08/07/2021
"Điều gì khiến giá căn hộ vẫn tăng trong thời đại dịch".
Thực tế cho thấy giá trung bình của một dự án tăng 4% - 5% so với cùng kỳ năm trước bất chấp đợt làn sóng Covid thứ 4 từ tháng 5/2021. Theo thống kê, nhu cầu thị trường vẫn tăng tích cực với khoảng gần 6.500 căn hộ được giao dịch trong quý 2/2021, tăng 72% so với cùng kỳ năm ngoái. Giá bán sơ cấp trung bình khoảng 2.570 USD/m2 tương đương 59 triệu đồng/m2 tăng 4% - 5% so với quý 2/2020.
Điều đó hoàn toàn hợp lý khi đánh giá thị trường một cách khách quan với cái nhìn bao quát và đa dạng:
1. Nguồn cung dự án mới của các chủ đầu tư bị hạn chế do sự bứt phá của giá thành vật liệu xây dựng từ giữa năm 2020.
-> Không ít dự án trì trệ trong tiến độ thi công, thậm chí tạm dừng thi công trong thời điểm hiện tại.
2. Nhu cầu của các nhà đầu tư F0 tăng và được dự phóng tăng hơn nữa. Dựa trên con số thực tế về việc tăng số lượng giao dịch và sự khan hiếm của các kênh đầu tư an toàn, bền vững cho thấy nhu cầu đầu tư bất động sản trong 6 tháng cuối 2021 sẽ tăng đáng kể. Bên cạnh, phiên giảm sâu của thị trường chứng khoán trong tuần thứ 2 của tháng 7/2021 là dấu hiệu cho việc chuyển hướng đầu tư.
-> Tiềm năng tăng trưởng của những tháng cuối năm là vô cùng cao.
3. Ưu đãi lãi suất ngân hàng là một "món hời" cho các nhà đầu tư F0 muốn tham gia thị trường trong mùa Covid. Bên cạnh, một số nhà đầu tư uy tín cũng đã ra mắt thị trường nhiều chiến dịch giảm giá lớn nhằm khuyến khích đầu tư trong điều kiện kinh tế hiện tại.
Tóm lại, trên đây là một số lí do chủ yếu để lột tả tiềm năng của thị trường bất động sản. Một lời khuyên khi đầu tư trong "thời đại Covid" là hãy có một cái nhìn tổng quan khi đánh giá thị trường, một sự am hiểu khi tham gia, một cái đầu lạnh khi ra quyết định và một tâm thế vững vàng, lạc quan dù là bạn đang đầu tư bất kỳ kênh nào.
"Stay home & Invest safe"
