TC Group_Bất động sản Phú Mỹ, Vũng tàu

TC Group_Bất động sản Phú Mỹ, Vũng tàu Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from TC Group_Bất động sản Phú Mỹ, Vũng tàu, Real Estate, Binh Thanh.

Chia sẻ cho các TCers tương lai...
03/09/2020

Chia sẻ cho các TCers tương lai...

"SAO EM NGHĨ MÌNH XỨNG VỚI MỨC LƯƠNG ẤY?"
--------------------------
Nếu nhà tuyển dụng hỏi, bạn sẽ trả lời câu hỏi gây sốc đó như thế nào?

Đập bàn bỏ về? - Cách này chỉ dùng được khi nhà tuyển dụng hỏi thẳng toẹt ra. Nhưng tin mình đi, họ có vô số cách tế nhị hơn để hỏi.
Ngượng ngùng cười trừ? - Như thế lại thiếu tự tin quá. Mà không khịa được nhà tuyển dụng thì cũng mất vui.

Vậy mình làm sao cho ngầu đây?

1, Thiết lập một cái nhìn tổng quát trước: quỹ lương của một công việc bao gồm những gì?

Nhiều bạn đi phỏng vấn thường hay quan tâm đến chỉ hai thứ: lương net và bảo hiểm. Có lẽ do có vô số người đi trước đã truyền thụ về tầm quan trọng của hai thứ đó.

Mình thì lại chia lương thành 3 phần chính:

a, Phần cứng

Gồm lương cứng, phụ cấp ăn trưa, bảo hiểm, thưởng ngày lễ...
Đây là những phần mà nếu không có gì đột xuất, bạn chắc chắn được nhận đầy đủ.

Lương cứng quan trọng vì nó là thứ giấy trắng mực đen, được ghi rõ trong hợp đồng, và thường quyết định mức phúc lợi.
Nhiều công ty để lương cứng thấp nhưng phụ cấp cao, tổng tiền bạn nhận không đổi. Như vậy cũng được. Nhưng lương cứng cao vẫn tốt hơn về lâu dài.

Tổng phần cứng cần đảm bảo mức sinh hoạt thường ngày.

b, Phần mềm

Gồm thưởng KPI, hoa hồng, thưởng nóng, dịch vụ đi kèm như tập gym, quỹ công ty, team building hoặc du lịch... Đây là phần bạn sẽ được nhận nếu đạt điều kiện nhất định nào đó.

Một số công ty đặt phần này cực cao để kích thích nhân sự cày cuốc. Một số thì đặt như không đặt vì điều kiện cần luôn cao chót vót, chả bao giờ có người đạt. Công ty tốt là công ty có mức thưởng rõ ràng không lập lờ, không đánh đố.
Công ty nào lập lờ đánh đố trong khoản này thì đừng có vào làm cho phí thời gian. Lập lờ được trong tài chính sẽ lập lờ được trong vô số thứ khác.

c, Phần chìm

Gồm chi phí đi lại, thời gian cần bỏ ra để xử lý những công việc có liên quan tới công ty nhưng không được tính lương, lậu - ở một số công việc đặc thù...
Phần này thường ít bạn để ý và cũng khó để ý. Nhưng nó khá quan trọng.

Ví dụ: khi mọi phần khác tương đương, số ngày công là 24, giờ làm giả thiết là 8h, một công ty cách nhà 1,5h di chuyển, lương cứng 10 triệu thì số lương bạn nhận được trên một đơn vị thời gian sẽ thấp hơn công ty khác cách nhà 5p di chuyển, lương cứng 9 triệu.
Vì thời gian trung bình bạn bỏ ra cho công việc 10 triệu là tới 9,5h/ ngày.

=> So sánh mức lương giữa hai công ty là so cả ba phần, không phải chỉ một yếu tố nhỏ trong một hai phần.

Nắm được góc nhìn tổng quát gọi là “biết người”.

2, Bạn xứng đáng với mức lương bao nhiêu?

