What are the opening hours?

Monday 08:00 - 18:00 Tuesday 08:00 - 18:00 Wednesday 08:00 - 18:00 Thursday 08:00 - 18:00 Friday 08:00 - 18:00 Saturday 08:00 - 18:00 Sunday 08:00 - 18:00

Cho Thuê Căn Hộ Vinhome Central Park, Binh Thanh (2026)

17/01/2019

6 kinh nghiệm vàng giúp bạn cho thuê căn hộ một cách dễ dàng nhất.

Làm sao để cho thuê căn hộ thật nhanh chóng và hiệu quả? Đây là câu hỏi khiến không ít bạn đau đầu suy nghĩ. Hãy cùng mình tìm hiểu câu trả lời qua bài viết dưới đây nào.

Hiện nay, cho thuê căn hộ được đánh giá là một kênh đầu tư rất triển vọng ở Tp.Hồ Chí Minh mang đến cho bạn một nguồn lợi nhuận hấp dẫn đáng kể so với việc gửi tiền tiết kiệm ở ngân hàng khi mức lãi suất ngày càng giảm. Kênh đầu tư này thu hút đông đảo người tham gia dẫn đến sự cạnh tranh rất gay gắt. Vì vậy, người cho thuê phải biết cách tạo cho mình những ưu thế thật vượt trội thì mới có thể thành công được. Những kinh nghiệm quý báu sau đây giúp bạn nhanh chóng tìm được những khách hàng thật ưng ý.

1. Xác định đối tượng khách hàng mục tiêu của mình
Đầu tiên, bạn cần xác định đối tượng khách hàng mục tiêu của mình. Việc này giúp bạn có sự định hướng trong việc bố trí nội thất ngôi nhà. Bên cạnh đó, bạn sẽ nhanh chóng lựa chọn được những khách hàng thật sự phù hợp với điều kiện căn hộ để quá trình thuê nhà được lâu dài, ổn định.

Những người có mức thu nhập trung bình, ổn định nhưng chưa cao như người mới đi làm, độc thân, gia đình nhỏ thường tìm thuê căn hộ giá rẻ tphcm ở vị trí tương đối đẹp, điều kiện vệ sinh sạch sẽ, riêng tư và an ninh tốt hơn những khu nhà trọ đông đúc, xập xệ và phức tạp mà giá thì không quá cao. Nếu bạn sở hữu những căn hộ mini cho thuê thì đây chính là đối tượng khách hàng bạn cần quan tâm.

Khi bạn cho thuê nhà hoặc căn hộ cao cấp thì những người thu nhập khá, người nước ngoài sẽ là đối tượng mà bạn nên hướng đến. Và đối tượng khách hàng mục tiêu của chủ nhân các căn hộ shophouse thì chắc chắn sẽ là doanh nghiệp nhỏ hoặc công ty mới thành lập.

2. Thiết kế và sắp xếp để tạo nên một diện mạo đẹp nhất cho căn hộ
Bạn cần đảm bảo là căn hộ mình cho thuê luôn ở tình trạng tốt nhất. Cái nhìn đầu tiên cũng chính là cái nhìn quyết định mà khách hàng căn cứ vào đó để chọn lựa căn nhà của bạn. Điều này giúp bạn dễ dàng thương lượng chi phí cho thuê.

Đối với ngoại thất:

Những việc mà bạn cần làm đối với ngoại thất ngôi nhà đó là sửa chữa các vết nứt trên tường; sơn mới cửa sổ, cửa chính hoặc ban công nếu cần. Nếu có điều kiện, bạn cũng đừng bỏ qua việc trang trí thêm một số loại cây cảnh trước cửa hoặc ngoài khu vực ban công….

Đối với nội thất:

Cách đơn giản nhất để mang đến một diện mạo mới cho căn hộ đó là sơn lại tường. Bạn hãy thay những đồ dùng cũ và bỏ đi những thứ không thật sự cần thiết để ngôi nhà trở nên thoáng đãng hơn. Các chi tiết hư hỏng trong ngôi nhà như ống nước rò rỉ, vết nứt tường, bóng đèn không cháy cần được xử lý triệt để. Bạn cũng cần lưu tâm đến các vấn đề như an toàn khí đốt, cháy nổ và các tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy. Và tùy theo phân khúc khách hàng hướng tới mà bạn lựa chọn cho mình phong cách nội thất phù hợp.

