KN Paradise Bãi Dài

KN Paradise Bãi Dài Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from KN Paradise Bãi Dài, Estate agent, Cam Ranh, Cam Nghĩa, Khánh Hòa, Cam Ranh Port.

🍀 🍀 🍀 CƠN SỐT NHÀ PHỐ & SHOPHOUSE MẶT BIỂN TẠI SIÊU DỰ ÁN 800HA – KN PARADISE  🍀 🍀 🍀 👉 Ra mắt phân khu NHÀ PHỐ BIỂN PARA...
06/09/2018

🍀 🍀 🍀 CƠN SỐT NHÀ PHỐ & SHOPHOUSE MẶT BIỂN TẠI SIÊU DỰ ÁN 800HA – KN PARADISE 🍀 🍀 🍀
👉 Ra mắt phân khu NHÀ PHỐ BIỂN PARAGRUS GIÁ CHỈ TỪ 18TR/M2
--------------------------------------------------
TỔNG QUAN DỰ ÁN:
▶ Tên chính thức: KN Paradise
▶ Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Và Kinh Doanh Golf Long Thành
▶ Quy mô dự án: 800ha (quần thể nghỉ dưỡng có quy mô lớn nhất tại Khánh Hòa)
▶ Loại hình phát triển: Khách sạn 5 sao, Resort 6 sao, Biệt thự, Nhà phố thương mại, Sân golf (được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế)
▶ Tiện ích nổi bật: Con đường lễ hội, Hệ thống nhà hàng Á – Âu, Quán bar ngoài trời, Residental Club, Mix - use Center, union square, Sân golf 27 lỗ chuẩn quốc tế, Hồ bơi - Crytal Lagoon chuẩn 5*, Botanic Garden, Hotel Wyndham Grand 5*, Guest house, Hệ thống nhà hàng, khách sạn hạng sang 5*
▶ Thời gian bàn giao dự kiến: Quý 1/2019
Thời hạn sở hữu lâu dài

🔋THÔNG TIN CHÍNH🔋
💖 Diện tích: 120m2 🔸 160m2 🔸 188m2
💖 Giá: 18tr/m2
💖 Thiết kế: 1 trệt 2 lầu.
💖 Đường vào: 30m 🎈 40m
💖 Thanh toán linh hoạt 7 đợt.
💖 Bàn giao nhà Quý 1/2019
💖 Cơ sở hạ tầng hoàn thiện 70%
💖 Ngân hàng hỗ trợ vay 70%
💖 Sân golf đã hoạt động 18 lổ.

👉 👉 ĐĂNG KÝ NGAY để nhận BÁO GIÁ, KHUYẾN MÃI và các chính sách hấp dẫn khác!!
📞 Hotline: 0945.899.994

🤡 NHÀ PHỐ BIỂN – KN PARADISE – ĐỘI NGŨ CAM KẾT RA HÀNG TRONG 6 THÁNG – THANH KHOẢN 30% - 094.58.99994.✅ Vị trí: Bãi Dài,...
05/09/2018

🤡 NHÀ PHỐ BIỂN – KN PARADISE – ĐỘI NGŨ CAM KẾT RA HÀNG TRONG 6 THÁNG – THANH KHOẢN 30% - 094.58.99994.

✅ Vị trí: Bãi Dài, Cam Ranh, đường Nguyễn Tất Thành, Tỉnh Khánh Hòa.
✅Chủ đầu tư: Công ty Cp Đầu tư & Kinh doanh Golf Long Thành.

✅ Quy mô: 800ha nằm cạnh sân bay Quốc tế Cam Ranh – Là dự án Khu đô thị Nghỉ dưỡng đầu tiên được đầu tư & xây dựng quy mô bậc nhất, Tỉnh Khánh Hoà.
💥
💥Dự án đầu tiên có sân golf lên đến 900.000m2 lớn nhất
💥Việt Nam.
💥Sở hữu 5km đường biển Bãi Dài.
💥Sản phẩm: Nhà phố Biển - Biệt thự.- Shophouse -
💥Condotel.
💥Diện tích: 6x20, 8x20, 9,4x20
💥Giá chỉ từ: 18 - 20triệu/m2
💥Thiết kế: 1 trệt 2 lầu
💥Pháp lý hoàn chỉnh: đất ở lâu dài
💥Tiến độ hạ tầng xây dựng: Đã hoàn thành 70%
💥Thanh toán linh hoạt theo tiến độ dự án
💥Ngân hàng hỗ trợ vay 70%

✅ TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP 5*
- Trung Tâm Thương Mại, Trường Học, Bệnh Viện, Quảng Trường, Công Viên, Gym, Spa, Yoga, Hỗ sinh thái, Hồ cảnh quan, Siêu Thị, Hồ bơi, khu thể thao biển.

📞 HOTLINE: 094.58.99994 Mr.Tài 📞

Tiềm năng phát triển nhà phố biển Cam RanhBãi biển đẹp cùng hạ tầng hàng không phát triển mở ra cơ hội tăng trưởng cho d...
10/08/2018

Tiềm năng phát triển nhà phố biển Cam Ranh
Bãi biển đẹp cùng hạ tầng hàng không phát triển mở ra cơ hội tăng trưởng cho du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng Cam Ranh.
Điều kiện tự nhiên và hạ tầng thuận lợi

Khu vực bắc bán đảo Cam Ranh (Khánh Hòa) được đánh giá có tiềm năng phát triển bất động sản nghỉ dưỡng nhờ điều kiện tự nhiên thuận lợi và định hướng phát triển kinh tế, thương mại, dịch vụ của địa phương.

Quy hoạch chung xây dựng vịnh Cam Ranh đến năm 2025 đã được UBND tỉnh phê duyệt cho thấy thành phố sẽ trở thành trung tâm kinh tế, văn hóa, khoa học kỹ thuật của khu vực phía Nam tỉnh Khánh Hòa. Ngoài ra đây cũng sẽ là khu đô thị dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng và đầu mối giao thông quốc tế vùng cùng khu vực.