Cái này phụ thuộc vào vài yếu tố:

a, Đặc thù ngành nghề

Mỗi khối ngành khác nhau lại có một mức lương nhất định. Cùng có kinh nghiệm 3 năm trong ngành nhưng làm IT khác làm hành chính nhân sự.

b, Kỹ năng cơ sở của bạn

Bao gồm ngành nghề mà bạn được đào tạo, chứng chỉ liên quan, ngoại ngữ...
Nếu ứng tuyển vào vị trí truyền thông, các mặt khác tương đương thì nhân sự tốt nghiệp khối ngành xã hội sẽ có ưu thế lương hơn khối ngành kỹ thuật.
Kỹ năng cơ sở không cần nhiều hay xịn, mà cần có độ phù hợp cao với công việc ứng tuyển. Tốt nghiệp ngoại thương ra trường nhưng đòi làm dựng phim thì cũng nhận mức lương học việc thôi.

c, Kinh nghiệm làm việc

Cái này tính bằng năm. Có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin về mức lương của từng ngành tương ứng với số năm kinh nghiệm bằng cách dò hỏi bạn bè người quen hoặc lên các group nghề nghiệp để hóng.

Đừng bao giờ nghe thiên hạ chém gió theo kiểu “mình biết có người làm được tận bằng này bằng này lương”.
Một là độ tin cậy rất yếu, hai là chỉ vài trường hợp cá biệt thì không đại diện được cho tình hình chung.

Hãy tìm hiểu mức lương trung bình.

d, Khả năng làm việc thực tế

Kinh nghiệm 3 năm tại một môi trường chuyên nghiệp sẽ khác hẳn với kinh nghiệm 3 năm làm toàn việc dễ dàng, nhàn tản, không có nhiều cơ hội va chạm, dù vẫn đúng ngành.

Mình thường có một bài test cho các ứng viên với những thang điểm nhất định.
Không cần biết bạn đi làm một năm hay ba năm, bài test đạt mức điểm nào tức là trình độ thực tế của bạn đang ở mức ấy.

Nếu không có bài test nào, bạn cũng có thể thử tự áng chừng khả năng của bản thân bằng cách hỏi han về công việc hàng ngày của những người anh em cùng ngành, rồi tự cân nhắc xem mình có làm được những việc tương tự hay không.

=> Tự định giá bản thân là một môn học khó. Nhưng vẫn phải học cho giỏi.

Nhất thiết không được định giá mình đáng 10 triệu chỉ vì “thằng bạn em làm 3 năm, lương 10 triệu, em cũng đi làm 3 năm nên em phải có mức lương 10 triệu”.
Biết đâu bạn đáng 11 triệu?

Làm gì cũng phải có căn cứ, nhất là khi trả lời câu hỏi “tại sao em đáng cái mức lương ấy?”.

Mục hai này tóm gọn bằng “biết mình”.

3, Bạn nên deal mức lương nào?

Điều này lại tiếp tục phụ thuộc vào vài yếu tố:

a, Giá trị bản thân bạn

Cái này đã được cân đo ở phần 2.

b, Mức độ tham vọng

Đây là phần lương cộng thêm vì những thứ bạn tin rằng bạn sẽ làm được trong tương lai gần.
Phần này mình thường tính bằng khoảng 7% giá trị lương của bản thân.

c, Khối lượng công việc thực tế

Cùng là một cái tên công việc như nhau, nhưng có thể công ty này cần trình độ cao, công ty kia lại chỉ cần nhân sự làm một số việc đơn giản nhất định thôi.

Trình độ cao, kinh nghiệm nhiều là thừa thãi nếu công ty không cần đến thế.
Bạn sẽ không được tính lương cho phần trình độ thừa này.

Ví dụ người ta cần trình độ trung cấp mà bằng tiến sĩ ứng tuyển thì không bao giờ có mức lương tiến sĩ đâu (là mình thì mình không nhận, vì bạn tiến sĩ này chắc chắn bị dở hơi).