3. Nghiên cứu mức giá cho thuê phù hợp
Để xác định giá trị căn hộ, chủ nhân ngôi nhà có thể căn cứ vào các yếu tố sau:

Vị trí căn hộ (hướng gì, tầng mấy)
Diện tích
Tình trạng nội thất
Ưu thế về kinh doanh hoặc lập văn phòng đại diện
Tiếp theo, việc mà bạn cần làm là tham khảo giá cho thuê trên thị trường hoặc những khu vực lân cận. Bạn cũng nên dự trù các khoản chi phí kiểm tra, nâng cấp căn hộ theo định kỳ và sửa chữa, bảo trì các trang thiết bị tiện ích khi cần trước khi đưa ra giá bán. Nếu cảm thấy bối rối về việc định giá, bạn có thể tìm thấy sự hỗ trợ ở những công ty môi giới bất động sản uy tín.

4. Liên hệ với công ty môi giới để quáng bá thông tin và tiếp cận khách hàng nhanh chóng
Việc đăng tải thông tin cho thuê bất động sản trên các trang rao vặt, website bất động sản được đánh giá là rất hiệu quả trong việc tiếp cận khách hàng. Chủ nhân căn hộ nên lưu ý lựa chọn các website uy tín với lượng người truy cập lớn để thông tin nhanh chóng lan tỏa đến khách hàng có nhu cầu.
Bên cạnh việc đăng tin, nếu bạn là người bận rộn và cũng không có nhiều kinh nghiệm trong việc cho thuê, hãy ủy thác hoàn toàn công việc tìm kiếm khách hàng cho các chuyên viên môi giới bất động sản.

5. Cẩn trọng khi ký hợp đồng cho thuê
Hợp đồng thuê nhà cần được quy định chặt chẽ để tối thiểu rủi ro phát sinh. Bạn hãy yêu cầu khách hàng đặt cọc tiền thuê nhà. Việc này giúp bạn đảm bảo rằng họ có đủ khả năng tài chính chi trả tiền thuê nhà hàng tháng. Khoảng tiền đặt cọc nên có giá trị ít nhất là 2 tháng tiền nhà. Bạn không nên vì nóng lòng cho thuê mà nhận tiền cọc có 1 tháng vì trong quá trình ở phát sinh nhiều vấn đề như người thuê chấm dứt hợp đồng trước thời hạn hay các thiết bị hư hỏng… Hợp đồng cho thuê cần được quy định rõ những nội dung sau:

Người có trách nhiệm đóng tiền thuế hàng tháng
Ghi rõ số tiền thuê nhà bằng Việt Nam đồng và thời gian thanh toán
Thỏa thuận về việc thay đổi giá cho thuê. Đối với hợp đồng 5 năm, sau 1 – 2 năm, giá thuê có thể thỏa thuận lại, thường thì sẽ tăng thêm 10 – 15%.
Trong hợp đồng phải có điều khoản quy định rõ việc công ty hoặc cá nhân có được phép cho thuê lại phòng hoặc cả căn nhà hay không.
Bên thuê không được tự ý thay đổi cấu trúc ngôi nhà mà chưa thông qua bên A
Hợp đồng thuê nhà từ 6 tháng trở lên phải có sự chứng nhận của cơ quan công chứng để đảm bảo tính pháp lý.

6. Xây dựng mối quan hệ tốt đẹp với người thuê nhà
Bạn nên hỏi han khách hàng về điều kiện ngôi nhà có khiến họ cảm thấy thoải mái không, hay họ có gặp điều gì bất tiện trong sinh hoạt. Mối quan hệ tốt đẹp giữa chủ nhân ngôi nhà và người thuê sẽ giúp hợp đồng được ký kết lâu hơn. Và nếu người thuê vì lý do nào đó mà chuyển đi, họ sẽ sẵn sàng giới thiệu căn hộ của bạn đến bạn bè, đồng nghiệp của họ. Như vậy, bạn vừa nhanh chóng tìm được người thuê mới mà cũng tiết kiệm chi phí khác như môi giới, quảng cáo.

Hy vọng những kinh nghiệm trên giúp bạn nhanh chóng tìm được những khách hàng ưng ý, việc cho thuê diễn ra thuận lợi và mang đến cho bạn một nguồn thu nhập ổn định.

15/01/2019

Thuê căn hộ Vinhomes giá tốt nhất thị trường.
Liên hệ: 0906.974.118 (24/24).
Công ty chúng tôi chuyên cho thuê / mua bán căn hộ Vinhomes Central Park. Giỏ hàng của công ty được update hàng tuần nên có rất nhiều giá tốt để cho khách hàng lựa chọn.
Thông tin bảng giá cho thuê căn hộ Vinhomes:
* 1 phòng ngủ: Diện tích 36m2, 48m2, 53m2:
Giá: 13 triệu - 15 triệu/tháng.
* 2 phòng ngủ: Diện tích 70m2, 76m2, 80m2, 90m2.
Giá: 17 triệu - 22 triệu/tháng.
* 3 phòng ngủ: Diện tích 114m2, 120m2, 135m2.
Giá: 22 - 25 triệu/tháng.
* 4 phòng ngủ: 140 - 187m2.
Giá: 28 triệu - 35 triệu/tháng.

