BĐS TÍN THIỆN PHÁT

16/04/2026

Đất Phước Tân, Mặt tiền Ql 51 “Siêu đẹp” 3 mặt tiền đường, vị trí nằm ngay góc ngã Tư đường vào khu TĐC 49 ha Phuờng Phước Tân
- Đất vuông vắn- ngang 22mx35m =1 .212m2 có 563m2 đất ONT . 
- Thuận tiện kinh doanh tất cả các ngành nghề.
- giá rẻ bất ngờ, chỉ hơn 22 ,x tỉ. Nhà đầu tư lớn quan tâm vui lòng liên hệ số điện thoại: 087 646 7777 hoặc 0988 961 571 để gặp ép giá chủ .

21/03/2026

- BĐS “kèo thơm” cần bán gấp, tại khu dân cư An Hưng Phát phuờng Phước Tân.
- 2 lô liền kề mỗi lô ngang 4,2m x 20m (2 lô tổng 8,4m)
Được cấp cho suất tdc , giá 1,5x ti/1 lô. (Bán nhanh trong tháng..)
- Đường nhựa, an ninh nhất khu vực (vị trí gần trụ sở CA phường)
- Để biết thêm chi tiết vui lòng lt Thiện Năng: 087 646 7777

15/03/2026

- Lô đất Trước cổng trường cấp 2 Phước Tân mà giá chưa đến 1,9 tỉ (xung quanh không có lô nào rẻ hơn…

21/01/2026

Mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp Bán nhà, đất 2 mặt tiền trước và sau, tổng diện tích 788m² (mặt tiền đường VNG và Đinh Quan Ân, phường Phước Tân . Đồng Nai)Sổ riêng, chính chủ, trên đất có hai nhà và 5 phòng trọ đang cho thuê
+ Phù hợp cho gia đình vừa ở vừa kinh doanh, xây văn phòng, phòng khám..
- Diện tích nhà 1: 140m² (ngang 7x20 m)
- Diện tích nhà 2: 70m² (ngang 5x14)
- Kết cấu: Nhà cấp 4 xây rất kiên cố. Nhà 1 có 2 PN, 1 toilet.
- Gần ngã tư đường Võ Nguyên Giáp và đường Chu Mạnh Trinh (Tổ 3, Khu phố Tân Cang, P. Phườc Tân)
- Pháp lý: Sổ riêng
- Giá bán: chưa đến 5 tỷ (thương lượng trực tiếp)
- Liên hệ: Thiện Năng 087 646 7777

04/01/2026

CHÍNH THỨC TỪ 01/01/2026: TÁCH THỬA – GỘP THỬA DỄ HƠN THEO QUY ĐỊNH MỚI
1. Quy định mới từ 01/01/2026
✅ Đất chưa có đường vẫn có thể lên thổ cư, tách thửa nếu đáp ứng điều kiện sau:
🔹 Thửa đất liền kề có đường giao thông công cộng
🔹 Chủ thửa đất liền kề đồng ý cho đi nhờ bằng văn bản
🔹 Phần “cho đi qua” đó phải chuyển thành đất giao thông (đường công cộng) để kết nối vào thửa đất phía trong
🔹 Việc cho đi qua có thể là mua – bán hoặc thỏa thuận
🔹 Sau khi đã chuyển thành đất giao thông thì không được chuyển lại sang loại đất cũ
👉 Nhờ vậy, đất phía trong chưa có đường vẫn có thể lên thổ cư và tách thửa hợp pháp.
2. Hiến đất làm đường – tách thửa linh hoạt hơn
Từ 01/01/2026, người dân có thể:
✔️ Hiến một phần đất ở hoặc đất nông nghiệp để làm đường nội bộ (đường dọc, đường ngang trong thửa đất)
✔️ Không cần chuyển mục đích từ đất ở/đất nông nghiệp sang đất giao thông như trước
✔️ Chủ động mở đường vào bên trong để chia tách được nhiều thửa hơn, thay vì chỉ phụ thuộc đường hiện hữu
👉 Đây là điểm thay đổi rất lớn, giúp tối ưu giá trị sử dụng đất.
3. Hợp thửa:
🔴 Trước đây, các thửa muốn hợp lại phải:
• Cùng mục đích sử dụng đất
• Cùng hình thức trả tiền (trả tiền một lần hay hàng năm)
• Cùng thời hạn sử dụng đất (lâu dài, 50 năm, 30 năm…)
Từ 01/01/2026:
👉 ĐƯỢC HỢP THỬA các thửa đất liền kề không cần:
• Cùng mục đích sử dụng
• Cùng hình thức trả tiền
• Cùng thời hạn sử dụng
➡️ Đất ở có thể hợp với đất nông nghiệp, đất thương mại… dễ dàng hơn.
✂️ 5. Chuyển mục đích một phần thửa đất
📌 Khi chuyển mục đích chỉ một phần thửa đất,
➡️ KHÔNG bắt buộc phải tách thửa trước như quy định cũ.
📍 Tóm lại:
Quy định mới từ 01/01/2026 giúp người dân:
✔️ Dễ tách thửa hơn
✔️ Đất không có đường vẫn có cơ hội lên thổ cư
✔️ Hiến đất làm đường linh hoạt
✔️ Hợp thửa đa loại đất đơn giản
✔️ Giảm bớt thủ tục không cần thiết