Ngược lại, đừng vội mừng khi trung bình lương là 10 triệu nhưng công ty đặt cho bạn 15 triệu, họ làm thế tức là họ có cách để bạn phải tạo ra thêm giá trị bù lại phần lương chênh lệch.

d, Độ cần kíp của vị trí công việc

Nếu chỉ còn mỗi vị trí đó là sẽ đủ điều kiện chạy một dự án mới thì nhiều công ty sẵn sàng trả mức lương cao để tuyển được người nhanh.
Bạn cũng có nhiều lợi thế ép lương hơn trong trường hợp này.
Nhưng cá nhân mình phản đối vụ ép lương quá tay.

Muốn gắn bó lâu dài thì không bao giờ nên ăn tham. Đặc biệt là ăn tham của phe nhiều lợi thế hơn mình.

e, Lợi ích ngoài tiền bạc

Cái này bao gồm mối quan hệ, khả năng phát triển, độ tử tế của đồng nghiệp, mức yêu thích với vị trí công việc và vô số thứ khác.

Tiền bạc quan trọng, đi làm mà không cần tiền thì không bao giờ tiến bộ được.
Nhưng tiền bạc không phải là tất cả. Cuộc sống nếu chỉ có mỗi tiền thì hơi bị tầm thường.

=> Mục này gọi là “thức thời”. Nghĩa là biết tiến biết lùi đúng mực, tuỳ hoàn cảnh.

4, Bài này là cái nhìn cá nhân. Được viết dưới góc độ của một người từng đi xin việc vô số lần, từng làm qua trên mười công việc, và cũng từng tuyển dụng không dưới mười loại công việc khác nhau.
Thế có nghĩa là đây là một cái nhìn cá nhân có căn cứ. Nhưng không đúng tuyệt đối, chỉ mang giá trị tham khảo.

Mong rằng sẽ giúp ích phần nào cho các bạn.

Nhà tuyển dụng mà có hỏi vặn về mức lương, cứ lôi giấy bút ra gạch sơ đồ tính toán chi tiết cho họ thấy.

“Em tính toán tử tế chứ có bịa bừa ra đâu” - bảo họ vậy.

Tác giả: Thanh Lương Trà

☀️☀️8 LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ PHÚ MỸ:☀️☀️👉1) VỊ TRÍ:  Phú Mỹ là cầu nối giao thông, giao thương của tỉnh với vùng kinh tế trọng...
26/08/2020

☀️☀️8 LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ PHÚ MỸ:☀️☀️

👉1) VỊ TRÍ:

Phú Mỹ là cầu nối giao thông, giao thương của tỉnh với vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và Quốc Tế. Vị trí chiến lược có 1 không 2 đó là nằm giữa trung tâm Logistic được đánh giá là 2 ngành chủ lực trong việc phát triển kinh tế đó là: HÀNG KHÔNG và HÀNG HẢI.
=> Vị trí rất thuận lợi trong việc đầu tư, an cư và phát triển đô thị mới
👉 2) SỠ HỮU CẢNG VÀ CỤM CẢNG:

- Thị xã Phú Mỹ sở hữu cảng nước sâu Thị Vải - Cái Mép (cụm cảng duy nhất ở Việt Nam có các chuyến tàu mẹ chở container đi trực tiếp châu u, châu Mỹ mà không phải trung chuyển qua nước thứ ba) với 35 bến cảng, nằm trong top 19 Cảng biển lớn nhất thế giới, có tốc độ tăng trưởng trong nhóm nhanh nhất thế giới.

-Có cảng biển quốc tế => sẽ được đầu tư hạ tầng => khi có hạ tầng sẽ thu hút các khu công nghiệp => có khu công nghiệp sẽ thu hút lao động và chuyên gia => tăng dân số sẽ kéo theo nhiều lĩnh vực khác cùng phát triển…

👉3)HẠ TẦNG ĐƯỢC ĐẦU TƯ ĐỒNG BỘ:

-Sau khi phát triển cảng biển và trở thành THỊ XÃ, Phú Mỹ được nhà nước QUAN T M cấp nguồn vốn mới để đẩy mạnh phát triển hạ tầng như:

+Đầu tư và đẩy nhanh tiến độ để khởi công tuyến Cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu (kết nối trực tiếp vào CT LT DG hiện hữu và vào thẳng CẢNG CÁI MÉP).