Những năm gần đây, Khánh Hòa đã huy động nhiều nguồn vốn đầu tư trong và ngoài nước với chính sách ưu đãi để phát triển cơ sở hạ tầng, tạo điều kiện thuận lợi thu hút các dự án đầu tư. Tổng vốn đầu tư phát triển giai đoạn 2011-2016 đạt 142.500 tỷ đồng, năm 2017 ước đạt 36.748 tỷ đồng. Hàng trăm công trình xây dựng cơ sở hạ tầng trên các lĩnh vực giao thông, công nghiệp, dịch vụ, du lịch, văn hóa, chỉnh trang đô thị... được đầu tư xây dựng.

Mới đây nhất, vào tháng 6/2018, nhà ga quốc tế sân bay Cam Ranh đã khánh thành sau gần hai năm xây dựng. Dự án có mức đầu tư gần 4.000 tỷ đồng, diện tích 50.000m2, dự kiến đón 4 triệu lượt khách mỗi năm.

Nhà ga quốc tế sân bay Cam Ranh đạt tiêu chuẩn 4 sao quốc tế vừa khánh thành vào tháng 6/2018. Ảnh: Văn Long.
Nhà ga quốc tế sân bay Cam Ranh đạt tiêu chuẩn 4 sao quốc tế vừa khánh thành vào tháng 6/2018. Ảnh: Văn Long.

Cam Ranh có bãi biển dài hơn 20km vào nhóm những bãi biển đẹp nhất thế giới cùng những quần đảo nguyên sơ như Bình Lập, Bình Ba, Bình Hưng... mở ra cơ hội lớn phát triển du lịch nghỉ dưỡng.

Nhờ điều kiện tự nhiên thuận lợi và hạ tầng phát triển, toàn tỉnh thu hút lượng du khách trong và ngoài nước tăng dần qua các năm. Riêng 6 tháng đầu năm 2018, Khánh Hòa thu hút 13,69 triệu lượt khách đến tham quan và lưu trú, doanh thu du lịch ghi nhận 9.861 tỷ đồng.

Đa dạng loại hình bất động sản nghỉ dưỡng

Nhằm cung cấp cơ sở lưu trú chất lượng cao đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng đa dạng của du khách trong và ngoài nước, nhiều dự án bất động sản du lịch đã hình thành.

Dọc theo đường Nguyễn Tất Thành, từ sân bay Cam Ranh dẫn vào trung tâm thành phố, bức tranh du lịch nghỉ dưỡng dần thành hình với đa dạng loại hình dự án như resort, biệt thự, căn hộ nghỉ dưỡng... Trong đó có các dự án nghỉ dưỡng thấp tầng như đất nền nhà phố, biệt thự sát biển. Đây là loại hình bất động sản đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng gia đình dành cho các nhà đầu tư cá nhân.

Ngoài ra, nhà phố, biệt thự sát biển sau khi hình thành cũng có thể đưa vào cho thuê, tối đa tiềm năng sinh lời thông qua khai thác du lịch. Ở các dự án cam kết tính pháp lý minh bạch, cấp sổ đỏ cho từng lô đất, nhà đầu tư có thể chọn làm kênh trú ẩn tài sản an toàn với giá trị tăng dần về sau.

Tính đến tháng 3/2018, khu vực vịnh Cam Ranh có 45 dự án trên diện tích 1.681 ha được cấp giấy chứng nhận đầu tư, với tổng vốn đăng ký xấp xỉ 28.000 tỷ đồng.

Bãi biển đẹp cùng hạ tầng hàng không phát triển mở ra cơ hội tăng trưởng cho du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng Cam Ranh.

Thêm giải pháp đầu tư bền vững ở Bãi Dài Cam Ranh Nha TrangTrong khoảng 2 năm trở lại đây, các ông lớn địa ốc đua nhau đ...
09/08/2018

Thêm giải pháp đầu tư bền vững ở Bãi Dài Cam Ranh Nha Trang

Trong khoảng 2 năm trở lại đây, các ông lớn địa ốc đua nhau đổ vốn đầu tư vào thị trường Bãi Dài Cam Ranh. Giới đầu tư cũng bắt đầu quan tâm hơn đến thị trường này thay vì chỉ chú trọng vào Nha Trang như trước kia.
Bức tranh thành phố du lịch 5 sao Cam Ranh đã lộ diện

Sở dĩ có sự chuyển mình mạnh mẽ này bởi ở Nha Trang, quỹ đất ngày càng thu hẹp và đang dần chật chội, hơn nữa tiềm năng ở Nha Trang gần như đã được khai thác hết. Trong khi đó, ở Cam Ranh, quỹ đất sạch lên đến hàng ngàn hecta và có tiềm năng du lịch rất lớn. Bãi biển dài hơn 20km tuyệt đẹp lọt vào nhóm những bãi biển đẹp nhất hành tinh cùng những quần đảo nguyên sơ như Bình Lập, Bình Ba, Bình Hưng… mở ra cơ hội lớn để phát triển ngành du lịch nghỉ dưỡng. Nơi đây hội tụ đầy đủ các yếu tố để hình thành những điểm đến du lịch chất lượng, đẳng cấp khác với Nha Trang hiện tại.

Theo Quy hoạch chung xây dựng khu vực vịnh Cam Ranh đến năm 2025, khu vực vịnh Cam Ranh sẽ phát triển thành khu đô thị thương mại, dịch vụ, công nghiệp, đầu mối giao thông, trung tâm du lịch biển của khu vực và quốc tế. Chính vì thế từ nhiều năm trước, tỉnh Khánh Hoà đã đẩy mạnh đầu tư xây dựng cơ sở vật chất, hạ tầng giao thông. Tiêu biểu là sân bay quốc tế Cam Ranh, đường Nguyễn Tất Thành và Cảng quốc tế Cam Ranh. Sự phát triển không ngừng của hạ tầng giao thông cùng sự tăng tốc bền vững của du lịch trong những năm qua đã mở rộng cánh cửa cho bất động sản nghỉ dưỡng tăng trưởng.

