Bland - Bất Động Sản Giá Tốt, 64 Đường D1, Binh Thanh (2026)

01/09/2020

𝟗 𝐥𝐨𝐚̣𝐢 𝐛𝐚̂́𝐭 đ𝐨̣̂𝐧𝐠 𝐬𝐚̉𝐧 𝐩𝐡𝐨̂̉ 𝐛𝐢𝐞̂́𝐧 𝐜𝐡𝐨 𝐧𝐡𝐚̀ đ𝐚̂̀𝐮 𝐭𝐮̛ 𝐜𝐚́ 𝐧𝐡𝐚̂𝐧 𝐩𝐡𝐚̉𝐢 𝐛𝐢𝐞̂́𝐭? 𝐔̛𝐮 𝐯𝐚̀ 𝐧𝐡𝐮̛𝐨̛̣𝐜 đ𝐢𝐞̂̉𝐦 𝐭𝐮̛̀𝐧𝐠 𝐥𝐨𝐚̣𝐢 𝐛𝐚̂́𝐭 đ𝐨̣̂𝐧𝐠 𝐬𝐚̉𝐧:

1. Đất nền
2. Căn hộ chung cư
3. Nhà phố
4. Bất động sản nghỉ dưỡng
5. Shophouse
6. Officetel
7. Hoa viên nghĩa trang
8. Phòng trọ cho thuê
9. Kho bãi/ Nhà xưởng cho thuê

------------------

TERALAND - Maximize Your Value - Tối đa hóa giá trị của bạn
- Trang thông tin dự án: https://bland.vn/

14/08/2020

🔥 𝐁𝐚̀ 𝐑𝐢̣𝐚 – 𝐕𝐮̃𝐧𝐠 𝐓𝐚̀𝐮: 𝐇𝐨̛𝐧 𝟏𝟗.𝟑𝟎𝟎 𝐭𝐲̉ đ𝐨̂̀𝐧𝐠 đ𝐚̂̀𝐮 𝐭𝐮̛ 𝐭𝐫𝐮𝐧𝐠 𝐭𝐚̂𝐦 𝐥𝐨𝐠𝐢𝐬𝐭𝐢𝐜𝐬 𝐂𝐚́𝐢 𝐌𝐞́𝐩 𝐇𝐚̣
Nguồn: Cafeland
---
Ngày 14/7, ông Nguyễn Hồng Lĩnh, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh chủ trì cuộc họp Ban Thường vụ Tỉnh ủy nghe báo cáo về Quy hoạch 1/2.000 Trung tâm logistics Cái Mép Hạ.
Trung tâm logistics Cái Mép Hạ được quy hoạch với tổng diện tích 1.763ha, gồm các phân khu chính: Trung tâm logistics và bến cảng Cái Mép Hạ hạ lưu 984,24ha; khu nước luồng, khu nước trước bến 455,77ha; khu năng lượng sạch 197,65ha; khu nước bến cảng tiềm năng 125,34ha. Khái toán chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng và bến cảng dự kiến khoảng 19.336 tỷ đồng. Phân kỳ đầu tư khu logistics đầu tư hạ tầng trong từ năm 2021-2030; khu bến cảng Cái Mép Hạ hạ lưu từ 2021-2040.
Ông Nguyễn Hồng Lĩnh cơ bản đồng ý với quy hoạch phân khu 1/2.000 của Trung tâm logistics Cái Mép Hạ. Đồng thời, đề nghị UBND tỉnh và đơn vị tư vấn xem xét nghiên cứu đưa thêm vào quy hoạch 2 hệ thống giao thông là đường bộ từ Trung tâm qua Khu logistics Lam Sơn và bãi đỗ trực thăng. Cùng với đó, UBND tỉnh cần chú trọng đến nguồn cát san lấp cần thiết để thực hiện dự án. Việc thẩm định, lựa chọn nhà đầu tư cũng cần được thực hiện đúng quy định của pháp luật.
---------------------
TERALAND - Maximize Your Value
☎ Hotline: 0938 618 234
🏢 Địa chỉ: 164 Nguyễn Văn Thương (D1 cũ), Phường 25, Q. Bình Thạnh, TP.HCM
🌐 Website: www.bland.vn

06/08/2020

👑 6 LƯU Ý KHI ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN MÀ BẠN NHẤT ĐỊNH PHẢI BIẾT! -------------------------------------------------- 🔥 Như các bạn cũng biết, đầu tư bds có rất nhiều phân khúc như căn hộ, đất nền, nhà phố, nhà hẻm, nhà phố biệt thự liền kề, condotel, bds nghĩ dưỡng,...

Và tất nhiên trong số các phân khúc này thì loại hình bds được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng nhất vẫn luôn là đất nền.

🔥 Vì đất nền có giá thành rẻ vì không tốn chi phí xây dựng, phù hợp với nhiều người, đất nền để lâu cũng k sao, cộng với tính thanh khoản ổn nhất trong các phân khúc, và cuối cùng là tâm lí "ăn chắc mặc bền" của nhiều người Việt mình.

