Tân Lân Residence

19/05/2021

19/05/2021

🏘 DỰ ÁN ĐẤT NỀN MẶT TIỀN - Pháp lý chủ trương đầu tư phê duyệt 1/500 - Xây dựng tự do - Sổ hồng riêng từng nền
✨SIÊU ĐẸP - SIÊU RẺ GIÁ CHỈ TỪ 739.000.000đ/ nền
Chính thức đặt cọc (30tr/nền)
%
----------------------------
⚜️ VỊ TRÍ ĐẮC VÀNG - KẾT NỐI ĐA CHIỀU
- Toạ lạc tại MT QL50, Xã Tân Lân, Huyện Cần Đước, Công An Huyện, Bến Xe, Chợ, Trường cấp 1,2,3...
🔹 Tuyến đường Vành Đai 4
🔹 Bệnh viện Nhi đồng thành phố
🔹 Bến xe miền Tây.
🔹 Nằm ngay khu trung tâm Sầm uất nhất nhì Sài Gòn. Liền kề: Bình Chánh, Q6, Q5, Q8,..
🔹 Trong vòng 500m có Thế Giới Di Động, Siêu Thị,Bệnh Viện,Bưu Điện, Trường Học Các Cấp,..
🔹 Liền Kề KCN,Cụm Cảng Long An.
🔹 Liền Kề Cao Tốc Trung Lương – TPHCM, Bến Lức – Long Thành
----------------------------
🌺 DIỆN TÍCH NỀN ĐA DẠNG
4 x 15 = 60m2
4 x 16 = 64m2
4 x 18 = 72m2
5 x 20 = 100m2
----------------------------
🚧 TIỆN ÍCH NỘI KHU - HÀ TẦNG HOÀN THIỆN
🔹 Đường trải nhựa 10m – 20m, đã trải nhựa, vỉa hè 2m, hệ thống cây xanh khắp các tuyến đường trong dự án.
🔹 Cổng chào, chốt bảo vệ, camera an ninh quan sát 24/24.
🔹Trường học cấp 1, 2, 3
🔹 Trung tâm y tế cộng đồng, hệ thống chăm sóc sức khỏe cho dân cư trong dự án, Bệnh viện.
----------------------------
💎 CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI HẤP DẪN
- Thanh toán 35% nhận nền xây dựng, còn lại trả góp 12 tháng 0 lãi suất (tặng 1 chỉ vàng SJC)
- Thanh toán 65% chiết khấu 3 chỉ vàng SJC
- Thanh toán 95% chiết khấu 6 chỉ vàng SJC
💵 Tặng thêm 100 USD ( trị giá 2.300.000 VNĐ) khi khách hàng ký HĐTT nhanh trong 3 ngày kể từ thời điểm cọc.
💵 Tặng thêm 1%/tổng giá trị sản phẩm cho khách hàng mua từ 2 nền trở lên
----------------------------
* LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ ĐỂ ĐI THAM QUAN DỰ ÁN VÀ NHẬN NHIỀU PHẦN QUÀ BỐC THĂM TRÚNG THƯƠNG
🚃 Có xe hơi đưa đón tham quan dự án CN hàng tuần.
Hotline CHỦ ĐẦU TƯ : 0938.723.915

16/05/2021

Một vài thông tin rất bổ ích cho các nhà đầu tư
https://baomoi.com/thi-truong-bds-long-an-can-giuoc-diem-nong-cua-nha-dau-tu/c/38852638.epi?utm_source=iapp&utm_medium=zalomsg&utm_campaign=share

06/05/2021

https://tuoitre.vn/bat-dong-san-long-an-tro-thanh-diem-nong-quy-2-2021-20210504182057413.htm

Trong năm 2021, Long An tiếp tục trở thành tâm điểm của nhà đầu tư khi tỉnh liên tục có những chính sách, quy hoạch nhằm hút nguồn vốn đầu tư về địa phương.

06/05/2021

https://vietnamnet.vn/vn/bat-dong-san/thi-truong/bat-dong-san-long-an-hut-song-dau-tu-nam-2021-718265.html

Trong những năm gần đây, BĐS Long An trở thành “điểm nóng” đầu tư. Thị trường Long An năm 2021 được đánh giá chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố, song dự báo vẫn sẽ tăng trưởng tốt.

16/04/2021

☘️Khu Dân Cư Thương Mại Cầu Tràm có quy mô 16ha → dự án đất nền có quy mô hàng đầu khu vực Cần Đước hiện nay.
☘️Tọa lạc ngay mặt tiền đường Đinh Đức Thiện → Sở hữu lợi thế từ vị trí đáng kinh ngạc:
☘️Nằm trong KCN Cầu Tràm, với hơn 30.000 công nhân → nhu cầu nhà ở cực cao.
☘️Hạ tầng hoàn thiện, nhà đầu tư có thể mua đi bán lại, kinh doanh, xây nhà trọ,...
☘️Cách chợ Bình Chánh chỉ 10 phút, di chuyển về các trung tâm phía Tây- Nam của TP.HCM chỉ mất 25 phút.
☘️Đường Đinh Đức Thiện kết nối với nhiều con đường huyết mạch như: đại lộ Võ Văn Kiệt, đại lộ Nguyễn Văn Linh, QL1A, QL50,...
☘️Nằm ngay trung tâm của Cần Đước, dân cư đông đúc phát triển. ☘️Gần ngay trường học các cấp, chợ cầu Tràm, công viên, trung tâm hành chính xã,...
☘️Giáp 2 mặt sông, có công viên cây xanh hơn 1km → mang đến không gian sống thoáng đãng cho cư dân.
📍Chắc hẳn không một nhà đầu tư lão luyện nào có thể bỏ qua một bất động sản có vị trí đặc biệt như vậy.
----------------------------------------
📍 Dự án đã có 1/500, sổ riêng từng nền, sở hữu lâu dài.
📍 Hạ tầng hoàn thiện - Nhận nền xây dựng ngay