Tính đến đầu năm 2018, Cam Ranh có 45 dự án trên diện tích 1.681 ha được cấp giấy chứng nhận đầu tư, với tổng vốn đăng ký xấp xỉ 28.000 tỷ đồng. Trong đó, 31 dự án đã được cấp phép xây dựng và đang tiến hành thi công. Đại công trường Bắc bán đảo Cam Ranh chưa bao giờ có dấu hiệu “hạ nhiệt”. Dọc theo đường Nguyễn Tất Thành, từ Sân bay Cam Ranh dẫn vào trung tâm TP. Nha Trang (Khánh Hòa), bức tranh thành phố du lịch nghỉ dưỡng 5 sao đang dần thành hình rõ nét với đủ các dự án bất động sản du lịch đẳng cấp và đa dạng như Riviera Risidences - Resort, Evason Ana Mandara Resort and Spa, Khu du lịch Nha Trang Seahorse Resort - Spa, Khu du lịch Vinpearl Bãi Dài Cam Ranh,…

Nhân tố mới nào sắp xuất hiện?

Sự “lột xác” ngoạn mục của Cam Ranh đang khiến giới đầu tư “đứng ngồi không yên”. Giới đầu tư cần những mô hình khác biệt và tiềm năng hơn có thể kết hợp được yếu tố nghỉ dưỡng và sở hữu lâu dài với mức chi phí đầu tư phù hợp.

Thêm giải pháp đầu tư bền vững ở Bãi Dài Cam Ranh Nha Trang

Dọc đường Nguyễn Tất Thành và biển Bãi Dài hiện được bao phủ chủ yếu là các resort nghỉ dưỡng và condotel. Các sản phẩm dự án nhà phố, biệt thự xuất hiện rải rác, cung chưa đủ cầu. Chỉ vài ba dự án nhà phố trên một dải đất rộng lớn và tiềm năng như Cam Ranh không thể giải tỏa được “cơn khát” của giới đầu tư.

Nắm bắt được tâm lý này, đầu năm 2018, thị trường Cam Ranh rục rịch quy hoạch chuẩn bị giới thiệu ra thị trường dòng sản phẩm hoàn toàn mới, hướng tới mục đích thỏa mãn nhu cầu vừa nghỉ dưỡng và sở hữu lâu dài mang đến “khẩu vị mới” cho giới đầu tư.

“Nhà phố biển” loại hình bất động sản mới kết hợp hoàn hảo giữa sản phẩm nghỉ dưỡng biển và nhà phố được dự báo sẽ tạo nên lực hấp dẫn mạnh mẽ khi được công bố ra thị trường. Các sản phẩm nhà phố biển với tổng mức đầu tư cực kỳ hấp dẫn chỉ bằng khoảng 1/4 so với biệt thự nhưng khả năng khai thác lợi nhuận không hề kém cạnh thậm chí còn có tính thanh khoản cao hơn rất nhiều. Đối với nhà phố biển, khách hàng vừa có thể đầu tư cho thuê, ở hoặc tự khai thác kinh doanh. Đặc biệt với pháp lý sở hữu lâu dài, nhà phố biển có thể là món tài sản giá trị để dành cho thế hệ sau.

Thêm giải pháp đầu tư bền vững ở Bãi Dài Cam Ranh Nha Trang

Với định hướng đô thị hóa và quốc tế hóa du lịch thành phố Cam Ranh trở thành trung tâm du lịch mới của Khánh Hòa, Nhà phố biển Cam Ranh chính là mảnh ghép hoàn thiện cho bức tranh thành phố du lịch 5 sao của tỉnh. Khả năng thanh khoản cao, giá trị bình ổn theo thời gian chính là mấu chốt giúp giới đầu tư an tâm về khả năng sinh lợi nhờ kinh doanh các dịch vụ du lịch lẫn việc giao dịch trên thị trường.

Trong khoảng 2 năm trở lại đây, các ông lớn địa ốc đua nhau đổ vốn đầu tư vào thị trường Bãi Dài Cam Ranh. Giới đầu tư cũng bắt đầu quan tâm hơn đến thị trường này thay vì chỉ chú trọng vào Nha Trang như trước kia.

   Hotline: 094.58.99994Đời kinh doanh đầy giông bão của ông Lê Văn KiểmBệnh gan hành hạ trong bối cảnh có khả năng bị t...
02/08/2018

Hotline: 094.58.99994

Đời kinh doanh đầy giông bão của ông Lê Văn Kiểm

Bệnh gan hành hạ trong bối cảnh có khả năng bị tù chung thân hoặc tử hình, giám đốc công ty Huy Hoàng - ông Lê Văn Kiểm may mắn vượt qua giông bão kinh doanh thời mở cửa.
Trong cái nắng tháng 5 thiêu đốt từ sáng tinh mơ ở tỉnh Kampong Cham, ông Hun Sen, Thủ tướng đương nhiệm Campuchia đáp máy bay trực thăng hạ cánh giữa sân ngôi trường trung học mới xây. Hàng ngàn người địa phương tề tựu buổi sáng 24/5/2013 để chứng kiến lễ khai trương ngôi trường và cảnh Hun Sen trao huân chương Hữu nghị cho hai doanh nhân Việt Nam đã đóng góp từ thiện xây trường. Người đứng ra vận động, tổ chức là ông Lê Văn Kiểm, Chủ tịch tổng công ty đầu tư và kinh doanh sân golf Long Thành.

Doi kinh doanh day giong bao cua ong Le Van Kiem hinh anh 1
Ông Lê Văn Kiểm.
Ông Lê Văn Kiểm một trong những doanh nhân Việt đi đầu thời mở cửa kinh tế những năm 1980, là người đã trải qua thăng trầm của hai cuộc khủng hoảng kinh tế lớn trong suốt 3 thập niên qua. Khởi nghiệp từ tay trắng, thành công vượt bậc năm 1990, để rồi suýt mất sạch trong cuộc khủng hoảng tài chính châu Á năm 1997, ông Kiểm không chỉ tránh được vòng lao lý mà còn duy trì được một cơ nghiệp khổng lồ và được phong danh hiệu Anh hùng Lao động. Giờ đây, ở tuổi 68, ông đang tính “rửa tay gác kiếm”, tập trung làm từ thiện.

