tâm về lợi nhuận.

Nguồn: Ánh Dương (CafeF)

---------------------------------------------
Chúng tôi lưu ý: Vì quyền lợi của khách hàng và uy tín của Trần Anh Group, khuyến nghị quý khách hàng chỉ làm việc với nhân viên có thẻ công ty dấu mộc đỏ. Để an tâm, anh chị liên hệ Hotline phòng tư vấn | Trực thuộc tập đoàn: 0888.289.678

10/06/2021

SỨC HÚT BÀU BÀNG VÌ ĐÂU?
-
Với tốc độ phát triển như 5 năm qua, dự báo trong khoảng 5 năm tới, Bàu Bàng sẽ bắt kịp các địa phương trong tỉnh Bình Dương như Bến Cát, Thuận An, Dĩ An, Tân Uyên…

Đồng thời Bàu Bàng chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng công nghiệp - dịch vụ, qua đó đưa thị trường bất động sản thành kênh hút vốn quan trọng và đây là những yếu tố tạo nên cú hích cho Bàu Bàng phát triển như hiện nay.

Về giao thông

Gần cảng biển, sân bay quốc tế, cách trung tâm TP.HCM (90 phút), cách Tân Cảng 60km, cụm cảng Sài Gòn, VICT, ICD Phước Long và cách sân bay quốc tế Tân Sân Nhất 62km. Tiếp giáp với Quốc lộ 13 đã được nâng cấp mở rộng 6 làn xe, là tuyến đường huyết mạch nối liền Bình Dương với các tỉnh lân cận.

Đặc biệt, Bình Dương đang hoàn thiện thi công tuyến đường Mỹ Phước - Tân Vạn kết nối với QL 51 nhằm tận dụng tối đa lợi thế của các cảng biển như Hiệp Phước, Cát Lái (TP.HCM) và Cái Mép, Thị Vải (Đồng Nai, BR-VT) và sân bay quốc tế Long Thành.

Các nhà đầu tư tại Bàu Bàng sẽ tiếp cận địa bàn các tỉnh Tây nguyên và miền Trung cũng như TP.HCM một cách thuận lợi nhất.

Đường Vành đai 4 kết nối Bàu Bàng với 5 tỉnh thành quan trọng của khu vực phía Nam: Vũng Tàu – Đồng Nai – Bình Dương – TP.HCM – Long An.

Đáng chú ý là các dự án đầu tư xây dựng đường Mỹ Phước – Bàu Bàng, đường Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng; nâng cấp đường ĐT 749A, ĐT 749C, đường ĐT 741B, ĐT 750.

Về hạ tầng

Với tốc độ phát triển như 5 năm qua, dự báo trong khoảng 5 năm tới, Bàu Bàng sẽ bắt kịp các địa phương lân cận trong tình Bình Dương như Bến Cát, Thuận An, Dĩ An, Tân Uyên… chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng công nghiệp – dịch vụ, qua đó đưa thị trường bất động sản thành kênh hút vốn quan trọng.

Cụ thể, Bàu Bàng hiện có 5 khu công nghiệp với tổng diện tích khoảng 3.298 ha, chưa kể các cơ sở nằm ngoài các khu công nghiệp có diện tích khoảng 175 ha.

Hành lang phát triển công nghiệp và đô thị của Bàu Bàng sẽ trải dọc theo quốc lộ 13 với chuỗi đô thị Bến Cát – Bàu Bàng, Chơn Thành... và hệ thống khu công nghiệp tập trung Mỹ Phước – Bàu Bàng – Nam Chơn Thành.

Ngoài ra, một số khu công nghiệp cũng sẽ bám theo trục Vành đai 5 từ thị xã Tân Uyên qua Phú Giáo – Bàu Bàng.

Như vậy, có thể hình dung trong tương lai gần, Bàu Bàng sẽ khoác lên mình một diện mạo mới với nhiều đột phá về phát triển giao thông, thu hút đầu tư vào công nghiệp, thương mại – dịch vụ.

Đây chính là yếu tố kích thích dòng vốn đầu tư đang ồ ạt đổ vào Bàu Bàng kể từ đầu năm 2019 đến nay.

Về vị trí

Một lợi thế đặc biệt của huyện Bàu Bàng đó là do vị trí nằm giữa 4 tỉnh còn lại nên Bàu Bàng tương lai sẽ trở thành trung tâm trung chuyển hàng hóa đi các tỉnh Tây Nguyên, miền Tây, Đông Nam Bộ. Tuyến đường vành đai 4 sau khi thông xe sẽ mang lại nhiều lợi ích về cả mặt giao thông lẫn kinh tế.

