Thổ Địa Thanh Đa Bình Quới

12/02/2026

🏙️ KHU ĐÔ THỊ MỚI BÌNH QUỚI – THANH ĐA – Điểm chính
📍 Quy mô:
Dự án có diện tích hơn 423 ha (423,61ha) tại bán đảo Bình Quới – Thanh Đa, TP.HCM.
Mục tiêu là xây dựng khu đô thị mới hiện đại phục vụ phát triển kinh tế – xã hội, chỉnh trang cảnh quan và tái định cư khu vực.
💰 Tổng vốn đầu tư
Khoảng 98.710 tỉ đồng (tương đương hơn 3,7 tỉ USD).
Trong đó vốn góp của nhà đầu tư khoảng 14.880 tỉ đồng, còn lại huy động từ tổ chức tín dụng.
👷‍♂️ Nhà đầu tư chiến lược - Liên danh nhà đầu tư:
+ Công ty cổ phần Tập đoàn Mặt Trời
+ Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long
+ Công ty TNHH Thành phố Mặt Trời
(thuộc nhóm Sun Group).

🏘️ Cung cấp nhà ở
Dự án sẽ cung cấp khoảng 25.526 căn nhà ở, gồm:
✔ chung cư
✔ nhà liền kề
✔ biệt thự
✔ nhà ở xã hội
✔ nhà ở phục vụ tái định cư.
20% diện tích đất ở sẽ dành cho nhà ở xã hội theo đúng quy định luật nhà ở.

👨‍👩‍👧‍👦 Quy mô dân số & thời gian triển khai
Khu đô thị dự kiến đón khoảng 54.000 người sinh sống.
Thời gian triển khai dự án là khoảng 10 năm, gồm hoàn thiện thủ tục đầu tư, xây dựng cơ bản và đưa dự án vào hoạt động.
🧱 Hạ tầng & tiện ích
Quy hoạch đồng bộ với hệ thống:
🏡 hạ tầng kỹ thuật và xã hội
🏥 y tế
🏫 giáo dục
🏢 thương mại – dịch vụ
🌳 công viên, cây xanh
🚤 bến du thuyền
…để phục vụ cộng đồng cư dân trong khu đô thị.

🏛️ Cơ chế lựa chọn nhà đầu tư
TP.HCM đã chấp thuận chủ trương đầu tư và đồng thời chọn nhà đầu tư chiến lược cho dự án theo cơ chế đặc thù, không đấu thầu rộng rãi.
📌 Tóm lại: Đây là dự án đô thị quy mô lớn, với vốn gần 100.000 tỉ đồng, kỳ vọng sẽ trở thành một khu đô thị hiện đại, đồng bộ và góp phần thúc đẩy phát triển khu vực Bình Quới – Thanh Đa sau hơn 30 năm quy hoạch treo.

06/02/2026

Sun Group được chấp thuận nhà đầu tư KĐT mới Bình Quới Thanh Đa

22/01/2026

📌 THANH ĐA – MẢNH GHÉP CHIẾN LƯỢC TRONG BẢN ĐỒ PHÁT TRIỂN TP.HCM
📍 Nằm trọn tại Quận Bình Thạnh, bán đảo Thanh Đa sở hữu vị trí hiếm hoi ba mặt giáp sông – liền kề trung tâm.
Trong định hướng đô thị thế hệ mới, Thanh Đa được quy hoạch trở thành khu đô thị sinh thái – hiện đại – bền vững, giảm áp lực cho lõi trung tâm.
✔️Đây là khu vực hội tụ đầy đủ yếu tố để hình thành cực tăng trưởng mới của TP.HCM.

15/01/2026

TP.HCM chính thức tìm nhà đầu tư chiến lược cho siêu đô thị Bình Quới - Thanh Đa quy mô 405,9 ha. Thời gian lựa chọn 180 ngày

14/01/2026

TP.HCM chọn nhà đầu tư chiến lược làm Dự án khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa

Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa có quy mô 405,9 ha, đấu thầu trong giai đoạn 2025 - 2026, thời gian thực hiện các thủ tục lựa chọn nhà đầu tư khoảng 180 ngày.

13/01/2026

💥 Tình hình này, hông biết có còn trụ ở đây không nữa?
Nghe toàn siêu với phẩm...

🔹Siêu phẩm căn hộ ven sông hiếm hoi giữa lòng Bình Thạnh
Giữa quỹ đất trung tâm TP.HCM ngày càng khan hiếm, bán đảo Thanh Đa – Bình Quới chính thức trở lại đường đua bất động sản với dự án Masteri Thanh Đa Peninsula – một biểu tượng sống mới do Masterise Homes phát triển.

12/01/2026

Lịch sử hình thành kênh Thanh Đa – Dòng nước định hình số phận bán đảo

Khi nhắc đến Thanh Đa – Bình Quới, nhiều người chỉ nhìn thấy một bán đảo ven sông với quy hoạch treo kéo dài hàng chục năm. Nhưng ít ai biết rằng, hình hài của bán đảo này ngày hôm nay bắt nguồn từ một công trình hạ tầng rất quan trọng: kênh Thanh Đa.

