FindHomes

02/06/2022

https://duytinh.land/can-ho-voi-3-phong-ngu-theo-phong-cach-luxury/

Căn hộ 3 phòng ngủ có không gian rất rộng rãi và thoáng đãng. Mọi không gian sống được sắp xếp rất hợp lý và khoa học.

16/04/2022

Theo đó, khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn TP. Cần Thơ (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng) với: Nhà chung cư có thang máy thì mức giá tối thiểu là 8.992 đồng/m2/tháng.

UBND TP. Cần Thơ vừa ban hành khung giá dịch vụ quản lý, vận hành nhà chung cư trên địa bàn thành phố Cần Thơ

03/04/2022

Hiện nay TP.Cần Thơ có một vài dự án khu dân cư đã giải phóng mặt bằng 100%, thi công hạ tầng xong, các chủ đầu tư này đang làm hồ sơ thủ tục để xin nộp thuế đất. Chủ đầu tư nóng lòng hoàn tất thủ tục để ra sổ đỏ cho khách hàng. Những dự án này trong thời gian tới sẽ cung ứng đất nền dự án cho TP. Các dự án khu dân cư: Phú An 586, Nam Long, Hồng Loan, Khu tái định cư Trung tâm văn hóa Tây Đô… đất nền dự án đều đồng loạt tăng 300–400 triệu đồng/nền so với 1 năm trước.

Giới kinh doanh bất động sản (BĐS) dự báo đến cuối năm nay BĐS Cần Thơ sẽ nóng lên, tăng giá khoảng 15-20% so với năm 2021. Ông Nguyễn Minh Trí, Giám đốc Công ty TNHH Xây dựng – Thương mại- Dịch vụ địa ốc Tín Phát nhận định: “Hi.....

01/04/2022

Sau 30 tháng thi công, công trình Đền thờ Vua Hùng tại TP Cần Thơ hoàn thành đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng, mỹ thuật theo hồ sơ thiết kế được phê duyệt. TP Cần Thơ sẽ tổ chức lễ khánh thành công trình này vào lúc 19h30 ngày 6/4. Kể từ ngày 7/4, Đền thờ Vua Hùng tại TP Cần Thơ sẽ được mở cửa để nhân dân và du khách đến tham quan.

Đền thờ Vua Hùng có diện tích khu đất gần 40.000m2, với tổng mức đầu tư khoảng 129,5 tỉ đồng, do Công ty CP đầu tư Văn Phú Invest tài trợ. Các hạng mục chính của dự án gồm đền thờ chính; nhà điều hành, nghi môn; nhà bia; cây xanh, thảm cỏ…

Điểm nhấn là công trình kiến trúc Đền thờ được xây dựng theo hình tượng trống đồng cách điệu, là hình ảnh trống đồng Ngọc Lũ, 18 cánh cung xung quanh tượng trưng cho 18 đời vua Hùng.

Sau 30 tháng thi công, công trình Đền thờ Vua Hùng tại TP Cần Thơ hoàn thành, đảm bảo chất lượng, mỹ thuật theo hồ sơ thiết kế được phê duyệt.

28/11/2021

Đất ảo trong metaverse được bán với giá hơn 2 triệu USD

Giá của khu đất vừa được bán trong Decentraland cao hơn giá nhà trung bình ở quận Manhattan, New York. Theo dữ liệu từ IRL, mặt bằng chung giá đất tại Mỹ vào khoảng 123 USD/feet vuông. Với diện tích hơn 6.000 feet vuông, lô đất của Token.com vừa mua có giá trị khoảng 750.000 USD ngoài đời thực.