Không bao giờ để khách hàng phải chờ đợi, phục vụ khách hàng trên mức mong đợi. Tìm được cho quý khách căn hộ đẹp ưng ý là niềm hạnh phúc của em.

Lý do tại sao bạn nên chọn chúng tôi:
- Văn phòng đặt ngay Vinhomes Central park.
- Chúng tôi hỗ trợ đưa đón bạn xem nhà và dọn nhà mới.
- Chúng tôi hỗ trợ dịch vụ cáp quang, internet, những thứ thiết yếu để phục vụ đời sống.
- Chúng tôi cam kết hỗ trợ tận tâm để bạn tìm được một căn hộ như ý, giải đáp mọi thủ tục, thắc mắc liên quan đến hợp đồng thuê nhà.

* Lưu ý: Khi khách hàng chọn lựa chúng tôi sẽ được tư vấn phong thủy nhà ở xem căn hộ có hợp tuổi hợp hướng để có một sức khỏe và một công việc được thuận lợi và thành công.

Tiện ích dành riêng cho cư dân và khách thuê căn hộ Vinhomes Central Park:
- Tầng hầm giữ xe (bao gồm tầng hầm xe máy B1, ô tô B2, B3).
- Hồ bơi ngoài trời và cây xanh ở các cụm căn hộ, phòng xông hơi (miễn phí).
- Mặt bằng thương mại dưới các toà căn hộ Vinhomes.
- Công viên ven sông Sài Gòn với bến du thuyền 5 sao là điểm nhấn.
- Phòng tập gym (miễn phí).
- Sảnh lounge sang trọng (sảnh dành cho cư dân tiếp khách rất sang trọng theo tiêu chuẩn 5 sao).
- Nhà sinh hoạt cộng đồng.
- Hệ thống sân tập thể thao ngoài trời (sân bóng đá mini, sân tennis, sân bóng rổ) (miễn phí).
- An ninh và hệ thống camera giám sát 24/7.
Vì sao nên chọn Vinhomes Central:
- Vinhomes được xây dựng bởi tập đoàn Vingroup, một nhà đầu tư uy tín.
- Tiện ích nội khu đầy đủ.
- Căn hộ 100%.
- 100% căn hộ có ban công, mang đến không gian sống vô cùng thoáng mát.
- Công viên ven sông rộng 14 ha.
Liên hệ ngay: 0906.974.118
Cám ơn đã quan tâm và chúc quý khách sớm tìm được căn hộ vừa ý.

15/01/2019

MUỐN GIÀU CÓ HÃY ĐỌC...
---------------------

Uống cà phê với người bạn cùng thời phổ thông. Bạn mình bảo tao luôn theo dõi mỗi bước đi của mày, nhiều khi muốn gặp mày làm vài chai nhưng tao hơi ngại và hơi tự ti.

Ngày xưa đi học mày học tệ hơn tao. Vây mà giờ tao với mày cách xa nhau quá. Đời cũng bất công thật. Tao học đại học chính quy ra giờ… Mày thì chả học hành gì, giờ mới đi học quản trị kinh doanh tại chức mà lại thành đạt thế. Đúng là mỗi người có một cái số.

Tôi nói với ông nhé:

- Thứ nhất: Đừng bao giờ cảm thấy tuyệt vọng hay hụt hẫng trước sự hào hoa, xán lạn của người khác… Vì mỗi người, đều có một giá trị, và giá trị đó không ai có thể sánh bằng, huống chi chúng ta là bạn bè.

Thứ hai: Ông và rất nhiều người mắc một sai lầm rất lớn đó là luôn nghĩ: “Người này, người kia chả học hành gì mà vẫn thành công”. Tôi chưa thấy trên đời này có một ai thành công dù là một chút mà không học cả, trái lại họ còn học rất rất nhiều. Nếu ông nói “họ chả có bằng cấp nào mà vẫn thành công thì tôi còn tạm đồng ý”.

Để tôi nói cho ông nghe một sự thật. 8 năm qua số sách mà tôi đọc gấp 100 lần những cuốn sách mà ông biết. Số tiền mà học phí mà tôi trả nhiều gấp 100 lần số tiền mà ông trả để có được tấm bằng Đại học. Và hơn hết những khó khăn, những áp lực tôi vượt qua nhiều hơn 1.000 lần những gì mà ông đã trải qua. Ông có biết một năm sau ngày ra trường nhiều lúc bạn bè gọi đi cà phê, hát karaoke tôi luôn từ chối không. Không phải tôi không thích đâu, mà là những khi đó tôi phải xoay sở, vật lộn với công việc để kiếm từng đồng trang trải cuộc sống. Tôi đoán ông chưa trải qua cảm giác ba tháng liền ăn mỳ tôm, dắt xe đi bộ 20 km trong đêm vì không có tiền đổ xăng đúng không.

