30/05/2020
Thị trường BĐS ghi nhận xu hướng đầu tư thay đổi khi dòng sản phẩm khai thác giá trị bền vững, phù hợp với hướng đi dài hạn đang thay thế các hình thức đầu cơ.
Theo các chuyên gia giàu kinh nghiệm, với những nhà đầu tư BĐS thành công, họ luôn có những nguyên tắc nằm lòng:
- Thứ nhất, là săn dự án tại các khu vực đang và sẽ được đẩy mạnh phát triển cơ sở hạ tầng. Đầu tư tập trung vào nơi “sẽ tốt” chứ không chỉ những nơi đã tốt. Khu vực giàu tiềm năng luôn giữ vững giá trị và sinh lợi ngay cả khi thị trường biến động.
- Thứ hai, chỉ xem xét những dự án có năng lực phát triển mạnh, khả năng sinh lợi dài hạn. Từ quy mô, chất lượng, khả năng đáp ứng tốt xu hướng tìm kiếm không gian sống, cho đến chủ đầu tư giàu tiềm lực sẽ góp phần quyết định khả năng gia tăng mức lợi nhuận sau này.
- Thứ ba, tính kết nối của dự án, bao gồm khả năng kết nối vùng, kết nối tiện ích cộng đồng hiện hữu. Cuối cùng là lưu ý về giá của sản phẩm, dựa vào 3 yếu tố trên, xác định mức giá sản phẩm có tương xứng với thanh khoản và khả năng sinh lợi sau này hay không.
* Ngoài ra, vị trí sản phẩm trong một dự án cũng rất quan trọng vì nó quyết định khả năng tăng giá hoặc cho thuê kinh doanh sau này.
* Trong đó, thị trường Biên Hòa, Nhơn Trạch hay Long Thành, Đồng Nai được đánh giá cao do nằm ngay cửa ngõ phía Đông giáp ranh TP.HCM, cũng là trung tâm của vùng kinh tế trọng điểm Đông Nam Bộ. Đây là nơi hội tụ kết nối hạ tầng với các tuyến giao thông huyết mạch liên vùng. Trong quy hoạch vùng TP.HCM đến năm 2030, Đồng Nai được xác định trở thành trung tâm kinh tế lớn của cả nước.
* Siêu dự án 92ha của tập đoàn đất xanh sắp mở bán!
* Liên hệ pkd để đặt chổ 0946733130