+Các con đường quy hoạch “Bàn Cờ” trong trung tâm thị xã đã được triển khai (đã làm một số con đường và đang tiếp tục mở thêm…)

+Đường 911B liên cảng kết nối với QL 51 và tiến thẳng vào KCN Sonadezi (đang thi công).Và nhiều tuyến đường khác cũng được chú trọng đầu tư…

👉 4) KHU CÔNG NGHIỆP:

Chỉ riêng tại Phú Mỹ đã có hệ thống khu công nghiệp lên đến 5.000 ha, với tốc độ phát triển công nghiệp bứt phá, hiện thị xã Phú Mỹ đang thu hút một lượng lớn người lao động đổ về đây, lao động đến từ các địa phương khác chiếm đến 90%.

+ Trong đó có khu lọc dầu Long Sơn 6 tỉ USD..

+ Khu công nghiệp Phú Mỹ 1-2-3 với gần 100.000 lao động.

+Tương tự các thành phố cảng và công nghiệp sầm uất trên
thế giới, Phú Mỹ sẽ là nơi quy tụ đông đảo chuyên gia, doanh nhân hàng đầu trong và ngoài nước đến định cư và làm việc.

+Đây là lợi thế để gia tăng giá trị bất động sản bởi ngoài nhu cầu mua để ở, khách hàng còn có thể khai thác các mô hình kinh doanh, cung cấp các dịch vụ cho thuê, đầu tư sinh lời,…

👉 5)THỊ TRƯỜNG MỚI NỔI:

Với tiềm lực phát triển mạnh công nghiệp, cảng biển và du lịch, không ngạc nhiên khi khoảng 1-2 năm trở lại đây, hàng loạt các 'ông lớn' địa ốc dồn dập đổ bộ về Phú Mỹ để phát triển các dự án bất động sản.

👉 6) QUỸ ĐẤT HẠN HẸP DO ĐỒI NÚI NHIỀU:

- Nhìn từ trên cao xuống, ta có thể thấy rất rõ là TX Phú Mỹ không có nhiều quỹ đất cho việc phát triển khu dân cư, điều đó được thể hiện qua việc giá lên thổ cư ở đây không hề rẻ
-Nhờ vậy, đất ở đây luôn tăng giá trị vì khan hiếm, đó là điểm cộng để đầu tư tại đây..

👉 7) GIÁ CÒN RẺ SO VỚI TIỀM NĂNG:

Với tiềm năng lớn Cảng, KCN, hạ tầng và tương lai Thị xã Phú Mỹ sẽ phát triển thành thành phố Cảng_Công Nghiệp của cả nước nhưng hiện tại, giá đất của TX Phú Mỹ khá thấp so với tiềm năng mà nơi này đang có.

👉 VÀ LÝ DO THỨ 8 NÊN ĐẦU TƯ VÀO THỊ XÃ PHÚ MỸ ĐÓ LÀ: KHÔNG TÌM THẤY LÝ DO TỪ CHỐI:
Với một thị nơi đầu tư có vị trí chiến lược 1 không 2 và đầy đủ các tiềm lực như Cảng, khu công nghiệp, hạ tầng mà giá đất còn rẻ thì việc đầu tư về Phú Mỹ trong giai đoạn này là hoàn toàn hợp lý.

🤝LIÊN HỆ: 0987.194.941/ 0708.229.146 nếu bạn đã tìm được lý do để đầu tư vào thành phố Cảng tương lai

Dự án Cao Tốc Biên Hòa- Vũng Tàu đang tiến hành những bước cuối cùng đi đến khởi công
26/08/2020

Dự án Cao Tốc Biên Hòa- Vũng Tàu đang tiến hành những bước cuối cùng đi đến khởi công

Sân bay Long Thành, cảng Cái Mép - Thị Vải, hay các tuyến đường cao tốc đã được quy hoạch, và ý tưởng được nhắc tới từ l...
12/08/2020

