Bất Động Sản Miền Tây

07/04/2023

❄️BÁN CĂN INDOCHINE GARDEN MINNI TẠI P.TRƯỜNG LẠC Q.Ô MÔN TPCT
💰 Giá: 3,9tỷ ( thương lượng trực tiếp)
- Diện tích: 10x30 = 300 m2, có 150 m2 ODT.
- Tổng DTSD tính luôn bến sông 340m2.
- Sổ Hồng Thổ Cư Hoàn công.
- Lộ xe oto
- Hướng Tây Nam. Sáng đón Đông hiên nhà, chiều đón bóng cây !
- Chỉ 18km tính từ Trung Tâm. Cách Chợ UBND Phường địa phương 1km. View Sông thoáng mát, dân cư đông. Hạ tầng giao thông kết nối, điện nước, internet, Trường học Mầm Non, Cấp 1,2 đầy đủ.
☎️ Liên hệ: 0971410578 gặp Thư

22/03/2023

Bán nhà xưởng đường Trần Kiết Tường
Diện tích: 4.206m2
Hiện có nhà xưởng trên đất
Giá ib
Này là xưởng bánh Cẩm Huê vẫn còn đang hoạt động ạ
☎️ Liên hệ: 0971410578 Thư

29/01/2023

✅Bán Nền Góc Lộ ô tô 6m đường Tô Vĩnh Diện . Cách bệnh viện Nhi tầm 800m, Đại học FPT 1km. 💰Giá 950tr
- Diện tích: 5x17 ( 85m2 )
- Lộ : 10m & 6m
- Hướng: Đông Nam
- Nền không qui hoạch , xây nhà được ngay .
- Hỗ trợ vay Ngân Hàng
- Nền gần trường đại học Y dược , FPT , Nam Cần Thơ, cách đường Nguyễn Văn Cừ 800m .

☎️Liên hệ: 0971410578 gặp Thư xem nền

17/12/2022

Bán gấp cặp nền Stella Mega City giá tốt
💰 Giá: 2,4tỷ/nền
- Mã nền: L19-21,22
- Diện tích: 4,5x23,5
- Lộ 14m
- Nền đẹp không vướng
- Gần đường Đặng Vằn Đầy, gần chợ, gần trường, gần trung tâm y tế
☎️ Liên hệ: 0971410578 gặp Thư xem nền

09/12/2022

Cập nhật nền Stella Mega City giá tốt tháng 12/2022
- L21-24 giá tốt 2,150 tỷ
- L10-35 giá tốt 2,2tỷ
- L10-71 giá tốt 2,250 tỷ
- L18-49 giá tốt 2,250tỷ
- L36-07 giá tốt 2,350 tỷ☘️
- L13-71 giá tốt 2,3tỷ☘️
- L47-13 giá tốt 2,3 tỷ☘️
- L60-29 giá tốt 2,3 tỷ☘️
- L29-29 giá tốt 2,3tỷ
- L28-17 giá tốt 2,350 tỷ
- L19-21,22 giá 2,4tỷ
- L52-40 giá tốt 2,450 tỷ☘️
- L16-29,30 giá tốt 2,5tỷ
- L16-21 giá tốt 2,550tỷ☘️
- L20- 11,12 giá tốt 2,5 tỷ
- L47-34 giá tốt 2,6tỷ ☘️
- L59-75 giá tốt 2,6 tỷ☘️
- L59-75 giá tốt 2,6 tỷ☘️
- L28-65 giá tốt 2,650 tỷ☘️
- L22-60 giá 2,650tỷ ☘️
- L20-22 giá tốt ib☘️
- L20 - 24 giá tốt ib☘️
- L63-56,57,58 giá tốt 2,8 tỷ☘️
- L63- 75 giá 2,8 tỷ
- L25-43 giá 2,9tỷ☘️
- L52-34 giá tốt 2,9 tỷ☘️
- L41-23 giá 2,9 tỷ☘️
- L59-93 giá tốt 2,950 tỷ ☘️
- L37-55 giá tốt 3tỷ ☘️
- L22-37 giá 3,1tỷ☘️
- L26-48 giá 3,1tỷ☘️
- L37-52,53 giá tốt 3,2 tỷ
- L37-64 giá tốt 3,2 tỷ☘️
- L39-40 giá 3,3tỷ☘️
- L32-25 giá 3,3tỷ☘️
- L62-61 giá tốt 3,3 tỷ☘️
- L42-26 giá tốt 3,3 tỷ
- L18- 36,37,38,39,40 giá 3,375 tỷ
- L35-16 giá 3,5tỷ☘️
- L21-02,04 giá tốt 3,5 tỷ
- L47- 45,46,47,48 giá 3,5 tỷ
- L35-16 giá 3,5tỷ☘️
- L34-39 giá tốt 3,7tỷ☘️
- L41- 40,41 giá tốt 3,5 tỷ
- L22-11,12 giá tốt 3,6tỷ/nền ☘️
- L46-51,52 giá tốt 3,850 tỷ/nền☘️
- L46-28 giá tốt 3,4tỷ/ nền☘️
- L32-29 giá tốt 3,9 tỷ☘️
- H5-42 giá tốt 3,9tỷ☘️
- L27-25 giá 4 tỷ☘️
- L25- 5,15,16,17,18 giá 4 tỷ☘️
- L18-02,03 giá 4tỷ☘️
- L44-16,17 4,250 tỷ
- H6-48 giá 4,550 tỷ☘️
- H5-09 giá 4 tỷ
- H1- 11, 12, 13 giá IB
- L53-01,02 giá tốt 13tỷ ( cặp Góc)
- L57-17 giá tốt 6tỷ
- L53-32 giá 6,5tỷ ☘️
- L53-33 giá 6,5 tỷ
- L51-28 giá 6,9tỷ☘️
- L46-11 giá IB ☘️
- L21-76 giá IB ☘️
- L60-71 giá IB ☘️
- L38-37 giá IB ☘️
☎️ Liên hệ: 0971410578 gặp Thư

