19/09/2019
Trong những năm gần đây, thành phố Cẩm Phả được đánh giá là thành phố có tốc độ phát triển vượt trội về kinh tế – xã hội. Hàng loạt các dự án phát triển giao thông và cơ sở hạ tầng đang được triển khai như: dự án Đường bao biển Hạ Long – Cẩm Phả, tuyến đường kết nối Quốc lộ 18 với đường bao biển qua khu suối khoáng nóng Quang Hanh, dự án của các Tập đoàn FLC, Sun Group, Vingroup…
Với hàng loạt các qui hoạch lớn về Cẩm Phả chính là các thông tin tốt để Cẩm Phả có thể tạo bước nhảy về giá trị bđs cho các nhà đầu tư. Theo các phân tích thị trường bất động sản từ các chuyên gia cho thấy, trục đường cao tốc Hạ Long – Cẩm Phả – Vân Đồn thì Hạ Long và Vân Đồn đất ven biển đã ở mức giá khá cao nhà đầu tư vẫn có thể thắng lớn ở Hạ Long và Vân Đồn nhưng để x2, x3 khi mà giá đã cao thì là điều không thể.
Trong khi Cẩm Phả ở giữa Hạ Long và Vân Đồn giá đất ven biển hiện chỉ giao dịch trong khoảng 13-20tr/m2 đang là vùng trũng giá của trục cao tốc. Nội tại trong Cẩm Phả đất cũng tăng đều hàng năm theo nhu cầu nhà ở tại Cẩm Phả. Điển hình là giá đất dự án khu đô thị Quảng Hồng chỉ trong 1 năm đã tăng 1.5 lần , đất ven Vincom Cẩm Phả trong 1 năm tăng 5 lần, giá đất tại khu đô thị Bến Gio trong 1 năm tăng 2 lần giá. Thanh khoản nội tại của Cẩm Phả hiện đang cực kì sôi động.
Tên dự án: Dự án khu dân cư tự xây và trường mầm non Cẩm Bình
Tên thương mại: KĐT Green Park Cẩm Phả
Vị trí: Khu Diêm Thủy, Phường Cẩm Bình, Thành phố Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh.
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Tâm Thành
Quy mô: 165 Lô liền kề
Diện tích ô đất (từ LK01 – LK10): từ 76 – 80 – 98 – 108 m2
Mật độ xây dựng: 40%
Tổng diện tích đất nghiên cứu quy hoạch: 36.778 m2
Tổng diện tích đất xây dựng: 14.138 m2
Đất trường học (trường Mầm non Cẩm Bình): 3.891,5 m2
Đất giao thông + Hạ tầng kỹ thuật: 16.523,5 m2
Đất trung tâm công cộng (Nhà văn hóa + Sân thể dục thể thao): 648,5 m2
Hệ thống tiện ích: Trung tâm hành chính công Cẩm Phả, trường mầm non, nhà văn hóa, sân bóng, công viên cây xanh, Vincom Plaza, chuỗi nhà hàng ẩm thực, khu vui chơi trẻ em, bến xe khách…
Pháp lý: Dự án đã hoàn thiện đầy đủ hồ sơ pháp lý, sổ đỏ từng lô
