T&T City Millennia

02/10/2022

CÂU CHUYỆN SỐ 7.
TỪ ANH PHAN TH. H. - NGÂN HÀNG - SAIGON.
Anh làm trong ngành ngân hàng, anh nắm được nhiều thông tin vỹ mô, dự án phải ổn anh mới mua. Anh có điều kiện so sánh đối chiếu nhiều dự án với nhau. Anh cũng chịu khó đi thực tế điều nghiên nhiều khu vực.
Anh làm việc rất bài bản. Bán nhà cho anh như trải qua một cuộc thẩm tra nghiêm khắc. Tuy nhiên chúng tôi cũng trở nên chuyên nghiệp hơn khi làm việc cùng anh ..."

01/10/2022

CÂU CHUYỆN SỐ 6.
TỪ CHỊ NGÔ NG. TH. - KINH DOANH - SAIGON.
Tiếp xúc với chị mới thấy sự từng trãi quý hơn những kiến thức sách vở nhiều. Và nếu đó là người thông minh thì họ đụng đến đâu tiền ra đến đó. Những người trẻ còn non yếu nhiều khi chỉ cần làm theo những người như chị.
Bài tính của chị thật đơn giản. Có lẽ vậy mà nhìn chị lúc nào cũng như đang tận hưởng cuộc sống ...

01/10/2022

CÂU CHUYỆN SỐ 5.
TỪ CHỊ TRỊNH K. H. - ĐẦU TƯ - USA.
Chị về Vietnam đầu tư bất động sản đã lâu. Chị từng tiết lộ kết quả đầu tư tại Vietnam tốt hơn tại Mỹ nhiều. Tại Vietnam chị đầu tư ở nhiều nơi, và nếu là dự án thì Phú Mỹ Hưng là dự án mà chị mua nhiều sản phẩm nhất, từ thời nền nhà phố Hưng Gia - Hưng Phước và biệt thự xây sẵn Mỹ Kim.
Bán hàng cho chị thật dễ vì không cần nói nhiều, và thật vui vì chị mua sỉ chứ không mua lẻ. Chúng tôi cám ơn chị, nhưng chị lại nói chị phải cám ơn agent chứ, vì mấy em là người đã báo cho chị biết những cơ hội tốt để đầu tư ...

01/10/2022

CÂU CHUYỆN SỐ 4.
TỪ ANH V. HỮU KH. - NỘI THẤT - SAIGON.
Anh có xưởng mộc làm hàng nội thất tại Hiệp Phước (Nhà Bè), anh muốn mua căn hộ ở quận 7 hoặc Nhà Bè để gần xưởng mộc, anh thích căn hộ vì có quản lý chung, con anh có bạn hàng xóm và có thể dùng các tiện ích của khu ở như hồ bơi, phòng gym.
Vô tình anh biết về dự án qua facebook, nó khiến anh lưỡng lự vì căn liên kế vườn nơi đây hơi xa hơn so với dự định của anh. Tuy nhiên mọi tiêu chí về tiện ích, an ninh, bạn bè cho con, quy mô, quy hoạch đều như mong muốn của anh.
Cuối cùng anh đã chọn nơi đây vì ngoài việc an cư, đây còn là vấn đề đầu tư có hiệu quả. Năm dài tháng rộng, căn nhà liền thổ này ngày càng tăng giá và sẽ trở thành một tài sản lớn mà anh để lại cho hai con của mình. Đây cũng là cách mà cha mẹ anh đã để lại cho anh và các chị em của anh.
Vả lại chỉ 3 năm nữa thôi thì cái xa mà anh cân nhắc sẽ không còn là vấn đề nữa. Đường mới, đường cũ mở rộng, các nút giao - hầm chui - cầu vượt đều đang khẩn trương thi công. Đường về rồi sẽ thênh thanh. Anh sợ rằng sau này anh không mua được nếu ngay bây giờ anh cứ mãi lăn tăn và cân nhắc ...

30/09/2022

CÂU CHUYỆN SỐ 3
TỪ CHÚ NGUYỄN H. KH. - GIÁO DỤC - SAIGON
Chú là nhà giáo, chú mua bằng tiền mặt, chú rất sợ vay nợ ngân hàng. Chuyện gì trong tầm tay chú mới làm, chú nói mình lớn tuổi rồi, không dám làm chuyện mạo hiểm.
Trước khi mua nhà tại T&T City Millennia cô chú đã xem qua rất nhiều nơi, và đây là lựa chọn phù hợp với mong muốn và điều kiện của chú nhất.