“Chúng tôi muốn cơ cấu sao cho gọn gàng công ty, chuyển giao cho con cái và những cộng sự trẻ có năng lực”, ông Kiểm chia sẻ khi trả lời phỏng vấn tại nhà riêng ở sân golf Long Thành, Đồng Nai. Trong phòng khách rộng với đồ nội thất và chi tiết trang trí được dát vàng, nổi bật lên hàng chục tấm bằng khen, hình ảnh ông Kiểm chụp với các lãnh đạo cấp cao của Đàng và Nhà nước, với hội cựu chiến binh, các hình ảnh hoạt động từ thiện trên khắp vùng miền đất nước và ở Lào, Campuchia. Ông nói về chiến lược phát triển của công ty: “Chúng tôi sẽ bán cổ phần công ty cho những cổ đông chiến lược, có kinh nghiệm trong điều hành kinh doanh, để vợ chồng tôi có tiền đi làm từ thiện và công tác xã hội”.

Ông Kiểm là ngưới đứng đầu một trong những gia đình doanh nhân lâu năm nhất tại Việt Nam hiện nay, chưa đầu tư gì ở Campuchia. Nhưng ít ai biết gia đình ông là một trong những nhà đầu tư tư nhân Việt Nam lớn nhất tại Lào, nơi Lê Huy Hoàng, con trai ông đang điều hành dự án sân golf và khách sạn Vientiane, cộng với một dự án khai thác khoáng sản vàng mà tồng vốn đầu tư hiện ước tính khoảng 100 triệu USD. Tại Việt Nam, bên cạnh dự án sân golf Long Thành đang trong giai đoạn đầu của chiến lược mở rộng thành khu đô thị 1.200ha, tổng công ty gia đình của ông Kiểm với khoảng 10 công ty con, còn sở hữu và đầu tư nhiều dự án bất động sản rải rác ở quaanh 2 (TP.HCM), Bình Dương, Bà Rịa – Vùng Tàu, Đà Lạt.

Doi kinh doanh day giong bao cua ong Le Van Kiem hinh anh 2
Ông Lê Văn Kiểm, bà Trần Cẩm Nhung và hai người con.
Tên tuổi của ông Lê Văn Kiểm đến nay vẫn còn gắn với công ty may Huy Hoàng, công ty đầu tiên ông thành lập. Và vì những lý do lịch sử, khi nhắc đến ông Kiểm, nhiều người vẫn đem so sách với câu chuyện ông Tăng Minh phụng, doanh nhân bị xử tử hình năm 2003 trong một vụ án sai phạm kinh tế lớn nhất Việt Nam thời kỳ mở cửa mà dư âm và hệ lụy vân còn đến tận hôm nay.

Vào thời điểm cuộc khủng hoảng tài chính châu Á xảy ra cuối thập niên 1990, tổng công ty Huy Hoàng là một trong những công ty thành công hàng đầu trong lĩnh vực may mặc, gia công xuất khẩu. Cũng giống như Minh Phụng, ông Kiểm đã dùng nhiều vốn vay thương mại để đầu tư vào bất động sản, nhóm công ty Huy Hoàng đứng trước khoản nợ tới hạn không có khả năng chi trả hơn 700 tỷ đồng, một con số khổng lồ vào thời điểm đó. Điều khác biệt lớn nhất là ông Kiểm trụ được qua sóng gió, trả hết nợ và tiếp tục sự nghiệp kinh doanh.

Để hiểu sự nghiệp thăng trầm của ông Kiểm phải nhìn lại lịch sử của gia đình ông. Cả ông Lê Văn Kiểm và bà Trần Cẩm Nhung vợ ông đều là con gia đình cách mạng miền Nam được gửi ra miền Bắc học trong thời ký chiến tranh chống Mỹ. Bố ông Kiểm hy sinh trong kháng chiến chống Pháp, mẹ là bộ đội miền Nam tập kết. Bố bà Nhung tham gia cách mạng bị Pháp tù đày và từng lãnh đạo cuộc khởi nghĩa Ba Tơ. Mẹ bà Nhung từng tham gia kháng chiến chống Mỹ và chịu cảnh tù đày. Miền Bắc là nơi bà Nhung và ông kiểm gặp nhau, nên vợ nên chồng trước khi chiến tranh kết thúc. Năm 1975, ông Kiểm hoạt động trong ban giao thông công chính Trung ương Cục miền Nam, được phân công tiếp quản ngành giao thông, với vị trí Phó ban kiến thiết cầu đường bộ miền Nam ngày sau giải phóng. Sự nghiệp kinh doanh của ông Kiểm bắt đầu từ thời gian này.

Năm 1975, ngay khi tiếp quản Bộ giao thông công chánh cũ, ông Kiểm kể, ông tìm hiểu thấy đa số công chức chế độ cũ là những người tri thức trong đó có nhiều kỹ sư giỏi nên bảo lãnh cho họ học tập, cải tạo tại chỗ thay vì phải đi trại cải tạo. Việc này giúp rất nhiều cho công tác khôi phục hệ thống cầu đường miền Nam sau đó. Quá trình này cũng giúp ông Kiểm nhận ra, cơ chế làm ăn giao thầu cho tư nhân đem lại hiệu quả hơn kinh tế tập thể xã hội chủ nghĩa. “Đây là điều thôi thúc khiến tôi muốn làm kinh tế tư nhân. Cách làm ăn tư bản thoáng hơn”, ông Kiểm nói.

Những lúc đó, ông Kiểm không dám bỏ sự nghiệp với Nhà nước, vì con đường chính trị của ông đang rộng mở. Cho tới cuối thập niên 1970, kinh tế cả nước chật vật khó khăn, vợ chồng ông quyết định làm thức ăn gia súc để cung ứng cho thị trường. Đó là năm 1978, đánh dầu bước khởi nghiệp kinh doanh đầu tiên. Ông bà bán chiếc xe Honda duy nhất lúc bấy giờ, mua một chiếc mô tơ chế tạo máy trộn thức ăn gia súc. Ông kể: “Hai vợ chồng tôi ngày làm việc Nhà nước, tối làm thức ăn gia súc. Công thức gồm cám, bột sò, vỏ đậu phộng, dầu dừa, bắp…trộn lên thành một hỗn hợp, bán rất chạy”.