Nhờ giao thông thuận lợi hơn trước mà các loại hình dịch vụ vận chuyển hàng hóa, nhu yếu phẩm cũng trở nên nhanh chóng và dễ dàng hơn. Từ đó kéo theo các khu dân cư, kinh doanh buôn bán được hình thành và các nhà đầu tư bất động sản cũng mạnh dạng triển khai các khu dự án đô thị nhiều hơn.

Với tốc độ phát triển như hiện nay thì trong tương lai không xa chắc chắn rằng đất dự án Bàu Bàng sẽ nhanh chóng nhảy vọt về giá cả.

Về phát triển

Bàu Bàng được đánh giá khu vực "sáng giá" khi liên tục thu hút các tập đoàn hàng đầu thế giới như Mỹ, Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore… rót vốn vào.

Kết quả cho đến nay, toàn huyện đã thu hút gần 700 dự án, trong đó có 519 dự án đầu tư trong nước với tổng số vốn gần 25,043 tỉ đồng và 97 dự án đầu tư nước ngoài với tổng vốn gần 2,437 tỉ USD.

Nhờ đó mà số lượng công việc trên địa bàn tăng nhanh, đáp ứng nhu cầu thu nhập của người dân địa phương cũng như các tỉnh thành lân cận. Từ đó, lực lượng lao động cũng sẽ đổ về nhiều hơn.

Và khi dân số tăng lên nhanh chóng, đây chính là nguồn khách hàng rất lớn cho các dự án BĐS, kể cả những người có ý định mua đất để xây nhà cho thuê hay nhà đầu tư có ý định xây khu nhà ở cao cấp cho các chuyên gia, trí thức trẻ thì càng có tiềm năng.

Từ đó, có thể thấy thị trường bất động sản tại đây sẽ là thị trường giàu sức sống và khả năng "bùng nổ" về giá trị nhà đất là rất cao.

Về tiềm năng

Những năm gần đây, giao dịch bất động sản tại Bàu Bàng trở nên rất sôi động. Các chuyên gia nhận định, với vị trí chiến lược và hạ tầng phát triển nhanh, tiềm năng phát triển của Bàu Bàng vẫn còn rất lớn.

Đặc biệt, việc tỉnh Bình Dương tiếp tục đẩy mạnh phát triển các khu công nghiệp phía Bắc là cơ hội hiếm có để Bàu Bàng thành lập các khu công nghiệp quy mô lớn, thu hút đầu tư trong và ngoài nước.

Điển hình phải kể đến khu công nghiệp đô thị lên tới 3.200ha của tập đoàn Becamex dự kiến đưa dân số huyện Bàu Bàng lên đến 200.000 người trong tương lai gần.

Hiện nay, khu công nghiệp và đô thị Bàu Bàng đã hoàn thiện 70%, nhiều nhà máy, xí nghiệp đã đi vào hoạt động ổn định và hiệu quả.

Về giá đất

Lý do nữa mà khách hàng nên đầu tư vào Bàu Bàng ngay tại thời điểm này, đó chính là huyện đang trong quá trình còn mới bắt đầu và đang phát triển dần dần giá đất còn rẻ và dễ dàng tìm được những vị trí đẹp, đắt giá với diện tích rộng rãi.

Có thể nói về đầu tư đất nền là loại hình đầu tư chỉ tạm chững lại chứ không bao giờ lỗ bởi mật độ dân số thì ngày càng gia tăng nhưng diện tích đất lại ngày càng thu hẹp. Do đó, nếu chúng ta có tầm nhìn xa để đón đầu những đợt "bùng nổ" của bất động sản thì chúng ta mới có thể đạt được lợi nhuận cao.

Có thể thấy trước được điều đó qua góc nhìn so sánh với những khu như Quận 2, Quận 7, Quận 9… đó cũng từng là những vùng ven hoang sơ, giá đất chỉ khoảng vài trăm ngàn/m2 trong khoảng 10 năm trước nhưng nay đã tăng vụt lên vài trăm triệu/m2 nhờ sự phát triển rầm rộ của các khu, cụm công nghiệp.

Về cơ hội

Một nhà đầu tư giàu kinh nghiệm luôn biết rằng trước mỗi dịp đầu năm chính là thời điểm vàng để xuống tiền đầu tư, đón sóng thị trường để chốt lời dịp cuối năm.

