Trường Thịnh Real Estate

20/04/2025

ĐẦU TƯ MÀ AI CŨNG THẮNG THÌ NGON QUÁ 😂

Theo khảo sát mới đây đơn vị nghiên cứu thị trường thực hiện với các môi giới địa ốc, có hơn 68% người được hỏi kỳ vọng giá bất động sản sẽ tăng trưởng sau sáp nhập và gần 64% kỳ vọng nguồn cung sẽ cải thiện.

Dữ liệu của đơn vị cho thấy, mức độ quan tâm bất động sản tại Bắc Giang tăng 83%; Bắc Ninh tăng 43%; Quảng Bình tăng 45%; Bình Dương tăng 49%; Bà Rịa - Vũng Tàu tăng 42%; Hưng Yên tăng 36%; Thái Bình tăng 75% so với tháng 2… Đây đều là những địa phương có thông tin sáp nhập.

Theo chuyên gia, khi sáp nhập tỉnh, thành phố, thị trường có cơ hội được đẩy mạnh đầu tư công cho hạ tầng, kinh tế khu vực; có chính sách mới để kết nối, bổ trợ kinh tế, xã hội; chi phí quản lý công được tối ưu.

Tuy nhiên, thị trường phải đối mặt với những thách thức về công tác quản lý, tránh sốt đất theo hướng không bền vững. Việc giá bất động sản tăng nhanh như vậy cũng khiến thanh khoản thị trường gặp vấn đề.

“Cần lưu ý không phải bất cứ vị trí nào sau khi sáp nhập cũng có mức tăng trưởng đồng đều và nhiều!”

Do đó việc đầu tư đầu cơ phụ thuộc rất nhiều vào sự hiểu biết của từng cá nhân với địa phương, khu vực. Nhà đầu tư cần phải phân tích bản chất những thông tin quy hoạch có khả năng thay đổi cục diện cho bất động sản của khu vực đó là gì, sau bao nhiêu lâu có khả năng để thành hiện thực, từ đó quyết định nên xuống tiền hay không.


Nguồn: Dantri

14/04/2025

🇻🇳🇻🇳TP.HCM sát nhập với Bà Rịa - Vũng Tàu và Bình Dương (theo bản đồ hành chính cấp tỉnh mới) là một thông tin cực kỳ quan trọng và có thể gây chấn động thị trường bất động sản:

1. Mở rộng vùng đô thị trung tâm – Định nghĩa lại “TP.HCM”
• Sau sát nhập, TP.HCM sẽ không còn là 1 thành phố trung tâm riêng lẻ, mà là một siêu đô thị đa cực, bao gồm:
→ Kinh tế - tài chính (quận 1, Thủ Thiêm)
→ Công nghiệp & logistics (Bình Dương)
→ Cảng biển & du lịch nghỉ dưỡng (Vũng Tàu)

=> Bất động sản các vùng giáp ranh sẽ chuyển từ “vùng ven” thành “vệ tinh trung tâm”. Ví dụ:
• TP. Thủ Đức sẽ không còn bị xem là “vùng ven” mà trở thành “trung tâm kết nối 3 cực”
• Dĩ An, Thuận An, Bến Cát từ Bình Dương và Phú Mỹ, Châu Đức từ Bà Rịa sẽ vào tầm ngắm đầu tư mạnh

2. Hạ tầng liên kết vùng sẽ được đẩy nhanh
• Các tuyến giao thông kết nối liên tỉnh sẽ trở thành giao thông nội vùng:
• Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu
• Cao tốc TP.HCM – Chơn Thành
• Vành đai 3, Vành đai 4
→ Giá đất quanh các tuyến này sẽ tăng mạnh theo tâm lý “đô thị hóa mở rộng”

3. Cơ hội cho bất động sản nghỉ dưỡng & second home
• Việc sáp nhập Vũng Tàu sẽ kéo du lịch biển sát vào lòng TP.HCM, làm tăng nhu cầu về:
• Biệt thự biển nghỉ dưỡng
• Căn hộ cho thuê ngắn hạn (Airbnb, staycation)
• Cơ hội đầu tư shophouse phục vụ du lịch

4. Tác động tới thị trường TP.HCM hiện tại
• Bất động sản khu trung tâm TP.HCM có thể chững lại do giá đã cao và người dân có thêm lựa chọn đầu tư ở các vùng ven được “nâng hạng”
• Dự án có kết nối vùng tốt (như Elysian gần Vành đai 3) sẽ hưởng lợi cực lớn

5. Thay đổi tư duy đầu tư – Phải nhìn theo bản đồ hành chính mới
• Nhà đầu tư không còn nên nghĩ theo tư duy “tỉnh nào, thành phố nào” cũ nữa
→ Cần học cách đọc thị trường theo vùng chức năng: cảng biển – công nghiệp – tài chính – đô thị xanh

🆘 Việc sáp nhập sẽ không chỉ làm thị trường “sôi động” trở lại, mà còn định nghĩa lại vị trí trung tâm – vùng ven.

💥Ai nắm được bản đồ mới, sẽ nắm được xu hướng mới.