🔥 Và theo kinh nghiệm của mình, thì có 6 lưu ý trong đầu tư đất nền mà bạn cần phải biết để đầu tư tối ưu hóa lợi nhuận nhất và hạn chế rủi ro, trong mỗi nguyên tắc mình sẽ cố gắng đưa ra ví dụ để trực quan nhất.
🔥 Bây giờ, chúng ta hãy cùng tìm hiểu xe 6 lưu ý đó là gì mà thần kỳ đến vậy nhé.

1. Pháp lý
⚡️ Nhà đầu tư thiên tài Warren Buffett có 2 lời khuyên về đầu tư tốt nhất đó là: "Không bao giờ làm mất tiền" và lời khuyên 2 là đừng bao giờ quên lời khuyên 1. ⚡️ Có nghĩa là trước khi chúng ta có lãi từ bất động sản thì trước tiên phải giữ được tiền đã. Do vậy, mình đưa pháp lý là nguyên tắc đầu tiên quan trọng nhất cần tuân thủ. ⚡️ Đó là đối với đất nền phải có sổ thì mới mua, và thứ 2 là check quy hoạch, đảm bảo được 2 điều kiện trên thì chúng ta đã giữ được tài sản không bị mất giá. ⚡️ Còn đối với đất nền dự án, thì các bạn nên chọn dự án đã có sổ rồi hẳn mua, bây giờ nếu cam kết ra sổ các thứ cũng không còn đáng tin vì thời điểm này để ra sổ con của từng lô đất không còn dễ như ngày 2014-2018 nữa. ⚡️ Tuy nhiên, vẫn có ngoại lệ là nếu là đất nền dự án của các cdt lớn như Đất xanh, novaland hay Hưng thịnh thì chỉ cần show ra các giấy tờ pháp lý như 1/500, chủ trương quyết định đầu tư, giấy phép xây dựng,... thì có thể yên tâm xuống tiền vì các cdt lớn họ sẽ làm chuẩn chỉ tránh mất uy tín, cộng thêm mua giai đoạn đầu tư các cdt này sẽ được lợi thế là giá tốt, ck tốt,... ⚡️ Còn các đất nền dự án của các cdt nhỏ lẻ mà chưa có sổ hồng thì các bạn nên bỏ qua, không cần phải xem xét gì cả, vì rất rủi ro mất trắng nếu không ra được sổ.

2. Vị trí
✨ Này cũng là yêu tố quan trọng khi chọn đầu tư bds, cứ nhất cận thị, nhị cận giang tam cận lộ mà xem xét, có gần đường lớn không, chỗ này có mở rộng đường ra không, hoặc có gần hồ, gần công viên không, di chuyển vào trung tâm có nhanh không,... ✨ Và vị trí này xung quanh nên có mật đô dân cư vào ở, không cần phải quá nhiều vì nhiều quá giá sẽ cao, nhưng có người vào ở thì có thể chắc chắn là khu này tương lai khi phát triển về hạ tầng sẽ có dân về ở đông hơn, lúc đó lợi nhuận tốt hơn. ✨ Các bạn có thể thấy các bds gần trung tâm, gần hồ, gần sông như City land, Vinhomes Central Park, Lakeview, The Venica là những dự án bds đều tăng giá mạnh, từ 2-3 lần, đơn giản là vì nhu cầu của người mua ở các dự án này rất nhiều.

3. Chủ đầu tư.
☀️ Yếu tố tiếp theo là xem xét về cdt, nếu như mua đất dân chúng ta sẽ không cần bàn, còn nếu mua đất nền dự án có sổ rồi thì phải xem cdt họ tổ chức bán hàng như thế nào, có tốt không, họ làm thương hiệu dự án ra sao, dự án có xuất hiện nhiều trên các mặt báo không, vì dự án phải có nhiều người biết đến thì sau này chúng ta mới ra hàng dễ dàng hơn được, còn k ai biết dù đất dự án ấy có tốt thế nào cũng rất khó ra hàng. ☀️ Còn đất nền dự án chưa có sổ thì phải đầu tư từ các chủ đầu tư lớn, ít nhất là trong thời điểm này, xem xét các yếu tố về pháp lý của dự án. ☀️ Xem các dự án đất nền trước của cdt có hoàn thành tốt không, các dự án có sổ không và có dân vào ở đông không. Nếu thỏa các yếu tố này thì chúng ta chỉ việc xuống tiền là có thể hoàn toàn yên tâm.

4. Hạ tầng, giao thông đồng bộ.
💥 Nếu 3 yếu tố trên quyết định tính an toàn thì yếu tố thứ 4 này sẽ quyết định mức tăng giá của bds, hạ tầng và giao thông phải đồng bộ trong tương lai. 💥 Ví dụ như con đường phía trước lô đất sẽ được mở rộng, xung quanh bán kính 2km có trường học, bệnh viện, trung tâm hành chính, chợ, trung tâm thương mại,... hoặc gần điểm giao cao tốc, gần khu công nghiệp, khu công nghệ cao sẽ có nhu cầu nhà ở lớn, cho thuê và mua bán cũng dễ dàng hơn.