Tôi chia sẻ những điều này với ông để ông hiểu rằng cuộc đời mỗi người do chính người đó quyết định. Cuộc sống của tôi ngày hôm nay là kết quả của những gì tôi đã lựa chọn, suy nghĩ, hành động trong suốt 8 năm qua. Và cuộc sống của ông 8 năm sau sẽ là kết quả của những gì ông lựa chọn suy nghĩ, hành động bắt đầu từ ngày hôm nay.

Cho dù tôi hay ông có là ai đi chăng nữa chúng ta mãi là những người bạn. Tôi không thể giúp ông về tiền bạc những tôi có thể giúp ông định hướng, tôi không cho ông sự cam kết nhưng tôi sẽ cho ông niềm tin.

Vậy nhé. Tiền cà phê hôm nay ông trả nhé!
------------------
THÀNH CÔNG LÀ MỘT QUÁ TRÌNH HÀNH ĐỘNG VÀ HỌC TẬP KHÔNG NGỪNG NGHỈ

13/12/2018

VIDEO TRẢI NHIỆM CĂN HỘ VINHOMES CENTRAL PARK LANDMARK 81
- Video trải nghiệm thực tế căn hộ vinhomes central park landmark 81, một trong những nơi có vị trí đẹp nhất nhì ở thành phố Hồ Chí Minh

CHỈ CÒN DUY NHẤT 3 CĂN GIÁ TỐT

👉👉👉 CHI TIẾT CĂN HỘ
- Căn hộ tầng 19
- Diện tích tim tường: 55m2 - Thông thủy: 48m2
- Số phòng ngủ: 1 - Ban công: 1 - WC: 1
ƯU ĐIỂM NỔI BẬT
- Thiết kế vuông vức, tối ưu diện tích sử dụng (hạn chế tối thiểu phần diện tích không sử dụng được)
- Diện tích của 1 phòng ngủ và phòng khách cân đối, tủ âm tường lớn.
- View trực diện đài phun nước trung tâm công viên Vinhomes Central Park & Sông Sài Gòn,
- Thiết kế bếp hợp phong thủy
GIÁ THUÊ & CHÍNH SÁCH KHÔNG THỂ TỐT HƠN
- Giá thuê 1500$ (Đã bao phí và full nội thất)
- Liên hệ tư vấn căn hộ:
0906.974.118 Ms.Đoan Trang
-------------------------------
------------------------------
➡ ➡ ➡ Nhanh tay đặt lịch đến xem nhà để được nhận giá ưu đãi và nhiều phần quà giá trị
https://goo.gl/forms/3C78c9Dnc2wBEjEh1

11/12/2018

[ CHO THUÊ CĂN HỘ VINHOMES CENTRAL PARK ]
Vinhomes - Nơi hạnh phúc ngập tràn
-----------------------------
☎️Hotline: 0906.974.118 (Viber/Zalo)
-----------------------------
Cho thuê căn hộ 2 PN - 2WC Nội thất cao cấp,

Giá cho thuê tốt nhất 900 usd / Tháng
----------------------------
✅Thông tin căn hộ:
2 phòng ngủ, 2 WC

- Căn hộ nằm tại căn góc tầng trung,View thoáng.
- Nội thất được decor chi tiết, đầy đủ tiện nghi mới hoàn toàn

- Giá thuê cực tốt: 900 usd / tháng

----------------------------
✅Tiện ích đẳng cấp 5 sao của Vinhomes Central Park

- Trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec, siêu thị Vinmart tích hợp nội khu
- Nhà sinh hoạt cộng đồng, Sảnh lounge sang trọng tiêu chuẩn 5 sao.
- Hồ bơi ngoài trời tại mỗi tòa
- Hệ thống sân thể thao ngoài trời (tennis, bóng rổ).
- Phòng tập gym & yoga riêng biệt, hiện đại và hoàn toàn miễn phí
- An ninh và hệ thống camera giám sát 24/24. Đội ngũ kỹ thuật hỗ trợ nhanh chóng
- Vị trí liền kề công viên hiện đại bậc nhất và di chuyển đến trung tâm chỉ mất từ 5-10 phút.
-------------------------------
------------------------------➡ ➡ ➡ HÃY ĐĂNG KÝ NGAY ĐỂ NHẬN ĐƯỢC NHỮNG TIỆN ÍCH ƯU ĐÃI TỪ CHÚNG TÔI
https://goo.gl/forms/3C78c9Dnc2wBEjEh1