14/04/2025

13/04/2025

💥ĐƯỜNG ĐT 769 – MẠCH GIAO THÔNG CHIẾN LƯỢC KẾT NỐI TRỰC TIẾP SÂN BAY LONG THÀNH💥

Với vai trò là một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp vào sân bay quốc tế Long Thành, ĐT 769 đang dần trở thành tâm điểm đầu tư và phát triển hạ tầng tại khu vực Đông Nam Bộ.

Tuyến đường không chỉ giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ các khu vực như Trảng Bom, Long Khánh, Thống Nhất đến sân bay, mà còn mở ra cơ hội bứt phá cho bất động sản khu vực ven sân bay.

Sự nâng cấp và mở rộng ĐT 769 không chỉ tạo động lực cho giao thương – logistics – du lịch, mà còn là đòn bẩy thúc đẩy giá trị đất đai trong bán kính 5-10km quanh tuyến đường này.

Ai nắm giữ quỹ đất quanh ĐT 769 hôm nay – chính là người đón đầu làn sóng phát triển lớn ngày mai!

30/04/2022

🔸 CHÀO MỪNG NGÀY GIẢI PHÓNG MIỀN NAM 30/04 và QUỐC TẾ LAO ĐỘNG 01/05 🔸
---
Nhân kỷ niệm Ngày Giải Phóng Miền Nam 30/04 và Quốc Tế Lao Động 01/05, Địa Ốc Trường Thịnh kính chúc Qúy Khách hàng, Qúy Đối tác và toàn thể CBNV một kỳ nghỉ lễ sum vầy, hạnh phúc bên gia đình và người thân.

Địa Ốc Trường Thịnh xin chân thành cảm ơn sự đồng hành, tin cậy và hỗ trợ của Qúy Khách hàng, Qúy Đối tác cùng CBNV Địa Ốc Trường Thịnh trong suốt thời gian qua.
-----
Địa ốc Trường Thịnh - "Dựng uy tín, tạo thành công"
🛑 Hotline: 0908 601 111
🛑 Website: http://diaoctruongthinh.vn/

21/04/2022

KHÔNG GIAN XANH MÁT THÍCH MÊ
PHÙ HỢP LÀM QUÁN COFFEE SÂN VƯỜN, HỒ CÂU
Liên hệ ngay: 0908 601 111

👉 Dịch vụ cho thuê sân vườn, chòi, hồ câu
👉 Gía ưu đãi cho những khách hàng đầu tiên
------------------
Địa ốc Trường Thịnh - "Dựng uy tín, tạo thành công"
🛑 Hotline: 0908 601 111
🛑 Website: http://diaoctruongthinh.vn

02/04/2022

[ĐỊA ỐC TRƯỜNG THỊNH] CẦN TUYỂN
01 GIÁM ĐỐC KINH DOANH
10 CỘNG TÁC VIÊN
---------
Bán 50 sản phẩm đất nền và đất sào, khu vực Thống Nhất, Đồng Nai
✔ Bao ăn ở tại công ty
✔ Địa điểm làm việc tại số 120, Đường DT 769, ấp Lô 25, Hưng Lộc, Thống Nhất, Đồng Nai
✔ Lương thỏa thuận
✔ Thưởng thường xuyên theo dự án
✔ Hoa hồng xứng đáng
✔ Thu nhập từ 20 -200 triệu/ tháng tùy năng lực

👉 ĐĂNG KÝ ỨNG TUYỂN
📞 Liên hệ ngay Hotline: 0908 601 111
✨ Hoặc inbox để nhận thông tin chi tiết

-----
Địa ốc Trường Thịnh - "Dựng uy tín, tạo thành công"
🛑 Hotline: 0908 601 111
🛑 Website: http://diaoctruongthinh.vn/

03/07/2021

Lội ngược dòng giữa mùa dịch, Bất động sản trở thành kênh đầu tư hàng đầu.

Mặc dù chịu ảnh hưởng của đại dịch Covid-19 nhưng thị trường Bất động sản hiện nay vẫn được giới chuyên gia đánh giá là kênh đầu tư hấp dẫn khi đã trải qua 3 đợt dịch nhưng Bất động sản vẫn giữ phong độ và được dự đoán sẽ rất hứng khởi trong những tháng cuối năm.Lội ngược dòng giữa mùa dịch, Bất động sản trở thành kênh đầu tư hàng đầu.

Sau khi đạt đỉnh vào tháng 3/2021, đợt bùng dịch Covid-19 lần thứ 4 đã làm sức nóng thị trường BĐS lắng xuống. Báo cáo số liệu về mức độ quan tâm BĐS cho thấy trong tháng 4-5/2021 có lượng quan tâm giảm mạnh. Theo tâm lý đám đông, 2 tháng qua, NĐT chuyển chế độ tạm "ngủ đông" chờ cơ hội mới, dự án cũng trì hoãn "b**g hàng".
Song hiện tại, nhiều NĐT "cá mập" đang ngầm trở lại, xem mùa dịch là thời điểm thích hợp để đầu tư BĐS, đón đầu sóng tăng giá mới theo quy luật 3 đợt Covid-19 qua. Mỗi khi có đợt dịch bùng phát, nhu cầu tìm kiếm BĐS thường có xu hướng giảm mạnh; nhưng ngay khi tình hình được kiểm soát, thị trường như chiếc lò xo bị nén chặt, đều bật tăng mạnh mẽ đến 3 chữ số.