5. Tài chính khi đầu tư.
💧 Khi đầu tư đất nền, tốt nhất là các bạn nên sử dụng đồng vốn nhàn rỗi, vì đơn giản tương lai sẽ không biết chuyện gì xảy ra, như dịch Covid là 1 yếu tố vô cùng bất ngờ mà không ai nghĩ đến, cũng là đảm bảo an toàn cho bản thân. 💧 Còn về giá, thì bạn nên bỏ ít thời gian khảo sát xem giá xung quanh thế nào, đang giao dịch ra sao, nếu mức giá hợp lí thì múc, còn rẻ thì không đến lượt ae mình. 💧 Nếu bạn cảm thấy chỗ này đang có sóng tốt, có thể lướt được, hoặc nếu vay thì bạn có khả năng chi trả lãi suất hàng tháng ổn định mà vẫn đảm bảo cuộc sống sinh hoạt bình thường thì mình khuyên chỉ nên vay dưới 40% để hạn chế rủi ro. 💧 Và tốt nhất là nếu có ưu đãi vay từ ngân hàng và từ cđt thì chúng ta nên sử dụng, tuy nhiên cũng phải cân nhắc đến các yếu tố như lãi suất sau khi hết ưu đãi chúng ta có thể chi trả khoản vay này không.

6. Không chạy theo đám đông, nhìn nhận bằng các con số.
⭐️ Mình thấy có nhiều bạn, nhiều anh chị mua đất nền theo đám đông, chạy theo xu hướng thay vì khảo sát thông tin thực tế và kiểm chứng các thông tin đó có đúng theo lời mời quảng cáo hay không. ⭐️ Sai lầm này thường là đánh vào lòng tham của nhà đầu tư, bị môi giới tạo sốt ảo đẩy giá bán dẫn đến mua hớ so với giá trị thực tế. ⭐️ Cộng thêm, nếu bạn là nhà đầu tư mới vào, thiếu kiến thức, thiếu kinh nghiệm mà còn chạy theo sóng thì khả năng cao là bạn chính là người đu đỉnh, nếu mà dùng tiền vay nữa thì thực sự quá rủi ro. ⭐️ Do vậy, nên giữ vững được lí trí khi xuống tiền 1 thương vụ bằng cách xem xét các chỉ số về tăng trưởng kinh tế tại khu vực này như GDP, đường xá hiện có của khu vực này có tốt không, các hệ thống giao thông có thực là sẽ xuất hiện không và trong bao lâu, có gần chợ, trường học, hay trung tâm thương mại hay khu công nghiệp gì không (check bằng Google Maps).

--- Kết ---
⭐️ Cám ơn các bạn đã quan tâm bài viết, mình sẽ chốt lại là 6 lưu ý cần xem xét khi đầu tư bds gồm: Pháp lý - Vị trí - CĐT - Hạ tầng - Tài chính - Không theo đám đông.
⭐️ Còn ý kiến của bạn thế nào, hãy comment cho mình biết nhé.

04/08/2020

Khi “thiên thời địa lợi” gọi tên Phú Mỹ

Chỉ hơn 2 năm sau khi thành lập, thị xã Phú Mỹ hôm nay đã và đã thu hút sự quan tâm của giới đầu tư để bứt phá trở thành cơn sốt BĐS 2020.

Những ưu thế vượt trội mà Phú Mỹ đang có chính là chiếc chìa khóa vàng mở ra cơ hội giúp Bà Rịa – Vũng Tàu lấn sân sang thị trường quốc tế. Cùng với Vân Đồn, Hải Phòng, Sài Gòn, thành phố cảng Phú Mỹ tương lai dự sẽ đem lại nguồn lợi lớn cho đất nước.

Trong vòng ít nhất 5 năm tới, Phú Mỹ kỳ vọng trở thành thành phố cảng bậc nhất khu vực Đông Nam Á, góp phần đưa nền kinh tế khu vực bước sang trang mới. Từ đó, thị trường bất động sản càng được dịp sôi động hơn bao giờ. Phú Mỹ càng được đầu tư cơ sở hạ tầng lại càng tiếp tục ghi dấu ấn.

Không thể phủ nhận những điều kiện thuận lợi mà Phú Mỹ đang sở hữu là nhờ tầm nhìn mà địa phương này đã xác định ngay từ ngày đầu thành lập thị xã Phú Mỹ. Đầu tư xây dựng hệ thống cảng biển, phát triển mạnh mẽ công nghiệp, cảng biển - dịch vụ hậu cần cảng.

Đúng như các chuyên gia nhận định, ở đâu có cảng, ở đó có trung tâm giao thương khu vực và cả quốc tế. Sở hữu cảng Cái Mép - Thị Vải với lợi thế riêng về luồng nước sâu, Phú Mỹ trở thành cụm cảng ở Việt Nam cho phép các chuyến tàu mẹ chuyên chở hàng hóa trực tiếp đi châu Âu, châu Mỹ mà không phải qua bất kỳ trạm trung chuyển nào. Cảng biển quốc tế không những thu hút phát triển hạ tầng mà còn kéo theo sự ra đời của hàng loạt các khu công nghiệp, và một lượng lớn lực lượng lao động, các chuyên gia nước ngoài sinh sống và làm việc.

