05/01/2019
📈LÝ DO NÊN MUA BẤT ĐỘNG SẢN TRƯỚC TẾT ÂM LỊCH📈
1️⃣ Cuối năm là thời điểm giá tốt nhất:
🔹Tâm lý nghỉ tết vào dịp cuối năm, bán ra thu tiền về cuối năm (tổng kết, ăn tết...), nhiều người muốn bán ra, nhiều sự lựa chọn cho người mua, muốn bán nhanh kịp tết nên giá rẻ hơn.
🔹Cuối năm ngân hàng hết hạn mức tín dụng, vay ngân hàng để mua khó hơn -> người mua ít hơn, ít sự cạnh tranh chọn mua hơn.
🔹Cuối năm nguồn thu, lợi nhuận từ các hoạt động sản xuất kinh doanh về -> mua bất động sản là kênh tích luỹ an toàn và lãi suất cao hơn ngân hàng, tiền cũng không nằm im lãng phí thời gian 1 tháng tết.
2️⃣Đầu năm mới thị trường BĐS luôn sôi động:
🔸Sau nghỉ tết, tiền nhàn rỗi nằm im lâu, tâm lý sốt ruột, mọi người có xu hướng mua vào ngay lập tức sau khi hết tết, nhiều người muốn mua cùng 1 lúc -> cầu tăng cao, giá tăng.
🔸Văn hoá truyền miệng của người Việt Nam: những người đầu tư lợi nhuận trong năm vừa rồi kể về những thành quả đầu tư cho người thân, bạn bè khi gặp mặt dịp tết -> những người này cũng muốn tham gia đầu tư -> thêm người mua tham gia vào thị trường -> cầu tăng, giá tăng.
🔸Đầu năm ngân hàng được cấp hạn mức tín dụng mới, vay ngân hàng mua nhà, mua đất dễ dàng hơn -> cầu tăng, giá tăng.
🔸Đầu năm ai cũng muốn mua vào nên ít người bán ra -> nguồn cung sp ít -> giá tăng.
➡️nếu là người đầu tư thông minh thì nên quyết định mua vào thời điểm cuối năm và qua năm sẽ là thời điểm bán ra lý tưởng nhất (mua khi ai cũng muốn bán và bán khi ai cũng muốn mua) tiền trong túi luôn hoạt động, an toàn và tận dụng triệt để quay vòng vốn đầu tư.