Thị trường BĐS có nhiều tiềm năng bùng nổ trở lại sau đại dịch
Theo số liệu thống kê, cứ sau mỗi đợt bùng dịch, BĐS lại có sự tăng trưởng mạnh về giá.
Đợt bùng dịch đầu tiên, tâm lý của nhiều NĐT hoang mang, lo sợ vì vậy giá BĐS chỉ giữ ở mức ổn định hoặc tăng nhẹ. Tuy nhiên sau khi kết thúc đợt bùng dịch đầu tiên số người quan tâm đến bất động sản đã tăng vọt lên so với trước dịch 306%.
Đến đợt bùng dịch thứ 2, nhờ vào khả năng kiểm soát tốt dịch bệnh của Chính phủ, nhiều NĐT đã nhìn thấy được cơ hội và nhanh chóng nắm bắt, thị trường BĐS bắt đầu có sự tăng trưởng về giá và số lượng giao dịch, mức độ quan tâm cũng tăng lên đáng kể đến 62%. Cùng lúc đó, Chính phủ cũng ra nhiều chính sách để phục hồi phát triển nền kinh tế, chứng khoán tăng mạnh và giá vàng chạm đỉnh, nhiều NĐT đã chốt lời chuyển sang BĐS bởi BĐS vẫn luôn là kênh đầu tư an toàn và có sự tăng trưởng tốt nhất bất chấp dịch bệnh.
Khi đợt dịch thứ 3 bùng lên, niềm tin về khả năng kiểm soát dịch bệnh của Chính phủ đã giúp tâm lý của các NĐT vững vàng hơn. Lượng tiền lớn đổ về từ chứng khoán, vàng với chính sách lãi suất ngân hàng giảm mạnh khiến giá BĐS giai đoạn này tăng vọt lên đến 378%. Số lượng người quan tâm đến BĐS tăng mạnh.
Tới đợt dịch thứ 4 lần này, chúng ta cũng có thể nhìn ra Thế Giới hiện nay để dự đoán một tương lai hứng khởi sắp tới cho thị trường BĐS trong nước, trọng điểm không còn quay quanh quá nhiều về Covid mà hiện nay tại các quốc gia tập trung phục hồi và phát triển kinh tế giai đoạn sau dịch, xu hướng lựa chọn BĐS cũng đã thay đổi, người dân quan tâm đến sức khỏe nhiều hơn, ưu tiên những nơi vùng ven thành phố, diện tích lớn và có nhiều không gian xanh, điều này cũng là lý do giải đáp cho việc bất động sản vùng ven tại các quốc gia lớn đã tăng trưởng rất mạnh sau các đợt dịch như Trung Quốc, Mỹ, Anh, Ấn Độ…

03/07/2021

🌿 🌿 LỄ ĐỘNG THỔ 🌿🌿
SIÊU PHẨM KHU SINH THÁI CAMELLIA GARDEN
----
🌹Ngày 13.06.2021, tại dự án khu sinh thái Cammellia Garden đã diễn ra "Lễ động thổ dự án Camellia Garden" với sự hiện diện của đại diện Chủ Đầu Tư DNA LAND và đại diện Đơn vị Phát triển Dự án Địa Ốc Trường Thịnh.
Khu sinh thái Cammellia Valley là dự án có:
✔️ Mảng xanh rộng lớn, địa thế vượng khí, thích hợp làm khu nghỉ dưỡng, nhà vườn...
✔️ Tiện ích phong phú và đa dạng hiện hữu chỉ với 5-10’ di chuyển: chợ, trường học, bệnh viện, nhà thờ...
✔️ Pháp lý: Sổ riêng từng nền
✔️ Thanh toán linh hoạt, ngân hàng hỗ trợ 60% giá trị
Duy nhất 10 sản phẩm
👉 Liên hệ tư vấn: 0908 601 111
-----
Địa ốc Trường Thịnh - "Dựng uy tín, tạo thành công"
🛑 Hotline: 0908 601 111
🛑 Địa chỉ: 25-26 Đồng Khởi, P. Tân Hiệp, TP Biên Hòa

01/06/2021

http://baodongnai.com.vn/tieu-diem/202105/nhung-vuong-mac-ve-dat-dai-dang-can-tro-nhieu-du-an-3059353/?fbclid=IwAR3gHx89FUQsD_FIMYIbWpMboSL2TDYhXNTL1V4XKqgew6_ANH0cm17EZJs

29/05/2021

( 10TINTUC ) Hiện tượng “thổi giá“ đất đầᴜ cơ, gây sốt ảo tại các vùng ven TP.HCM đã làм мéo мó thị tгường bấᴛ độnɠ sảп, gây ᴛhiệᴛ hạı chо nhiều nhà đầᴜ tư. Mới đây, lãnh đạo tɦànɦ phố đã yêᴜ cầu các cσ ...