26/10/2022
THIẾT KẾ DỰ ÁN MHDI CAM RANH
- Dự án gồm: các tòa nhà chung cư cao tầng, căn hộ nhà biệt thự, nhà liền kề, khu trung tâm thương mại và khách sạn quốc phòng, trường mẫu giáo, trường tiểu học, khu vui chơi giải trí, thể dục thể thao... đảm bảo sinh sống cho khoảng 2.400 cư dân với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, khớp nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực; phù hợp với quy hoạch phát triển đô thị của thành phố trong giai đoạn mới.
- Dự án MHDI Cam Ranh hoàn thành sẽ góp phần giải quyết nhu cầu cấp bách về nhà ở cho cán bộ sĩ quan Vùng 4 Hải quân, giúp cán bộ cải thiện đời sống, an tâm công tác, góp phần thực hiện tốt các nhiệm vụ bảo vệ vững chắc chủ quyền biển, đảo, thềm lục địa thiêng liêng của Tổ quốc.
Khu nhà ở cán bộ sỹ quan được bố trí ở giữa, tạo không gian yên tĩnh, bao gồm biệt thự - nhà vườn.
Dự án MHDI Cam Ranh được chia làm 2 phân khu:
- MHDI Cam Ranh phân khu 10 ha : Khu nhà ở sỹ quan vùng 4
- MHDI Cam Ranh phân khu 50 ha : Khu nhà ở gia đình cán bộ quân đội
Phân khu 50ha được thiết kế với các tiểu công viên và cây xanh bao quanh khu nhà ở tạo nên gian thoáng đãng, hòa với thiên nhiên nhưng không kém phần hiện đại
Quy mô dự án:
- Phân khu 10ha:
Dự án MHDI CAM RANH - Khu 10ha được quy hoạch chia làm 3 khu vực từ ngoài vào trong:
KHU I: Phía trước tiếp giáp khoảng 330m mặt tiền đại lộ Nguyễn Tất Thành lộ giới đường 100m giúp di chuyển thuận tiện, kết nối giao thông đối ngoại thuận lợi.
Đây là khu thương mại - dịch vụ, bao gồm: Quảng trường trung tâm của dự án; Khách sạn - Nhà khách quốc phòng 11 tầng; Toà nhà hỗn hợp thương mại - dịch vụ và nhà ở căn hộ cho thuê chiều cao 21 tầng
KHU II: Khu nhà ở của cán bộ sỹ quan cao cấp được bố trí ở giữa tạo không gian yên tĩnh, độc lập cho khu ở, bao gồm các khu chung cư cao 11 tầng và khu biệt thự - nhà vườn
KHU III: Khu tiện ích - sinh hoạt Cộng Đồng để phục vụ đời sống cư dân, hạ tầng được bố trí ở phía trong tiếp giáp khu công viên cây xanh để đảm bảo sử dụng biệt lập, yên tĩnh với khu nhà ở nhưng vẫn có sự kết nối hợp lý, đảm bảo hài hoà với không gian kiến trúc cảnh quan và phù hợp với chức năng sử dụng đất, bao gồm khu công viên thể dục thể thao, nhà trẻ, trường học …. và trạm kỹ thuật đầu mối.
- Biệt thự đơn lập: 48 căn, diện tích 295,5m2 - 300m2 - 333m2 - 364m2
- Biệt thự song lập: 30 căn, diện tích 197,5m2 - 213,3m2 - 234m2 - 347m2
- Chung cư cao tầng: 2 toà, diện tích xây dựng: 1.410m2, 1 tầng hầm 11 tầng nổi
- Chung cư cao tầng: 2 toà, diện tích xây dựng: 2.100m2, 1 tầng hầm 11 tầng nổi
- 1 Trường tiểu học, diện tích xây dựng: 995m2, 3 tầng
- 1 Trường Mẫu giáo, nhà trẻ: 1, diện tích xây dựng: 789m2,2 tầng
- Khách sạn, nhà khách: 1 cụm, diện tích xây dựng: 4.028m2, 11 tầng
- Toà nhà thương mại - dịch vụ, văn phòng: 1 cụm, 3.800m2, 21 tầng
- Khu Thể Dục Thể Thao và sinh hoạt cộng đồng: 1 cụm, diện tích xây dựng: 825m2,3 tầng
- Các đường trục chính trong dự án có lộ giới: 17m - 20,5m ; Đường nội khu vào các căn biệt thự rộng: 7m (Không có vỉa hè)
- Bãi xe công cộng: 1160m2
- Phân khu 50ha
Nhà liền kề 1: 124 lô Diện tích 200m2
Nhà liền kề 2: 87 lô diện tích 156m2
Biệt thự cao cấp: 113 lô diện tích (300m2 - 461m2)
Biệt thự cán bộ cấp cao: 19 lô Diện tích 350 m2
- Đất hạ tầng xã hội: 28.987m2
- Đất giáo dục: Đất nhà trẻ, đất trường học (cấp 1+2): 24.507m2
- Đất trạm y tế: 4.480m2
- Cây xanh cảnh quan được bố trí rộng khắp trong dự án và tập trung ở khu công cộng, dọc các tuyến giao thông, góp phần cải tại điều kiện khí hậu và cảnh quan chung của dự án.
,