Đầu năm, lượng tiền bắt đầu dư thừa mọi người muốn tìm một kênh đầu tư để sinh lời, nên nhu cầu thực mua BĐS sẽ rất cao bằng chứng thực tế trong nhiều năm nay thời điểm đầu năm luôn diễn ra các cơn sốt nhà đất cục bộ.

Nguồn: P.Q (Tuổi Trẻ)

09/06/2021

CÁC LỢI THẾ GIÚP DỰ ÁN ĐẠI PHƯỚC MOLITA - BÌNH DƯƠNG THU HÚT KHÁCH HÀNG
-
Tọa lạc gần nhiều tuyến đường huyết mạch kết nối các tỉnh Đông Nam Bộ với TP.HCM, liền kề nhiều khu công nghiệp, khu dân cư sầm uất... là các lợi thế giúp Đại Phước Molita thu hút khách hàng.

Đầu tư an toàn nhờ vị trí đẹp

Đại Phước Molita tọa lạc tại đường Thiếu Niên 3, xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương, nơi được mệnh danh là "thủ phủ công nghiệp" của cả nước. Với hơn 28 KCN có khoảng 1.500 doanh nghiệp đang hoạt động, Bình Dương trở thành địa phương dẫn đầu về thu hút nhà đầu tư và lực lượng lao động của cả nước. Hệ thống hạ tầng hiện đại và ngày càng hoàn thiện cộng với nguồn nhân lực chất lượng cao đã đưa Bình Dương trở thành tỉnh có thu nhập bình quân đầu người cao hàng đầu cả nước.

Dự án nằm cách quốc lộ 13 khoảng 800m, đây là khu vực có mối giao thông thuận lợi, khả năng liên kết vùng miền, nằm giáp ranh với tỉnh Bình Phước, cùng với Bình Dương là tỉnh có nền kinh tế phát triển năng động hàng đầu tại khu vực Đông Nam Bộ.

Dự án còn kết nối với một loạt các khu công nghiệp, như: Chơn Thành 1&2, KCN Minh Hưng, Becamex, Cảng cạn IDC Bàu Bàng, KCN Bàu Bàng và Mỹ Phước… Tại đây đang có hàng trăm nghìn chuyên gia, kỹ sư trong và ngoài nước sinh sống và làm việc.

Như một hệ quả tất yếu, nguồn lao động dồi dào cũng tạo ra nhu cầu lớn về thị trường nhà đất và các dịch vụ tiện ích xã hội kèm theo. Đại Phước Molita hứa hẹn sẽ bù đắp vào nhu cầu nhà ở đang thiếu hụt tại khu vực, đồng thời đem lại lợi nhuận kép từ việc kết hợp khai thác kinh doanh buôn bán, đầu tư cho thuê.

Theo thống kê, Bất động sản công nghiệp tăng trưởng khoảng 10%/năm thì bất động sản nhà ở liền kề các khu công nghiệp có mức tăng trưởng cao hơn gấp nhiều lần. Đây sẽ là yếu tố đảm bảo tính thanh khoản cũng như lợi nhuận tối ưu cho nhà đầu tư.

Hơn nữa, Đại Phước Molita còn tọa lạc ở vị trí có hệ thống giao thông liên kết vùng thuận tiện, kết nối giữa vùng Đông Nam Bộ với vùng Tây Nguyên, vừa là cửa ngõ, vừa là nơi trung chuyển vận tải hàng hóa và hành khách thông qua các tuyến đường quan trọng, như: Đường vành đai 4, quốc lộ 13, 14, đường Hồ Chí Minh. Đặc biệt tuyến cao tốc Tân Vạn - Mỹ Phước - Bàu Bàng khi hoàn thiện sẽ rút ngắn thời gian vận chuyển hàng hóa từ các KCN đến các kho, cảng nước sâu, sân bay Long Thành... thuận tiện hơn rất nhiều, giúp tiết kiệm chi phí vận chuyển, tạo động lực cho kinh tế địa phương phát triển.

Nơi an cư lý tưởng và đầu tư gia tăng giá trị vượt trội

Khu đô thị thương mại Đại Phước Molita là một lựa chọn an cư lý tưởng bởi dự án được đầu tư hạ tầng chất lượng với các tuyến đường nội bộ trải nhựa rộng 12m-20m, không khí thoáng mát vì được trồng nhiều cây xanh.