Sân bay Long Thành, cảng Cái Mép - Thị Vải, hay các tuyến đường cao tốc đã được quy hoạch, và ý tưởng được nhắc tới từ lâu, nhưng triển khai quá ì ạch. Như sân bay Long Thành đến Thủ tướng cũng phải nóng ruột.
-Thủ tướng khẳng định sân bay kết nối các hệ thống giao thông quốc gia, các khu đô thị quy mô nên các bộ ngành tính toán kết nối hạ tầng đồng bộ với sân bay với tinh thần "tích cực tháo gỡ vướng mắc, không chờ đợi, bị động… Ai không làm thì đứng sang một bên"




TTO - Sân bay Long Thành, cảng Cái Mép - Thị Vải, hay các tuyến đường cao tốc đã được quy hoạch, và ý tưởng được nhắc tới từ lâu, nhưng triển khai quá ì ạch. Như sân bay Long Thành đến Thủ tướng cũng phải nóng ruột.

CÓ VÀI LÔ ĐẤT ĐẸP, ĐẦU TƯ TỐT MUỐN GIỚI THIỆU-Ngân hàng Vietcom hỗ trợ vay 50%. Cần thanh lý gấp 2 lô đất vườn ấp 2 Tóc ...
10/08/2020

CÓ VÀI LÔ ĐẤT ĐẸP, ĐẦU TƯ TỐT MUỐN GIỚI THIỆU
-Ngân hàng Vietcom hỗ trợ vay 50%. Cần thanh lý gấp 2 lô đất vườn ấp 2 Tóc Tiên, thị xã Phú Mỹ. Đất sát cạnh nhà máy 7000 công nhân All Wells, đối diện Cụm công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp gần 90ha của xã Tóc Tiên.

-2 lô liền kề diện tích 507m2, 515m2. Giá 1 tỷ 350/nền, mua 2 nền giá thương lượng
- Đất nằm phía hông sau nhà máy Quốc tế All Wells 7000 công nhân, đường nhựa 8m, thông ra chợ, trường học cấp 1, 2 Tóc Tiên. Cách đó 1km có đầy đủ trung tâm hành chính xã, cây xăng, trụ ATM, quán cà phê, karaoke,..
- Cách mặt tiền đường Tóc Tiên Phú Mỹ, đang mở rộng từ 12 ra 35m( đường huyết mạch của thị xã đi các huyện Châu Đức, Xuyên Mộc, tp Bà Rịa) khoảng 300m, đường Hắc Dịch-Tóc Tiên- Châu Pha, QL 51,...
- Đất thuộc khu dân cư dự trữ và trung tâm hành chính của xã Tóc Tiên, đất cao ráo, vuông vứt thích hợp xây nhà trọ, ki ốt cho thuê đảm bảo thu nhập ổn định.
- Sổ hồng bản chính đang có sẵn, có thể công chứng sang tên trong ngày. Giá bán đã bao gốm các chi phí sang tên, chuyển nhượng.
Liên hệ ngay: 0353560884 gặp Huỳnh Anh để xem đất và sổ



3 YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN BẤT ĐỘNG SẢN PHÚ MỸ:Thứ nhất: Vị trí vàng trong khu vực phía Nam👉Thị xã Phú Mỹ nằm ở trung tâm củ...
08/08/2020