Sau phát triển cảng biển, Phú Mỹ tiếp tục tập trung đẩy mạnh hạ tầng đường bộ - đường sắt, hàng không. Quốc lộ 51 nối Biên Hoà – Phú Mỹ, Quốc lộ 56 nối Long Khánh – Phú Mỹ; cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu chạy qua Phú Mỹ, đường Xuyên Á và tuyến cao tốc liên vùng; đường liên cảng và đường liên khu công nghiệp. Đặc biệt, Phú Mỹ chỉ cách cách sân bay quốc tế Long Thành 25 km.

Nhờ đó, định hướng phát triển 5 mũi nhọn kinh tế của Bà Rịa - Vũng Tàu gồm: công nghiệp, cảng biển, dịch vụ hậu cần cảng, du lịch và nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao càng được xúc tiến hiệu quả.

Tại thị xã Phú Mỹ, hiện có 9/10 khu công nghiệp hình thành và 3/5 cụm công nghiệp đang hoạt động với quy mô khủng gần 5.000 ha. Theo báo cáo của văn phòng UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, khu vực này hiện có hơn 80.000 lao động, tăng 20% so với năm 2017. Trong đó, lao động đến từ các địa phương khác chiếm đến 90%. Những khu công nghiệp đã đi vào hoạt động như cụm KCN Châu Đức, KCN Phú Mỹ, KCN Mỹ Xuân, KCN Cái Mép, KCN Đông Xuân, KCN Cửa Lò… hằng năm thu hút lượng lớn lao động vào khu vực sinh sống và làm việc. Nhờ đó, mang đến cho thị trường BĐS nhiều cơ hội đột phá hơn.

Chưa dừng lại ở đó, một điểm nhấn khác khiến những ông lớn BĐS sẵn sàng móc hầu bao để sở hữu địa ốc ven biển Bà Rịa – Vũng Tàu thời gian gần đây đó là nhờ giá thành tương đối mềm.
-----------
TERALAND - Maximize Your Value
☎ Hotline: 0938 618 234
🏢 Địa chỉ: 164 Nguyễn Văn Thương (D1 cũ), Phường 25, Q. Bình Thạnh, TP.HCM
🌐 Website: www.bland.vn

30/07/2020

🌟🌟 𝗖𝗼̛ 𝗵𝗼̣̂𝗶 đ𝗮̂̀𝘂 𝘁𝘂̛ đ𝗮̂́𝘁 𝘁𝗵𝗼̂̉ 𝗰𝘂̛ 𝐥𝐢𝐞̂̀𝐧 𝐤𝐞̂̀ 𝗱𝘂̛̣ 𝗮́𝗻 𝗞𝗖𝗡 𝟰𝟱𝟬𝗵𝗮 𝗣. 𝗛𝗮̆́𝗰 𝗗𝗶̣𝗰𝗵 - 𝐓𝐗. 𝐏𝐡𝐮́ 𝐌𝐲̃ - 𝐁𝐑𝐕𝐓.
💥 HOT: Số lượng rất ít chỉ 15 nền. giá cực tốt chỉ từ 5.9tr/m2. Ngân hàng TPbank, MB hỗ trợ vay 60%.

🎯 Ngay vòng xoay Hắc Dịch, cách KCN 450 ha P. Hắc Dịch chỉ 1.5km. Trên trục đường Hắc Dịch - Tóc Tiên.

🏫 Thuộc Khu phố 4, Phường Hắc Dịch, hạ tầng xã hội đầy đủ: trong bán kính 1,5km có đầy đủ: Chợ, trường cấp 1-2-3, trung tâm hành chính.

⭐ Đất vuông vứt, đường nhựa, nước máy. Xây dựng tự do.
⭐ Đặc biệt, đất hai mặt tiền đường 6m & 8m.
⭐ Diện tích từ 160 - 195m2/nền (thổ cư 80m2).
💯 Đã có sổ riêng từng nền.
💰 Công chứng sang tên được ngay.

----------------

👉 ĐĂNG KÝ ĐỂ ĐƯỢC NHẬN NGAY:
⭐ Bảng giá bán F0 từ chủ đầu tư.
⭐ Cập nhật các lô đang bán.
⭐ Hình sổ hồng từng nền.
💰 Hỗ trợ thủ tục vay ngân hàng.
🎁 Tặng 2 chỉ vàng hiện kim/nền (5 cọc đầu tiên).

---------------
Liên hệ xem đất:
☎ Hotline: 0938 618 234

29/07/2020

❌ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN PHÚ MỸ – BRVT NÊN BIẾT NHỮNG ĐIỀU NÀY
Cre: Batdongsanvungtau
------
👉 Đầu tư bất động sản Phú Mỹ – Bà Rịa Vũng Tàu quý khách hàng của Bất động sản Vũng Tàu nên cần biết những điều này vì nó thật sự rất quan trọng và bổ ích:

✤ Thị xã Phú Mỹ với diện tích tự nhiên khoảng 33.300 hecta, dân số trên 221 ngàn người (2019), hơn 70% trong số này sống tập trung ở khu vực thành thị là 6 phường: Phú Mỹ, Hắc Dịch, Mỹ Xuân, Phước Hoà, Tân Phước và Tóc Tiên.
✤ Thị xã Phú Mỹ thực ra là tên gọi rất mới từ tháng 5/2018, sau khi Quốc hội có quyết định đổi tên và nâng cấp đô thị huyện Tân Thành trở thành đô thị loại IV, với trung tâm là thị trấn Phú Mỹ trước kia. Chỉ vọn vẻn 1 năm 6 tháng Thị xã Phú Mỹ từ đô thị loại IV đã chuyển mình nhanh chóng thành đô thị loại III và tiến tới Thành phố cảng biển năm 2023.