Cơ sở sản xuất thức ăn gia súc nhãn hiệu Huy Hoàng của gia đình ông Kiểm hoạt động “chui” tại địa chỉ nhà riêng ở 39, Phan Xích Long, Phú Nhuận. “Hiệu quả cao, tiền vô thấy sướng quá trời”, ông Kiểm kể lại. Một thời gian sau, sản phầm Huy Hoàng xuất hiện khắp nơi. Vợ chồng ông Kiểm nghiên cứu sản phẩm kế tiếp, ép dầu từ hạt cao su để làm sơn. Hạt cao su được thu mua ở khắp miền Nam về ép lấy dầu để sản xuất sơn, còn bã thì làm phân bón. Riêng tiền bán bã ép đã đủ trả tiền mua hạt, nhân công. Công việc nhiều, vợ chồng ông Kiểm thuê các nơi khác gia công cho mình. Ông nhớ lại: “Tiền về rất nhiều, chưa bao giờ chúng tôi có nhiều tiền đến thế. Mỗi tháng phải làm được cả 10 lượng vàng, mà cái nhà phố ở Phan Đăng Lưu lúc đó chỉ đáng 10 lượng vàng”.

Sau sơn đến sản xuất bột màu xây dựng, gia đình ông Kiểm tiếp tục nghiên cứu sản xuất ngay trong nhà. Việc kinh doanh “1 lời 10” khiến cho ông tích lũy được tới cả ngàn cây vàng. Vào khoảng năm 1984 – 1985, ông Kiểm đưa Huy Hoàng lên thành một công ty tư nhân đầu tiên.

Đây là thời kỳ bắt đầu mở cửa, Việt Nam nhận được rất nhiều đơn hàng may mặc theo kiểu “hàng đổi hàng” với thị trường Đông Âu. Ông Kiểm cho biết, giữa 1988 – 1990, Huy Hoàng là công ty đầu tiên đầu tư đồng bộ hiện đại dây chuyền sản xuất với máy móc thiết bị nhập từ Nhật, không chỉ làm gia công mà còn xuất khẩu trực tiếp theo phương thức FOB. Xuất hàng may mặc, đổi lấy xi măng, sắt thép và nhiều loại hàng hóa khác nhập khẩu về nước, ông Kiểm kể, việc đổi hàng thường là lời “1 ăn 5”.

“Tiền nhiều kinh khủng. Tôi mua hai xe tải, mùa nhà mới ở số 9 Nơ Trang Long, Bình Thạnh, và mua dự trữ rất nhiều vàng”, ông Kiểm nói. Ông xây hầm trong nhà, bên trên xây một chuồng gấu ngựa, ban đêm khi thợ về chất vàng xuống giấu, rồi mua hai con gấu ngựa về nuôi. Một trong những dấn ấn mà công ty Huy Hoàng đề lại cho TP.HCM là nút giao thông Hàng Xanh, được khánh thành ngày 30/4/1995. Đây là một trong những công trình đầu tư cơ sở hạ tầng đầu tiên do một công ty tư nhân thi công theo hình thức xây dựng – chuyển giao (BT).

Ông kiểm cho Tăng Minh Phụng vay vốn, thậm chí đầu tư vốn cho Minh Phụng làm. Ông Tăng Minh Phụng kinh doanh dép xốp xuất khẩu, sau đó mới chuyển qua hàng mau mặc, xuất nhập khẩu rồi dấn sâu vào đầu tư địa ốc đưa đến án tử hình sau này.

Thời điểm ấy, cờ đến tay, ông Kiểm cùng một số cổ đông thanh lập ngân hàng châu Á – Thái Bình Dương, nơi ông nắm 90% cổ phần. Đây là thời khai sinh của thế hệ ngân hàng thương mại cổ phần đầu tiên: Việt Hoa, VP bank, ngân hàng Vũng Tàu… Ông Kiểm bắt đầu đầu tư vào bất động sản từ đầu những năm 1990, đặc biệt mua nhiều vị trí đắc địa ở trung tâm quân 2. Nhưng về sau, chính việc thế chấp đất đai, đầu tư từ tiền vay ngân hàng của ông đưa đến rủi ro, khi khủng hoảng tài chính xảy ra dẫn đến thị trường địa ốc đóng băng. Khi Tăng Minh Phụng bị khởi tố ví tội lừa đảo, chiếm đoạt tài sản, cùng với nhiều quan chức ngân hàng bị quy tội thì công ty Huy Hoàng cũng rơi vào tình trạng khó khăn và ông Kiểm đối mặt với khả năng tương tự: khởi tố, tù chung thân hoặc thậm trí là tử hình.

Ông Kiểm kể lại, đây là thời gian khó khăn nhất trong cuộc đời ông. Một năm, có tới 11 đoàn kiểm tra từ Trung ương đến địa phương tới công ty. Ông Kiểm bị bệnh gan hành hạ, bị cấm đi nước ngoài. Ông được cho là may mắn hơn Minh Phụng, một phần ở chỗ các khoản nợ đều nằm trong ngân hàng của mình. Trong khoảng thời gian tiếp sau đó, ông Kiểm đào số vàng tích lũy của gia đình lên để trả lại cho người gửi tiền ngân hàng và trả lương duy trì công việc cho hơn 1.600 công nhân. Những khoản nợ từ hợp đồng tín dụng L/C với nước ngoài trả được hết sau khi đạt thỏa thuận chỉ phải trả 30%.

Ông Kiểm hồi tưởng: “Hai vợ chồng ông nhiều đêm không ngủ, rất lo lắng vì không trả được nợ ngân hàng thì có thể bị tử hình hoặc án tù rất cao… uy tín và công sức của mình sẽ mất hết”.

Năm 1999, vợ chồng ông viết tâm thư gửi lên Chính phủ và Bộ Chính trị, chứng minh tài sản của gia đình có thể đàm bảo trả được nợ và xin giãn nợ, khoanh nợ lại trong vòng 3 -5 năm. Để tránh tình trạng người gửi tiền đổ xô rút tiền làm ảnh hưởng tới hệ thống ngân hàng nói chung và ngân hàng châu Á – Thái Bình Dương nói riêng, sau khi đã trả lại cổ phần cho những cổ đông nhỏ, được giao toàn bộ cho Nhà nước xử lý, trả lại tiền cho người gửi và giải thế. Ông Kiểm vận động một số người gửi có tiền và thân nhân cho vay bằng hình thức mua tài sản của ông với giá thấp bằng 1/3 thị trường. Ông cam kết mua lại bằng tiền gốc cộng lãi suất ngân hàng và thêm ½ số tiền họ nhận được trong vòng 3 năm. Tổng diện tích bất động sản của ông Kiểm vào thời điểm đó lên tới trên 1.500ha, chủ yếu ở TP.HCM, Bà Rịa – Vùng Tàu, Lâm Đồng.