11/11/2022

SỔ HỒNG RIÊNG, CẨN THẬN NHẦM: NHỮNG LƯU Ý KHI MUA BÁN NHÀ ĐẤT
(Bài viết dành cho những người chỉ mua nhà 1 lần trong đời).

Những người cả đời để dành tiền mua nhà, cho nên không rành thủ tục pháp lý, sẽ bị lừa khi mua nhà giá rẻ mà có sổ hồng riêng.

Khi mua nhà, đâu ai muốn "chung chạ" với người khác, nên tìm mua nhà sổ hồng riêng. Nhưng lại bị dụ dỗ mua đúng ngôi nhà riêng, có SHR, nhưng lại xây trên đất Sử Dụng Chung.

Một thửa đất không đủ điều kiện tách thửa, người ta xây nhiều nhà trên đó, rồi chủ đất làm nhiều sổ hồng riêng - thực chất là SỔ PHỤ. Trên một thửa đất làm được nhiều sổ phụ, và tất cả trên sổ đều ghi rằng :
*** Mục đích sử dụng: SỬ DỤNG CHUNG.
Nghĩa là thửa đất chung đó thuộc quyền sử dụng chung của tất cả những người mua nhà trên thửa đất đó. Ví dụ có 10 người. Thì sau này một người mua muốn tặng lại ngôi nhà đó cho con mình, hay muốn bán ra, thì phải được tất cả 9 người còn lại đồng ý ra công chứng ký tên.

Trường hợp 9 người mua kia đã chết, thì phải tìm cho đủ tất cả các đứa con của 9 người đó, để năn nỉ, lạy lục, van xin, thậm chí phải cho tiền, thì họ mới chịu ra công chứng ký tên. Nếu chỉ cần 1 trong số đó không đồng ý, thì mãi mãi căn nhà của bạn không được chuyển quyền cho bất cứ ai, kể cả thừa kế theo di chúc.

Cò lái khi đó còn có một chiêu thức khác. là dụ dỗ người mua ra công chứng ký tên nhận ủy quyền 50 năm. Người mua phải tỉnh táo để mà biết rằng, nếu người ủy quyền chết, thì tờ giấy ủy quyền là mặc nhiên mất giá trị. Khi đó tài sản ủy quyền sẽ trở thành tài sản thừa kế theo luật của con người chủ đất cũ. Nghĩa là người mua trắng tay.

