Nhà Đất Khu Tây Sài Gòn

11/08/2026

Khu đô thị Hưng Long (dự án Vinhomes Hưng Long Bình Chánh) nằm trên địa bàn 2 xã Hưng Long và Bình Chánh (TP.HCM), được định hướng là trung tâm giáo dục - đào tạo cấp vùng của TP. HCM.

🌳 THÔNG TIN TỔNG QUAN:
✔️ Chủ đầu tư / Đơn vị lập quy hoạch: Tập đoàn Vingroup – Công ty CP.
✔️ Vị trí: Trải dài trên địa bàn hai xã thuộc huyện Bình Chánh, TP.HCM, bao gồm xã Hưng Long và xã Bình Chánh.
✔️ Tổng quy mô đất: Khoảng 1.512,7 ha (trong đó xã Hưng Long chiếm 1.352,3 ha và xã Bình Chánh chiếm 160,4 ha).
✔️ Quy mô dân số dự kiến: Phục vụ khoảng 232.000 người (trong đó sinh viên khoảng 80.000 người và giảng viên khoảng 5.000 người).
✔️ Mô hình phát triển: Đại đô thị đa chức năng (Ở – Giáo dục – Thương mại – Dịch vụ) kết hợp hệ sinh thái đô thị đại học.
✔️ Cơ sở pháp lý gần nhất: UBND TP.HCM đã ban hành Công văn số 6448/UBND-ĐT ngày 16/07/2026 chấp thuận chủ trương lập quy hoạch khu vực dự kiến thanh toán dự án BT - Khu đô thị Hưng Long, giao cho Vingroup tổ chức lập quy hoạch đô thị. Hiện tại, dự án đang trong bước lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.

🌳 ĐỊNH HƯỚNG & CƠ CẤU SD ĐẤT:
Dự án lấy sông Cần Giuộc làm trục cảnh quan trung tâm, tổ chức theo mô hình đa trung tâm và được chia thành 06 phân khu chức năng (từ Khu A đến Khu F). Các chỉ tiêu sử dụng đất nổi bật bao gồm:

✔️ Phân khu Đơn vị ở (675,79 ha): Bao gồm đa dạng các loại hình nhà ở như căn hộ cao tầng (từ 4 - 30 tầng), nhà phố liền kề, biệt thự (đơn lập, song lập), shophouse thương mại, cùng với đất dịch vụ, giao thông và cây xanh nội khu.

✔️ Phân khu Giáo dục (337,5 ha): Quỹ đất lớn dành cho nghiên cứu và giáo dục đại học chuyên ngành (Làng Đại học), hướng đến xây dựng một hệ sinh thái tri thức bền vững mang tầm quốc tế.

✔️ Không gian cộng đồng: Dành hơn 150 ha cho cây xanh đô thị và hơn 80 ha cho các công trình công cộng, y tế, văn hóa, thể thao đô thị.

🌳 ĐÁNH GIÁ VỊ TRÍ & HẠ TẦNG XUNG QUANH:
Dự án sở hữu một vị trí chiến lược và được cộng hưởng bởi hệ thống hạ tầng giao thông, tiện ích vùng đang được đầu tư vô cùng mạnh mẽ:

✔️ Tâm điểm kết nối giao thông: Nằm ngay sát các trục đường huyết mạch như Quốc lộ 1A (QL1A dự kiến mở rộng lên 60m với kinh phí gần 16.300 tỷ đồng), đường Nguyễn Hữu Trí (mở rộng lên 40m) và gần kề cao tốc Bến Lức – Long Thành, Quốc lộ 50. Vị trí này đóng vai trò cửa ngõ giao thương giữa TP.HCM và các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long.

✔️ Cụm y tế - giáo dục chất lượng cao: Xung quanh dự án được bao bọc bởi các công trình trọng điểm của thành phố, bao gồm Khu Campus Y tế kỹ thuật cao Tân Kiên (77 ha, gồm cụm bệnh viện và đại học y) và Làng Đại Học (với các trường như UEH, VHU, ĐH Xây dựng...) tại khu vực phường Tân Hưng.

✔️ Hạ tầng hành chính: Gần Trung tâm Hành chính – Chính trị tập trung (Thuế, công an, bệnh viện...), giúp đồng bộ hóa các tiện ích thiết yếu cho cư dân của đại đô thị trong tương lai.