Bất động sản ảo nói trên nằm tại khu phố thời trang (Decentraland’s Fashion Street) trong Decentraland. Theo nhà phát hành, khu vực này được tạo ra để trình diễn thời trang và đẩy mạnh mảng kinh doanh quần áo kỹ thuật số.
Vào tháng 6, một lô đất ảo trong Decentraland được bán với giá 1,3 triệu MANA (tương đương 913.000 USD vào thời điểm đó) để xây dựng trung tâm thương mại, bán quần áo ảo. Reuters cho biết đã truy cập trang này nhiều lần nhưng chưa bắt gặp ai mua sắm tại đây.

https://duytinh.land/tin-tuc-bds-can-tho-mien-tay-ngay-27-11-2021/

Đất ảo trong Metaverse được bán với giá hơn 2 triệu USD | Triệt Phá Đường Dây Vờ Mua Đất, Tráo Sổ Hồng, Lừa Bán Nhiều Tỉ Đồng

22/11/2021

Ngày 25/11 Sẽ Tiến Hành Đấu Giá ” KHU ĐẤT VÀNG” Của Qũy Đầu Tư Phát Triển Thành Phố Cần Thơ.

17/11/2021

SỨC HÚT NHÀ MẶT PHỐ CỒN KHƯƠNG DIAMOND CITY

Theo một số nghiên cứu về lợi nhuận trong ngành BĐS, mức lợi nhuận trung bình mà nhà đầu tư thu được từ việc đầu tư nhà phố dao động từ 8-12%/năm, so với kênh gửi tiền vào ngân hàng thì tạo ra hiệu suất dòng tiền cao hơn, còn so với kênh đầu tư vàng hay chứng khoán thì lại ít rủi ro hơn.

Tại Cần Thơ, mức giá cho thuê mặt tiền nhà phố trên các trục đường chính, các khu vực sầm uất có thể dao động từ 20-50 triệu đồng/tháng tùy theo diện tích và tính chất đắc địa của nơi cho thuê. Chính khả năng sinh lời nhanh khiến phân khúc nhà phố tại Cần Thơ luôn giữ duy trì nhịp độ ổn định và được xem là kênh đầu tư an toàn.

Cồn Khương Diamond City với quy mô trên 23 ha, đây là quỹ đất hiếm hoi và đắc địa còn sót lại trong tiến trình đô thị hóa của quận Ninh Kiều nói riêng và TP Cần Thơ nói chung. Tận dụng lợi thế “đất vàng” chủ đầu tư đã không ngừng hoàn thiện kết cấu hạ tầng, các trục đường giao thông, quy hoạch xây dựng 604 căn nhà được thiết kế theo chuẩn một đô thị kiểu mẫu, đẳng cấp.

Những tiện ích vượt trội ngay trong nội khu và các hạ tầng kết nối ngoại khu hứa hẹn mang đến sức hút khó cưỡng đối với sản phẩm nhà phố Cồn Khương Diamond City.

