Đất Sổ Đỏ Đồng NAi

18/01/2022

Đất 3 mặt tiền Cây gáo Trảng Bom 1414m2, sổ riêng
- Giá 950tr, cam kết đúng giá
- Cách mặt tiền Phan Chu Trinh(DT762) 500m
- Cách ngã 4 Tân Lập 3km
- Đường betong 5m, thông tứ phía
- Đất bằng phẳng sạch đẹp, không quy hoạch
- Đối diện khu du lịch câu cá giải trí
- Thích hợp xây nhà vườn nghỉ dưỡng
- Cách hồ Trị An chỉ 2km
Liên hệ xem đất 090 128 9596

31/10/2021

Sạch sẽ, mát mẻ, ngay trung tâm Biên Hoà

28/04/2021

🔔🔔🔔 3 LƯU Ý KHI ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN MÀ BẠN NHẤT ĐỊNH PHẢI BIẾT! 🔔🔔🔔

✅ Pháp lý
Nhà đầu tư thiên tài Warren Buffett có 2 lời khuyên về đầu tư tốt nhất đó là: "Không bao giờ làm mất tiền" và lời khuyên 2 là đừng bao giờ quên lời khuyên 1.
Đối với đất nền phải có sổ thì mới mua, và thứ 2 là kiểm tra quy hoạch, đảm bảo được 2 điều kiện trên thì chúng ta đã giữ được tài sản không bị mất giá.
Còn đối với đất nền dự án, thì các bạn nên chọn dự án đã có sổ rồi mới mua, bây giờ nếu cam kết ra sổ các thứ cũng không còn đáng tin vì thời điểm này để ra sổ con của từng lô đất không còn dễ như ngày 2014-2018 nữa.

✅ Vị trí
Nhất cận thị, nhị cận giang tam cận lộ mà xem xét, có gần đường lớn không, chỗ này có mở rộng đường ra không, hoặc có gần hồ, gần công viên không, di chuyển vào trung tâm có nhanh không,...

✅ Hạ tầng, giao thông đồng bộ.
Nếu 2 yếu tố trên quyết định tính an toàn thì yếu tố thứ 3 này sẽ quyết định mức tăng giá của bds, hạ tầng và giao thông phải đồng bộ trong tương lai.
Ví dụ như con đường phía trước lô đất sẽ được mở rộng, xung quanh bán kính 2km có trường học, bệnh viện, trung tâm hành chính, chợ, trung tâm thương mại,... hoặc gần điểm giao cao tốc, gần khu công nghiệp, khu công nghệ cao sẽ có nhu cầu nhà ở lớn, cho thuê và mua bán cũng dễ dàng hơn.

26/04/2021

𝐐𝐮𝐲 𝐡𝐨𝐚̣𝐜𝐡 𝟏/𝟐𝟓.𝟎𝟎𝟎, 𝟏/𝟏𝟎.𝟎𝟎𝟎, 𝟏/𝟓.𝟎𝟎𝟎, 𝟏/𝟐.𝟎𝟎𝟎, 𝟏/𝟓𝟎𝟎 𝐥𝐚̀ 𝐠𝐢̀?
Chúng ta lại nghe tới Quy hoạch với các tỉ lệ như 1/25.000, 1/10.000, 1/5.000, và đặc biệt là Quy hoạch 1/2.000, Quy hoạch 1/500, vậy thì những thứ này nên hiểu như thế nào?

Các loại liệt kê ở trên chính là Tỉ lệ quy hoạch, Tỉ lệ càng cao thì độ chính xác càng thấp. Như các tỉ lệ 1/25.000, 1/10.000, 1/5.000 là các loại quy hoạch mang tính Định hướng, nghĩa là chỗ này sẽ làm gì, chỗ kia sẽ làm gì, độ chính xác thấp có nghĩa là với các quy hoạch loại đó, thì sai số có thể lên đến hàng trăm mét so với thực tế, ví dụ, quy hoạch loại này sẽ xác định có 1 con đường đi qua khu vực đó, nhưng đi chính xác chỗ nào thì không biết. Thế nên với các tỉ lệ cao thì Quy hoạch chỉ mang tính tham khảo và định hướng. Cho đến Quy hoạch 1/2.000 và 1/500 thì mới có tính chính xác và pháp lý cụ thể.