Không những thế, nhằm hướng đến mục tiêu kiến tạo một không gian đô thị hiện đại, khoa học và thông minh, Công ty Đất Thành - chủ đầu tư đã dành nhiều chi phí để ngầm hóa toàn bộ hệ thống lưới điện, cấp thoát nước, cáp viễn thông và chiếu sáng công cộng. Việc ngầm hóa các hệ thống này đã trở thành xu hướng trong quy hoạch, thiết kế tại các đô thị văn minh, vừa tạo sự mỹ quan, thông thoáng cho bộ mặt đô thị, vừa đảm bảo an toàn trong sinh hoạt cho cư dân.

Đại Phước Molita có 435 sản phẩm, gồm 40 căn biệt thự, 60 căn shophouse và 335 nhà phố liền kề, được thiết kế theo phong cách kiến trúc châu Âu tân cổ điển. Chú trọng đến sức khỏe của cư dân nên mọi không gian đều tràn ngập ánh sáng và mảng xanh, mang lại bầu không khí thoáng đãng, tràn ngập năng lượng tích cực.

Đặc biệt, tọa lạc trong khu vực dân cư sầm uất và liền kề các khu đô thị hiện đại. Do đó, cư dân tương lai Đại Phước Molita được thừa hưởng tiện ích cao cấp: trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, khu dịch vụ spa, BBQ, hồ bơi, dịch vụ chăm sóc sức khỏe, trường học các cấp. Nổi bật hàng đầu chính là hệ thống 4 công viên chức năng, có diện tích hơn 10.000m2. Hiện tại khu vực này tập trung nhiều hoạt động vui chơi giải trí, mua sắm, vui chơi mỗi ngày, đặc biệt là cuối tuần.

Định hướng phát triển thành khu đô thị xanh với các tiêu chuẩn sống hiện đại, nơi hướng con người đến một cuộc sống an lành, hạnh phúc và đầy đủ tiện nghi, Đại Phước Molita là nơi hoàn hảo để an cư. Nơi con trẻ đón ánh nắng ban mai và tự do nô đùa trong không gian xanh mát, nơi gia đình nghỉ ngơi và tái tạo năng lượng. Đồng thời, đây cũng là kênh đầu tư đảm bảo gia tăng giá trị vượt trội vì làn sóng đầu tư về Bàu Bàng vẫn đang tăng cao, nhu cầu nhà ở rất lớn.

Nguồn: Ánh Dương (CafeF)

---------------------------------------------
Chúng tôi lưu ý: Vì quyền lợi của khách hàng và uy tín của Trần Anh Group, khuyến nghị quý khách hàng chỉ làm việc với nhân viên có thẻ công ty dấu mộc đỏ. Để an tâm, anh chị liên hệ Hotline phòng tư vấn | Trực thuộc tập đoàn: 0888.289.678

09/06/2021

ĐẠI PHƯỚC MOLITA HƯỚNG ĐẾN NHU CẦU NHÀ Ở GẦN KHU CÔNG NGHIỆP
-
Với 40 biệt thự, 60 shophouse và 335 nhà phố, Đại Phước Molita góp phần bổ sung vào nguồn cung nhà ở tại khu vực Bàu Bàng, Bình Dương.

Dự án Đại Phước Molita tọa lạc tại đường Thiếu Niên 3, xã Trừ Văn Thố (Bàu Bàng, Bình Dương) do Công ty Đất Thành làm chủ đầu tư, Công ty Thời Đại Land làm đơn vị phát triển. Dự án vừa được giới thiệu thị trường mang kỳ vọng góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở tại địa phương mệnh danh là "thủ phủ công nghiệp" cả nước.

Số liệu từ UBND tỉnh Bình Dương vào cuối tháng 5 ghi nhận tỉnh hiện có 29 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động với tỷ lệ lấp kín đạt trên 70%. Hiện các khu công nghiệp đã thu hút 2.965 dự án, bao gồm 2.309 dự án FDI với tổng vốn đầu tư đăng ký hơn 24,3 tỷ USD và 656 dự án đầu tư trong nước với tổng vốn đầu tư đăng ký gần 76.608 tỷ đồng. Hệ thống hạ tầng hiện đại và ngày càng hoàn thiện cộng với nguồn nhân lực chất lượng cao đã đưa Bình Dương trở thành tỉnh dẫn đầu cả nước về thu nhập bình quân đầu người, đạt 7,02 triệu đồng mỗi tháng vào năm 2020.