15/11/2021

NHÀ LỆCH TẦNG - KIẾN TRÚC THỜI THƯỢNG - ĐỘC ĐÁO - THẨM MỸ - TIỆN NGHI

𝐍𝐡𝐚̀ 𝐥𝐞̣̂𝐜𝐡 𝐭𝐚̂̀𝐧𝐠 𝐥𝐚̀ 𝐠𝐢̀?
-------
Nhà lệch tầng là nhà được thiết kế mặt sàn ở các tầng so le với nhau và có độ cao chênh lệch nhất định. Đặc biệt, cầu thang thường được xây dựng chính giữa nhà và bao xung quanh là các phòng đan xen với nhau.
Nhà lệch tầng được coi là một giải pháp phù hợp trong việc tối đa ánh sáng, tiết kiệm không gian và mang tính mới mẻ và độc lạ trong kiến trúc.
𝐏𝐡𝐚̂𝐧 𝐥𝐨𝐚̣𝐢 𝐤𝐢𝐞̂́𝐧 𝐭𝐫𝐮́𝐜 𝐧𝐡𝐚̀ 𝐥𝐞̣̂𝐜𝐡 𝐭𝐚̂̀𝐧𝐠
-------
Vậy nhà lệch tầng sẽ có bao nhiêu dạng? Đối với kiểu nhà lệch tầng hiện nay, bạn có 2 lựa chọn là:
- Nhà lệch tầng kiểu 1: Nhà sẽ được chia làm 2 phần không gian trước và mặt sau. Phần mặt sau được sử dụng để phòng bếp và nhà ăn, ở phía trước sẽ thấp hơn vài bậc so với mặt sau. Ở kiểu này sẽ có một mặt bằng chênh lệch nhau từ đó sẽ tạo lên những tầng tiếp theo.
- Nhà lệch tầng kiểu 2: Với cách này, nhà sẽ cần xây lên vài bậc nữa mà sẽ làm một sàn lửng có cầu thang đi lên, được coi như một tầng lửng. Ở cách này thì sẽ sử dụng tầng lửng như nhà kho, nhà vệ hay gara ô tô, phụ thuộc vào nhu cầu của chủ nhà.
𝐔̛𝐮 đ𝐢𝐞̂̉𝐦 𝐜𝐮̉𝐚 𝐧𝐡𝐚̀ 𝐥𝐞̣̂𝐜𝐡 𝐭𝐚̂̀𝐧𝐠
-------
- Tạo ra được một không gian thông thoáng và sáng sủa cho ngôi nhà: Vì cầu thang thường bố trí nằm phía dưới giếng trời, nên tận dụng được tối đa ánh sáng. Ngoài ra do các tầng chênh lệch nhau nên tạo ra các luồng gió xuyên qua giữa các tầng.
- Tối ưu diện tích, giúp không gian trở nên rộng hơn: Thật sự việc thiết kế nhà lệch tầng đem đến một không gian rộng rãi hơn, hay chí ít là giúp bạn có cảm giác như vậy. Ưu điểm dễ thấy nhất của việc thiết kế xây dựng nhà lệch tầng là kích thước, chiều cao của các căn phòng được phép tùy chọn. Vì vậy, bạn hoàn toàn có thể ưu tiên không gian rộng rãi cho những khu vực quan trọng hơn như phòng khách, phòng ngủ, phòng ăn….và tối giản các khu vực bổ trợ như gara, nhà kho, nhà vệ sinh….., Việc tận dụng chiếu nghỉ để làm hành lang nối giữa hai phòng, cũng giúp tối đa không gian và tiết kiệm diện tích. Thiết kế nhà lệch tầng đặc biệt rất phù hợp cho những ngôi nhà có chiều sâu dưới 12m.
- Thiết kế độc đáo có tính thẩm mỹ cao: Nhờ vào kiến trúc lệch tầng đã tạo ra hiệu ứng mới lạ trong ngôi nhà, hạn chế sự nhàm chán. Bạn chỉ cần bước từ 10 – 15 bậc thì trước mắt bạn sẽ làm một không gian khác. Có nhiều chủ đầu tư sở hữu những khu đất không quá khiêm tốn hay có thể nói là rộng rãi, nhưng khi được Kiến Thiết Việt tư vấn lối kiến trúc lệch tầng đã tỏ vẻ thích thú. Thật vậy, kiến trúc nhà lệch tầng thật sự đem lại một vẻ đẹp rất riêng trong phong cách kiến trúc.
