Công ty BĐS Victoryland- 86 Đặng Văn Trơn Biên Hòa Đồng Nai

Công ty BĐS Victoryland- 86 Đặng Văn Trơn Biên Hòa Đồng Nai Cung cấp các dịch vụ: Cung cấp, mô giới BĐS; Tư vấn pháp luật Đất Đai, Dịch vụ đo đạc địa chính

Bạn ở vị trí nào????
10/12/2024

Bạn ở vị trí nào????

NGÀY 01/02/2025 LÀ HẠN CUỐI NỘP HỒ SƠ GIA HẠNThực hiện Luật Đất đai năm 2024 và Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/20...
05/11/2024

NGÀY 01/02/2025 LÀ HẠN CUỐI NỘP HỒ SƠ GIA HẠN
Thực hiện Luật Đất đai năm 2024 và Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ, để bảo vệ quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất, “Cảnh báo tới các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân đã hết thời hạn sử dụng đất hoặc thời hạn sử dụng đất còn lại ≤ 1 năm, khẩn trương liên hệ với Sở (đối với tổ chức) hoặc liên hệ với Phòng Tài nguyên và Môi trường quận, huyện, thị xã nơi có đất (đối với hộ gia đình, cá nhân) để được xem xét, gia hạn thời hạn sử dụng đất theo quy định”.
Cụ thể, theo Luật Đất đai năm 2024, Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai (có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/8/2024), trong đó tại Khoản 18 Điều 3, Khoản 3 Điều 172, Luật Đất đai năm 2024 và Khoản 5 Điều 112 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP của Chính phủ có quy định việc thực hiện thủ tục gia hạn sử dụng đất như sau:
Gia hạn sử dụng đất là việc cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép tiếp tục sử dụng đất khi hết thời hạn theo mục đích đang sử dụng theo quy định của Luật Đất đai.
Việc gia hạn sử dụng đất được thực hiện trong năm cuối của thời hạn sử dụng đất, trừ trường hợp quy định tại điểm a Khoản 1 Điều 172 Luật Đất đai. Người sử dụng đất có nhu cầu gia hạn sử dụng đất phải nộp hồ sơ đề nghị gia hạn chậm nhất là 6 tháng trước khi hết thời hạn sử dụng đất. Quá thời hạn phải nộp hồ sơ đề nghị gia hạn mà người sử dụng đất không nộp hồ sơ đề nghị gia hạn, không được gia hạn sử dụng đất, trừ trường hợp bất khả kháng. Trường hợp không được gia hạn sử dụng đất, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thực hiện thu hồi đất theo quy định của Luật Đất đai.
Trường hợp hết thời hạn sử dụng đất nhưng đến ngày Nghị định số 102/2024/NĐ-CP có hiệu lực thi hành mà cơ quan Nhà nước có thẩm quyền chưa thu hồi đất, người sử dụng đất được thực hiện thủ tục gia hạn sử dụng đất trong thời gian 6 tháng kể từ ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành, hết thời hạn này (vào ngày 1/2/2025) mà người sử dụng đất không làm thủ tục gia hạn Nhà nước thu hồi đất, trừ trường hợp bất khả kháng.
Trường hợp người sử dụng đất không thực hiện theo quy định trên thì Nhà nước áp dụng biện pháp thu hồi đất và người sử dụng đất có trách nhiệm xử lý tài sản gắn liền với đất để hoàn trả mặt bằng cho Nhà nước. Quá thời hạn 24 tháng kể từ thời điểm hết thời hạn sử dụng đất mà người sử dụng đất không xử lý tài sản thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất; trường hợp phải phá dỡ, chủ sở hữu tài sản phải chịu chi phí phá dỡ.

20/03/2024

Đối tượng nào được cấp giấy chứng nhận QSDĐ mà không phải đóng tiền sử dụng đất 👇👇👇

👉Các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật ( Điều quan trọng nằm ở cuối bài viết)🌞Hộ gia đình, cá nh...
13/03/2024