Hotline: 0906.974.118 (Zalo/Viber)

19/11/2018

Căn hộ tầng cao tòa nhà P2 Vinhomes Central Park

Khu căn hộ Park 2 nằm gần sông Sài Gòn với hầu hết các căn hộ đều có thể nhìn thấy sông và công viên. Mật độ 12 căn/ sàn cùng 12 thang máy được bố trí. Các tiện ích khu như hồ bơi ngoài trời, sân tennis, khu BBQ, khu tập gym ngoài trời, nhà sinh hoạt cộng đồng, sân chơi cho trẻ em,... đều được thiết kế gần Park 2 giúp cư dân dễ dàng di chuyển và sử dụng.

Căn hộ 86m2, có tầm nhìn nội khu hướng Tây Nam, được thiết kế mang đến sự thoáng đãng, trẻ trung. Phòng khách, phòng bếp và khu vực bàn ăn được bố trí hợp lý trong không gian sinh hoạt chung chiếm diện tích lớn nhất của căn hộ.

Sử dụng những gam màu trung tính trong thiết kế nội thất mang đến không gian sống hiện đại, đầy trẻ trung. Chủ nhà đã trang bị đầy đủ nội thất cho bạn một cuộc sống thoải mái, tiện nghi.

Nằm trong khu đô thị hiện đại Vinhomes Central Park, được xây dựng như một thành phố thu nhỏ với đầy đủ các tiện ích cao cấp từ trường quốc tế Vinschool, bệnh viện Vinmec, công viên chỉ dành riêng cho cư dân Vinhomes. Kiến tạo một cộng đồng dân cư hiện đại, văn minh, đầy tri thức.

Thông tin cơ bản
Phòng ngủ: 2
Phòng tắm: 2

Diện tích: 86m2
Mục đích sử dụng: để ở
Giá thuê: 23/Triệu

Ưu điểm ngôi nhà
Căn hộ 2 phòng ngủ nằm ở tầng cao Park 2 Vinhomes Central Park. Thiết kế hiện đại, nội thất tinh tế, tầm nhìn về nội khu khá yên tĩnh và thoáng mát.
Căn hộ được trang bị đầy đủ nội thất sang trọng.
Căn hộ tọa lạc ở tầng cao tòa nhà P2 Vinhomes Central Park nên rất thoáng mát. Khu căn hộ Vinhomes Central Park lại tọa lạc ở đường Nguyễn Hữu Cảnh (phường 22, Bình Thạnh) nên rất thuận tiện trong việc di chuyển.
Dân cư sinh sống tại đây là những người có thu nhập cao, văn minh, lịch sự, đầy tri thức
Trường quốc tế Vinschool ngay nội khu dự án. Ngoài ra, Vinhomes Central Park còn gần với các trường học trọng điểm trong khu vực như trường quốc tế song ngữ Wellspring, trường quốc tế Sài Gòn Pearl 1,6km, ĐH Công nghệ Tp.HCM HUTECH 2km, ĐH Ngoại thương cở sở 2 2,5km.
Thông tin từ chủ nhà
"Căn hộ đã được trang bị đầy đủ nội thất cao cấp. Bao phí quản lý."

17/11/2018

Muốn thuê được căn hộ chung cư tốt, đọc ngay 4 kinh nghiệm này

Hiện nay, nhu cầu thuê căn hộ chung cư, nhất là những căn hộ cao cấp tọa lạc tại vị trí trung tâm thành phố, đang dần được nhiều người quan tâm và lựa chọn bởi nhiều lý do như: an ninh tốt, điều kiện sống lành mạnh, tiện ích vui chơi lý tưởng... Tuy nhiên, muốn làm “người chủ tạm thời" của một căn hộ chung cư khang trang, người thuê cần lưu ý một số vấn đề mà mình đề cập dưới đây, đúc kết từ những kinh nghiệm thuê nhà thực tế.