3 YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN BẤT ĐỘNG SẢN PHÚ MỸ:
Thứ nhất: Vị trí vàng trong khu vực phía Nam
👉Thị xã Phú Mỹ nằm ở trung tâm của tứ giác kinh tế phía nam gồm 4 tỉnh là: TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. Hiện tại 4 tỉnh này chiếm tới 45% GDP của Việt Nam, cũng là nơi tạo ra 40% lượng hàng hóa xuất khẩu ra thế giới của Việt Nam.
👉Kinh tế của vùng đất này được đánh giá là một trong những trung tâm kinh tế phát triển mạnh mẽ và năng động bậc nhất cả nước. Cơ cấu kinh tế gồm có các ngành công nghiệp nặng như: sản xuất sắt thép, chế biến dầu khí, sản xuất hóa chất, sản xuất phân bón, sản xuất điện, sản xuất vật liệu xây dựng … Riêng về sản xuất điện thì khu vực này hiện đang sản xuất ra tới 40% sản lượng điện của toàn Việt Nam hiện nay. Về ngành sản xuất thép thì nơi đây cũng chính là nơi chế biến thép xuất khẩu lớn nhất Việt Nam hiện nay.
👉 Thị xã Phú Mỹ sở hữu cụm cảng nước sâu Cái Mép-Thị Vải, là 1 trong 19 cảng lớn nhất thế giới, có thể đón được những con tàu có trọng tải lên tới 200 000 tấn. Đây cũng chính là cảng biển duy nhất của Việt Nam có thể vận chuyển trực tiếp hàng hóa tới Châu u và Châu Mỹ chỉ trong 16 ngày mà không phải trung chuyển qua quốc gia thứ ba khác.
Theo các chuyên gia thì đến năm 2025 Phú Mỹ sẽ trở thành thành phố cảng lớn nhất khu vực phía Nam có thể sánh ngang bằng với Hồng Kong, Thượng Hải,..
Thứ hai: Nằm trên những tuyến đường huyết mạch của vùng kinh tế Phía Nam
👉Thị xã Phú Mỹ có vị trí giao thông đặc biệt quan trọng. Chỉ tính riêng đường giao thông thì tại Phú Mỹ có đủ các loại hình giao thông bao gồm (đường bộ, đường thủy, đường hàng không và đường sắt). Một số tuyến đường huyết mạch như: cầu Phước An( nối thị xã Phú Mỹ với Nhơn Trạch, Đồng Nai), Dự án đường Long Sơn – Cái Mép(là con đường sẽ nối thị xã Phú Mỹ về Vũng Tàu, không qua QL51 như hiện nay.), Cao Tốc Biên Hòa - Vũng Tàu
👉Ngoài sự giao thoa của hàng loạt các tuyến đường huyết mạch, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu nói chung và thị xã Phú Mỹ nói riêng còn được hưởng lợi bởi 3 sân bay lớn trong tương lai đó là sân bay quốc tế Long Thành, sân bay Lộc An, sân bay Gò Găng (1 tỷ USD).
Thứ 3: Giá còn quá rẻ so với tiềm năng nội tại
👉Theo khảo sát, ở thị xã Phú Mỹ, bất động sản không sốt nóng như các thị trường Phan Thiết, Phú Quốc, Bắc Vân Phong hay Quảng Ninh nhưng giá đất ở khu vực này cứ âm ỉ tăng. Trong đó, mức lợi nhuận tối thiểu luôn đạt mức 30%/năm trở lên. Thậm chí có những nơi mức lợi nhuận này còn có thể tăng hơn nữa
👉Theo nghiên cứu, chu kỳ tăng giá tại thị trường Phú Mỹ sẽ đột biến vào cuối năm 2019 và năm 2020 theo như chu kỳ diễn biến trong 4 năm qua. Cứ đầu năm giá tăng mạnh, giữa năm chậm thanh khoản khoảng 2-3 tháng nhưng cuối năm lại bắt đầu đột phá tang nhanh trở lại.

Liên hệ ngay 0708229146 nếu bạn đang dự định đầu tư vào thành phố Cảng tương lai

7 NGUYÊN TẮC NHÀ ĐẦU TƯ NHẤT ĐỊNH PHẢI NHỚ:***Theo ông Nguyễn Thái Huy, Phó Tổng giám đốc giám đốc công ty CP Yeshouse, ...
07/08/2020

7 NGUYÊN TẮC NHÀ ĐẦU TƯ NHẤT ĐỊNH PHẢI NHỚ:
***Theo ông Nguyễn Thái Huy, Phó Tổng giám đốc giám đốc công ty CP Yeshouse, ở thời điểm này, đất nền vẫn là kênh đầu tư vốn thấp, sinh lời cao, hấp dẫn nhà đầu tư. Tuy nhiên, đây cũng là phân khúc tiềm ẩn rủi ro. Do đó, để tránh những rủi ro khi tiến hành giao dịch và mang lại lợi nhuận cao nhất, nhà đầu tư nên chuẩn bị cho mình những kiến thức cơ bản về đầu tư đất nền.
-Nguyên tắc một, VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA: Lựa chọn sản phẩm có vị trí thuận lợi, kết nối, tiện ích liền kề: bệnh viện, trường học, chợ, trung tâm hành chính, trung tâm vận chuyển,…; nguyên tắc trước đến nay cho thất, những khu đất đáp ứng đủ các yếu tố “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” thì luôn mang đến giá trị sinh lời cao.