👉Các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật ( Điều quan trọng nằm ở cuối bài viết)
🌞Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà có một trong các loại giấy tờ được lập trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 sau đây thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất bao gồm:
- Những giấy tờ về quyền được sử dụng đất do cơ quan có thẩm quyền cấp trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của Nhà nước Việt Nam dân chủ Cộng hòa, Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hòa miền Nam Việt Nam và Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam;
- Một trong các giấy tờ về quyền sử dụng đất do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất, gồm: Bằng khoán điền thổ; Văn tự đoạn mãi bất động sản có chứng nhận của cơ quan thuộc chế độ cũ; Văn tự mua bán nhà ở, tặng cho nhà ở, đổi nhà ở, thừa kế nhà ở mà gắn liền với đất ở có chứng nhận của cơ quan thuộc chế độ cũ; Bản di chúc hoặc giấy thỏa thuận tương phân di sản về nhà ở được cơ quan thuộc chế độ cũ chứng nhận; Giấy phép cho xây cất nhà ở; Giấy phép hợp thức hóa kiến trúc của cơ quan thuộc chế độ cũ cấp; Bản án của Tòa án thuộc chế độ cũ đã có hiệu lực thi hành;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp hoặc có tên trong Sổ đăng ký ruộng đất, Sổ địa chính;
- Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất ở, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận đã sử dụng đất trước ngày 15 tháng 10 năm 1993;
- Sổ mục kê, sổ kiến điền lập trước ngày 18 tháng 12 năm 1980 mà có tên người sử dụng đất;
- Một trong các giấy tờ được lập trong quá trình thực hiện đăng ký ruộng đất theo Chỉ thị số 299/TTg ngày 10 tháng 11 năm 1980 của Thủ tướng Chính phủ về công tác đo đạc, phân hạng và đăng ký ruộng đất trong cả nước do cơ quan nhà nước đang quản lý mà có tên người sử dụng đất, bao gồm: Biên bản xét duyệt của Hội đồng đăng ký ruộng đất cấp xã xác định người đang sử dụng đất là hợp pháp; Bản tổng hợp các trường hợp sử dụng đất hợp pháp do Ủy ban nhân dân cấp xã hoặc Hội đồng đăng ký ruộng đất cấp xã hoặc cơ quan quản lý đất đai cấp huyện, cấp tỉnh lập; Đơn xin đăng ký quyền sử dụng ruộng đất; Giấy tờ về việc chứng nhận đã đăng ký quyền sử dụng đất của Ủy ban nhân dân cấp xã, cấp huyện hoặc cấp tỉnh cấp cho người sử dụng đất;
- Giấy tờ về việc kê khai, đăng ký nhà cửa được Ủy ban nhân dân cấp xã, cấp huyện hoặc cấp tỉnh xác nhận mà trong đó có ghi diện tích đất có nhà;
- Giấy tờ của đơn vị quốc phòng giao đất cho cán bộ, chiến sĩ làm nhà ở theo Chỉ thị số 282/CT-QP ngày 11 tháng 7 năm 1991 của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng mà việc giao đất đó phù hợp với quy hoạch sử dụng đất làm nhà ở của cán bộ, chiến sĩ trong quy hoạch đất quốc phòng đã được phê duyệt tại thời điểm giao đất;
- Dự án hoặc danh sách hoặc văn bản về việc di dân đi xây dựng khu kinh tế mới, di dân tái định cư được Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh hoặc cơ quan có thẩm quyền phê duyệt mà có tên người sử dụng đất;
- Giấy tờ có nội dung về quyền sở hữu nhà ở, công trình; giấy tờ về việc xây dựng, sửa chữa nhà ở, công trình được Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh hoặc cơ quan quản lý nhà nước về nhà ở, xây dựng chứng nhận hoặc cho phép;
- Giấy tờ tạm giao đất của Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh; Đơn đề nghị được sử dụng đất được Ủy ban nhân dân cấp xã, hợp tác xã nông nghiệp phê duyệt, chấp thuận trước ngày 01 tháng 7 năm 1980 hoặc được Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh phê duyệt, chấp thuận;
- Giấy tờ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc giao đất cho cơ quan, tổ chức để bố trí đất cho cán bộ, công nhân viên tự làm nhà ở hoặc xây dựng nhà ở để phân hoặc cấp cho cán bộ, công nhân viên bằng vốn không thuộc ngân sách nhà nước hoặc do cán bộ, công nhân viên tự đóng góp xây dựng;
- Giấy tờ khác về quyền sử dụng đất có trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định phù hợp với thực tiễn của địa phương.
🔥🔥🔥Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà có một trong các loại giấy tờ Trên thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và không phải nộp🎫 tiền sử dụng đất
☎️Tư vấn Zalo 094.324.86.79

Điều kiện để thực hiện các Quyền của người sử dụng đất (các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừ...
11/03/2024

Điều kiện để thực hiện các Quyền của người sử dụng đất (các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất; nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất)
- Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất ̣
- Đất không có tranh chấp hoặc tranh chấp đã được giải quyết bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền, bản án, quyết định của Tòa án, quyết định hoặc phán quyết của Trọng tài đã có hiệu lực pháp luật
- Quyền sử dụng đất không bị kê biên, áp dụng biện pháp khác để bảo đảm thi hành án theo quy định của pháp luật thi hành án dân sự
- Trong thời hạn sử dụng đất
- Quyền sử dụng đất không bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời theo quy định của pháp luật.
Trên đây là điều kiện cơ bản, trường hợp quý cô bác anh chị có yếu tố khác ngoại lệ vui lòng inbox để được tư vấn nhé !
Zalo: 0943248679