Còn có một chiêu chức nữa, độc địa hơn, dành cho người ngây thơ hơn. Đó là làm thủ tục CÔNG CHỨNG VI BẰNG. Thực chất không có chuyện công chứng vi bằng, mà chính là việc hai bên ra văn phòng thừa phát lại, ký tên Hợp đồng Mua Bán. HĐ này có tên vi bằng, nó chỉ có giá trị giữa hai bên mua bán mà không có giá trị pháp lý để đăng sổ bộ, để Nhà Nước chấp thuận cho việc mua bán này, người mua hoàn toàn không có quyền sử dụng đối với thửa đất có ngôi nhà của mình đã mua. Người mua vì bị dụ dỗ, vì thấy có con dấu đỏ, cái MỘC ĐỎ lòm của văn phòng Thừa Phát Lại thì tưởng là tốt, là ổn, là xong rồi.

Cái nào cũng có cái giá riêng của nó. Ngôi nhà, mảnh đất giá rẻ là vì không được sở hữu, không có quyền sử dụng hợp pháp. Nếu quá bức bách vì nơi ở phải đành mua. Mua rồi phải cố mà ở để giữ nhà, giữ đất - đề phòng khi chủ cũ, hay con của chủ cũ đem bán lần thứ hai, thứ ba. Hoặc đôi khi chủ cũ cầm cố giang hồ rồi bị thu hồi đất để trả nợ, thì lúc đó người mua nhà một cổ hai tròng…
Đừng mong phép màu giúp cho mình mua được nhà đất giá rẻ dưới giá thị trường !

Vì lúc nào cũng luôn có những người am hiểu, đủ kinh nghiệm mà săn lùng hết rồi, làm gì có chuyện “lọt” của rẻ đó lên facebook, lên mạng mà đến tay bạn ?

Nếu có, thì bạn phải xắn tay áo lên, đi khắp nơi mà tìm, mà dò hỏi… thì may ra còn có chút cơ hội, dù rằng vô cùng hiếm hoi. PHẢI ĐI THỰC TẾ. Đừng mong ngồi một chỗ mà có ai đó dâng của rẻ cho mình.

Người ta không có ngu mà đem của rẻ dâng cho bạn đâu !

- sưu tầm -

27/09/2022

Cập nhật nền Stella Mega City giá tốt tháng 9/2021
- L18-49 giá tốt 2,250 tỷ
- L47-13 giá tốt 2,3 tỷ
- L60-29 giá tốt 2,3 tỷ
- L29-29 giá tốt 2,350 tỷ
- L28-17 giá tốt 2,350 tỷ
- L16-29,30 giá tốt 2,5tỷ
- L36-07 giá tốt 2,6 tỷ
- L59-75 giá tốt 2,6 tỷ
- L36-07 giá tốt 2,6 tỷ
- L59-75 giá tốt 2,6 tỷ
- L28-65 giá tốt 2,650 tỷ
- L63-56,57,58 giá tốt 2,8 tỷ
- L64- 75 giá 2,8 tỷ
- L52-34 giá tốt 2,9 tỷ
- L59-93 giá tốt 2,950 tỷ
- L37-52,53 giá tốt 3,2 tỷ
- L37-64 giá tốt 3,2 tỷ
- L62-61 giá tốt 3,3 tỷ
- L42-26 giá tốt 3,3 tỷ
- L21-03,04 giá tốt 3,5 tỷ
- L47- 45,46,47,48 giá 3,5 tỷ
- L34-39 giá tốt 3,7tỷ
- L41- 40,41 giá tốt 3,550 tỷ
- L32-29 giá tốt 3,9 tỷ
- L27-25 giá 4 tỷ
- L25- 5,15,16,17,18 giá 4 tỷ
- L18-02,03 giá 4tỷ
- L44-16,17 4,250 tỷ
- L42-32 giá 4,4 tỷ
- H6-48 giá 4,550 tỷ