1. Vị Trí
Vị trí độc tôn – tiếp giáp các đô thị lớn: Long Thành – Nhơn Trạch của Đồng Nai; TP. Bà Rịa, TP Vũng Tàu, Cần Giờ – TP.Hồ Chí Minh.
Nhờ vào vị trí độc tôn như vậy Thị xã Phú Mỹ trở thành tâm điểm kết nối giao thương khu vực phía Nam và là lõi của tam giác kinh tế trọng điểm phía Nam ( TP.HCM – Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu)
2. Tốc độ phát triển
Thị xã Phú Mỹ là một đô thị phát triển nhanh nhất cả nước cả về đô thị hoá lẫn chất lượng dân số. Tổng GDP của Thị xã Phú Mỹ năm 2019 xấp xỉ với GDP TP.HCM (~7200usd) đây là minh chứng rõ nét cho thu nhập của người dân nơi đây cũng như tốc độ phát triển nhanh chóng của nó.
Năm 2020, Thị xã Phú Mỹ trở thành đô thị loại III chỉ sau 1 năm 6 tháng. Định hướng năm 2023 là Thành phố cảng biển (Đô thị loại II)
3. Khu công nghiệp và Cụm công nghệ cao của Phú Mỹ
Thị xã Phú Mỹ với diện tích tự nhiên chỉ vọn vẹn khoảng 33.300 hecta, nhưng trong đó có tới gần 10.000 hecta (~30%) dành cho công nghiệp.
+ KCN nhẹ Mỹ Xuân A
+ KCN nhẹ Mỹ Xuân A2
+ KCN nhẹ Mỹ Xuân B
+ KCN nhẹ Mỹ Xuân B2
+ KCN Phú Mỹ 1
+ KCN Phú Mỹ 2, Phú Mỹ 2 mở rộng
+ KCN Phú Mỹ 3
+ KCN Cái Mép
✤ Đặc biệt gần đây nhất Thủ Tướng Chính Phủ phê duyệt Khu công nghệ cao Hắc Dịch 600hecta (gấp 3 lần khu công nghệ cao Quận 9) và các cụm KCN phụ trợ
👉 Bất động sản Vũng Tàu thấy rằng nơi nào tập trung sản xuất công nghiệp phục vụ xã hội, nơi đó có nhiều việc làm. Nơi nào có nhiều việc làm, nơi đó hứa hẹn dân số cơ học sẽ tăng cao. Nơi nào có dân cư tập trung nhiều, nơi đó xuất hiện nhu cầu nhà ở, đất sản xuất, kinh doanh. Tất cả dẫn đến một hệ quả, nhu cầu BĐS sẽ tăng cao theo thời gian.
👉 Và một sự thật bất ngờ, mặt bằng giá BĐS tại trung tâm thị xã Phú Mỹ hiện nay, theo trải nghiệm thị trường, khảo sát và đánh giá chủ quan của chúng tôi, đang rất hấp dẫn so với những khu vực lân cận trong tỉnh cũng như so với tỉnh khác.
4. Cảng biển nước sâu – Thủ phủ logistic của Miền Nam
Cái Mép – Thị Vải nằm ở vị trí chiến lược, trên tuyến giao thông quốc tế Hong Kong – Singapore, lại có độ sâu đủ để tiếp nhận những tàu siêu trọng tải lên đến 80.0000 DWT. Do cụm cảng Sài Gòn có một số hạn chế nhất định, năm 2005 chính phủ đã quy hoạch khu vực Thị Vải – Cái Mép là cảng cửa ngõ của toàn vùng TP.HCM – Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu.
Phú Mỹ sở hữu hệ thống cụm 35 bến cảng thuộc Tân Cảng Cái Mép – Thị Vải và Cảng Cái Mép Hạ với tổng diện tích 1.200ha. Điều này là tiền đề để Phú Mỹ phát triển vượt bậc trong thời gian ngắn.
Cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải là:
– Cảng biển lớn thứ 19 trên thế giới có khả năng tiếp nhận tàu 200.000 tấn
– Là 1 trong 6 cảng biển có tốc độ phát triển nhanh nhất thế giới.

