26/02/2024
Quy hoạch sử dụng đất thành phố Buôn Ma Thuột
Thời kỳ 2021-2030 tấm nhìn đến 2050
Phạm vi lập quy hoạch thuộc ranh giới hành chính thành phố Buôn Ma Thuột, bao gồm 13 phường và 8 xã, với tổng diện tích tự nhiên khoảng 37.709,7ha, được giới hạn như sau: phía Bắc giáp huyện Cư M’gar; phía Nam giáp huyện Krông Ana, Cư Kuin; phía Đông giáp huyện Krông Pắc; phía Tây giáp huyện Buôn Đôn và Cư Jút (tỉnh Đắk Nông).
Mục tiêu lập quy hoạch nhằm cụ thể hoá và phù hợp với định hướng, mục tiêu phát triển của quy hoạch vùng Tây Nguyên và Quy hoạch tỉnh Đắk Lắk thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050. Trong đó, tập trung xây dựng thành phố Buôn Ma Thuột trở thành trung tâm kinh tế xã hội của vùng Tây Nguyên, “thành phố cà phê của thế giới” và là một trong những trung tâm của cả nước và khu vực các nước tiểu vùng sông Mekong; với vai trò là trung tâm về dịch vụ, công nghiệp chế biến và nông nghiệp đặc trưng sản phẩm đặc trưng chất lượng cao; địa bàn khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo Tây Nguyên; trung tâm văn hoá - thể thao, giáo dục - đào tạo, y tế chất lượng cao, khoa học - công nghệ phát triển của vùng
Thành phố Buôn Ma Thuột được điều chỉnh quy hoạch với tính chất là đô thị trung tâm của vùng Tây Nguyên, có vai trò thúc đẩy toàn vùng phát triển về công nghiệp chế biến, công nghiệp phần mềm và năng lượng sạch; dịch vụ và nông nghiệp chất lượng cao; là đô thị hạt nhân của chuỗi đô thị, cực tăng trưởng, trung tâm liên kết kinh tế xã hội vùng Tây Nguyên với vùng duyên hải Nam Trung Bộ, vùng Đồng bằng sông Cửu Long và tam giác phát triển Việt Nam - Lào - Campuchia; là đầu mối giao thông liên vùng, tạo điều kiện phát triển giao lưu kinh tế, văn hóa, xã hội giữa Tây Nguyên với các vùng trong cả nước và quốc tế; là trung tâm chính trị, kinh tế văn hóa, giáo dục, khoa học kỹ thuật của tỉnh Đắk Lắk; là đô thị xanh, sinh thái, thông minh và bản sắc, nơi người dân có mức sống cao, thuộc nhóm địa phương dẫn đầu vùng Tây Nguyên và ở mức khá của cả nước; là đô thị có vị trí đặc biệt quan trọng về an ninh, quốc phòng.
Dự báo quy mô dân số: Đến năm 2030 khoảng 563.000 người; đến năm 2045 khoảng 872.000 người.Dự báo sơ bộ quy mô đất xây dựng đô thị: Đến năm 2030, quy mô đất xây dựng khoảng 7.000 - 10.000 ha; đến năm 2045, quy mô đất xây dựng khoảng 10.000 - 15.000 ha.
Các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật được lựa chọn phù hợp với tiêu chuẩn đô thị loại I và theo nhu cầu đất xây dựng các khu chức năng, cũng như nhu cầu về hạ tầng kỹ thuật được tính toán cho quy mô dân số dự báo đến năm 2045 và một số nội dung trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư phát triển cho giai đoạn tiếp theo.
Nhiệm vụ yêu cầu các định hướng quy hoạch phải đảm bảo khả năng kết nối với các khu vực lân cận, trong giai đoạn quy hoạch, cũng như tương lai lâu dài, khi có nhu cầu mở rộng địa giới hành chính của thành phố; định hướng phát triển hạ tầng kỹ thuật phù hợp với đặc điểm hiện trạng, đáp ứng yêu cầu phát triển không gian và phù hợp với tiêu chuẩn đô thị loại I; định hướng các biện giáp bảo vệ môi trường đáp ứng yêu cầu phát triển thông minh, bền vững; đề xuất các dự án ưu tiên đầu tư và nguồn lực thực hiện; dự thảo quy định quản lý phát triển đô thị theo đồ án quy hoạch chung.
Góp ý nâng cao chất lượng Báo cáo thuyết minh và hồ sơ Nhiệm vụ, các chuyên gia thành viên Hội đồng đề nghị đơn vị tư vấn rà soát, bổ sung căn cứu pháp lý; đánh giá đầy đủ việc thực hiện các dự án theo quy hoạch đã được phê duyệt, từ đó xác định những ưu điểm cần kế thừa, những tồn tại, hạn chế cần khắc phục và nguyên nhân của các tồn tại, hạn chế đó, làm cơ sở đề xuất các định hướng phát triển thành phố Buôn Ma Thuột trong thời gian tới; làm rõ động lực phát triển của Buôn Ma Thuột đối với tỉnh Đắk Lắk, vùng Tây Nguyên và quốc gia; chú trọng xây dựng, phát triển thương hiệu Cà phê Buôn Ma Thuột…