Quy hoạch 1/2.000 là do nhà nước lập, được cập nhật theo định kỳ 05 năm 1 lần. Ngoài ra quy hoạch này cũng có thể cập nhật không định kỳ khi có sự thay đổi nào đó. Quy hoạch 1/2.000 là một tài liệu pháp quy có tính pháp lý. Và với quy hoạch loại này, thường làm đến khu vực, khu phố, các tuyến đường liên kết.
Quy hoạch 1/500 là thường do doanh nghiệp lập, việc lập quy hoạch 1/500 phải phù hợp với quy hoạch 1/2000. Có thể hiểu quy hoạch 1/500 là chi tiết hơn so với quy hoạch 1/2.000, quy hoạch 1/500 tham chiếu đến từng lô đất, từng con hẻm với độ chính xác cao.

Như thế, nói về tính pháp lý, chỉ có Quy hoạch 1/2000 và 1/500 là có tính pháp lý cụ thể. Còn tất cả các loại quy hoạch khác chỉ mang tính tham khảo. Và trong thực tế, có những nơi chưa có Quy hoạch 1/2000, lúc này doanh nghiệp sẽ gặp khó khăn trong việc triển khai quy hoạch 1/500.

19/03/2021

Tôi bán đất trung tâm An Viễn, Trảng Bom, mặt tiền đường 8m:
+ Diện tích: 150m2, thổ cư 100%
+ Giá: 6.5 triệu/m2
- Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay
- Mặt tiền đường nhà nước 8m thuận tiện kinh doanh buôn bán
- Nằm ngay KCN Giang Điền, xây trọ là kín phòng (khoảng 1tr/phòng)
- Khu dân cư phát triển, dân trí cao
- Đảm bảo đây là vị trí thuận tiện để buôn bán, đầu tư sinh lời, cũng như định cư lâu dài
* Liên hệ ngay:⓿❾⓿ ​ ❶❷❽ ​ ❾❺❾❻ ​ Nam

08/03/2021

Đất An Viễn, chỉ 6tr5/m2
Sổ riêng, thổ cư 100%
Đường nhà nước 8m, cách Phùng Hưng 50m

05/03/2021

𝘽𝙖́𝙣 𝙡𝙤̂ đ𝙖̂́𝙩 𝘼𝙣 𝙑𝙞𝙚̂̃𝙣. 𝙘𝙖́𝙘𝙝 𝙋𝙝𝙪̀𝙣𝙜 𝙃𝙪̛𝙣𝙜 50𝙢
- Giá chỉ 6tr5/m2, rẻ nhất khu vực
- Sổ riêng, thổ cư 100%, ký công chứng ngay
- Đối diện vừa được duyệt xây KCN Bàu xéo 2, quy hoạch cực đẹp
- Đường nhà nước 8m. thông tứ phía
- Trường học, chợ, trung tâm xã trong bán kính 1km, rất thuận tiện
𝘽𝙖́𝙣 𝙜𝙖̂́𝙥 𝙣𝙚̂𝙣 𝙜𝙞𝙖́ 𝙣𝙖̀𝙮 𝙦𝙪𝙖́ 𝙩𝙤̂́𝙩 𝙧𝙤̂̀𝙞, 𝙩𝙝𝙞𝙚̣̂𝙣 𝙘𝙝𝙞́ 𝙭𝙞𝙣 𝙜𝙤̣𝙞 𝙚𝙢 𝙣𝙜𝙖𝙮 𝙠𝙚̉𝙤 𝙝𝙚̂́𝙩
090 128 9596 𝙚𝙢 𝙉𝙖𝙢

05/03/2021

𝘽𝙖́𝙣 𝙡𝙤̂ đ𝙖̂́𝙩 𝘼𝙣 𝙑𝙞𝙚̂̃𝙣. 𝙘𝙖́𝙘𝙝 𝙋𝙝𝙪̀𝙣𝙜 𝙃𝙪̛𝙣𝙜 50𝙢

- Giá chỉ 6tr5/m2, rẻ nhất khu vực
- Sổ riêng, thổ cư 100%, ký công chứng ngay
- Đối diện vừa được duyệt xây KCN Bàu xéo 2, quy hoạch cực đẹp
- Đường nhà nước 8m. thông tứ phía
- Trường học, chợ, trung tâm xã trong bán kính 1km, rất thuận tiện

𝘽𝙖́𝙣 𝙜𝙖̂́𝙥 𝙣𝙚̂𝙣 𝙜𝙞𝙖́ 𝙣𝙖̀𝙮 𝙦𝙪𝙖́ 𝙩𝙤̂́𝙩 𝙧𝙤̂̀𝙞, 𝙩𝙝𝙞𝙚̣̂𝙣 𝙘𝙝𝙞́ 𝙭𝙞𝙣 𝙜𝙤̣𝙞 𝙚𝙢 𝙣𝙜𝙖𝙮 𝙠𝙚̉𝙤 𝙝𝙚̂́𝙩
090 128 9596 𝙚𝙢 𝙉𝙖𝙢