👉 Nếu Anh/Chị đang có đất chưa có đường, đất trong hẻm, đất vướng tách thửa, đây là thời điểm rất đáng để rà soát lại.
Nguồn QĐ254

06/11/2025

Bên em vẫn phục vụ quý khách trong lĩnh vực bds nhe mn .

23/01/2025

“Tái Sinh” là đây.
Cảm ơn quý khách đã tin tưởng và ủng hộ cty Tín Thiện Phát ! Trao chữ tín - Nhận niềm tin

03/02/2023

*Cố gắng xoay theo chiều gió, hy vọng gió sớm đổi chiều (phần ghi chú theo ảnh)
GÓC TÂM SỰ
- Kính thưa quý cô bác,anh/chị gần xa và bạn bè thân hữu, hôm nay xin cho Thiện Năng có đôi lời tâm sự về nguyên tắc kinh doanh và mục tiêu làm việc của minh trong thời gian tới, mong mọi người hiểu, thương yêu và tin tưởng ủng hộ giúp Năng nhé.
- Mỗi ngày Năng sẽ cố gắng gửi đến quý khách 1 bài viết giới thiệu hay quảng cáo về bđs. Nếu có vô tình “làm phiền”bạn bè hay ai đấy thì vui lòng cho Năng xin lỗi nhé !
- Những sản phẩm bds do bên mình giới thiệu đều chính chủ và rất trung thực (cam kết hình sổ và hình ảnh QC đều là thực tế, không cắt ghép hay phóng đại…) Giá cả cũng do chủ đất đưa ra mình tuyệt đối không kê hay nâng giá, giá niêm yết trên bài viết đều có thương lượng cho khách mua và hoa hồng cho ae môi giới (hợp tác).
- Về mặt pháp lý: Tất cả sản phẩm chào bán trên trang cá nhân của mình và trang cty bds Tín Thiện Phát đều được thẩm định chuẩn về pháp lý và thông tin quy hoạch. Vì vậy quý khách hãy an tâm khi chọn mua sản phẩm bên mình nhé.
- Xin chân thành cảm ơn !
- Kính chúc tất cả mọi người năm mới sức khỏe và thành công !

11/10/2022

11/10/2022

- Theo Luật mới “Luật Kinh Doanh BĐS” thì tất cả các cá nhân hành nghề môi giới bsd, đều phải có “Chứng chỉ hành nghề Môi giới Bds”.
- Để đáp ứng cho nhu cầu rất lớn tại địa phương “khu vực H. Long Thành .T. Đồng Nai. Chúng tôi đại diện cho Hội Môi Giới BĐS VN tại Đồng Nai xin thông báo chiêu sinh khoá 49 như sau.
- Hồ sơ tham gia khoá học bao gồm:
+ Có bằng cấp 3 (Phổ thông Trung Học)hoặc bằng tương đương PTTH trở lên(photo công chứng 2 bảng)
+ 6 tấm hình thẻ 4 X 6 (phông trắng)
+ 2 bảng photo cmnd hoặc cccd (công chứng)
+ 2 bảng đơn đăng ký sát hạch (BTC sẽ gửi cho học viên)
+ Thời gian đk và nộp hồ sơ từ nay cho đến hết ngày 21/10/2022.
- Địa điểm tổ chức khai giảng: Lô A7- 37 đường N1 khu phố Chợ Mới , Bàu Xéo . Long Thành. ĐN(Văn phòng BĐS Shask Land )
- Thời gian tổ chức: Vào lúc 8h ngày 22 tháng 10 năm 2022.
* Để biết thêm chi tiết xin vui lòng inbox hoặc LH với Thiện Năng qua số đt: 087.646.7777. hoặc số: 0988.961.571

22/03/2022

Đất nền thổ cư giá rẻ (Chỉ hơn 4tr xx /1m2 - Full Thổ cư.)chỉ 7xx tr /1 lô
- Thuộc xã Xuân Mỹ.H. Cẩm Mỹ.T.ĐNai
Vị trí đất và tiện ích:
- Mặt tiền đường bê tông hiện hữu

👉 Cách trung tâm xã và chợ Xuân Mỹ 1km
👉 Điện ,đường , trường , trạm đầy
👉 Cách đường nhựa lớn 150m
👉 Cách QL56 1,5 km
👉 Cách sân bay Long Thành 25 km

☎️ Liên hệ: 087.646.7777