10/08/2026

Cập nhật hình ảnh mới nhất bên thi công hạ tầng đã đặt ống nước chữa cháy để chuẩn bị thi công tuyến đường song song với Hoàng Phan Thái dẫn ra QL1A ngay phía sau dự án KDC Lộc Phát, Bình Chánh, HCM.
Như vậy dự án KDC Bình Chánh sẽ có 4 mặt tiền đường bao gồm:
- Đường Hoàng Phan Thái lộ giới 30m
- Đường mới ra QL1A lộ giới 20m (ngay sau dự án đang chuẩn bị thi công)
- 2 trục đường liên xã lộ giới 14m
Tại KDC Lộc Phát Sài Gòn sẽ có các sản phẩm: Đất Nền (80 - 100m2) đã có sổ và Nhà Phố Xây Sẵn.
Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu sản phẩm tại dự án xin vui lòng liên hệ Hotline: 0915298336 (zalo/viber) để được hỗ trợ 24/7.
❤️🌹

07/08/2026

01/08/2026

Đất đẹp 3 mặt tiền - Sổ riêng sổ sẵn - Sang nền cao ráo xây dựng nhà ngay. Liên hệ: 0915299336

11/07/2026

💥 Đây là đáy của đáy! Chính sách không thể tuyệt vời hơn để bạn trở thành chủ của 1 lô đất đô thị 80m2 tại P. Bình Chánh, Tp. HCM đã có sổ 💥
📣 Bạn có thể chọn 1 TRONG 3 PTTT ƯU VIỆT SAU👇👇👇
🔥 Chỉ thanh toán trước 1 TỶ trong 3 THÁNG và NGƯNG ĐẾN 1 NĂM SAU MỚI THANH TOÁN ĐỦ.
🔥 Thanh toán 95% công chứng sang tên được GIẢM NGAY 12%
🔥 Chính sách vay vốn trên cả tuyệt vời khi ÂN HẠN GỐC 5 NĂM - MIỄN LÃI SUẤT 2 NĂM
💎 Một vị trí siêu tiềm năng cho mọi nhu cầu từ ở đến kinh doanh, kết nối thuận tiện giữa trung tâm Sài Gòn và các tỉnh miền Tây.
☎️ Liên Hệ Ngay: 0915298336 (zalo/viber) gặp Ms.Hà Thảo (Hà Thảo BDS) để nhận đầy đủ thông tin về sản phẩm này nhé.

10/07/2026

📣 Đất Sài Gòn giá đã chạm đáy!
Chỉ thanh toán trước 1 tỷ (trong 3 tháng) là sở hữu ngay lô đất Bình Chánh HCM mặt tiền Hoàng Phan Thái 30m 👉 1 năm sau mới thanh toán phần còn lại.
Cơ hội mua đất Sài Gòn vị trí đẹp đang mở ra, Anh Chị liên hệ ngay 0915298336 để biết giá và chính sách thanh toán cực kỳ ưu việt này nhé!

09/07/2026

Đoạn mở rộng QL1A lên 10 làn xe từ vòng xoay An Lạc đến ranh địa phận Tây Ninh (Long An cũ) người dân đang bắt đầu tiến hành tháo dỡ nhà.
Dự kiến thi công đường vào cuối năm nay và hoàn thành dự kiến cuối 2028.

Nguồn: báo Tuổi Trẻ

Nhiều hộ dân nhà mặt tiền quốc lộ 1 (nay là đường Lê Khả Phiêu, xã Bình Chánh, TP.HCM) đã và đang tháo dỡ nhà, bàn giao mặt bằng cho dự án nâng cấp, mở rộng tuyến đường này.

08/07/2026

💥 Cập nhật hình ảnh dự án đất nền - nhà phố Lộc Phát Sài Gòn tại MT Hoàng Phan Thái, Bình Chánh, Tp.HCM.
💎 Dự án đã có sổ đỏ từng nền, diện tích từ 80-150m2, hạ tầng hoàn thiện xây dựng được ngay.
👉 Tham quan thực tế, nhận báo giá và chính sách thanh toán 30% sở hữu liên hệ trực tiếp:
☎️ Hotline: 0915298336 (zalo/viber)
⛳️ Nhắn tin trực tiếp tại Page Nhà Đất Khu Tây Sài Gòn

