Phan Anh Tuấn

Phan Anh Tuấn Bất động sản
📲: 0911616171

01/07/2026

TÓM TẮT NHANH: TRẢNG DÀI ĐƯỢC CHẤP THUẬN CHỦ TRƯƠNG XÂY DỰNG THÊM TRƯỜNG THPT CÔNG LẬP

1. Văn bản chính

* Ngày 30/6/2026, UBND TP Đồng Nai ban hành văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư phát triển 01 trường THPT công lập trên địa bàn phường Trảng Dài.
* Giao Sở Giáo dục và Đào tạo chủ trì lập hồ sơ đề xuất đầu tư.
* UBND phường Trảng Dài có trách nhiệm rà soát quy hoạch, quỹ đất, vị trí xây dựng và hoàn thiện hồ sơ trong tháng 7/2026.

2. Vì sao cần xây trường?

* Trảng Dài hiện có khoảng 145.500 dân (2025), dự báo:
* 150.000 dân vào năm 2030
* 160.000 dân vào năm 2040
* Có 3 cụm công nghiệp, hơn 3.300 doanh nghiệp và khoảng 3.700 hộ kinh doanh, dân số cơ học tăng nhanh.
* Mỗi năm có khoảng 2.000 học sinh lớp 9 hoàn thành THCS.
* Hiện chưa có trường THPT công lập, học sinh phải học ở các địa phương lân cận.

3. Quy mô đầu tư

* Xây dựng 01 trường THPT công lập.
* Quy mô khoảng 2.000 học sinh/trường.
* Diện tích khoảng 3 ha.
* Đạt chuẩn quốc gia, đáp ứng nhu cầu học tập của người dân.

4. Hai vị trí được đề xuất

Phương án 1 (được đánh giá phù hợp hơn):

* Khu phố 3A, phường Trảng Dài.
* Diện tích khoảng 3,44 ha.
* Đất quy hoạch giáo dục.
* Phần lớn là đất công do UBND phường quản lý, một phần đất cá nhân.
* Kết nối đường 768B.

Phương án 2:

* Khu phố 5, phường Trảng Dài.
* Diện tích khoảng 2,5 ha.
* Chủ yếu là đất nông nghiệp của người dân.
* Kết nối các tuyến Nguyễn Phúc Chu – Nguyễn Khuyến – Bùi Trọng Nghĩa – Trần Văn Xã.

Đánh giá của tờ trình: ưu tiên khu phố 3A vì diện tích lớn hơn, gần trung tâm phường, nhiều đất công và thuận lợi triển khai.

5. Lộ trình dự kiến

* 2026: Hoàn thiện thủ tục pháp lý, quy hoạch, phê duyệt chủ trương.
* 2027: Triển khai xây dựng.
* 2028: Đưa trường vào hoạt động.

Ý nghĩa

Nếu được triển khai đúng tiến độ, đây sẽ là trường THPT công lập đầu tiên của phường Trảng Dài, giúp giảm áp lực cho các trường THPT khu vực, đáp ứng nhu cầu học tập của khoảng 2.000 học sinh mỗi năm và góp phần nâng cao hạ tầng giáo dục của địa phương.
Theo bạn, vị trí nào là phù hợp?

DỰ THẢO: PHƯỜNG TRẤN BIÊN "GIẢM SỐC" KHU PHỐ: 49 → 16 (67%)* 45.306 hộ – hơn 212.000 dân bị ảnh hưởng trong đợt sắp xếp*...
23/06/2026

DỰ THẢO: PHƯỜNG TRẤN BIÊN "GIẢM SỐC" KHU PHỐ: 49 → 16 (67%)
* 45.306 hộ – hơn 212.000 dân bị ảnh hưởng trong đợt sắp xếp
* Giữ nguyên khu phố Bình Thành, còn lại gộp theo vị trí liền kề

⚙️ TINH GỌN MẠNH BỘ MÁY
* Nhân sự không chuyên trách: còn 47 người (giảm 58)
* Người tham gia hoạt động: còn 130 người (giảm 192)
* Bố trí nhiều địa điểm sinh hoạt, làm việc cho khu phố

📢 ĐANG LẤY Ý KIẾN DÂN
* Người dân sẽ được tham gia góp ý trực tiếp
* Sau đó trình HĐND thông qua nghị quyết chính thức.

Tính ra mỗi khu phố này lại gần bằng 1/2 - 1 phường cũ trước đây nhỉ? 🤓

Nghe nói cục đăng kiểm chưa chứng nhận được cái ghế trẻ em nào an toàn nên đề nghị dời thời điểm áp dụng lắp ghế cho trẻ...
22/06/2026

Nghe nói cục đăng kiểm chưa chứng nhận được cái ghế trẻ em nào an toàn nên đề nghị dời thời điểm áp dụng lắp ghế cho trẻ em (dự kiến từ 1/7)
Mình thì thấy quy định này rất thiết thực, rất cần thiết để bảo vệ an toàn cho các cháu. Thiết nghĩ anh chị em không cần đợi cục thông báo, cứ lắp ghế cho các cháu ngồi cho an toàn. Sáng nay e vừa gắn xong, nhà có ghế nào lắp ghế đó thôi, chứ mua mấy ghế đắt tiền về gắn xong Cục lại thông báo k đủ tiêu chuẩn an toàn thì tiền đâu mà mua lại.