04/03/2021

✅ 110𝙢2 𝙗𝙚̂𝙣 𝙝𝙤̂𝙣𝙜 𝙆𝘾𝙉 𝘿𝙖̂̀𝙪 𝙂𝙞𝙖̂𝙮 - 𝙨𝙤̂̉ 𝙧𝙞𝙚̂𝙣𝙜 𝙩𝙝𝙤̂̉ 𝙘𝙪̛, 𝙭𝙖̂𝙮 𝙙𝙪̛̣𝙣𝙜 𝙣𝙜𝙖𝙮
Còn lô đất 110m2 ngay khu nhà ở công nhân kế bên KCN Dầu Giây bán gấp
- Dân cư xung quanh đông đúc, đi ra khu công nghiệp chỉ 5 phút chạy xe
- Chợ 94 ngay bên cạnh, mua sắm đi lại rất thuận tiện
- Đường ra cao tốc HCM-Long Thành- Dầu Giây chưa tới 1km
- Đất ngay bờ kè sông, rất mát mẻ, có thể kinh doanh quán xá nhỏ
- Cần tiền bán gấp, giá thanh lý, đầu tư bảo đảm sinh lời
- Thổ cư, sổ riêng, ký công chứng ngay

+ Vị Trí: xã Hưng Lộc, Huyện Thống Nhất, Đồng Nai
* Giá tôi bán là 786tr/110m2, có bớt lộc cho ai thiện chí

=> Hiện các nhà máy đang dời từ KCN Biên Hòa về Dầu Giây rất nhiều, ai đầu tư cũng biết mua thời điểm này đón đầu sinh lời rất nhanh

Liên hệ ngay ⓿❾⓿ ​ ❶❷❽ ​ ❾❺❾❻

04/03/2021

23/01/2021

✅ Đ𝗮̂́𝘁 𝗺𝗮̣̆𝘁 𝘁𝗶𝗲̂̀𝗻 đ𝘂̛𝗼̛̀𝗻𝗴 𝟭𝟳𝗺 𝗴𝗮̂̀𝗻 𝗰𝗼̂𝗻𝗴 𝘁𝘆 𝗖𝗵𝗮𝗻𝗴𝘀𝗵𝗶𝗻

+ Diện tích: 108m2, thổ cư 100%, xây dựng thoải mái

- Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay
- Gần công ty Chang Shin (công ty cực lớn sản xuất giày cho Adidas, Nike...)
- Dân cư xung quanh đông đúc, đầy đủ tiện ích trong vòng bán kính 500m chợ, trường học, bệnh viện
- Đảm bảo đây là vị trí thuận tiện để buôn bán, đầu tư sinh lời, cũng như định cư lâu dài
* Liên hệ ngay:⓿❾⓿ ​ ❶❷❽ ​ ❾❺❾❻ ​ Nam

08/01/2021

1 𝒔𝒂̀𝒐 𝒎𝒂̆𝒏𝒈 𝒄𝒖̣𝒕 đ𝒂𝒏𝒈 𝒄𝒉𝒐 𝒕𝒉𝒖 𝒉𝒐𝒂̣𝒄𝒉 𝒕𝒐̂́𝒕, 𝒈𝒂̂̀𝒏 𝑲𝑪𝑵 𝑫𝒂̂̀𝒖 𝑮𝒊𝒂̂𝒚, 𝒍𝒂̀𝒎 𝒏𝒉𝒂̀ 𝒗𝒖̛𝒐̛̀𝒏 𝒄𝒐́ 𝒕𝒓𝒂́𝒊 𝒂̆𝒏 𝒏𝒈𝒂𝒚

- DT: 25x40 rất vuông vắn
- Đường nhựa 8m, mặt tiền 25m, chia được 5 lô nhỏ
- Sổ riêng, đang quy hoạch lên đất ở
- Cách tuyến đường Trảng Bom Xuân Lộc 300m (đã bồi thường xong, cbi làm)
- Nằm ở xã Bàu Hàm 2, Thống Nhất, Đồng Nai
- Cách trung tâm hành chính Thống Nhất 3km

****Đặc biệt nhà mình xây tặng cổng và hàng rào kiểu biệt thự miễn phí.
————-
Thiện chí liên hệ ⓿❾⓿ ​ ❶❷❽ ​ ❾❺❾❻ ​ Nam