Số phận đã ưu ái ông Kiểm và gia đình, khi Bộ Chính trị ra văn bản cho phép giãn nợ, khoanh nợ và không “hình sự hóa” vụ việc của công ty Huy Hoàng. Tăng Minh Phụng không được ân xá và án tử hình vẫn phải thi hành. Nhưng việc Chính phù cho Huy Hoàng một cơ hội thứ hai cũng giúp cho một số doanh nghiệp khác nợ nần chồng chất vào thời điểm đó thoát hiểm, trong đó có công ty Việt Hà của doanh nhân Hà Dũng. Ba năm sau, thị trường địa ốc ấm lên, giá bất động sản tăng vọt, Giá đất ở quận 2, TP.HCM có lúc lên đên 40 -50 triệu đồng/m2. Ông Kiểm chuộc được gần hết đất, bán đất có tiền để trả toàn bộ số nợ, cộng cả lãi suất ngân hàng, theo ông cho biết, tổng cộng khoảng 500 tỷ đồng. Sự vận động của ông Kiểm đã góp phần dẫn đến việc Nhà nước tiến tới bỏ hình sự hóa các quan hệ kinh tế.

Trong một đoạn video tư liệu về ông Lê Văn Kiểm, nguyên Tổng bí thư Lê Khả Phiêu nói: “Lúc đó có khi phải bò tù và lơ mơ là xử tử…Tinh thần họ rất cố gắng nhưng cũng khó vượt qua. Thủ tường và tôi bàn, thống nhất giãn nợ cho người ta. Xử lý như thế là đúng”.

Ông Kiểm học được rất nhiều bài học về kinh doanh và nhân tình thế thái, bài học lớn nhất về kinh doanh là làm ăn đương nhiên phải vay, nhưng không nên quá 30 – 40% tài sản thực có. Ngoài ra, ông nói: “Chữ tín vô cùng quan trọng. Trước đây đã hứa với ai thì dù thua lỗ cũng phải giữ chữ tín, phải có trước, có sau”. Rồi ông lại nói thêm: “Đừng vay nhiều quá”.

Ông Kiểm kể lại, một trong những điều cảm động nhất là thời điểm khó khăn, có một số nhân viên công ty đến gặp ông, sẵn lòng giao giấy tờ sổ đỏ nhà của họ để ông cầm cố vay tiền trả nợ. Ông không nhận sự giúp đỡ ấy, nhưng ân tình đó thì suốt đời không quên được”.

Vừa trả được hết nợ, ông Kiểm lại đầu tư thành công dự án sân golf Long Thành. Khi xây dựng, bà Nhung vợ ông tự tay trồng cây trong sân golf. Hai người con tham gia quản lý các dự án đầu tư mới. Tổng công ty Long Thành, với các dự án bất động sản có tổng diện tích trên 2.000ha, hiện có khoảng 2.000 lao động. người con gái Lê Nữ Thùy Dương, nữ doanh nhân trẻ trước đó đang du học ở Úc về giúp bố mẹ trong thời gian khó khăn, nay có bằng thạc sĩ quản trị kinh doanh trường Maastricht (Hà Lan) và đang trực tiếp quản lý hoạt động đầu tư của công ty ở trong nước, trong đó nổi bật có hai dự án liên doanh với CapitalLand của Singapere ở quận 2. Thùy Dương còn đại diện quỹ Orchid Fund của Richard Chandler, tỷ phú người gốc New Zealand, trong Hội đồng Quản trị của FPT. Lê Huy Hoàng, người con trai cả của ông Kiểm hiện trông coi các dự án đầu tư tại Lào. Công ty đang trải qua giai đoạn tái cơ cấu nhằm nâng cao chất lượng quản trị chuyên nghiệp, vượt khỏi hình thức công ty gia đình.

Doi kinh doanh day giong bao cua ong Le Van Kiem hinh anh 3
Những trầm lắng trong sự nghiệp kinh doanh có lẽ là một phần lý do khiến ông Kiểm và bà Nhung tập trung nhiều thời gian và tiền bạc vào công việc từ thiện và xã hội. Ông bà bắt đầu xây dựng nhà tình nghĩa từ những năm đầu thập niên 1990, những hoạt động từ thiện được chú trọng nhiều hơn sau thời điểm đã vượt khó khăn. Tổng số tiền từ thiện mà gia đình ông Kiểm đóng góp bằng nhiều hình thức đã lên đến 400 tỷ đồng, theo thống kê của công ty. Năm 2008, ông kiểm được nguyên Chủ tịch nước Nguyễn Minh Triết tặng danh hiệu Anh hùng Lao động thời kỳ đổi mới.

Trong một cuốn sách viết về gia đình ông mang tên “Cả cuộc đời bình dị một chữ Nhân” của nhà xuất bản Thông Tấn Xã có rất nhiều lưu bút của các vị lãnh đạo hàng đầu Đảng và Chính phủ, kể cả các vị đương chức, khen ngợi những đóng góp của ông Kiểm. Ngoài ra, còn có thư cảm ơn của Thủ tướng Lào và Thủ tướng Camphuchia về những hoạt động từ thiện mà ông thực hiện ở những nước này. Ông Kiểm coi việc làm từ thiện ở Campuchia như một sự đền ơn đáp nghĩa mang tính quốc gia. Ông tổ chức quyên tiền và rủ ông Dương Quốc Minh, Chủ tịch tập đoàn Him Lam cùng xây ngôi trường trị giá 700.000 USD tại quê nhà của ông Hun Sen.

Nhìn lại con đường kinh doanh, ông Kiểm nói: “Tôi đã kinh doanh qua 6 đời Tổng bí thư và Chủ tịch nước. Tôi là doanh nghiệp đi đầu trong thời kỳ đối mới và là người đi đầu trong ngành may mặc Việt Nam. Tôi dám trình bày với Đảng và Nhà nước về những khó khăn của doanh nghiệp, nhưng tôi không liên quan đến nhóm lợi ích nào”.

Bệnh gan hành hạ trong bối cảnh có khả năng bị tù chung thân hoặc tử hình, giám đốc công ty Huy Hoàng - ông Lê Văn Kiểm may mắn vượt qua giông bão kinh doanh thời mở cửa.

