Dịch Vụ Nhà Đất Buôn Ma Thuột

Dịch Vụ Nhà Đất Buôn Ma Thuột Chuyên phân phối các sản phẩm Bất động sản tiềm năng khu vực BMT

Nhận ký gửi nhà đất và pháp lý nhà đất BMT
(Chuyển nhượng, cho tặng, cấp đồi, đo đạc,..)
☎️ Hotline: O567 888 379 Định
0849 347 357
Zalo: www.zalo.me/0567888379

MT B5 Mậu Thân sau lưng chợ đầu mối Tân Hoà 5x30 Thổ cư full gia’ 1,280tỷ LH 0849 347 357 Định
09/05/2026

MT B5 Mậu Thân sau lưng chợ đầu mối Tân Hoà 5x30 Thổ cư full gia’ 1,280tỷ

LH 0849 347 357 Định

MT Nguyễn Xuân Nguyên Eanao B DT 5x32 TC50m2 giá 2,535tỷĐường nhựa QH24mLH 0849 347 357 Định
17/04/2026

MT Nguyễn Xuân Nguyên Eanao B
DT 5x32 TC50m2 giá 2,535tỷ
Đường nhựa QH24m
LH 0849 347 357 Định








5 lô LK Hẻm Đại Lộ Võ Nguyên Giáp. Phường Tân Lập gần ngay 🔺vàng Komleo🔥🔥Diện tích và giá bán5x20m, thổ cư 100%. Giá 1,6...
15/04/2026

5 lô LK Hẻm Đại Lộ Võ Nguyên Giáp. Phường Tân Lập gần ngay 🔺vàng Komleo
🔥🔥Diện tích và giá bán
5x20m, thổ cư 100%. Giá 1,6 tỷ
5x24m, thổ cư 100%. Giá 1,7 tỷ
5x26m, thổ cưu 100%. Giá 1,8 tỷ
5x27m, thổ cư 100%. Giá 1,8 tỷ
6x29m, thổ cư 100%. Giá 1,9 tỷ
🚗Đường trước đất là đường betong rộng 7m, đường 3 oto. Khu dân cư.
🏠Cách Đại Lộ 800m, ngay khu tam giác vàng Komleo
☎Liên hệ: 0849 347 357 Định








🏠 Nhà mặt tiền đường Tây Sơn – gần Giải Phóng, Phường Tân Thành📐 Diện tích: 5 x 24m (nở hậu 5,10m)📑 Thổ cư: 100%🧭 Hướng:...
10/03/2026

🏠 Nhà mặt tiền đường Tây Sơn – gần Giải Phóng, Phường Tân Thành

📐 Diện tích: 5 x 24m (nở hậu 5,10m)
📑 Thổ cư: 100%
🧭 Hướng: Nam
💰 Giá: 4 tỷ 850 (bớt lộc)

📌 Công năng đầy đủ:
• Sân để ô tô
• 1 phòng khách
• 3 phòng ngủ
• 1 phòng thờ gác lững
• Bếp + WC
• Có đường luồng phơi đồ thoáng mát

📌 Vị trí đẹp – mặt tiền kinh doanh
• Gần trường học, chợ, đầy đủ tiện ích
• Khu vực đông đúc, thuận tiện ở , cho thuê kinh doanh...
Liên hệ: (L02) 0849 347 357 Định

EaTu km12 10x42 Thổ cư chỉ 1,5🧄🧄🧄LH 0849 347 357 Định
09/03/2026

EaTu km12 10x42 Thổ cư chỉ 1,5🧄🧄🧄
LH 0849 347 357 Định

Đất MT D4 Kotam EaTu 10x20 Giá 1,790🧄🧄LH 0849 347 357 Định
27/02/2026

Đất MT D4 Kotam EaTu 10x20 Giá 1,790🧄🧄
LH 0849 347 357 Định

07/01/2026

Nóng: Giữ lại chi nhánh đăng ký đất đai cấp huyện/TP
👇👇👇

QUY ĐỊNH MỚI VỀ: TÁCH THỬA – GỘP THỬA DỄ HƠN RẤT NHIỀU KỂ TỪ NGÀY 01/01/2026Từ ngày 01/01/2026, người dân thực hiện tách...
04/01/2026