"Khi bất động sản công nghiệp tăng trưởng, bất động sản nhà ở liền kề các khu công nghiệp cũng được hưởng lợi. Đây sẽ là yếu tố đảm bảo tính thanh khoản, lợi nhuận cho nhà đầu tư", đại diện chủ đầu tư chia sẻ.

Cách Quốc lộ 13 khoảng 800 m, dự án Đại Phước Molita nằm ở khu vực giao thông thuận lợi, khả năng liên kết vùng tốt, nằm giáp ranh tỉnh Bình Phước. Các tuyến giao thông kề cận như đường Vành đai 4 tương lai, đường Hồ Chí Minh, cao tốc Tân Vạn - Mỹ Phước - Bàu Bàng... cũng tăng tính kết nối cho dự án. Đại Phước Molita còn nằm gần các khu công nghiệp lớn như Chơn Thành 1 và 2, Minh Hưng, Becamex, Bàu Bàng và Mỹ Phước, Cảng cạn IDC Bàu Bàng... đang có hàng trăm nghìn chuyên gia, kỹ sư trong và ngoài nước làm việc.

Về nội khu, hạ tầng giao thông có quy hoạch chất lượng với các tuyến đường nội bộ trải nhựa rộng 12 - 20 m, vỉa hè trồng nhiều cây xanh và bồn hoa. Hướng đến mục tiêu kiến tạo một không gian đô thị hiện đại, khoa học và thông minh, chủ đầu tư Đất Thành dành chi phí lớn để ngầm hóa toàn bộ hệ thống lưới điện, cấp thoát nước và cáp viễn thông, đáp ứng xu hướng quy hoạch, thiết kế của các đô thị văn minh, tạo sự mỹ quan, thông thoáng cho bộ mặt đô thị và đảm bảo an toàn trong sinh hoạt cho cư dân.

Dự án gồm 435 sản phẩm, trong đó có 40 căn biệt thự và 335 căn nhà phố thiết kế theo phong cách kiến trúc châu Âu tân cổ điển. Thiết kế dự án chú trọng đến sức khỏe của mỗi cư dân khi sinh sống tại đây, mọi không gian đều tràn ngập ánh sáng, mảng xanh mang lại bầu không khí thoải mái, thoáng đãng, giàu năng lượng.

Đại Phước Molita nằm trong khu vực dân cư hiện hữu và liền kề các khu đô thị hiện đại nên cư dân tại đây thừa hưởng nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, khu dịch vụ spa, BBQ, hồ bơi, dịch vụ chăm sóc sức khỏe, trường học liên cấp... Nổi bật nhất là hệ thống 4 công viên chức năng, có diện tích hơn 10.000 m2 tạo không gian mát mẻ, trong lành. Hiện tại, khu vực này là nơi tập trung các hoạt động vui chơi giải trí, mua sắm thu hút cư dân lân cận tới vui chơi mỗi tối và cuối tuần.

"Dự án Đại Phước Molita phát triển theo định hướng trở thành khu đô thị xanh với các tiêu chuẩn sống hiện đại, hướng con người đến một cuộc sống an lành, hạnh phúc và đầy đủ tiện nghi, là khu vực thích hợp để an cư và làm việc", đại diện chủ đầu tư nhấn mạnh.

Nguồn: Tiểu Gu (VnExpress)

---------------------------------------------
Chúng tôi lưu ý: Vì quyền lợi của khách hàng và uy tín của Trần Anh Group, khuyến nghị quý khách hàng chỉ làm việc với nhân viên có thẻ công ty dấu mộc đỏ. Để an tâm, anh chị liên hệ Hotline phòng tư vấn | Trực thuộc tập đoàn: 0888.289.678

09/06/2021

BÀU BÀNG: HẠ TẦNG THÚC ĐẨY KINH TẾ BỨT PHÁ
-
Theo chiến lược phát triển mũi nhọn công nghiệp lên phía Bắc tỉnh Bình Dương, hàng chục ngàn tỉ đồng đang được đổ vào đầu tư cho hệ thống hạ tầng của huyện Bàu Bàng. Đây sẽ là chất xúc tác giúp kinh tế Bàu Bàng tăng nhanh.

Nâng cao năng lực kết nối hạ tầng

Những ngày cuối tháng 3-2021, tỉnh Bình Dương đang gấp rút chuẩn bị thông xe tuyến đường Mỹ Phước - Tân Vạn - Bàu Bàng. Sau khi thông xe tuyến đường dài 41,5 km này, các doanh nghiệp tại Bàu Bàng sẽ giảm được khoảng 30% thời gian và chi phí vận chuyển từ nhà máy xuống cầu cảng. Tương lai, tuyến huyết mạch này sẽ được kéo dài lên đến Chơn Thành (Bình Phước).