13/04/2021

Các yêu tố thúc đẩy Long An phát triển mạnh mẽ

https://tuoitre.vn/5-yeu-to-giup-bat-dong-san-long-an-phat-trien-20210323160143571.htm

07/04/2021

Đất Vàng Thịnh Vượng Liền Kề Khu Dân Cư Sầm Uất
ĐẤT NỀN MẶT TIỀN ĐINH ĐỨC THIỆN (ND) GẦN CHỢ BÌNH CHÁNH
I/GIỚI THIỆU
• Quy mô : 16,74 hecta
• Tổng Cộng : 793 Nền
• Trong đó có : 31 Nền Biệt thự View Sông.
• Vị trí : Khu Công Nghiệp & Đô Thị Cầu Tràm ngay mặt tiền đường Đinh Đức Thiện, Huyện Cần Đước, Tỉnh Long An
• Chủ đầu tư : Công Ty Cổ Phần Thương Mại Dịch Vụ Xây Dựng & Xuất Nhập Khẩu Trung Thành
• Tổng diện tích đất : 16ha
• Tổng sản phẩm : 800 nền đất - 250 căn hộ
• Diện tích đất nền :
• Nhà Phố : 90m2 - 180m2
• Biệt Thự : 200m2 - 300m2
• Loại sản phẩm: Nhà Phố - Biệt Thự - Shophouse
• Pháp lý : Sổ hồng riêng sở hữu lâu dài – Xây dựng tự do
• Mặt Tiền Tỉnh lộ 826(Đinh Đức Thiện nd)
• Cách Chợ Bình Chánh hơn 3km
• Cách Nguyễn Văn Linh khoảng 8km
• Nằm giữa 3 khu dân cư lớn là Thị trấn Bến Lức, Thị trấn Cần Đước (Long An) và Thị trấn Cần Giuộc và Chợ Bình Chánh - TP.Hồ Chí Minh.
II/THANH TOÁN :
1/ Giữ chổ : 50triệu/1nền
2/ Ký Hợp đồng thanh toán: 50% (bao gồm tiền đặt cọc)
3/ 30 Ngày ký hợp đồng thanh toán: 15%
4/ 60 Ngày ký hợp đồng thanh toán: 10%
5/ 90 Ngày ký hợp đồng thanh toán: 10%
6/ 120 Ngày ký hợp đồng thanh toán: 10%
7/ 150 Ngày ký hợp đồng thanh toán: 5% (Ký hợp đồng sang tên công chứng)
ĐẶT BIỆT BIDV HỖ TRỢ CHO VAY 70% GIÁ TRỊ NỀN ĐẤT
TẶNG NGAY : 2chỉ Vàng SJC cho 100 khách hàng ký đầu tiên.
HOTLINE : 0938 723 915 GỌI ĐIỆN ĐỂ NHẬN ƯA ĐÃI TỐT NHẤT TỪ CHỦ ĐẦU TƯ
(Hỗ trợ xe đưa đón khách hàng đi xem dự án)

03/04/2021

Đầu tư Bds là chôn vốn, là làm ảnh hưởng tới dòng tiền chảy vào kinh tế???
Với giai đoạn 2010 thì đúng là như thế.
Giai đoạn đó các cđt vay tiền Ngân hàng với lượng vốn khổng lồ đổ vào các dự án. Tới lúc thị trường khó khăn không bán được hàng ,cđt không trả được nợ, nợ thành nợ xấu. Dòng tiền tín dụng của NH bị chôn trong BDS và không chảy vào nền kinh tế. Và hệ quả là DN thiếu vốn, NH thiếu tiền, từ đó tăng lãi suất huy động để thu hút dòng vốn trong dân chảy ngược vào NH để đem đi cho vay.
Tuy nhiên giai đoạn này không giống như trước.
Về chính sách vĩ mô, vốn tín dụng vào bds đã bị hạn chế khi NH áp dụng việc hạ thấp vốn cho vay trung, dài hạn để cho vay vốn ngắn hạn.
Các dự án lớn bị hạn chế, không có nhiều dự án mới ra hàng. Dòng tiền cho vay dự án BDS bị kiểm soát.
Với nhà đầu tư :
Tiền đầu tư là tiền của người dân, mua qua bán lại thì đất vẫn là đất, tiền thì từ túi người này sang túi người khác. Và dòng tiền lưu thông đó sẽ chạy từ người này qua người khác, dự án này qua dự án khác, thị trường này qua thị trường khác .
Kể cả người đi mua vay tiền ngân hàng để mua đất thì tổng số tiền đi mua đất đó vẫn qua tay một người bán và vẫn là dòng tiền linh động để sau một thời gian chạy qua chạy lại vẫn sẽ quay về hệ thống tài chính và, trở thành tư liệu sản xuất phục vụ cho việc phục hồi kinh tế.
VẬY NÊN QUAN TRỌNG LÀ :
Với nền kinh tế vĩ mô, việc giá đất lên cao như này sẽ giúp thời gian tới nhà nước có cơ sở
- Ra giá đất đấu giá cao hơn qua đó tăng nguồn thu ngân sách
- Thu được nhiều tiền thuế hơn khi mà các giao dịch xoay vòng liên tục.
Dự đoán giá đất sẽ còn tiếp tục tăng trong thời gian tới của năm 2021 với cơn sóng " chính trị " và sóng " tài chính " .
P/s: bài viết là đánh giá cá nhân nhằm so sánh hai giai đoạn của thị trường dưới góc nhìn dòng tiền.
Copy: Trên FB