Kinh nghiệm thứ nhất: Mua chung cư hay Thuê chung cư cũng cần phải chọn vị trí tốt

Hiện nay, người đi thuê nhà có thể dễ dàng tìm thấy những mẫu quảng cáo giới thiệu về căn hộ cho thuê trên nhiều phương tiện truyền thông, mạng xã hội hay như trong những tờ rơi quảng cáo. Các mẫu quảng cáo thường đánh vào một số yếu tố cốt lõi như: dự án có vị trí thuận tiện, giao thông thuận lợi, diện tích căn hộ rộng rãi thoáng đãng cùng với mức giá hợp lý. Nói như vậy để cho thấy dù mua nhà hay thuê nhà thì yếu tố vị trí cũng rất được nhiều người quan tâm, và sẽ thật sai lầm nếu như bạn thuê căn hộ với giá rẻ nhưng mỗi buổi sáng đi làm lại mất cả tiếng đồng hồ di chuyển do chọn thuê căn hộ ở vị trí không tốt. Nếu đánh đổi giữa việc thuê căn hộ giá rẻ xa trung tâm và thuê căn hộ giá cao hơn một chút nhưng gần trung tâm và chỗ làm việc, thì mình khuyên bạn hãy chọn phương án thuê căn hộ gần trung tâm. Hãy tiết kiệm chi phí cho việc đi lại cũng như giúp năng suất lao động, sức khỏe của bạn và cả gia đình được đảm bảo bằng cách chọn một nơi ở có vị trí thuận lợi nhất

Một số gợi ý dành cho bạn trong việc chọn vị trí căn hộ, đó là nếu thời gian chính trong ngày của bạn làm ở văn phòng làm việc thì bạn nên chọn vị trí thuê nhà ở gần công ty để có thể chủ động trong xử lý công việc. Bạn cũng đừng quên một yếu tố nữa khi thuê căn hộ là nên chọn nơi có những tiện ích phục vụ cho cuộc sống hàng ngày như: trung tâm thương mại, trường học, rạp chiếu phim, khu công viên... Có thể bạn thấy việc này không quá quan trọng, nhưng trên thực tế nó sẽ giúp bạn tiết kiệm khá nhiều thời gian và những chi phí đi lại khác. Một số những dự án cao cấp có vị trí đẹp, giá thuê phù hợp đang rất được khách hàng quan tâm hiện nay bạn có tìm hiểu thêm như: Masteri Thảo Điền, Vinhomes Central Park, Lexington Residence...

Kinh nghiệm thứ hai: Hãy cẩn trọng với những khoản phí phát sinh ngoài hợp đồng

Trên thị trường nhà đất hiện nay, có khá nhiều căn hộ chung cư cho thuê được chủ nhà quảng cáo giá rẻ, phù hợp túi tiền. Tuy nhiên đến khi người thuê dọn đồ đạc vào ở thì mới ngỡ ngàng với nhiều khoản phí phát sinh thêm, chẳng hạn như phí: thang máy, phí dân phòng, phí dịch vụ chung cư... Khi người thuê thắc mắc với chủ nhà về các khoản phí này thì được họ trả lời rằng đó là những khoản phí cố định mà bất kỳ người nào ở chung cư cũng phải thanh toán chứ không riêng người thuê. Trên thực tế thì đúng là những khoản phí này không phải thiếu căn cứ. Chỉ có điều, chúng không được đề cập trong hợp đồng cho thuê nhà. Vì sơ ý, nhiều khách thuê căn hộ đã không lường hết những khoản phát sinh để thương lượng với chủ nhà khi đặt bút ký hợp đồng thuê.

Theo mình tìm hiểu, thường mỗi chung cư đều có những loại phí như: phí quản lý, phí giữ xe gắn máy - ô tô (do ban quản lý chung cư quy định), phí truyền hình cáp, Internet, điện nước (theo giá quy định của nhà nước). Ngoài ra, còn có các khoản phí khác như quỹ an ninh quốc phòng, quỹ ủng hộ hoặc tham gia các hoạt động của cộng đồng tại địa phương...

Thuê nguyên căn hộ chung cư đồng nghĩa người thuê sẽ là chủ tạm thời của căn hộ. Do đó, người thuê sẽ phải thực hiện trách nhiệm và nghĩa vụ như người chủ thực sự. Nếu không có sự thỏa thuận kỹ càng với chủ nhà, dù các khoản phí đôi khi cũng không nhiều nhưng khi không được biết trước dễ khiến bạn có cảm giác bị lừa. Vậy nên để tránh các rắc rối không đáng có phát sinh, trong quá trình đàm phán, người thuê căn hộ nên yêu cầu chủ nhà làm bản hợp đồng thuê nhà với đầy đủ các khoản chi phí có thể phát sinh thêm.

Kinh nghiệm thứ ba: Tìm hiểu ngay hàng xóm của mình

Nhắc đến nhà chung cư, bạn nên hiểu mọi yếu tố bên ngoài căn hộ của bạn đều là thuộc về cộng đồng. Chung hành lang, chung thang máy, chung sân chơi, chung bãi để xe… Vì lẽ đó tính tương tác tại các khu nhà chung cư là rất cao.