5. Sở hữu hệ thống đường giao thông trọng điểm của cả nước
Tất cả đầu mối giao thông trọng điểm đều khởi điểm và kết thúc tại thị xã Phú Mỹ:
– Tuyến quốc lộ 51 dự kiến sẽ được mở rộng thêm nữa, cụ thể đoạn Biên Hòa – Vũng Tàu.
– Tuyến vành đai 4 kết nối 5 đô thị của 5 tỉnh đã đi đến những bước cuối cùng của thủ tục hành chính để chuẩn bị triển khai.
– Tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu chính phủ phê duyệt giao cho Tập đoàn Đèo Cả và Hưng Thịnh làm chủ đầu tư.
– Tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành.
– Đường liên Cảng Cái Mép.
– Cầu Phước An kết nối Phú Mỹ và Nhơn Trạch đã thông qua có công văn phê duyệt.
🔥 Khi tất cả những dự án này hoàn thành và đưa vào khai thác, xem như Hải – Lục – Không quân đều được tăng cường. Rồi đây, Phú Mỹ – BRVT sẽ sớm vươn lên tầm cao mới, tương xứng với tiềm năng vốn có của vùng đất này.

👉 Kết luận: Thị xã Phú Mỹ phát triển nhanh và tạo tính đột phá lớn về giá trị, đánh bật các đối thủ đáng gờm như Bình Dương và cả Đồng Nai về tiềm năng khai thác và lợi thế cạnh tranh.
--------------

24/07/2020

Bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu, đón đầu xu hướng giao thương quốc tế

Sau tác động của đại dịch Covid-19, nhiều chuyên gia nhận định rằng, thị trường bất động sản thời gian tới sẽ khởi sắc, nhất là thị trường vùng ven.

Sau tác động của đại dịch Covid-19, thị trường bất động sản hiện tại như “một chiếc lò xo đã bị nén lâu chờ lúc bật”, đó là điểm chung nhận định của nhiều chuyên gia. Chiếc lò xo ấy sẽ sớm “b**g” hết cỡ trong thời gian tới, nhất là khi đại dịch đang được kiểm soát tốt và các chính sách, hiệp định hỗ trợ nhà đầu tư tháo gỡ khó khăn được thông qua.

Hàng loạt tọa đàm, hội thảo về bất động sản cho thấy, dòng chảy thị trường sẽ có sự chuyển hướng rõ rệt trong năm nay. Trong đó, nổi bật nhất là bất động sản khu công nghiệp, đất nền và chuyển dịch bất động sản vùng ven.

Theo khảo sát của Vietnam Report, bất động sản khu công nghiệp sẽ là điểm sáng hiếm hoi của thị trường bất động sản năm 2020. Đại dịch Covid-19 đã giáng một đòn mạnh vào nền kinh tế thế giới khiến chuỗi cung ứng quốc tế thay đổi, chuyển dịch sản xuất từ Trung Quốc sẽ sang các nước ASEAN mà Việt Nam được coi là đầu tàu, cùng với đó, dòng vốn FDI vào bất động sản gia tăng.

Thêm nữa, một khi Hiệp định Thương mại Tự do Việt Nam - châu Âu (EVFTA) chính thức có hiệu lực, thu hút đầu tư nước ngoài vào nước ta là vô cùng lớn, cộng với những lợi thế từ các chính sách hỗ trợ của Chính phủ cho các nhà đầu tư, nhiều chuyên gia hàng đầu đánh giá, bất động sản khu công nghiệp sẽ nắm lợi thế rất lớn. Cùng với đó là sự trỗi dậy của đất nền và bất động sản vùng ven.

Không những vậy, giới chuyên gia cũng dự báo giá bất động sản tại Việt Nam sẽ tăng cao trong vòng 10 năm tới, sau khi “bánh xe” thị trường chính thức trở lại “cao tốc”. Từ đó, lợi thế của các dự án bất động sản lân cận thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM sẽ tăng cao. Nhất là đối với các tỉnh lân cận TP.HCM như Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Dương, Đồng Nai…

Theo đánh giá, Bà Rịa - Vũng Tàu đang nắm nhiều lợi thế nhất khi sở hữu cảng biển quốc tế top 19 thế giới là Cái Mép - Thị Vải cùng các khu công nghiệp lớn như Phú Mỹ 1, 2, 3, Cái Mép, Mỹ Xuân...

Trong đó, là cụm cảng duy nhất tại Việt Nam có các chuyến tàu chở container đi trực tiếp châu Âu, châu Mỹ mà không phải trung chuyển qua nước thứ 3, Cái Mép - Thị Vải sẽ là cảng biển đóng vai trò chủ lực trong giao thương đường thủy giữa Việt Nam và các nước Liên minh châu Âu một khi EVFTA chính thức có hiệu lực.

Một số thống kê chỉ ra rằng, về biên độ tăng giá, Bà Rịa - Vũng Tàu có mức tăng nhanh hơn, song xét về mặt bằng giá chung so với các khu vực lân cận như Đồng Nai, Bình Dương thì giá bất động sản tại đây vẫn còn khá mềm.
-----------
TERALAND - Maximize Your Value
☎ Hotline: 0938 618 234
🏢 Địa chỉ: 164 Nguyễn Văn Thương (D1 cũ), Phường 25, Q. Bình Thạnh, TP.HCM
🌐 Website: www.bland.vn

21/07/2020

Cô bé Hắc Dịch không phải vì cô Hắc Dịch

Mà vì cô nằm ngay trung tâm Phường Hắc Dịch thị xã Phú Mỹ :)

Cô bé với hai mặt tiền thông thoáng :)

Nép mình bên tuyến Hắc Dịch Tóc Tiên

Mặc dù nằm ngay Khu Trung tâm Phường, cạnh KCN 4.0 450ha chỉ 1,5 Km, điện nước đầy đủ nhưng chỉ cần chưa đến 1 tỷ đã có thể tham gia ứng tuyển và có cơ hội rước cô bé về nhà.