Cùng thời điểm, TPHCM và Bình Phước cũng đã thống nhất về chủ trương xây dựng tuyến cao tốc TPHCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành. Theo quy hoạch, tuyến cao tốc này dài 73 km, thiết kế 6-8 làn xe, vốn đầu tư khoảng 28.200 - 33.800 tỉ đồng.

Trong đó đoạn qua TPHCM dài khoảng 2 km kết nối vào đường Vành đai 2; đoạn đi qua tỉnh Bình Dương dài 60 km và tỉnh Bình Phước dài 11 km. Dự kiến dự án này còn kéo dài đến cửa khẩu Hoa Lư, kết nối với Campuchia. Đây là dự án quan trọng nhằm kết nối giao thông giữa Bình Phước, Bình Dương với TPHCM, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội cho cả khu vực.

Bàu Bàng là cửa ngõ giao thương quan trọng nối liền Bình Phước, các tỉnh Tây Nguyên với tỉnh Bình Dương và TPHCM. Những năm gần đây, Bàu Bàng đã được đầu tư nâng cấp hệ thống hạ tầng đô thị mạnh mẽ với nhiều dự án đường vành đai, trục xuyên tâm đã hoàn thành, đưa Bàu Bàng thành một trung tâm kinh tế sáng giá của tỉnh Bình Dương.

Hiện nay, bên cạnh Quốc lộ 13 là trục giao thông xương sống, Bàu Bàng còn có các tuyến đường tỉnh quan trọng như ĐT741, ĐT741B, ĐT749A, ĐT749C, ĐT750. Việc bổ sung thêm các tuyến cao tốc TPHCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành và đại lộ Mỹ Phước - Tân Vạn - Bàu Bàng - Chơn Thành, đường Hồ Chí Minh hứa hẹn giúp Bàu Bàng phát huy tối đa tiềm lực phát triển.

Những năm vừa qua, Bàu Bàng đã đầu tư hơn 7.300 tỉ đồng để xây dựng nông thôn mới, từ đó thúc đẩy kinh tế - xã hội phát triển, thu hút FDI. Đến nay, các KCN tại Bàu Bàng đã thu hút 1.153 dự án, trong đó đầu tư trong nước là 954 dự án với tổng số vốn 31.149 tỉ đồng, đầu tư nước ngoài là 199 dự án với tổng số vốn hơn 3,5 tỉ USD.

Năm 2021, Bàu Bàng tiếp tục phân bổ nguồn vốn lớn cho các dự án cải thiện hạ tầng giao thông, gắn với phát triển công nghiệp - dịch vụ - đô thị. Các dự án được ưu tiên thực hiện gồm đường vành đai KCN Bàu Bàng (đường ĐT749A), đường tạo lực Bắc Tân Uyên - Phú Giáo - Bàu Bàng, đường tạo lực Bến Cát - Bàu Bàng...

Thời cơ phát triển bất động sản

Với quy mô khoảng 1.000 ha, KCN Bàu Bàng hiện đang trở thành một trung tâm công nghiệp lớn của Bình Dương. Cùng với đó là dự án Khu công nghiệp Khoa học công nghệ cao Bàu Bàng đang mở ra cơ hội phát triển rất lớn cho địa phương. Chưa kể các KCN Cây Trường 700 ha, khu công nghiệp Lai Hưng 600 ha cũng đang xúc tiến đầu tư.

Như trên đã đề cập, hàng loạt tuyến đường liên kết vùng với khu công nghiệp này đã và đang được đầu tư đồng bộ, hướng tới các cảng sông, cảng biển của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, tạo ra chuỗi cung ứng logistics liên thông trong xuất nhập khẩu hàng hóa, nâng cao sức cạnh tranh cho Bàu Bàng.

Thống kê cho thấy, tốc độ tăng trưởng giá trị sản xuất công nghiệp giai đoạn 2016-2020 của Bàu Bàng đạt bình quân 18%; giai đoạn 2021-2025 dự kiến đạt 22%/năm. Tốc độ tăng trưởng tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ giai đoạn 2016-2020 đạt bình quân 24%; giai đoạn 2021-2025 dự kiến đạt 26,5%/năm.

Tốc độ tăng dân số bình quân đạt 9,15%/năm giai đoạn 2016-2020 và dự kiến đạt 9%/năm giai đoạn 2021-2025.