Trước khi đưa ra quyết định thuê một căn hộ chung cư để làm chỗ ở lâu dài, bạn nên tìm hiểu tính tương đồng trong công việc, nghề nghiệp mưu sinh của từng chủ hộ trong chung cư để đảm bảo khả năng hòa nhập với nhau sau này. Phải đánh giá khả năng chịu đựng, tự thích nghi, điều chỉnh nếp sinh hoạt của gia đình bạn trước môi trường sống mới. Đã có nhiều trường hợp phải dọn đi nơi khác chỉ vì không chịu nổi tiếng động ở tầng trên hoặc những khác biệt về quan điểm sống.

Kinh nghiệm thứ tư: Lưu ý thời gian thuê căn hộ

Trong quá trình đàm phán hợp đồng, chủ nhà thường yêu cầu người thuê phải cam kết ở lâu dài ít nhất từ 1 năm trở lên. Để đảm bảo quyền lợi cho bản thân, tránh trường hợp bạn phá hợp đồng trước thời hạn, chủ nhà sẽ yêu cầu bạn phải đặt cọc khoản tiền có giá trị từ 2-3 tháng tiền nhà. Do đó để tránh mất khoản tiền đặt cọc ban đầu, khi thuê căn hộ chung cư bạn nên xác đinh cụ thể thời gian sẽ sống tại căn hộ. Tránh tình trạng chuyển nhà trước thời hạn hợp đồng.

Bên cạnh đó bạn có thể khéo léo đàm phán để rút ngắn thời gian thuê căn hộ, hạn chế rủi ro trong trường hợp bất khả kháng phải chuyển chỗ ở.

Tóm lại, khi thuê căn hộ bạn phải nhớ:

Đừng ngại đề nghị chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các điều khoản ràng buộc, cũng như các loại phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng.

Xem xét kỹ lưỡng vị trí, các dịch vụ tiện ích đi kèm, chất lượng chung cư, nội thất căn hộ; cũng như mức giá của các dịch vụ gồm phí quản lý, giữ xe, điện, nước... phải trả hàng tháng như thế có phù hợp không.

Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình.

Trước khi thuê căn hộ, bạn có thể đến các quán cà phê, quán ăn gần chung cư để thăm dò giá cả và “ngắm” xem hàng xóm tương lai là đối tượng nào, có hợp “gu” với mình hay không. Nếu không có thời gian cho việc này, chuyên viên của mình sẽ giúp bạn làm việc này.
Với những chia sẻ trên đây, hy vọng bạn sẽ có thêm những kinh nghiệm tốt để có thể tìm cho mình được một căn hộ chung cư cho thuê phù hợp. Nếu bạn còn lo ngại rủi ro khi thuê căn hộ chung cư, hãy Liên hệ Ngay với chuyên viên bên mình qua số Hotline 24/7: 0906.974.118 để được hướng dẫn tốt nhất từ bước tìm kiếm cho đến khi bạn thuê được căn hộ tốt nhất.

14/11/2018

[ CHO THUÊ CĂN HỘ VINHOMES CENTRAL PARK ]
Vinhomes - Nơi hạnh phúc ngập tràn
-----------------------------
☎️Hotline: 0906.974.118
-----------------------------
Cho thuê căn hộ 1PN - 1WC ,

Giá thuê chỉ 700 USD/ Tháng
----------------------------
✅Thông tin căn hộ:

1 phòng ngủ, 1 WC

- Căn hộ nằm tại căn góc tầng trung,View thoáng.
- Nội thất được decor chi tiết, đầy đủ tiện nghi mới hoàn toàn

- Giá thuê cực tốt: 15tr / tháng

*** Ưu tiên hợp đồng thuê lâu dài
----------------------------
✅Tiện ích đẳng cấp 5 sao của Vinhomes Central Park

- Trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec, siêu thị Vinmart tích hợp nội khu
- Nhà sinh hoạt cộng đồng, Sảnh lounge sang trọng tiêu chuẩn 5 sao.
- Hồ bơi ngoài trời tại mỗi tòa
- Hệ thống sân thể thao ngoài trời (tennis, bóng rổ).
- Phòng tập gym & yoga riêng biệt, hiện đại và hoàn toàn miễn phí
- An ninh và hệ thống camera giám sát 24/24. Đội ngũ kỹ thuật hỗ trợ nhanh chóng
- Vị trí liền kề công viên hiện đại bậc nhất và di chuyển đến trung tâm chỉ mất từ 5-10 phút.
-------------------------------
------------------------------

NHẬN KÝ GỬI VÀ CHO THUÊ CĂN HỘ VINHOMES CENTRAL PARK

Hotline: 0906.974.118

07/11/2018

CÂU CHUYỆN CỦA TÔI VÀ CĂN HỘ TẠI PARK 2 VINHOMES CỦA MÌNH.