Một ít thông tin về cô gái ấy:

5x32=160

6x32.5=195

80 thổ cư

Đăc biệt cô gái ấy có hai mặt tiền trước 8m sau 6m

Giá yêu thương cho các chàng trai chân thành muốn sở hữu cô bé, chỉ 6,0 tr/mét.

Liên hệ 0938 618 234 để được hỗ trợ thêm thông tin và đến xem mắt trực tiếp.

Lưu ý chỉ có 15 slot cho những khách hàng nhanh tay và đủ duyên.

Chúc may mắn!

13/07/2020

Thị trường đất nền Tp.HCM diễn biến ra sao thời hậu Covid-19?

Những dự án đất nền giới thiệu ra thị trường Tp.HCM ở thời điểm này được xem là “hàng hiếm” trước bối cảnh phân khúc này dự báo sẽ tiếp tục khan hiếm nguồn cung.

Sau thời điểm dịch Covid-19 được kiểm soát tốt, người mua đã rục rịch quay trở lại thị trường. Tuy nhiên, tâm lý giữ tiền vẫn còn ở một số khách hàng thận trọng. Doanh nghiệp địa ốc cũng bắt nhịp với thị trường khi có động thái b**g hàng, giới thiệu sản phẩm ở các phân khúc.

Tuy vậy, nhìn tổng quan trên thị trường BĐS Tp.HCM nguồn cung từ căn hộ, nhà phố đến đất nền còn khá khan hiếm ở thời điểm này. Đặc biệt, ở loại hình đất nền vốn một thời gian là phân khúc chủ đạo của khu ven Tp.HCM như Q.9, Q.Thủ Đức, Q.Bình Tân….thì hiện nguồn cung cũng chỉ "đếm trên đầu ngón tay".

Tìm hiểu được biết, sau thời điểm dịch, khách hàng mua đất nền không có nhiều lựa chọn do khan hiếm nguồn cung. Theo đó, các dự án ven trung tâm, có kết nối hạ tầng tốt được người mua ở thực quan tâm. Trong khi NĐT lại hướng đến các nền có diện tích nhỏ, mua vào chờ thời điểm bán ra cho người mua ở thực sau này. Giá nhà đất ở một số quận như Q.Thủ Đức, Q.9, Q.8…cũng đã tăng đang kể. Thị trường không ghi nhận nhiều nguồn cung mới.

Đặc biệt tại Quận 9 khoảng hơn một năm trở lại đây dường như không có dự án mới nào được mở bán. Đa phần nguồn cung đất nền được giao dịch trên thị trường thứ cấp với mức giá khá cao so với giá gốc chào bán.

Có một đặc điểm của phân khúc đất nền tại Tp.HCM khác so với các khu vực tỉnh là đa số các sản phẩm bán ra ở thời điểm này đều có quy mô không lớn, do việc quỹ đất hạn hẹp; phần lớn nằm trong các khu dân cư đã hiện hữu nên lượng khách mua ở thực tìm hiểu, quan tâm khá lớn vì gần các tiện ích đã có sẵn xung quanh khu vực.

Theo báo cáo của DKRA Vietnam, trong giai đoạn tới, đất nền vẫn sẽ tiếp tục khan hiếm và không có nhiều dự án mới mở bán. Trước tác động của dịch Covid-19 lên các hoạt động kinh tế và đời sống, sức cầu chung của thị trường tiếp tục suy giảm nhưng chỉ trong giai đoạn ngắn hạn. Phân khúc đáp ứng nhu cầu ở thực của người dân vẫn sẽ là xu hướng của thị trường trong thời gian tới. Theo đơn vị nghiên cứu này, trong 3 tháng đầu năm, thị trường Tp.HCM ghi nhận có 335 nền được bán ra thị trường, sức tiêu thụ ở mức tương đối tốt, đạt khoảng 75%.

Ngược lại, tại thị trường các tỉnh giáp ranh Tp.HCM đón nhận nguồn cung khá dồi dào so với cuối năm 2019, riêng trong tháng 1 và tháng 2 có khoảng 1.742 nền. Tuy nhiên, lượng tiêu thụ khá thấp, khi tỷ lệ hấp thụ tại các thị trường vùng ven như Bình Dương, Long An, Đồng Nai lần lượt là 45,5%, 11,3% và 55,6%.