🔥🔥🔥ƯU ĐÃI ĐẦU XUÂN CÙNG VICTORY LAND🌻Com bo 1: Xóa nợ + Chuyển nhượngAnh mua đất đã thỏa thuận xong giá chuyển nhượng nh...
22/02/2024

🔥🔥🔥ƯU ĐÃI ĐẦU XUÂN CÙNG VICTORY LAND
🌻Com bo 1: Xóa nợ + Chuyển nhượng
Anh mua đất đã thỏa thuận xong giá chuyển nhượng nhưng về mặt pháp lý giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đang trong tình trạng ghi nợ nên chưa thực hiện thủ tục ký hợp đồng chuyển nhượng ngay được. Chủ đứng tên trên sổ không có khả năng đóng thuế ngay cần người mua cọc đúng số tiền ghi nợ trên sổ để xóa nợ để ký hợp đồng chuyển nhượng. Cọc số tiền lớn thế Anh lo lắng quá Anh cũng không rành thủ tục cũng như các vấn đề liên quan trong quá trình làm thủ tục. Em giúp Anh với.
🌻🌻Com bo 2: Tách thửa + Chuyển nhượng
Chị có lô đất muốn tách làm đôi bán 1 nữa giữ lại 1 nữa để ở. Bán để có tiền cho con đi du học. Em tư vấn thủ tục thực hiện tách thửa giúp chị và tìm kiếm khách hàng bán giúp chị luôn càng nhanh càng tốt để chị lo cho cháu.
🌻🌻🌻Com bo thứ 3: Gia hạn + chuyển nhượng
Tìm mãi mới tìm được Căn nhà vườn ưng ý. Tuy nhiên khi làm thủ tục ký hợp đồng chuyển nhượng thì phát hiện ra giấy chứng nhận đã hết hạn sử dụng muốn thực hiện thủ tục gia hạn để ký hợp đồng chuyển nhượng. Cần được hướng dẫn hỗ trợ thực hiện thủ tục để nhanh chóng hoàn tất thủ tục.
……………..vân vân và vân vân rất nhiều vấn đề liên quan khác……….😏😏😏
👉Đó là những vấn đề khánh hàng thường gặp phải trong quá trình mua bán chuyển nhượng bất động sản trong dân cư.
🤝Chúng tôi cung cấp môi giới bất động sản, nhận ký gửi nhà đất Và có đội ngũ Cán bộ nhân viên tư vấn, hoàn tất thủ tục pháp lý để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho khách hàng. Do đó Quý Khách hàng hoàn toàn yên tâm chọn sản phẩm của chúng tôi và yên tâm trao niềm tin cho chúng tôi. Quý khách muốn đầu tư Bất động sản mua nhà ở, đất ở của chúng tôi sẽ được miễn phí hoàn tất thủ tục giấy tờ miễn phí nhé (Mua nhà, đất được bao giấy tờ).

08/01/2024

Người dân làm chuyển quyền sử dụng đất cần quan tâm 👇👇👇

27/12/2023

Thật tuyệt vời!

Chúng tôi mang lại những gì ?
23/12/2023

Chúng tôi mang lại những gì ?

👉Quý vị có giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp tuy nhiên trên hiện trạng (thực ...
16/12/2023

👉Quý vị có giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp tuy nhiên trên hiện trạng (thực tế) không có mốc ranh rõ ràng nay muốn xác định chính xác vị trí để sử dụng (Phục hồi ranh giới thửa đất), Cắm mốc ranh thửa đất.
👉Quý vị có đất chia cho con mỗi đứa 1 phần hoặc Quý vị mua đất chung muốn thỏa thuận ranh giới, cắm mốc ranh để sử dụng mà theo quy định pháp luật hiện hành không thực hiện thủ tục tách thửa được nay muốn tự thỏa thuận chia, cắm mốc ranh để sử dụng.
👉Quý vị có khu đất muốn xây dựng kế hoạch sử dụng đất
🧰Chúng tôi có hệ thống máy móc hiện đại nhất, độ chính xác tối ưu nhất, sử dụng phần mềm chuyên dụng của ngành Quản lý đất đai với mong muốn giúp khách hàng đạt được mục đích một cách an toàn và hiệu quả nhất
☎️Chúng tôi sẽ giúp bạn xử lý tất cả những vấn đề trên liên hệ ngay với chúng tôi, chúng tôi sẽ giúp quý vị

👉Bất động sản là gì? Nói một cách dễ hiểu là những tài sản bất động không di chuyển được bao gồm: Đất và tài sản gắn liề...
05/12/2023