22/06/2026

HÀNG XÓM KHÔNG KÝ GIÁP RANH ĐẤT, CƠ QUAN CHỨC NĂNG XỬ LÝ THẾ NÀO?

Nhiều người nghĩ hàng xóm cố tình không ký biên bản ranh giới là hồ sơ đất đai sẽ bị "tắc" vô thời hạn. Thực tế, theo Luật Đất đai mới, cơ quan chức năng có quy trình xử lý rất rõ ràng để bảo vệ quyền lợi chính đáng của bạn:

Quy trình xử lý gồm các bước:

1. Thông báo trực tiếp: Cơ quan chức năng (UBND xã, phường) sẽ gửi văn bản thông báo về việc niêm yết công khai bản mô tả ranh giới này trực tiếp cho người hàng xóm không ký để họ nắm được thông tin.

2. Niêm yết công khai: Dán công khai Thông báo và Bản mô tả ranh giới tại Trụ sở UBND xã, (phường) và Nhà văn hóa thôn, (tổ dân phố) đồng thời phát trên loa truyền thanh liên tục trong 15 ngày.

3. Chuyển tiếp hồ sơ: Nếu có đơn tranh chấp, khiếu nại bằng văn bản: Sẽ chuyển sang quy trình giải quyết tranh chấp.

Nếu HẾT 15 ngày mà KHÔNG ai có ý kiến, tranh chấp gì:

UBND xã (phường) sẽ lập biên bản kết thúc niêm yết và chuyển hồ sơ lên Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai để tiếp tục giải quyết, cấp sổ bình thường.

Tóm lại: Việc hàng xóm không ký chỉ làm phát sinh thêm thủ tục thông báo và niêm yết công khai 15 ngày để đảm bảo tính minh bạch, chứ không thể "ngâm" hồ sơ của bạn nếu đất đai chuẩn chỉ, không có tranh chấp thực tế!

Xin được chia sẻ với các anh chị và các bạn trường hợp của gia đình tôi.

(Nguồn: Đức Lành)

HÀNG XÓM KHÔNG KÝ GIÁP RANH ĐẤT, CƠ QUAN CHỨC NĂNG XỬ LÝ THẾ NÀO?Nhiều người nghĩ hàng xóm cố tình không ký biên bản ran...
22/06/2026

HÀNG XÓM KHÔNG KÝ GIÁP RANH ĐẤT, CƠ QUAN CHỨC NĂNG XỬ LÝ THẾ NÀO?

Nhiều người nghĩ hàng xóm cố tình không ký biên bản ranh giới là hồ sơ đất đai sẽ bị "tắc" vô thời hạn. Thực tế, theo Luật Đất đai mới, cơ quan chức năng có quy trình xử lý rất rõ ràng để bảo vệ quyền lợi chính đáng của bạn:

Quy trình xử lý gồm các bước:

1. Thông báo trực tiếp: Cơ quan chức năng (UBND xã, phường) sẽ gửi văn bản thông báo về việc niêm yết công khai bản mô tả ranh giới này trực tiếp cho người hàng xóm không ký để họ nắm được thông tin.

2. Niêm yết công khai: Dán công khai Thông báo và Bản mô tả ranh giới tại Trụ sở UBND xã, (phường) và Nhà văn hóa thôn, (tổ dân phố) đồng thời phát trên loa truyền thanh liên tục trong 15 ngày.

3. Chuyển tiếp hồ sơ: Nếu có đơn tranh chấp, khiếu nại bằng văn bản: Sẽ chuyển sang quy trình giải quyết tranh chấp.

Nếu HẾT 15 ngày mà KHÔNG ai có ý kiến, tranh chấp gì:

UBND xã (phường) sẽ lập biên bản kết thúc niêm yết và chuyển hồ sơ lên Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai để tiếp tục giải quyết, cấp sổ bình thường.

Tóm lại: Việc hàng xóm không ký chỉ làm phát sinh thêm thủ tục thông báo và niêm yết công khai 15 ngày để đảm bảo tính minh bạch, chứ không thể "ngâm" hồ sơ của bạn nếu đất đai chuẩn chỉ, không có tranh chấp thực tế!

Xin được chia sẻ với các anh chị và các bạn trường hợp của gia đình tôi.

(Nguồn: Đức Lành)

22/06/2026

Tạm ngưng lập quy hoạch chung toàn thành phố, theo định hướng mới thì có lẽ quy hoạch mới chắc sẽ thay đổi rất nhiều và có tầm nhìn xa hơn, với quy mô lớn hơn rất nhiều giúp cho Đồng Nai bứt phá trong thời gian tới.

Tạm ngưng lập quy hoạch chung toàn thành phố, theo định hướng mới thì có lẽ quy hoạch mới chắc sẽ thay đổi rất nhiều và ...
22/06/2026

Tạm ngưng lập quy hoạch chung toàn thành phố, theo định hướng mới thì có lẽ quy hoạch mới chắc sẽ thay đổi rất nhiều và có tầm nhìn xa hơn, với quy mô lớn hơn rất nhiều giúp cho Đồng Nai bứt phá trong thời gian tới.

14/06/2026

Ae đoán khi nào mở lại nè????

14/06/2026

Nhà Tân Vạn giảm 100tr.

06/06/2026

515m2 view sông Đồng Nai

Address

305, Kp3, Quang Vinh, Biên Hoà, Đồng Nai
Biên Hòa

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Phan Anh Tuấn posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category