☎️ Liên hệ: 0971410578 gặp Thư

27/08/2022

27/08/2022

☘️ BÁN NHÀ TRỆT LẦU MỚI HAI MẶT TIỀN TUYỆT ĐẸP !.
💰 Giá chỉ 2,850 tỷ

* Địa chỉ:KV Bình Phó B, P Long Tuyền,Q Bình Thủy Tp Cần Thơ. ( Chợ Bà Bộ)
* Diện tích: 5m x 14, 40m = 71,6m2. DTSD 156m2
* Pháp lý: Thổ cư sổ hồng ( Không tranh chấp khg QH)
* Kết cấu: Trệt lầu đà móng băng, mâm đúc betong cốt thép kiên cố mỗi tầng có chiều cao trên 4m nên rất rộng thoáng mát thích hợp gđ đông thành viên.
* Hướng :Tây Nam
* Lộ giới : 4.0m ( thực tế 2 MT) oto 7 chỗ tới cửa nhà.
* Vị trí: Cầu Bà Bộ vô 100m gặp hẻm cặp quán Bảy Bờ Kè vô khoảng 90m tới nhà liền nhà tay phải.
* Mô tả: * Tầng trệt cổng rào để xe pk , 1pn bên dưới , toilet, bếp cửa mở thông ra sau nhà lộ 4.0m lấy gió sau rất thoáng mát
* Tầng1: Ban cong chỗ sinh hoạt, 2 pn toilet ngoài, toàn bộ nội thất , cửa buồng tủ bếp tay cầu thang gỗ cao cấp hiện đại.
👉 Tặng : 1 bộ sopha cao cấp phòng khách, được chuyển từ SG xuống 1 tủ bếp treo gỗ bên cao cấp , 1 bếp gas cao cấp + máy khử mùi ,1 bộ bàn ăn, 03 máy lạnh Mitsubishi Inverter, toàn bộ rèm cửa ,máy nước nóng sd năng lượng mặt trời...v.v...
👉 Tiện ích: Nhà nằm vị trí 2 MT nên rất thông thoáng lấy đầy đủ gió và ánh sáng trước, sau tạo cảm giác mát mẻ cho toàn bộ căn nhà . Nhà gần trung tâm với nhiều tiện ích sống ,gần các trường cấp 1,2,3 trường Đại Học, Chợ , Siêu Thị , BV .. v.v..khu dân trí cao .thích hợp an cư công tác , học tập sinh sống lâu dài .
☎️ Liên hệ: 0971410578 gặp Thư

27/08/2022

☘Bán nhà 1 trệt 1 lầu đường số 5 khu dân cư P2 Bà Bộ ( đối diện Chợ Bà Bộ ) - P. Long Tuyền - Q. Bình Thủy
- Diện tích đất : 5m x 12m
- Pháp lý: Thổ cư + GPXD Chính
- Lộ giới : 6m
- Hướng : Đông Bắc
- Nội thất : cửa phòng gỗ Bên , cầu thang gỗ , cửa mặt tiền gỗ -kiếng cường lực 10 ly, mái ngối ( nóc bằng ), nội thất trang trí gỗ bên, phòng tắm hiện đại ....
- Kết cấu : Phòng khách, 2 phòng ngủ ,2Wc ,1 sân trước, 1 sân sau, 1 view ban công, 1 bếp
💰 Giá : 2 Tỷ 850 Triệu
☎️ Liên hệ: 0971410578 gặp Thư

23/08/2022

✅CHỦ GỐC BÁN GẤP ĐẤT TRỤC LỘ 40m KHU ĐÔ THỊ CỬU LONG ( đã có Biên bản bàn giao thực địa)

- Khu tiềm năng tăng giá mạnh về sau khi hạ tầng hoàn thiện và các tuyến đường xung quanh khu vực mở rộng và đấu nối vào nội khu
- Đã có quyết định xây cầu nối từ TĐC ĐẠI HỌC Y DƯỢC sang khu TĐC CỬU LONG

- Diện tích: 90 m2
- Lộ: 40m
- Thổ cư 100%
- Đã có Biên bản bàn giao thực địa, xây nhà được ngay
- Giá: 2,6 tỷ/nền

☎️ 0345425479 gặp Thư

16/08/2022

Giao dịch thành công
Chúc 2 bên mua bán Hồng Phát
Anh chị muốn đầu tư nền khu vực Cần Thơ cứ gọi em ạ!
Em hỗ trợ trực tiếp 24/24 kênh online, 24/7 kênh offline ạ ❤️
☎️ Liên hệ em: 0971410578 gặp Thư