QUY ĐỊNH MỚI VỀ: TÁCH THỬA – GỘP THỬA DỄ HƠN RẤT NHIỀU KỂ TỪ NGÀY 01/01/2026
Từ ngày 01/01/2026, người dân thực hiện tách thửa, hợp thửa và chuyển mục đích sử dụng đất sẽ thuận lợi hơn đáng kể so với trước đây.
1. Quy định Cũ về tách thửa (trước 01/01/2026)
Muốn tách thửa, người dân phải đồng thời đáp ứng đủ 4 điều kiện:
1️⃣ Thửa đất đã có sổ đỏ
2️⃣ Đất phải bám đường giao thông hiện hữu và trên sổ thể hiện có đường
3️⃣ Kích thước các cạnh sau tách đạt kích thước tối thiểu theo quy định UBND tỉnh
4️⃣ Diện tích đất ở sau tách đạt diện tích tối thiểu theo quy định UBND tỉnh
⚠️ Đặc biệt:
Nếu thửa đất không có lối đi (trên sổ không thể hiện đường) thì không được chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất ở, dù phù hợp quy hoạch.
2. Quy định mới từ 01/01/2026 – Dễ hơn rất nhiều
✅ Đất chưa có đường vẫn có thể lên thổ cư, tách thửa nếu đáp ứng điều kiện sau:
🔹 Thửa đất liền kề có đường giao thông công cộng
🔹 Chủ thửa đất liền kề đồng ý cho đi nhờ bằng văn bản
🔹 Phần “cho đi qua” đó phải chuyển thành đất giao thông (đường công cộng) để kết nối vào thửa đất phía trong
🔹 Việc cho đi qua có thể là mua – bán hoặc thỏa thuận
🔹 Sau khi đã chuyển thành đất giao thông thì không được chuyển lại sang loại đất cũ
👉 Nhờ vậy, đất phía trong chưa có đường vẫn có thể lên thổ cư và tách thửa hợp pháp.
🛣 3. Hiến đất làm đường – tách thửa linh hoạt hơn
Từ 01/01/2026, người dân có thể:
✔️ Hiến một phần đất ở hoặc đất nông nghiệp để làm đường nội bộ (đường dọc, đường ngang trong thửa đất)
✔️ Không cần chuyển mục đích từ đất ở/đất nông nghiệp sang đất giao thông như trước
✔️ Chủ động mở đường vào bên trong để chia tách được nhiều thửa hơn, thay vì chỉ phụ thuộc đường hiện hữu
👉 Đây là điểm thay đổi rất lớn, giúp tối ưu giá trị sử dụng đất.
4. Hợp thửa: đơn giản hơn rất nhiều
🔴 Trước đây, các thửa muốn hợp lại phải:
• Cùng mục đích sử dụng đất
• Cùng hình thức trả tiền (trả tiền một lần hay hàng năm)
• Cùng thời hạn sử dụng đất (lâu dài, 50 năm, 30 năm…)
🟢 Từ 01/01/2026:
👉 ĐƯỢC HỢP THỬA các thửa đất liền kề không cần:
• Cùng mục đích sử dụng
• Cùng hình thức trả tiền
• Cùng thời hạn sử dụng
➡️ Đất ở có thể hợp với đất nông nghiệp, đất thương mại… dễ dàng hơn.
✂️ 5. Chuyển mục đích một phần thửa đất
📌 Khi chuyển mục đích chỉ một phần thửa đất,
➡️ KHÔNG bắt buộc phải tách thửa trước như quy định cũ.
📍 Tóm lại:
Quy định mới từ 01/01/2026 giúp người dân:
✔️ Dễ tách thửa hơn
✔️ Đất không có đường vẫn có cơ hội lên thổ cư
✔️ Hiến đất làm đường linh hoạt
✔️ Hợp thửa đa loại đất đơn giản
✔️ Giảm bớt thủ tục không cần thiết
👉 Nếu anh/chị đang có đất chưa có đường, đất trong ngõ, đất vướng tách thửa, đây là thời điểm rất đáng để rà soát lại hồ sơ.







Đất hẻm 211 Phạm Văn Đồng 5x30 Chỉ 1,520🧄🧄DT 5x30 thổ cư bìa riêngĐường nhựa 2 ô tôLH 0849 347 357 Định
01/01/2026

Đất hẻm 211 Phạm Văn Đồng 5x30 Chỉ 1,520🧄🧄
DT 5x30 thổ cư bìa riêng
Đường nhựa 2 ô tô
LH 0849 347 357 Định






2MT KA7 Tân An 5,73mx28m full thổ cư chỉ 1,350tỷLH 0849 347 357
22/12/2025

2MT KA7 Tân An 5,73mx28m full thổ cư chỉ 1,350tỷ
LH 0849 347 357

Address

Buon Ma Thuot
38

Telephone

+84849347357

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Dịch Vụ Nhà Đất Buôn Ma Thuột posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Dịch Vụ Nhà Đất Buôn Ma Thuột:

Shortcuts

Share

Category