Theo quy hoạch đến năm 2030, Bàu Bàng bố trí quỹ đất dịch vụ logistics khoảng 294,69 ha, là nơi tập kết, trung chuyển hàng hóa của KCN Bàu Bàng. Bàu Bàng không dùng 100% quỹ đất để xây dựng nhà xưởng như những khu công nghiệp cũ của Bình Dương. Thay vào đó, chủ đầu tư chỉ dành đến 50% diện tích để xây dựng khu đô thị.

Nổi bật trong số đó là khu đô thị - công nghiệp Bàu Bàng. Dự kiến, từ nay đến năm 2030, khu đô thị này sẽ có dân số khoảng 120.000 người. Điều này đòi hỏi phải tập trung phát triển các dự án dân cư chất lượng, hạ tầng kinh tế - xã hội hiện đại.

Thực tế, hiện nay một số khu đô thị mới đầy đủ hạ tầng cũng đã được phát triển, thu hút đông đảo cư dân đến sinh sống. Tuy nhiên, nhu cầu nhà ở giai đoạn 2021 - 2025 quá lớn, đòi hỏi Bàu Bàng nỗ lực khuyến khích các doanh nghiệp tăng tốc đầu tư dự án mới, tránh tình trạng thiếu hụt nguồn cung khi lực lượng chuyên gia, kỹ sư đổ về làm việc ngày càng đông.

Đó sẽ là cơ hội mở ra cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư bất động sản.

Nguồn: T.D.V (Tuổi Trẻ)

08/06/2021

THỊ TRƯỜNG ĐẤT NỀN BÀU BÀNG ĐÓN SÓNG ĐẦU TƯ
-
Được xem là vùng trũng giá bất động sản nhưng đang đứng trước cơ hội trở thành đô thị công nghiệp hàng đầu của tỉnh Bình Dương, thị trường đất nền Bàu Bàng đang thu hút dòng vốn đầu tư đổ vào ồ ạt.

Đại công trường phục vụ phát triển

Với giới đầu tư, Bàu Bàng là vùng đất mới phát triển nhưng lại đầy tiềm năng. Bởi với chiến lược hình thành "cứ điểm" đô thị công nghiệp - công nghệ cao tại Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương đang dồn mọi nguồn lực đầu tư vào đây. Hiện nay, vùng đất này như một đại công trường với các dự án xây dựng hạ tầng giao thông, hệ thống tiện ích xã hội…

Dòng vốn đầu tư của doanh nghiệp cũng đang đổ mạnh vào Bàu Bàng kéo theo dân cư sôi động, kinh doanh mua bán sầm uất. Chỉ trong khoảng ba năm qua, Bàu Bàng đã chuyển mình thay đổi diện mạo, trở thành một trung tâm kinh tế - công nghiệp tương tự Dĩ An, Thủ Dầu Một trước đây.

Hàng chục ngàn tỉ đồng được Bình Dương đổ vào phát triển hệ thống giao thông đang mang đến cho Bàu Bàng cơ hội phát triển to lớn. Bên cạnh quốc lộ 13 đã mở rộng lên 6 làn xe, sắp tới đây đại lộ Mỹ Phước - Tân Vạn - Bàu Bàng dài 62km, vốn đầu tư 4.300 tỉ đồng, kết nối từ trung tâm hành chính Bàu Bàng đến ngã 3 Tân Vạn (quốc lộ 1) sẽ khai thông toàn tuyến.

Cung đường này sẽ giúp kết nối và rút ngắn đáng kể thời gian lưu thông, vận chuyển hàng hóa từ các khu công nghiệp tại Bàu Bàng đến TPHCM, cảng hàng không quốc tế Long Thành (Đồng Nai), cảng Cát Lái (TPHCM) và cụm cảng quốc tế Cái Mép - Thị Vải (Bà Rịa Vũng Tàu).

Bên cạnh đó, Bàu Bàng còn một loạt dự án lớn đang đầu tư như cao tốc đường Hồ Chí Minh kết nối cao tốc Đức Hòa - Chơn Thành, cao tốc TPHCM - Thủ Dầu Một - Bàu Bàng - Chơn Thành, đường tạo lực Bàu Bàng - Phú Giáo - Bắc Tân Uyên, đường Mỹ Phước - Bàu Bàng, ĐT 750, ĐT 749C, ĐT 741B, Vành đai 4, Vành đai 5…

Tất cả biến Bàu Bàng thành một đại công trường nhộn nhịp, mở ra cơ hội thu hút đầu tư, kinh doanh mua bán cho cư dân.