- Tạo ra sự kết nối với thiên nhiên: Những ngôi nhà lệch tầng có thể được trồng thêm nhiều cây xanh nhờ ánh sáng lọt qua giếng trời và kết hợp với vị trí cầu thang nằm giữa tạo ra sự gần gũi với thiên nhiên, tạo ra cảm giác thoải mái.
𝐍𝐡𝐮̛𝐨̛̣𝐜 đ𝐢𝐞̂̉𝐦 𝐜𝐮̉𝐚 𝐧𝐡𝐚̀ 𝐥𝐞̣̂𝐜𝐡 𝐭𝐚̂̀𝐧𝐠
------
- Phụ thuộc vào quy hoạch: bạn nên biết những ngôi nhà lệch tầng có độ cao không phù hợp với một số quy định xây dựng về chiều cao từng tầng.
- Gây ra sự bất tiện cho người già và trẻ con: nhìn chung tổng thể nhà có nhiều bậc nên việc lên xuống bậc thang quá nhiều gây ra sự bất tiện, cảm giác không thoải mái.
- Chi phí xây dựng và chuyên môn trình độ cao: Do không đồng trục nên diện tích các bức tường và vật tư đều tăng thêm. Nếu tính tổng thể thì chi phí hoàn thiện nhà lệch tầng sẽ cao hơn hẳn so với những ngôi nhà truyền thống. Ngoài ra cần phải có sự tính toán tỉ mỉ và cẩn thận cao, cần kiến trúc sư có kinh nghiệm cao để tiến hành xây dựng.
- Thiết kế rườm rà, phức tạp: Việc thiết kế nhà ống lệch tầng có phần phức tạp hơn với những ngôi nhà có lối kiến trúc thông thường, đòi hỏi nhiều kinh nghiệm thiết kế của người KTS. Với việc thiết kế thêm nhiều bậc cầu thang kết nối các không gian với nhau, việc thi công ít nhiều cũng trở nên lâu hơn.
- Tốn nhiều thời gian thiết kế và thi công hơn: như đã đề cập ở trên, việc thiết kế nhà lệch tầng đòi hỏi tay nghề và kinh nghiệm nhất định của người KTS, để có một thiết kế khoa học, cân đối, tối ưu được hết các diện tích không gian. Nếu không, rất dễ bị rối, mất cân đối.
𝐂𝐨́ 𝐧𝐞̂𝐧 𝐱𝐚̂𝐲 𝐧𝐡𝐚̀ 𝐥𝐞̣̂𝐜𝐡 𝐭𝐚̂̀𝐧𝐠 𝐡𝐚𝐲 𝐤𝐡𝐨̂𝐧𝐠?
-------
Từ những ưu và nhược điểm kể trên, việc có nên xây nhà lệch tầng hay không sẽ tùy thuộc vào khả năng tài chính, sở thích của chủ đầu tư, đặc điểm khu đất và quy định xây dựng,..
Tuy nhiên lời khuyên dành cho bạn: nên cân nhắc việc xây nhà lệch tầng nếu gia đình có con nhỏ và người già, vì việc di chuyển khá nhiều bậc cầu thang tương đối bất tiện và tính an toàn chưa cao.
Và trên thực tế nhà lệch tầng rất phù hợp những ngôi nhà có chiều rộng “khiêm tốn” và chiều dài “ vượt trội”. Nhưng nếu bạn yêu thích sự mới lạ, độc đáo thì việc xây dựng một căn nhà lệch tầng sẽ là một sự lựa chọn tuyệt vời.
Nhà lệch tầng phù hợp với những khu đất như thế nào?
Thông thường, những khu đất ở nội thành, có diện tích mặt tiền khiêm tốn, thì giải pháp xây dựng nhà lệch tầng khá là tối ưu khi bạn muốn tạo ra một không gian các phòng rộng hẹp khác nhau tùy vào mục đích sử dụng…
Hơn nữa, với giải pháp này bạn dễ dàng sở hữu một không gian lý tưởng, thoáng đãng, lấy sáng tự nhiên tốt.
==========
☎️ Hotline: 0932 777 839 (Zalo: 0783 777 839)
📧 Email: [email protected]
✅ Fanpage: https://www.facebook.com/KdcminhchauST/
📬 Nhận thông tin: https://forms.gle/ASxi2yKwonGAEdY49
📀 Video giới thiệu: https://youtu.be/YJkCNwqjpBY