Đây là phát biểu của ông Phạm Thanh Hưng Phó chủ tịch Hội đồng quản trị Cen Group tại Diễn đàn Giá trị thật BĐS Việt Nam...
31/07/2018

Đây là phát biểu của ông Phạm Thanh Hưng Phó chủ tịch Hội đồng quản trị Cen Group tại Diễn đàn Giá trị thật BĐS Việt Nam do kênh CafeF tổ chức tại Hà Nội mới đây.

Ông Hưng cho biết: "Hiện nay, có nhiều ý kiến trên thị trường cho rằng hiện nay giá nhà ở tại nhiều phân khúc như cấp thấp hoặc trung bình bị đẩy lên đến 10-20% nhưng tôi chưa thấy có một báo cáo nào phản ánh cho tiết sự tăng giá này của thị trường. Tôi cho rằng thị trường đang hết sức ổn định".

"Nếu chúng ta nhìn chỉ số giá tiêu dùng, lạm phát thì hiện nay giá BĐS tăng 5-7%/năm là vấn đề hết sức bình thường, tăng tương đương với lãi suất tiết kiệm, lãi suất trái phiếu chính phủ. Nếu giả sử giá BĐS có tăng đến 10%/năm thì vẫn chấp nhận được", ông Hưng nhấn mạnh.

Nói về hiện tượng tăng giá của BĐS, ông Hưng lý giải thêm khi xem xét 1 dự án có thực sự đang bị đẩy giá hay không chúng ta cần xem xét vòng đời dự án. Mức giá chào hàng sẽ luôn thấp hơn so với sản phẩm đã hoàn thành vì khi dự án hoàn thành chủ đầu tư đã phải cộng thêm 10-12% chi phí vốn bởi họ phải vay tiền ngân hàng đầu tư dự án.

"Việc tăng giá ở đây là do vòng đời của chính sản phẩm, chứ không thể nói rằng đầu năm anh bán bằng này cuối năm anh bán tăng 10% là do thị trường tăng giá. Để mua được giá tốt nhất của dự án, khách hàng thông minh nên sớm mua dự án ngay từ giai đoạn chào hàng", Phó chủ tịch Hội đồng quản trị Cen Group cho hay.

Xuất phát từ một người có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực BĐS, ông Hưng cũng cho rằng đối với những khách hàng mua nhà để ở thì tốt nhất nên mua vào thời điểm thị trường đang trầm lắng. Một khi thị trường ấm lên sẽ có sự tham gia của giới đầu tư. Khi đó, không thể tránh được việc sản phẩm bị đẩy giá.

"Ngay sau thị trường ấm lên, chúng ta lại thấy hiện tượng xếp hàng mua nhà. Lúc này rõ ràng là có cả những người mua nhà thực và những nhà đầu tư. Họ đầu tư và toan tính rằng sản phẩm này sẽ mang lại lợi nhuận cho họ, họ kỳ vọng vào sự tăng giá của thị trường. Chính vì thế, nếu là người tiêu dùng tốt nhất nên mua ở thời điểm thị trường trầm lắng", ông Hưng nói.

Xét về giá trị thật của BĐS, ông Phạm Thanh Hưng cũng chia sẻ, muốn tăng sản phẩm có giá trị thật thì chủ đầu tư phải làm thật. Làm thật và làm tốt ngay từ công tác xây dựng đến công tác quản lý.

Ông Hưng đưa ra dẫn chứng ngay trong công tác quản lý tòa nhà sau bán hàng, điều quan trọng nhất là phải lắng nghe người dân, xem cư dân họ muốn gì. Tất nhiên là không thể thỏa mãn được tất cả mọi người nhưng có thể thỏa mãn được đa số. Phải có ý kiến của khách hàng, về những dịch vụ nào họ muốn ở cấp độ nào và chấp nhận chi trả ở mức độ nào.

"Trong thực tế, việc nâng cao chất lượng dịch vụ lên giúp cho giá trị BĐS tăng lên đáng kể, đặc biệt là trong quá trình sau này. Khi mà chúng ta có có chất lượng dịch vụ tốt, bảo trì bảo dưỡng tốt, chăm sóc khách hàng tốt thì giá trị BĐS của chúng ta được tăng thêm, thương hiệu của chúng ta cũng được nâng lên một cấp độ mới", ông Hưng chia sẻ.

Phó chủ tịch Hội đồng quản trị Cen Group Phạm Thanh Hưng cũng khẳng định: " Không có sản phẩm nào đáp ứng mọi nhu cầu và không có khách hàng nào thích hợp với mọi sản phẩm. Nhu cầu nào, sản phẩm đó. Chính vì vậy, để tạo nên giá trị thực cho BĐS chủ đầu tư cần tập trung vào những giá trị cốt lõi nhất mà khách hàng cần".

Nhà ga T2 Cam Ranh trở thành động lực mới của du lịch Khánh HòaLam Giang - 10 giờ trướcTheLEADERNửa đầu năm 2018, lượng ...
25/07/2018

Nhà ga T2 Cam Ranh trở thành động lực mới của du lịch Khánh Hòa
Lam Giang - 10 giờ trước
TheLEADERNửa đầu năm 2018, lượng khách lưu trú tại Khánh Hoà tiếp tục tăng 23% so với cùng kỳ 2017, nhà ga Cam Ranh vừa được đưa vào vận hành sẽ trở thành động lực mới cho du lịch địa phương này.
Nhà ga T2 Cam Ranh trở thành động lực mới của du lịch Khánh Hòa
Hạng mục bể bơi Olympic được giật cấp 3 tầng với tầng nước ngọt, nước mặn và nước khoáng được đánh giá là rất ấn tượng
Hơn 10.100 tỷ đồng doanh thu du lịch

Theo Sở Du lịch Khánh Hoà, 6 tháng đầu năm 2018, lượng khách lưu trú toàn tỉnh đạt 3,2 triệu lượt, tăng 23% so với cùng kỳ. Trong đó riêng du khách quốc tế là 1,5 triệu lượt, tăng trưởng gần 60% so với cùng kỳ. Doanh thu ngành du lịch trên toàn tỉnh Khánh Hoà, nửa đầu năm 2018, ước tính khoảng 10.100 tỷ đồng, con số này cao hơn so với cùng kỳ năm 2017 là 34%.