Chuyện là vậy.

Vào buổi sáng đẹp trời đầu tuần như hôm qua, tôi đang nhấm nháp ly cafe trên chiếc ghế sofa tại căn hộ 2 phòng ngủ của mình nhìn ra công viên xa xa của khu căn hộ cao cấp Vinhomes central park.

Trời xanh mây trắng gió lồng lộng làm lòng tôi lâng lâng, tâm trạng thật thư thái, nghĩ rằng hôm nay nên đi bơi hay gọi bạn bè làm buổi BBQ hải sản tại bờ sông thì tin sét đánh đến.

Tiếng chuông điện thoại vang lên báo hiệu chuyện chẳng lành. Tôi với tay lấy chiếc điện thoại đang đặt trên cây Piano yêu dấu.

Tên người gọi nói lên tất cả: SẾP 😭
- Alo. Em nghe sếp ơi!
- Nam hả? Thu dọn đi em, có Visa rồi. Lần này chú đi hơi lâu đấy nhé!

Ôi thôi rồi. Tôi chưa chuẩn bị tâm lý mà.
1 năm, MỘT NĂM LẬN. Tôi còn chưa kịp dẫn baby về nhà chơi nữa là đi rồi sao????
Đúng là phải luôn chuẩn bị tất cả vì sự giàu có có thể ập đến bất cứ lúc nào mà mình không ngờ tới.

- Dạ sếp. Em thu xếp nhà cửa tầm 1 tuần rồi qua bên đó liền.

Tôi cúp điện thoại. Lòng lâng lâng còn hơn lúc nhấm nháp ly cafe ngắm công viên lúc sáng. Bắt đầu chưa biết thu xếp từ đâu cho ổn thỏa để yên tâm đi công tác dài hạn bên đất khách.

Và tôi bắt đầu viết những dòng này trước.
Ít ra là tìm người đồng tâm ý hợp để trao lại căn hộ yêu dấu.

Mọi thứ trong căn hộ tôi để lại hết cho người đến sau. Chỉ xin lấy con gấu bông nhỏ đem theo cho đỡ cô đơn.
Các loại chi phí dich vụ tôi cũng lo hết rồi.
Chỉ cần xách balo lên và đến tận hưởng thôi.
Bạn không cần lo gì cả chỉ cần mỗi tháng chuyển qua tài khoản tôi 23 củ không hơn dù đô la có tăng cỡ nào cũng không lo.

Chuyện là vậy đó.

Bạn nào cảm thấy đồng tâm ý hợp với tôi, không phân biệt nam nữ có gia đình hay chưa.
Nếu thấy hợp ý thì liên hệ với tôi qua số : 0906 974 118 gặp Nam đẹp trai nhé.

Giờ thì tôi gác bút đi ăn bún mắm để đỡ nhớ quê hương đây.

07/11/2018

Vinhome central park là nơi đầy đủ tiện nghi thiết kế sang trọng, tinh tế và hài hòa với kiến trúc xung quanh, mang đến sự tiện nghi tối ưu, hiện đại và các điều kiện sống tốt nhất cho mỗi gia đình.Có hệ thống cấp nước ổn định, nước nóng sẵn sàng.Hệ thống điện dự phòng mạnh tại khu vực công cộng.An ninh đảm bảo.Hệ thống an ninh tiên tiến với những trang thiết bị hiện đại, đội ngũ nhân viên an ninh chuyên nghiệp trực 24/7. Đội bảo vệ tuần tra thường xuyên cùng với chốt gác đầu các tuyến đường. Tại Vinhomes Central có hệ thống camera công cộng trên 100% các tuyến đường.Hạ tầng cảnh quan đường phố được bố trí hài hòa với những tiện ích chung cho cư dân Tại các dự án nhà ở Vinhomes, các hoạt động văn hóa, thể thao được xây dựng và phát triển rộng rãi và sôi nổi, góp phần kiến tạo cộng đồng cư dân văn minh, đẳng cấp, xây dựng mối quan hệ cho các thành viên trong gia đình, cũng như xây dựng tình làng nghĩa xóm tương thân tương ái.

Cho Thuê Căn Hộ Vinhome Central Park

17/01/2019

15/01/2019

15/01/2019

13/12/2018

11/12/2018

19/11/2018

17/11/2018

14/11/2018

07/11/2018

07/11/2018

Address

Opening Hours

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category

Monday	08:00 - 18:00
Tuesday	08:00 - 18:00
Wednesday	08:00 - 18:00
Thursday	08:00 - 18:00
Friday	08:00 - 18:00
Saturday	08:00 - 18:00
Sunday	08:00 - 18:00