10/11/2021

Bất động sản Cần Thơ tái khởi động sau giãn cách xã hội
Theo báo cáo của Ban Quản lý Dự án ODA TP Cần Thơ, đến ngày 4/11/2021, công trình trọng điểm cầu Trần Hoàng Na (công trình lớn nhất thuộc Dự án 3) tiến độ thi công đã hoàn thành được 32,14% khối lượng, giá trị thực hiện được ước đạt 254,80/791 tỉ đồng giá trị hợp đồng.

Hiện nay, nhà thầu đang tập trung thi công các trụ cầu trên bờ cầu phía bờ Cái Răng và các trụ cầu dưới nước, thời gian thi công hoàn thành công trình theo hợp đồng đến 30/6/2022.

Cầu Trần Hoàng Na đang thi công trụ cầu bên bờ Ninh Kiều, sẽ sớm hoàn thành trong thời gian tới. Ảnh: Lê Nguyên
Cầu Trần Hoàng Na đang thi công trụ cầu bên bờ Ninh Kiều, sẽ sớm hoàn thành trong thời gian tới. Ảnh: Lê Nguyên
Công trình cầu Trần Hoàng Na là công trình trọng điểm thuộc Dự án phát triển thành phố Cần Thơ và tăng cường khả năng thích ứng của đô thị. Cầu Trần Hoàng Na được khởi công ngày 18/9/2020 bắc qua sông Cần Thơ, cầu có chiều dài 586,9m, có giá trị xây dựng là 791,4 tỷ đồng, thi công trong vòng 36 tháng.

Cầu được thiết kế dạng cầu vòm gồm 3 nhịp kết cấu theo theo sơ đồ 49,25+150+49,25m, cầu dẫn dạng dầm Super T bê tông cốt thép dự ứng lực, mặt cắt ngang cầu rộng 23 mét dành cho 4 làn xe ô tô.

Công trình khi hoàn thành sẽ kết nối giao thông đô thị giữa quốc lộ 1A với các đường trung tâm, giảm tải lưu lượng xe và ùn tắc giao thông cho các tuyến đường chính thành phố. Đây cũng là mạch nối, đòn bẩy thúc đẩy phát triển kinh tế, thu hút ngày càng nhiều nhà đầu tư đến với TP Cần Thơ.

Theo đánh giá của lãnh đạo đầu nghành và giới chuyên gia bất động sản (BĐS), cầu Trần Hoàng Na khi khánh thành và đưa vào sử dụng thời gian tới, sẽ có ý nghĩa quan trọng trong việc phát triển kinh tế TP. Cần Thơ, đặc biệt là thúc đ...

07/11/2021

Những ngày cuối tháng 10, tại 4 gói thầu dự án cao tốc qua thị xã Cai Lậy, huyện Cai Lậy và huyện Cái Bè dài khoảng 10 km, hàng trăm công nhân cùng hàng chục xe lu, máy trải thảm nhựa đường đang hoạt động nhộn nhịp. 39 cầu bắc qua sông trên toàn tuyến đã xong, phần lớn mặt đường đã được trải nhựa.

Theo ông Nguyễn Tấn Đông, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần BOT Trung Lương - Mỹ Thuận (doanh nghiệp thực hiện dự án), tình hình dịch bệnh diễn biến phức tạp, gây nhiều khó khăn nhưng đơn vị cố gắng đảm bảo tiến độ công việc đã đề ra. Tại công trường, gần 1.500 cán bộ, kỹ sư, công nhân đã được tiêm vaccine Covid-19 mũi 2 đạt trên 95% để đảm bảo an toàn.

Thời gian qua, khi các nhà thầu gặp khó khăn do dịch bệnh, không đủ nguồn vốn tham gia dự án, công ty này đã phải tạm ứng 500 tỷ đồng. Ban điều hành dự án cũng đã kịp thời bổ sung và thay thế các nhà thầu chậm tiến độ. Ngoài ra, do dự án đi qua vùng địa chất đặc biệt khó khăn, dễ lún nên đơn vị phải mời các chuyên gia nghiên cứu và tiến hành xử lý kỹ thuật, cũng như cùng lúc giải quyết bài toán nguồn nguyên vật liệu khan hiếm, giá cả leo thang.

Những ngày cuối tháng 10, tại 4 gói thầu dự án cao tốc qua thị xã Cai Lậy, huyện Cai Lậy và huyện Cái Bè dài khoảng 10 km, hàng trăm công nhân cùng hàng chục...