06/10/2022
85 triệu đồng 1 mét ngang, đất hẻm 152 Trần Quý Cáp, Phường Tự An, Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk, sau lưng Bệnh viện Vùng Tây Nguyên, Cách Bệnh viện vùng 700m, Đại Lộ Đông Tây: 1km, cách Uỷ ban tỉnh Đắk Lắk: 2,5km, cách Ngã 6 Buôn Ma Thuột 2,6km.
Xin chào các anh chị, em là Hoàng sinh năm 1984, sống và làm việc tại Thành phố Buôn Ma Thuột từ năm 2006, nhưng gốc em là dân huyện (Thị xã Buôn Hồ)
Cách đây 18 năm, gia đình em có đầu tư đất huyện (cụ thể là Thị xã Buôn Hồ, khi ấy là Thị trấn Buôn Hồ huyện Krông Búk), tuy nhiên sau bao nhiêu năm, miếng đất ấy lên giá rất ít, cụ thể là lúc mua năm 2004 giá miếng đất là 200 triệu, đến năm 2022 bán nó là 400 triệu, gần 18 năm mà lên giá không có bao nhiêu, trong khi đó năm 2006 giá 1 sào đất ở khu Ymoan là 100 triệu đồng 1 sào, nay là 10 tỉ 1 sào, giá đất Thành phố đã tăng 100 lần sau 18 năm.
Thấu hiểu khó khăn của người dân huyện khi đầu tư đất thành phố, đặc biệt là cha mẹ muốn mua cho con ở khi con lớn, muốn mua để khi về già làm nhà ở tiện chăm sóc y tế, tiện chăm sóc sức khoẻ, tiện gần bệnh viện và các tiện nghi khác mà ở huyện không có được, nhưng tìm đâu ra mảnh đất phù hợp với số tiền mình có, tìm đâu ra mảnh đất đầu tư sẽ có lời trong tương lai, tìm đâu ra mảnh đất phù hợp với nhu cầu gần trung tâm chăm sóc sức khoẻ y tế của gia đình?
Cách đây 1 tháng, một người quen của em, vì xa bệnh viện, bị tai biến mà chút xíu nữa là việc chữa trị rất khó khăn do quá trình đưa đến bệnh viện khá muộn, cũng vì lý do nhà ở huyện, con cái còn nhỏ lại không có ai lái được ô tô để đưa đi…đây là nỗi lo chỉ có những người trên 40 mới cảm nhận được.
Để có thể giúp các anh chị tìm được mảnh đất vừa tiền, có tiềm năng đầu tư lâu dài, gần bệnh viện, gần trung tâm thành phố, gần nhiều tiện ích trong bán kính 3km, em xin gửi đến các anh chị thông tin mảnh đất sau để các anh chị tham khảo có phù hợp để đầu tư hay không:
THÔNG TIN MẢNH ĐẤT:
Đất hẻm 152 Trần Quý Cáp, Thành phố Buôn Ma Thuột, sau lưng Bệnh viện vùng Tây Nguyên, có 2 đường Bê Tông đi vào, hẻm thông ra đường Nguyễn Du của Thành phố Buôn Ma Thuột, cách ngã 6 Buôn Ma Thuột và Chợ Lớn 3km, cách Đại học Tây Nguyên 2km.
Lô đất cách Đại Lộ Đông Tây Buôn Ma Thuột 1km, cách Sân Bay Buôn Ma Thuột 6km.
Lô đất có chiều ngang: 51m
Chiều dài: 52m
Nở hậu: 64m
Tổng diện tích: 2087m vuông, đất sổ đỏ Trồng cây lâu năm đã được Quy hoạch đất Ở ĐÔ THỊ.
Đường trước đất 4m nhưng có thể mở thêm nếu anh chị bỏ thêm 1 hay 2m sâu ra mở rộng đường trước mặt đất.
Xung quanh đất đã có nhà dân ở, có đường điện đi gần đó, đứng trên đất có thể nhìn thấy Bệnh viện Vùng Tây Nguyên rất gần, đi xe máy lên Bệnh Viện chỉ tốn 2 phút, đi xe máy ra ngã 6 Buôn Ma Thuột thì 5 phút.
Đường vào đất đi Ô Tô 7 chỗ thoải mái, xe Tải có thể vào được.
Giá mong muốn của gia đình em cho mảnh đất là: 4.5 tỉ em làm giấy tờ, 4,2 tỉ các anh chị mua làm giấy tờ.
Thực sự 4,5 tỉ là số tiền khá lớn, nhưng chia ra chiều ngang của đất thì mỗi mét ngang đất chỉ chưa tới 85 triệu đồng là khá phù hợp với vị trí đất Thành phố, khi Đại Lộ Đông Tây được thông tuyến, hạ tầng khu lân cận được xây xong thì giá đất sẽ lên cao hơn.
Với kinh nghiệm của những người lớn tuổi, có lẽ các anh chị không cần lo sốt đất hay hết sốt đất, bởi giá này không phải là giá đất của sốt đất, nhu cầu đất ở Thành phố là có thật do sự gia tăng dân số từ dịch chuyển lao động từ các vùng khác về, do vậy trong vài năm tới, sẽ rất khó tìm được đất sào với chiều ngang lớn mà giá chưa đến 85 triệu đồng 1m ngang như hiện nay.
Các anh chị có nhu cầu tìm hiểu về mảnh đất này, xin liên hệ em để em gửi thông tin về sổ đỏ, gửi Video Clip đường vào đất Video Clip mảnh đất cho các anh chị dễ hình dung nhé.
Số điện thoại và Zalo em: 0921.03.4747
Em buôn bán ở huyện nên các anh chị cứ xem, bao giờ thấy ưng ý em sẽ mang sổ đỏ lên để các anh chị kiểm tra lần cuối nha!
Trân trọng cảm ơn các anh chị đã đọc tin.