-Nguyên tắc hai, PHÁP LÝ AN TOÀN: Chỉ nên rót vốn vào những khu đất đã có sổ hoặc đủ điều kiện pháp lý để có những sản phẩm an toàn tuyệt đối. Đây được xem là nguyên tắc bất di bất dịch khi “xuống tiền” mua BĐS, đặc biệt trước bối cảnh thị trường nhà đất đang thanh lọc mạnh mẽ như hiện nay.

-Nguyên tắc ba, ĐẦU TƯ VÀO NHỮNG DỰ ÁN "SỐNG": Nên mua những dự án đã hình thành những cụm dân cư với mật độ từ vừa phải đến đông đúc hoặc những dự án đã có chủ trương hình thành cụm dân cư, công nghiệp, cầu cảng trong tương lai. Tuyệt đối không chọn những nơi “đồng không mông quạnh”.

-Nguyên tắc bốn, ĐỊNH GIÁ TRƯỚC KHI MUA: Tìm các chuyên gia BĐS, chuyên viên tư vấn giá đất nền định mua đã hợp lý hay chưa. Lưu ý, chỉ mua khi giá nền đất bằng hoặc thấp hơn một chút so với giá thị trường, tỷ lệ 5%.

-Nguyên tắc năm, DÙNG ĐÒN BẨY TÀI CHÍNH HỢP LÝ: Nhà đầu tư nên hạn chế đầu tư quá khả năng tài chính của bản thân. Trường hợp, thiếu hụt, chỉ nên vay trong ngưỡng an toàn. Và trước khi vay nên tính đến bài toán lãi suất trước áp lực tài chính theo nguyên tắc 2 lần 50: không vay quá 50% giá trị sản phẩm và không trả lãi lẫn vốn quá 50% thu nhập/tháng.

-Nguyên tắc sáu,TÍNH THANH KHOẢN CAO: Tiến hành cuộc khảo sát sơ bộ về các giao dịch ở khu vực mình chọn mua để xem tình hình giao dịch nơi này có thường xuyên diễn ra không? Định hình ngắn – trung – dài hạn sẽ như thế nào?
-Nguyên tắc bảy, MÔI TRƯỜNG XUNG QUANH: Một khu dân cư với đầy đủ tiện ích xung quanh và sinh thái trong lành luôn mang đến giá trị vàng cho nhà đầu tư cũng như cư dân an sinh. Do đó, môi trường xung quanh là yếu tố không thể thiếu khi chọn mua sản phẩm đất nền.

****Phú Mỹ Port City 1 đáp ứng đầy đủ ưu điểm chuẩn " Bất động sản đáng đầu tư" với:
+ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA: nằm cạnh nhà máy Quốc Tế 7000 công nhân , các tiện ích liền kề chợ, trường học, trung tâm hành chính chỉ trong bán kính 1km. Thuận tiện di chuyển..

+ PHÁP LÝ AN TOÀN: với sổ hồng riêng từng nền, công chứng, sang tên, chuyển nhượng ngay trong ngày.

+ DỰ ÁN SỐNG: khu vực đã hình thành cụm dân cư đông đúc, hoạt động kinh doanh sầm uất, cơ sở hạ tầng được đầu tư hoàn chỉnh. Tương lai hình thành cụm khu công nghiệp lớn của Phú Mỹ và của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu....
- Bên cạnh đó việc đa dạng về sản phẩm, đáp ứng được nhiều nhu cầu, tiêu chí đầu tư của khách hàng cũng là một yếu tố giúp PHÚ MỸ PORT CITY 1 trở thành dự án " đáng đầu tư" hiện nay

****Gọi ngay 0708229146 Huỳnh Anh để tìm hiểu cơ hội đầu tư sinh lời nhanh nhất tại Phú Mỹ*****

Address

Binh Thanh

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when TC Group_Bất động sản Phú Mỹ, Vũng tàu posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share

Category