Hiện nay Bàu Bàng đang có 4 KCN lớn gồm Bàu Bàng (3.200 ha), Tân Bình (hơn 1.400 ha), Lai Hưng (600 ha), Cây Trường (700 ha) và khu công nghiệp - khoa học công nghệ cao (400 ha). Tính đến cuối năm 2020, Bàu Bàng đã thu hút 1.000 dự án phát triển công nghiệp, bao gồm 816 dự án trong nước với số 29.736 tỷ đồng và 184 dự án FDI với vốn đầu tư 3,6 tỷ USD.

Trong đó, riêng năm 2020 đã thu hút 27 dự án FDI với tổng vốn đăng ký hơn 178 triệu USD và 20 dự án đăng ký tăng thêm gần 85 triệu USD.

Làn sóng đầu tư mới

Trong 5 năm tới, Bàu Bàng tiếp tục đầu tư mạnh cho hệ thống giao thông, tạo điều kiện thuận lợi vận chuyển hàng hóa liên vùng. Đặc biệt, khu đô thị - công nghiệp Bàu Bàng sẽ được đầu tư hệ thống kết cấu hạ tầng hiện đại nhằm tạo nên diện mạo đô thị văn minh, từ đó thúc đẩy đầu tư vào các lĩnh vực ngân hàng, thương mại, giáo dục, vui chơi giải trí…

Bởi cư dân đến sinh sống, làm việc tại đây ngày càng đông, nhu cầu đang tăng cao. Giai đoạn vừa qua, tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng của Bàu Bàng đã tăng bình quân 25,33%/năm.

Đón đầu thị trường, một số dự án nhà ở đã được các chủ đầu tư phát triển ngay trong khu đô thị - công nghiệp Bàu Bàng và ghi nhận nhiều thành công. Đơn cử như khu đô thị The Eden City, Phố thương mại Lộc Phát, Thăng Long Central City giai đoạn 1 đều cháy hàng khi vừa giới thiệu ra thị trường.

Bên cạnh lợi thế nằm ở trung tâm, gần các khu công nghiệp và hệ thống giao thông hoàn chỉnh, điểm chung lớn nhất giúp các dự án này thành công là mức giá hấp dẫn so với mặt bằng chung tại Bình Dương.

Như dự án Thăng Long Central City giai đoạn 1 gồm hàng loạt tiện ích như trung tâm thương mại phức hợp, trường học, bệnh viện, hồ cảnh quan sinh thái, chợ đêm, khu vui chơi giải trí... nhưng mức giá chỉ 770 - 850 triệu đồng/nền.

Anh Trần Công Trực (nhà đầu tư Thủ Dầu Một) cho biết, đất nền mức giá dưới 1 tỉ đồng tại Bình Dương bây giờ là "hàng hiếm" và thị trường vẫn đang trong xu hướng tăng. Bàu Bàng đang phát triển ồ ạt từ hạ tầng đến thu hút FDI, thương mại dịch vụ mà mức giá vẫn thấp như vậy thì cơ hội đầu tư rất lớn.

Tình hình này tương tự Thuận An, Dĩ An, thành phố mới Bình Dương vài năm trước. "Thời điểm này bỏ vốn vào đất nền Bàu Bàng sẽ có nhiều cơ hội gia tăng tối đa lợi nhuận", anh nói.

Trên thực tế, theo chia sẻ của một số sàn giao dịch, từ cuối năm 2020 nhiều nhà đầu tư đã có xu hướng chuyển vốn đầu tư từ các khu vực khác vào đất nền Bàu Bàng. Có sàn mỗi tuần đón cả trăm nhà đầu tư đi xem đất nhộn nhịp. Làn sóng này đang lan tỏa mạnh từ đầu năm 2021 khi thị trường bất động sản lên cơn sốt trên diện rộng.

Hiện nay, để mua một lô đất ở vùng khoảng 70m2 giáp ranh TPHCM như Thuận An, Dĩ An phải bỏ ra ít nhất 3 tỉ đồng, vượt quá khả năng của nhiều người.

Nguồn: T.D.V (Tuổi Trẻ)

Đại Phước Molita Bàu Bàng Bình Dương

07/07/2021

02/07/2021

10/06/2021

09/06/2021

09/06/2021

09/06/2021

08/06/2021

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category

Listing takedown request