05/07/2020
🧣VÌ SAO LẠI ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN?
🧣Ở BUÔN MA THUỘT CÓ DỰ ÁN ĐẤT NỀN NÀO ĐẦU TƯ TỐT?
🧣TẠI SAO LẠI LÀ FLAME CITY?................................................................................
🔥 VÌ SAO LẠI ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN ???
1. Đất nền là sản phẩm bất động sản có tỉ lệ sinh lời cao (Lợi nhuận kì vọng đạt 2-3 lần lãi suất ngân hàng)
2. Tính thanh khoản cao (đối với đất nền trong dự án vị trí đẹp và cơ sở hạ tầng hoàn thiện, tiện ích tốt)
3. Khả năng rớt giá thấp so với các sản phẩm bất động sản khác (Giá trị được định giá khá chuẩn, không bị khấu hao, các bất động sản kèm xây dựng như chung cư, nhà phố, nhà xây sẵn... bị khấu hao phần xây dựng, đất nền thì không)
4. Loại hình đất nền ÍT bị chi phối bởi giá trị ảo do quảng cáo (Căn hộ, nhà... có thể vẽ thêm giá trị ảo về kiến trúc, thiết kế, nội thất...)
5. Sản phẩm được ngân hàng định giá cao, định giá chính xác nhất trong các loại hình bất động sản khác (Vì không có yếu tố xây dựng nên được định giá dễ dàng và chính xác hơn)
6. Là sản phẩm đầu tư “Không mất xác”
“Xác” còn thì khả năng thu hồi vốn sẽ đảm bảo hơn (Chỉ là đơn vị diện tích đất nên không có phần tài sản bị hao mòn theo thời gian - Vậy nên xác đảm bảo 100%)
7. Là loại hình đầu tư bất động sản vốn ban đầu ít.
Được thanh toán chậm - Trả góp...vốn ban đầu không cao quá.
Ví dụ: Đầu tư lô đất 1.5 tỷ,
Thanh toán trước chỉ 30-50% (nếu TT 50% là 750tr)
Được chuyển nhượng lại kiếm lợi nhuận tầm 20%- 30% trên giá 1.5 tỷ (khoảng 300tr - 450tr)
Nhưng thực tế mới chỉ thanh toán 50% của 1.5 tỷ
Vậy là bỏ ra 750tr nhưng thu lợi nhuận lên đến 300tr -450tr (Thực tế lợi nhuận có thể lên đến 40%-60% nếu tính lợi nhuận theo tiền thực thanh toán)
🔥 TẠI BUÔN MA THUỘT CÓ DỰ ÁN ĐẤT NỀN NÀO ĐẦU TƯ TỐT???
👉 Xin trả lời là: Dự án Khu Dân cư Ân Phú - Flame City là lựa chọn tuyệt vời nhất.
🔥 TẠI SAO LẠI LÀ FLAME CITY???
Tại vì:
1. Flame City là dự án có quy hoạch chuẩn, tiện ích đầy đủ
2. Flame City có vị trí đắc địa (Trung tâm TP mới)
3. Flame City có giá tốt nhất trong tất cả các dự án cùng phân khúc tại TP Buôn Ma Thuột (Yếu tố đầu tư đầu tiên giúp nhà đầu tư thắng lợi là mua được giá tốt hơn.)
4. Thanh toán theo tiến độ, ban đầu chỉ 50% giá trị sản phẩm (Bỏ vốn ban đầu không cao)
5. Mua sỉ được chiết khấu khá cao (lên đến 9%). Đừng xem thường tầm quan trọng của chiết khấu, nó giúp nhà đầu tư giảm nhẹ đáng kể về vốn đầu tư.
6. Pháp lí rõ ràng, công khai, minh bạch (Đảm bảo tính an toàn khi đầu tư)
7. Khả năng thanh khoản tốt hơn đối thủ cùng phân khúc (Giai đoạn đầu, giá tốt nhất, số lượng sản phẩm không quá nhiều, thiết kế lô đất đều có view đẹp nhìn ra công viên, đường trước đất khá lớn lên đến 34m..) tất nhiên dễ ra hàng rồi.
8. Khả năng sinh lời cao.
Sau dịch mọi hoạt động kinh tế sẽ khởi động lại, mua ở đáy và bán ở đỉnh là quyết định tuyệt vời và sáng suốt nhất đấy ạ.