👉Bất động sản là gì? Nói một cách dễ hiểu là những tài sản bất động không di chuyển được bao gồm: Đất và tài sản gắn liền trên đất bao gồm nhà ở, các công trình xây dựng trên đất, cây trồng….
Bất động sản là một trong những lĩnh vực kinh tế quan trọng của một quốc gia. Bất động sản không chỉ đóng vai trò quan trọng trong việc cung cấp nơi ở cho người dân mà còn ảnh hưởng đến nhiều khía cạnh khác của đời sống như kinh tế, xã hội và môi trường.
🏠Ông bà ta thường nói “An cư lập nghiệp” ổn định nơi ở là cơ sở nền tảng để ổn định cuộc sống phát triển kinh tế gia đình và xã hội. Đất ở, nhà ở được xem là một phần quan trọng trong cuộc sống của mỗi người, không chỉ để ở mà còn là nơi để nghỉ ngơi, thư giãn và tạo ra một không gian sống thoải mái, hạnh phúc. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết rằng nhà ở phù hợp sẽ giúp gia chủ có một cuộc sống tốt hơn, vui vẻ hơn và thuận lợi hơn trong công việc, sự nghiệp và cuộc sống.
💰Ngoài ra giá trị bất động sản thường tăng theo thời gian, điều này cũng đồng nghĩa với việc đầu tư vào bất động sản có thể mang lại lợi nhuận lớn cho những người muốn tăng thu nhập và đầu tư dài hạn. Tuy nhiên, trước khi đầu tư vào bất động sản, bạn nên tìm hiểu kỹ về thị trường và các quy định pháp lý để đảm bảo đầu tư của mình là an toàn và hiệu quả.
🤝Hãy để Victoryland giúp bạn! Chúng tôi có các chuyên gia thực chiến trên 15 năm kinh nghiệm thuộc Lĩnh vực Bất động sản, Lĩnh vực Pháp lý Luật đất đai (Kỹ sư Quản lý đất đai), Kỹ sư đo đạc địa chính. Sự kết hợp hoàn thiện này giúp bạn hoàn toàn yên tâm trao niềm tin cho chúng tôi.

I. TIÊU CHÍ ĐÁNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN CAO CẤPBất động sản cao cấp là loại hình bất động sản được thiết kế và xây dựng với cá...
28/11/2023

I. TIÊU CHÍ ĐÁNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN CAO CẤP
Bất động sản cao cấp là loại hình bất động sản được thiết kế và xây dựng với các tiêu chuẩn cao cấp nhằm đáp ứng nhu cầu sống và công việc của những khách hàng khó tính nhất. Để đánh giá được một bất động sản cao cấp, các tiêu chí dưới đây giúp Khách hàng dễ dàng lựa chọn sản phẩm phù hợp:
1. Vị trí: Vị trí của bất động sản cao cấp là yếu tố quan trọng đầu tiên để đánh giá giá trị của nó. Bất động sản cao cấp thường được đặt tại những vị trí đắc địa, thuận tiện cho việc đi lại, gần các trung tâm thương mại, giải trí, và các tiện ích khác.
2. Thiết kế: Thiết kế của bất động sản cao cấp cần phải được xem xét kỹ lưỡng để đảm bảo tính thẩm mỹ, chức năng và tiện nghi. Nó phải đáp ứng được nhu cầu của những khách hàng khó tính nhất, với các tiện ích như hồ bơi, phòng tập thể dục, khu vườn, trung tâm thương mại, và các dịch vụ khác.
3. Chất lượng: Chất lượng của bất động sản cao cấp là một yếu tố rất quan trọng, bao gồm cả chất lượng xây dựng và các vật liệu được sử dụng trong quá trình xây dựng. Các vật liệu tốt sẽ những tác động tốt đến chất lượng và sự bền vững của bất động sản.
4. Tiện ích: Tiện ích là một yếu tố không thể thiếu trong đánh giá bất động sản cao cấp. Những tiện ích tốt như an ninh, dịch vụ hỗ trợ, bảo trì và sửa chữa, cũng như những dịch vụ hàng đầu khác, sẽ giúp tăng giá trị của bất động sản cao cấp.
Với những tiêu chí trên, Chúng tôi mong sẽ giúp khách hàng của Victoryland đánh giá bất động sản cao cấp sẽ trở nên dễ dàng hơn và giúp khách hàng có được sự lựa chọn tốt nhất cho nhu cầu của mình.

Address

Số 86, Đường Đặng Văn Trơn, Phường Hiệp Hòa
Biên Hòa

Opening Hours

Monday 07:30 - 16:30
Tuesday 07:30 - 16:30
Wednesday 07:30 - 16:30
Thursday 07:30 - 16:30
Friday 07:30 - 16:30
Saturday 07:30 - 16:30

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Công ty BĐS Victoryland- 86 Đặng Văn Trơn Biên Hòa Đồng Nai posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category