Không chỉ là điểm đến của khách hàng Trung Quốc và Nga, tỉnh Khánh Hoà hiện còn là một địa chỉ được các du khách các quốc gia như Hàn Quốc, Nhật Bản ưa chuộng. Địa phương cũng đẩy mạnh chính sách hợp tác với các quốc gia, hãng hàng không nội địa và quốc tế để mở rộng thị trường du khách, phát triển các đường bay mới.

Từ cuối năm 2017, các đường bay thẳng từ Khánh Hoà đến Malaysia và Hàn Quốc đã được đi vào khai thác trở thành động lực mới để tăng lượng du khách từ các quốc gia này. Bên cạnh đó, các thị trường truyền thống như Anh, Pháp, Mỹ, Canada… cũng có dấu hiệu nóng trở lại.

Đặc biệt, cuối tháng 6 vừa qua Nhà ga T2 tại Cảng hàng không Quốc tế Cam Ranh đi vào hoạt động trở thành động lực mới của du lịch Khánh Hòa trong những năm tới. Công trình được xây dựng với tổng diện tích hơn 50.000m2, tổng vốn đầu tư gần 4.000 tỷ đồng, dự kiến sẽ đón tiếp từ 2,4 – 4,8 triệu lượt hành khách quốc tế/năm.

Theo công suất thiết kế, nhà ga này sẽ đón 8 triệu lượt khách từ năm 2030. Có thể nói, việc nhà ga này đi vào hoạt động sẽ trở thành động lực mới của du lịch địa phương, hứa hẹn lượng du khách tiếp tục tăng trưởng mạnh trong thời gian tới.

Nhà ga T2 Cam Ranh trở thành động lực mới của du lịch Khánh Hòa
Nhà ga T2 Cảng hàng không Quốc tế Cam Ranh vừa được khánh thành được coi là động lực phát triển mới của du lịch Khánh Hòa
Cam Ranh – tiềm năng mới của du lịch Khánh Hoà

Sở hữu bãi biển Bãi Dài hoang sơ - một trong những bãi biển đẹp nhất thế giới - cùng hệ sinh thái với rừng nguyên sinh trùng điệp và đầm Thuỷ triều, Cam Ranh thừa hưởng một quần thể biển – núi – rừng thuận lợi để phát triển các dịch vụ sinh thái hay các môn thể thao trên mặt nước.

Từ nhiều năm trước, tỉnh Khánh Hoà đã đẩy mạnh đầu tư xây dựng những cơ sở vật chất, hạ tầng giao thông, kêu gọi doanh nghiệp đầu tư các tiện ích nghỉ dưỡng… nhằm đưa Cam Ranh trở thành một địa chỉ du lịch mới, mang sắc thái khác biệt với Nha Trang – nơi mà quỹ đất ven biển ngày càng hạn hẹp.

Tiềm năng du lịch của Cam Ranh khai thác cũng đồng nghĩa, nơi đây trở thành mảnh đất màu mỡ cho các dự án bất động sản, đặc biệt là nghỉ dưỡng. Dự án nghỉ dưỡng, du lịch kết hợp giải trí The Arena do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Vịnh Nha Trang làm chủ đầu tư được ra mắt cuối năm ngoái đến nay trở thành một trong những hiện tượng của thị trường Cam Ranh bởi sở hữu những hạng mục đặc biệt, mang đến một sắc thái khác, sôi động và đầy sức sống cho khu vực Bãi Dài.

Nhà ga T2 Cam Ranh trở thành động lực mới của du lịch Khánh Hòa 1
Phối cảnh dự án The Arena nhìn từ trên cao
Thức dậy cùng những tia nắng đầu tiên, rồi phóng tầm mắt ra thật xa để thu trọn vẻ đẹp của biển Bãi Dài thơ mộng trong căn phòng lấy cảm hứng từ chiếc tổ chim yến hoặc khi thả mình trong làn nước mềm mại của bể bơi giật cấp 3 tầng với 3 chế độ nước: nước khoáng, nước mặn và nước ngọt là đủ để bắt đầu một ngày mới năng động với các trải nghiệm du lịch mới mẻ dành cho du khách khi đến với The Arena.

Không còn là những chuyến nghỉ dưỡng dài ngày sang trọng nhưng tù túng, The Arena mang đến vô vàn những trải nghiệm khác biệt. Đó là những sự kiện, lễ hội ngập tràn cảm xúc, màu sắc và âm thanh tại Quảng trường trung tâm có sức chứa lên đến 15.000 người.

Đó là trải nghiệm tự tay vào bếp chuẩn bị những món ăn địa phương theo phong cách của chính mình tại F&B Louge sang trọng; hay những lễ hội đậm chất địa phương tại con phố đi bộ đầu tiên của thành phố Cam Ranh…

Nghỉ dưỡng, khám phá, vui chơi, trải nghiệm hay kết hợp tất cả, du khách khi đến với The Arena luôn có thể lựa chọn định nghĩa du lịch của riêng mình để có những khi rời đi luôn muốn quay lại thêm rất nhiều lần nữa. Đó cũng là bảo chứng với nhà đầu tư khi lựa chọn căn hộ tại đây làm tài sản sinh lời trong tương lai hoặc đơn giản là để cả gia đình luôn có những ngày vui bất tận.

The Arena tọa lạc tại Lô 14D, Nguyễn Tất Thành, Cam Ranh, Khánh Hòa có quy mô hơn 29ha là tổ hợp dịch vụ du lịch vui chơi giải trí, căn hộ khách sạn, trung tâm thương mại. Dự án có 4 tòa tháp condotel, trong đó có hơn 90% căn hộ view trực diện biển Bãi Dài dự kiến sẽ hoàn thành và bàn giao vào đầu năm 2020.

Nửa đầu năm 2018, lượng khách lưu trú tại Khánh Hoà tiếp tục tăng 23% so với cùng kỳ 2017, nhà ga Cam Ranh vừa được đưa vào vận hành sẽ trở thành động lực mới cho du lịch địa phương này.

Address

Cam Ranh, Cam Nghĩa, Khánh Hòa
Cam Ranh Port
650000

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when KN Paradise Bãi Dài posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category