30/09/2022

CÂU CHUYỆN SỐ 2
TỪ CHỊ LÊ M. A. - LOGISTIC - SAIGON
Chị làm ngành logistic nên chị rành khu Cảng Hiệp Phước này lắm, chị không chỉ đầu tư 1-2 căn mà chị đầu tư cả dãy. Chị chỉ dùng một phần tiền mặt vì chị muốn tận dụng đòn bẩy tài chánh từ ngân hàng.
Đối với chị, mua nhà không đơn thuần là có nhu cầu hay thích thì mua, mà là bài toán đầu tư, chị có cả một ban bệ để nghiên cứu và nhiều nguồn thông tin quý giá khiến chị có thể đi trước một bước so với thị trường.

30/09/2022

CÂU CHUYỆN SỐ 1
TỪ ANH Đ. VĂN TH. - NHÀ HÀNG - USA
Anh muốn có một căn nhà trong một khu chỉnh chu ở Saigon, để dành khi anh quay về Vietnam sống sau tuổi hưu.
Pay down 100% thì không được, nhưng mua qua ngân hàng thì thu nhập hàng tháng từ nhà hàng tại San Jose thì anh lo được.
Anh chỉ vay 50% và vay trong thời hạn 5 năm, khoản trả lớn nhất cả vốn lẫn lãi là vào tháng đầu tiên khoảng 80 triệu, sau đó giảm dần mỗi tháng.
Anh tính là sau 5 năm, tổng khoản lãi a phải trả là gần 900 triệu. Mà thị trường nhà đất Vietnam theo anh là thị trường đang lên, anh hy vọng sau 5 năm căn nhà a sẽ tăng giá gấp đôi, nên việc trả lãi hết 15% trên giá gốc 6 tỷ trong khi giá nhà tăng 100% (tăng thêm 6 tỷ) thì đây là khoản đầu tư tốt.
Hơn nữa, chỉ 1 năm nữa thôi là anh được nhận nhà, anh sẽ để cho các cháu anh, ai còn khó khăn có thể ở và kinh doanh được vài năm trước khi anh về hưu tại Saigon. Đây cũng là cách anh hỗ trợ cho người nhà của anh.

25/06/2022

Cao tốc Bến Lức - Long Thành.
Dài 58km, vốn 1,6 tỷ USD, đã ngưng trệ 3 năm.
Nay tái khởi động do vấn đề vốn được khơi thông.

Đã đủ điều kiện để khởi động lại Dự án Xây dựng đường cao tốc Bến Lức - Long Thành trị giá 1,6 tỷ USD, sau nhiều năm thi công cầm chừng do không được cấp vốn.

25/06/2022

KHỞI CÔNG ĐƯỜNG LONG HẬU ĐOẠN TỪ KCN LONG HẬU ĐẾN LÊ VĂN LƯƠNG
Ngày 29/6/2022
Việc khởi công đường chính dẫn đến dự án T&T City Millennia khiến tiềm năng dự án trở nên hiện thực hơn.
Việc này giống như đường Nguyễn Văn Linh đối với Khu Phú Mỹ Hưng ngày nào.

25/06/2022

KHỞI CÔNG XÂY NHÀ GIAI ĐOẠN 1.1 T&T CITY MILLENNIA
Ngày 23/06/2022
Nhà thầu: Newtecons
Hoàn tất và Bàn giao nhà cho khách: tháng 12/2022

15/06/2022

PHÂN TÍCH ĐẦU TƯ
Các cơ sở phân tích:
- Lạm phát phi mã.
- Căn hộ tốt cho ở, không tốt cho tăng giá trị theo thời gian.
- BĐS liền thổ luôn tăng giá trị và là kênh đầu tư tốt nhất.
- 1 BĐS liền thổ có diện tích đất 6x18 = 108m2, xây 1 trệt 3 lầu giá 6 tỷ.
- 1 căn hộ 3 phòng ngủ 110m2 hạng trung tại các khu lõi như Phú Mỹ Hưng giá 6 tỷ.
- Đối chiếu giá đất dân cư hiện hữu và các dự án lân cận khu vực Hiệp Phước - Long Hậu.
- Đối chiếu với các dự án phía đông Saigon (quận 9), Bình Dương, Nhơn Trạch, Long Thành.

Dựa trên các cơ sở phân tích nêu trên và mức chi 6 tỷ thì lựa chọn đầu tiên chính là dự án:

T&T CITY MILLENNIA

Vì:
- Quý khách chỉ cần chờ thêm 3 năm nữa, khi đó khu vực này thật sự cất cánh vì đã hoàn chỉnh các cơ sở cần thiết cho một đô thị cảng.
- Lúc đó Quý Khách có thể bán BĐS liền thổ này để mua 2 căn hộ trong Phú Mỹ Hưng.

Chúng tôi chuyên phân phối dự án ở khắp các khu vực trong và quanh Saigon.

15/06/2022

Ngân Hàng tài trợ.
SHB (Saigon - Hanoi Bank) cũng là ngân hàng thuộc T&T Group (Chủ đầu tư)