14/07/2022
NHỮNG LOẠI ĐẤT CÓ THỜI HẠN SỬ DỤNG ỔN ĐỊNH, LÂU DÀI
---
Trên thực tế, hầu hết các sổ Đỏ, sổ Hồng đều đề cập đến thời hạn sử dụng đất. Ví dụ thời hạn sử dụng đất lâu dài hoặc tại một thời điểm xác định...tùy vào từng loại đất khác nhau sẽ có thời hạn sử dụng đất khác nhau. Vậy, những loại đất nào sẽ có thời hạn ổn định, lâu dài?
---
Tại Điều 125 Luật Đất đai 2013 có quy định 11 trường hợp đất có thời hạn sử dụng ổn định lâu dài như sau:
1. Đất ở do hộ gia đình, cá nhân sử dụng;
2. Đất nông nghiệp do cộng đồng dân cư sử dụng quy định tại khoản 3 Điều 131 của Luật Đất đai 2013;
3. Đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên;
4. Đất thương mại, dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng ổn định mà không phải là đất được Nhà nước giao có thời hạn, cho thuê;
5. Đất xây dựng trụ sở cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội.; đất xây dựng công trình sự nghiệp của tổ chức sự nghiệp công lập chưa tự chủ tài chính (thuộc các ngành và lĩnh vực về kinh tế, văn hóa, xã hội, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục thể thao, khoa học và công nghệ, môi trường, ngoại giao và các công trình sự nghiệp khác).
6. Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh;
7. Đất cơ sở tôn giáo (chùa, nhà thờ, nhà nguyện, thánh thất,...) quy định tại Điều 159 của Luật Đất đai 2013;
8. Đất tín ngưỡng;
9. Đất giao thông, thủy lợi, đất có di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh, đất xây dựng các công trình công cộng khác không có mục đích kinh doanh;
10. Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa;
11. Đất tổ chức kinh tế sử dụng quy định tại khoản 3 Điều 127 và khoản 2 Điều 128 của Luật Đất đai 2013