Theo dự báo, sau khi dịch được kiểm soát hoàn toàn không chỉ phân khúc đất nền mà hầu hết các phân khúc khác trên thị trường BĐS sẽ trở lại mạnh mẽ hơn. Bởi nhu cầu thực tế của thị trường còn đang khá lớn. Trong đó, người mua có xu hướng tìm các dự án pháp lý rõ ràng, gần các tiện ích cộng đồng đã hiện hữu.
-----------
TERALAND - Maximize Your Value
☎ Hotline: 0938 618 234
🏢 Địa chỉ: 164 Nguyễn Văn Thương (D1 cũ), Phường 25, Q. Bình Thạnh, TP.HCM
🌐 Website: www.bland.vn

09/07/2020

💥 ĐẤT NỀN SỔ ĐỎ CHÂU PHA - KHOẢN ĐẦU TƯ AN TOÀN VÀ BỀN VỮNG

✦ Dự án có pháp lý an toàn: có sổ từng nền, đã lên thổ cư. Mua ra công chứng ngay, “Mua xong an tâm ngủ ngon“ chính là đây. Đầu tư bất động sản dù vị trí có đẹp, giá có rẻ, nhu cầu có cao nhưng pháp lý không ra sổ được thì những ưu điểm trên cũng xem như mất luôn. Nhà đầu tư chắc chắn sẽ mất tiền. Mua đất ở đây, bạn đã an tâm về pháp lý.
✦ Vị trí nằm trong khu dân cư hiện hữu, trung tâm Châu Pha. “Điện, đường, trường, trạm” có sẵn trong bán kính 1km. Bạn mua để ở hay đầu tư đều tốt, dễ cho thuê và bán lại.
✦ Tiềm năng tương lai thấy rõ: Cạnh Khu công nghiệp, sân Golf Sonadezi; cạnh tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu. Chắc chắn sẽ thu hút được lượng lớn dân cư kéo về sinh sống, làm tăng giá trị bất động sản bền vững.
✦ Giá bán cạnh tranh, chỉ 2,5 triệu – 5,5 triệu/m2, đang rẻ hơn so với mặt bằng chung. Cơ hội tăng gấp đôi trong 2-3 năm tới là khả thi.
✦ Ngân hàng Kiên Long Bank cho vay 60% giá trị đất.
✦ Công chứng và thanh toán liền được chiết khấu 2%.
---------------------------------
👉 ĐĂNG KÝ ĐỂ ĐƯỢC NHẬN NGAY:
⭐ Bảng giá bán F0 từ chủ đầu tư.
⭐ Cập nhật các lô đang bán.
⭐ Hình sổ hồng từng nền.
💰 Hỗ trợ thủ tục vay ngân hàng
Đây là kênh đầu tư chắc ăn với giấy tờ đầy đủ, cơ hội thấy rõ, càng sở hữu sớm thì lợi nhuận càng cao!
☎️ Hotline: 0938 618 234

02/07/2020

Điểm sáng thị trường phía Tây Nam TP.HCM

Sau nửa đầu năm 2020, thị trường bất động sản phía Tây Nam TP.HCM đang chứng kiến nhiều khởi sắc với việc các doanh nghiệp đầu tư trở lại mạnh mẽ và xu hướng chọn nơi an cư thay đổi tạo lợi thế cho các khu vực vùng ven TP.HCM.

Vì lý do đó nửa cuối năm 2020 hứa hẹn sẽ là khoảng thời gian tấp nập của thị trường phía rìa Tây Nam thành phố. Theo các chuyên gia bất động sản đánh giá, việc Long An thu hút rất nhiều nguồn đầu tư là do chính quyền tỉnh đang cố gắng phát triển hạ tầng, cải thiện môi trường, cải cách hành chính, tăng cường xúc tiến thương mại và quảng bá hình ảnh của tỉnh.

Theo khảo sát, trong thời điểm nửa đầu năm 2020, giá đất thổ cư tại các khu vực huyện Đức Hòa và huyện Cần Giuộc giá đất giao động lần lượt từ 20-22 triệu đồng/m2 và 23-26 triệu đồng/m2. Đặc biệt bất động sản tại thị trấn Bến Lức, huyện Bến Lức hiện nay đang có giá trị từ 28 – 35 triệu đồng / m2.

Một phần nguyên nhân của mức giá này là do sự phát triển mạnh mẽ cả về hạ tầng xã hội lẫn công nghiệp. Chỉ trong khu vực huyện Bến Lức, đã có đến 7 trong số tổng cộng 31 khu công nghiệp tại tỉnh Long An. Song song với đó là lợi thế di chuyển đến trung tâm TP.HCM chỉ mất 30-40 phút và được bao quanh bởi các tuyến đường huyết mạch như QL1A, Cao tốc HCM – Trung Lương, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, Đại lộ Võ Văn Kiệt.

Là cầu nối giữa TP.HCM và các tỉnh miền Tây Nam Bộ, Long An trong năm 2019 đã được rất nhiều "ông lớn" quan tâm đến. Đáng chú ý là VinGroup, đã đề xuất nghiên cứu đầu tư khu đô thị quy mô khoảng 900ha bao gồm khu thương mại, khu vui chơi giải trí, trường học, bệnh viện…
----------------------------------------------
TERALAND - Maximize Your Value
☎ Hotline: 0938 618 234
🏢 Địa chỉ: 164 Nguyễn Văn Thương (D1 cũ), Phường 25, Q. Bình Thạnh, TP.HCM
🌐 Website: www.bland.vn

Bland - Bất Động Sản Giá Tốt

01/09/2020

14/08/2020

06/08/2020

04/08/2020

30/07/2020

29/07/2020

24/07/2020

21/07/2020

13/07/2020

09/07/2020

02/07/2020

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category