1. Thanh Đa trước khi có kênh đào

Trước giữa thế kỷ XX, Thanh Đa – Bình Quới là vùng đất bồi ven sông Sài Gòn, địa hình thấp, đan xen sông rạch tự nhiên. Khu vực này thường xuyên chịu ảnh hưởng của:

- Mùa mưa lớn
- Triều cường
- Bồi lắng phù sa

Về mặt địa lý, Thanh Đa khi đó chưa phải là bán đảo rõ rệt, mà là một dải đất nối với khu Gia Định, vừa khó thoát nước, vừa khó kiểm soát giao thông và an ninh.

2. Quyết định đào kênh Thanh Đa

Trong giai đoạn trước năm 1975, chính quyền Sài Gòn đã cho đào và nạo vét kênh Thanh Đa, như một phần của chiến lược chỉnh trang thủy lợi và đô thị khu Gia Định – Bình Thạnh.

-Mục tiêu hàng đầu của kênh là:
- Thoát nước, giảm ngập cho khu dân cư phía trong
- Điều tiết dòng chảy giữa các nhánh sông rạch
-Giảm áp lực nước khi triều cường dâng cao từ sông Sài Gòn

Có thể nói, kênh Thanh Đa ra đời trong bối cảnh đô thị hóa bắt đầu gia tăng, khi các giải pháp thủy lợi truyền thống không còn đáp ứng đủ.

3. Từ kênh thoát nước đến bán đảo khép kín

Sau khi kênh được hình thành, Thanh Đa chính thức trở thành:

-Một bán đảo đúng nghĩa
-Được bao bọc bởi sông Sài Gòn và kênh Thanh Đa
-Việc ra vào chủ yếu thông qua các cây cầu

4. Yếu tố này không chỉ mang ý nghĩa thủy lợi, mà còn rất quan trọng về:

- An ninh – kiểm soát địa bàn
- Giao thông thủy
- Định hướng quy hoạch dài hạn

Trong bối cảnh lịch sử lúc bấy giờ, việc biến một khu đất thành bán đảo giúp quản lý hiệu quả hơn cả về dân cư lẫn hạ tầng.

-Vai trò giao thông thủy và sinh kế người dân
-Kênh Thanh Đa từng là tuyến giao thông thủy quan trọng cho:
-Ghe thuyền nhỏ
-Vận chuyển nông sản, lương thực
-Sinh hoạt, buôn bán của cư dân ven kênh

Dòng kênh không chỉ là công trình kỹ thuật, mà còn gắn liền với đời sống kinh tế – văn hóa của người dân Thanh Đa – Bình Quới trong nhiều thập niên.

Di sản đô thị còn nguyên giá trị

Đến hôm nay, dù vai trò giao thông đã giảm, kênh Thanh Đa vẫn giữ vị trí đặc biệt trong cấu trúc đô thị:

Quyết định hình thái bán đảo

Ảnh hưởng đến mọi đồ án quy hoạch sau này

Là yếu tố cốt lõi khi nói về giá trị sinh thái – cảnh quan khu vực

Hiểu lịch sử kênh Thanh Đa là hiểu gốc rễ hình thành của cả bán đảo Thanh Đa – Bình Quới, nơi mỗi con nước lên xuống đều mang theo dấu ấn của một quyết định quy hoạch từ nhiều thập niên trước.

11/01/2026

💎 THANH ĐA – BÌNH QUỚI CHÍNH THỨC CHÀO SÂN...
🔹Siêu phẩm căn hộ ven sông hiếm hoi giữa lòng Bình Thạnh

Giữa quỹ đất trung tâm TP.HCM ngày càng khan hiếm, bán đảo Thanh Đa – Bình Quới chính thức trở lại đường đua bất động sản với dự án Masteri Thanh Đa Peninsula – một biểu tượng sống mới do Masterise Homes phát triển.

🌿 SỐNG GIỮA BÁN ĐẢO XANH – LIỀN KỀ TRUNG TÂM
Tọa lạc tại 101 Bình Quới, P.27, Q. Bình Thạnh, dự án sở hữu lợi thế độc tôn:
• Thế đất bán đảo ven sông hiếm có
• Kết nối nhanh Quận 1 – Thủ Đức – Phú Nhuận
• Không gian sống xanh mát, tách biệt nhưng không xa trung tâm

🏙️ TỔNG QUAN DỰ ÁN MASTERI THANH ĐA PENINSULA
• Tên dự án: Masteri Thanh Đa Peninsula
• Chủ đầu tư: Masterise Homes
• Nhà thầu chính: Coteccons (dự kiến)
• Tổng diện tích: 29.111 m²
• Quy mô: ~6.000 căn hộ
• Loại hình: Căn hộ cao cấp
• Thiết kế: 1 – 3 phòng ngủ, Duplex, Penhouse tối ưu công năng – ánh sáng – view sông

✨ GIÁ TRỊ KHÔNG THỂ SAO CHÉP
• Dự án Masteri hiếm hoi còn lại tại khu Đông – trung tâm TP
• Vị trí bán đảo tạo giá trị gia tăng bền vững theo thời gian
• Phù hợp an cư cao cấp – đầu tư dài hạn – giữ tài sản

📩 Thanh Đa – Bình Quới đã thức giấc.