30/06/2026

🚧 VÀNH ĐAI 3 TP.HCM LÙI MỐC THÔNG XE TOÀN TUYẾN ĐẾN CUỐI NĂM 2026 🚧
Theo báo cáo mới nhất của Sở Xây dựng TP.HCM, tiến độ dự án Vành đai 3 (đi qua TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Tây Ninh) sẽ chậm hơn 6 tháng so với kế hoạch ban đầu.
📍 Tiến độ hiện tại: Tổng khối lượng thi công toàn dự án mới đạt khoảng 74%.
⚠️ Nguyên nhân chậm trễ: Do khó khăn từ biến động giá vật liệu (cát, đá), nhiên liệu tăng cao, cũng như chi phí nhân công và thiết bị tăng so với lúc ký hợp đồng.
🗓 Kế hoạch thông xe mới nhất chia làm 2 giai đoạn:
🔹 Ngày 30/09/2026: Phấn đấu thông xe trước khoảng 38,6 km tuyến chính cao tốc (gồm một phần các đoạn qua TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương và Tây Ninh).
🔹 Ngày 30/12/2026: Hoàn thành thông xe toàn bộ tuyến chính cao tốc (khoảng 70,4 km) cùng các đường song hành, đường gom.
💡 Sở Xây dựng TP.HCM cũng đang kiến nghị Chính phủ cho phép điều chỉnh cơ chế giá hợp đồng để hỗ trợ nhà thầu, đồng thời kéo dài thời gian thực hiện các dự án thành phần đến năm 2028 và quyết toán vào năm 2029.
Tiến độ Vành đai 3 thay đổi sẽ tác động thế nào đến chiến lược đầu tư của anh/chị tại Khu Tây trong giai đoạn 2026 - 2028? 🤔 Đừng để dòng tiền nằm im!
💡 Nhắn tin trực tiếp cho page hoặc liên hệ 0915.298.336 (Hà Thảo BĐS) để được phân tích chuyên sâu và thiết kế bài toán đầu tư an toàn, thắng chắc nhất hiện nay." 🏙🚙



Xem chi tiết: https://laodong.vn/xa-hoi/vanh-dai-3-tphcm-lui-moc-thong-xe-toan-tuyen-den-cuoi-nam-2026-1696200.ldo

Nguồn: Báo Lao Động

TPHCM - Vành đai 3 TPHCM sẽ thông xe khoảng 38,6 km vào cuối tháng 9 và thông xe toàn tuyến vào cuối tháng 12.2026, trễ 6 tháng so với kế hoạch.

29/06/2026

🚨 NÓNG: TP.HCM ĐỀ XUẤT TĂNG HỆ SỐ GIÁ ĐẤT (HỆ SỐ K) TỪ 1/7 - ĐẤT NÔNG NGHIỆP TĂNG TỚI HƠN 10 LẦN! 🚨
Sở TN&MT TP.HCM đang lấy ý kiến dự thảo hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) mới, dự kiến áp dụng ngay từ 01/07. Đây là cơ sở trực tiếp để tính tiền sử dụng đất, phí chuyển mục đích, thuế và bồi thường.
📌 4 điểm cốt lõi nhà đầu tư cần nắm ngay
1️⃣ Đất ở (Thổ cư): Hệ số K dao động từ 1 - 2,59 lần. Các tuyến trung tâm (Nguyễn Huệ, Đồng Khởi...) giá tính thuế có thể chạm ngưỡng 955 triệu/m2 (tăng gần 40% so với hiện hành).
2️⃣ Đất nông nghiệp: Biên độ tăng cực mạnh, từ 1 đến 10,56 lần. Đặc biệt tại các điểm nóng đô thị hóa nhanh ở vùng ven, hệ số K vọt lên mức hơn 10 lần.
3️⃣ Bổ sung hệ số theo quy hoạch: Đất có hệ số sử dụng (mật độ xây dựng) càng cao, hệ số K sẽ càng tăng thêm. Đất thương mại dịch vụ khu công nghệ cao giữ nguyên hệ số 1.
4️⃣ Quy định chuyển tiếp: Những hồ sơ đất đai chưa hoàn tất thẩm định trước ngày 30/6 sẽ phải áp dụng theo mức giá mới.
💡 GÓC NHÌN ĐẦU TƯ: Việc hệ số K tăng mạnh (đặc biệt với đất nông nghiệp) đồng nghĩa với việc chi phí chuyển lên thổ cư và các loại thuế phí sẽ tăng vọt. Đầu vào tăng chắc chắn sẽ đẩy mặt bằng giá bất động sản vùng ven và các khu vực đang đô thị hóa mạnh như Khu Tây Sài Gòn thiết lập một đỉnh giá mới trong nửa cuối năm nay!
⏳ Đồng hồ đang đếm ngược đến ngày 1/7. Mua bất động sản lúc này chính là mua được mức giá của chu kỳ cũ trước khi thị trường bước sang trang mới!
📲 Đừng để dòng tiền trễ nhịp! Nhắn tin về cho Nhà Đất Khu Tây Sài Gòn để tìm hiểu và săn ngay các sản phẩm sẵn sổ hồng, vị trí đắc địa tại Khu Tây Sài Gòn với mức giá chưa bị "thổi" thuế phí!

🔗 Chi tiết bài báo xem dưới phần bình luận: https://vnexpress.net/tp-hcm-de-xuat-dat-o-co-he-so-k-cao-nhat-2-59-lan-5081707.html

Hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) tại TP HCM được đề xuất cao nhất 2,59 lần với đất ở và đất nông nghiệp là 10,56 lần.