15/09/2026
🏗️ VĨNH LONG LẬP LỘ TRÌNH THÁO GỠ VƯỚNG MẮC DỰ ÁN KHU TÁI ĐỊNH CƯ ĐÔNG Á – PHÚ NHUẬN
Một dự án tồn đọng kéo dài trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long đang được đưa vào lộ trình xử lý cụ thể, có cơ quan chịu trách nhiệm và thời hạn hoàn thành rõ ràng.
UBND tỉnh Vĩnh Long đã ban hành Kế hoạch thực hiện tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với Dự án Khu tái định cư Đông Á – Phú Nhuận, là dự án đầu tư ngoài ngân sách. Cơ sở triển khai gồm Nghị quyết số 29/2026/QH16 của Quốc hội, Nghị định số 147/2026/NĐ-CP của Chính phủ và Quyết định số 5323/QĐ-UBND ngày 27/8/2026 của UBND tỉnh về việc tiếp tục giao đất, cho thuê đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng đô thị Đông Á thực hiện dự án.
🔎 Điểm đáng chú ý: không chỉ “tháo gỡ”, mà đã có lộ trình cụ thể
Kế hoạch xác định rõ 06 nhóm nhiệm vụ, từ điều chỉnh chủ trương đầu tư, xác định nghĩa vụ tài chính, giao đất – cho thuê đất, đến cấp Giấy chứng nhận và kiểm tra tiến độ.
Theo đó, nhà đầu tư phải nộp hồ sơ điều chỉnh chủ trương đầu tư trong 05 ngày làm việc kể từ ngày có quyết định cho phép tiếp tục được giao đất, cho thuê đất. Sau khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Sở Tài chính có 17 ngày làm việc để thẩm định, trình UBND tỉnh xem xét.
Một khâu quan trọng khác là xác định giá đất, nghĩa vụ tài chính và khoản tiền bồi thường giải phóng mặt bằng mà nhà đầu tư đã ứng trước được xem xét khấu trừ. Nhiệm vụ này có sự tham gia của Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tài chính, Thuế tỉnh, UBND phường An Hội và Trung tâm Phát triển quỹ đất.
Đối với phần diện tích còn lại của dự án, sau khi hoàn tất các bước cần thiết, Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ thẩm tra hồ sơ giao đất, cho thuê đất và trình Chủ tịch UBND tỉnh xem xét; thời gian thực hiện là 15 ngày kể từ khi nhận hồ sơ hợp lệ.
📌 Chỉ cấp Giấy chứng nhận sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính
Kế hoạch cũng nêu rõ việc cấp Giấy chứng nhận chỉ được thực hiện sau khi có quyết định giao đất, cho thuê đất, nhà đầu tư hoàn thành nghĩa vụ tài chính và hồ sơ pháp lý đầy đủ.
Đáng chú ý, tiến độ dự án sẽ được theo dõi khá chặt: các đơn vị phải báo cáo kết quả về Sở Tài chính hằng tuần vào chiều thứ Sáu, còn Sở Tài chính báo cáo UBND tỉnh 15 ngày/lần hoặc khi được yêu cầu. Trường hợp nhà đầu tư chậm nộp hồ sơ, không phối hợp hoặc không thực hiện nghĩa vụ, cơ quan đầu mối sẽ tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh xử lý theo quy định.
🏘️ Tín hiệu đáng theo dõi đối với dự án
Điểm đáng quan tâm của Kế hoạch lần này là việc xử lý dự án đã được chuyển thành từng đầu việc cụ thể, gắn với cơ quan chủ trì, thời hạn và sản phẩm đầu ra. UBND tỉnh đồng thời yêu cầu quá trình tháo gỡ phải đúng thẩm quyền, đúng trình tự, không hợp pháp hóa sai phạm và không để phát sinh sai phạm mới; nhà đầu tư phải thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ về tài chính, đất đai, đầu tư và xây dựng.
Với những người đang quan tâm đến khu vực dự án, các mốc tiếp theo đáng theo dõi nhất sẽ là quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư, xác định giá đất – nghĩa vụ tài chính, quyết định giao/cho thuê phần đất còn lại và việc cấp Giấy chứng nhận sau khi hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ.
Trang tin Đất đai – VBT sẽ tiếp tục cập nhật khi có văn bản và tiến độ mới liên quan đến Dự án Khu tái định cư Đông Á – Phú Nhuận.
