Chienmv

Chienmv Bất động sản nơi khởi đầu từ level zero.

Năm mới an lành.
11/02/2024

Năm mới an lành.

Chọn nhà sổ chung hay sổ riêng.Có đủ tiền mua nhà mua đất sổ riêng thì quá ok rồi. Tình huống là chúng ta có ít tiền, th...
12/09/2019

Chọn nhà sổ chung hay sổ riêng.
Có đủ tiền mua nhà mua đất sổ riêng thì quá ok rồi. Tình huống là chúng ta có ít tiền, thậm chí rất ít tiền, chọn mua nhà sổ chung không phải là hiếm gặp. Nhà sổ chung có cản trở lớn nhất là rủi ro pháp lý.
Nếu mua nhà sổ chung chúng ta cần lưu ý gì.
1/ - Trước tiên có sổ (dù là sổ chung) vẫn tốt hơn không có sổ. Nghe có vẻ nghịch lý nhưng càng nhiều người chung một cuốn sổ càng tốt. Vì rằng, tranh chấp hay kiện tụng (nếu xảy ra)có đông người thì giải quyết không được. Mà không giải quyết được thì nhà đó vẫn là nhà mình.
2/ - Mua sổ chung giấy tay thì khi bán cũng sổ chung giấy tay. Không có gì phải xoắn. Ký trực tiếp với người đứng tên chủ đất. Nhà sổ chung mua bán khá nhanh, hiện nay có những khu vực rất mắc tiền, cả hơn 1 tỷ/căn.
3/ - Không nên mua đất sổ chung. Chúng ta không đủ thời gian và tiền bạc để đi đôi co với chính quyền. (Bao xây dựng, hay hỗ trợ xây dựng là có thật nhưng cẩn thận vẫn không thừa không nên dính vào cho mệt)
4/ - Cho dù là sổ chung vẫn nên kiểm tra quy hoạch. Xem xét các yếu tố thực tế của ngôi nhà các bất lợi như mồ mã, ngập lụt,…Các tiện ích trường học, chợ búa, hẻm xe hơi.
5/ - Một ngày nào đó nhà của chúng ta sẽ được tách sổ (hy vọng là như vậy, đây là điều đang được thí điểm)
Khao khát, uớc mơ có một ngôi nhà đã là rất tuyệt rồi (chung riêng gì cũng thế thôi). Càng ngày, đích đến càng gần. Chúc các bạn thành công.
(5 s quảng cáo: Tân Phước Khánh 21 gần Dê Dũng Mập, ngay chợ Việt sing 4x12,5 giá 700 trđ. Phước Hải, Thái Hòa 48 m2 giá 630 trđ cách ngã tư Miếu ông Cù 1 km. Liên hệ 0916096880)

Không biết, không nghe, không thấy. Không chỏ mũi, bớt tọc mạch và lắng nghe nhiều hơn.
12/09/2019

Không biết, không nghe, không thấy. Không chỏ mũi, bớt tọc mạch và lắng nghe nhiều hơn.

Con cái chúng ta học gì?Hãy nhìn bài thơ mới lớp 4, gần 30 năm trước chúng ta học thuộc bài thơ này (chưa chắc các chế đ...
11/09/2019

Con cái chúng ta học gì?
Hãy nhìn bài thơ mới lớp 4, gần 30 năm trước chúng ta học thuộc bài thơ này (chưa chắc các chế đã thuộc). Bây giờ con cái chúng ta cũng học bài thơ này. Bao nhiêu năm vẫn chưa thay đổi.
Một bên đọc mờ cả mắt mà chưa thuộc. Một bên nâng cao tính kết nối và thể lực.
Bạn chọn cái nào?

Mới thấy khó 1 tí đã bỏ cuộc cả đời không làm được việc gì ra hồn.
09/09/2019

Mới thấy khó 1 tí đã bỏ cuộc cả đời không làm được việc gì ra hồn.

Có cảm giác đích đến đã rất gần rồi
09/09/2019

Có cảm giác đích đến đã rất gần rồi

Tra cứu pháp lý đất đai cho người đi mua đất:Hôm trước ta đã biết cách tra cứu quy hoạch thông qua website: https://tho...
07/09/2019

Tra cứu pháp lý đất đai cho người đi mua đất:
Hôm trước ta đã biết cách tra cứu quy hoạch thông qua website: https://thongtinquyhoachbinhduong.vn/tracuu
Tuy nhiên không phải lúc nào cũng tra cứu được vì nhiều lý do
- website bị quá tải, bảo trì.
- Sổ đất được cấp quá lâu đã thay đổi số thửa, số tờ bản đồ.
- …
Vì vậy, thắc mắc thì hãy lên phường mà hỏi. Hãy đem sổ đất (bản photo cũng được) lên bộ phận địa chính của phường (nơi có đất), hoặc chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai, sở tài nguyên môi trường (nơi cấp sổ đất). Có khá nhiều thông tin về đất dự định mua sẽ được trả lời rất nhanh chóng:
- Thửa đất có đang trong tình trạng tranh chấp, kê biên thi hành án, vay ngân hàng…
- Thửa đất có đang trong tình trạng bị quy hoạch không? Nếu có thì quy hoạch gì. Thường thì chúng ta chỉ quan tâm có lên được thổ cư hay không? Xây nhà được không?
Có 1 lưu ý nho nhỏ: nhân viên hành chính thường bận, vì thế mà cần phải kiên nhẫn từ tốn. Nên nhớ mình đang cậy nhờ người ta. Muốn nhanh là phải từ từ (+một xíu) mới mượt mà được.
(Nhà thái hòa 141 m2 full thổ cư, 1,6 tỷ chính chủ lh 0916096880)

Quà tặng bố
06/09/2019

Quà tặng bố

Address

Binh My

Telephone

0916096880

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Chienmv posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Chienmv:

Shortcuts

Share

Category