04/10/2021
Khu Đô Thị BigC 379, Khu số 05,09 thuộc khu đô thị phía Nam, thành phố Bắc Giang
Khu số 05, 09 thuộc khu đô thị phía Nam, thành phố Bắc Giang ( BigC 379 ) là một trong các dự án được lựa chọn đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật bởi so với các khu vực xây dựng mới của thành phố thì đây là nơi có điều kiện thu hút đầu tư để sớm hình thành đô thị mới. Do hiện nay phía Bắc khu vực đã được Chính phủ xây dựng tuyến đường QL1; UBND tỉnh đã xây dựng tuyến ĐT293 nối thành phố Bắc Giang với QL37 và đi các huyện phía Đông tỉnh Bắc Giang; xây dựng tuyến đường gom chạy song song với QL1 và nút giao cắt khác cao độ giữa ĐT293 với QL1, QL31 với QL1, đã xây dựng siêu thị BigC một trung tâm thương mại lớn; xây dựng cầu Đồng Sơn và tuyến đường lên cầu nối liền QL31 với QL17 chạy ngang qua ĐT293, ĐT299. Ngoài ra đây còn là khu vực có quỹ đất rộng, nền địa hình tương đối bằng phẳng, gắn liền với khu dân cư hiện trạng, là điều kiện thuận lợi để xây dựng các khu chức năng, khu dân cư đô thị mới.
I. GIỚI THIỆU VỀ DỰ ÁN
• Tên dự pháp lý dự án: Khu số 05, 09 thuộc khu đô thị phía Nam, thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang
• Vị trí: Mặt tiền DT293, đối diện UBND TP Bắc Giang, Khu đất xây dựng thuộc địa giới hành chính phường Dĩnh Kế và xã Tân Tiến, thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang.
• Chủ đầu tư: Liên danh Công ty cổ phần đầu tư 379 và công ty Cổ phần – Tổng công ty cơ khí xây dựng Thăng Long. Thành viên đứng đầu liên danh: Công ty cổ phần đầu tư 379
• Đơn vị tư vấn lập dự án: Trung tâm Quy hoạch Xây dựng Bắc Giang.
• Quy mô sử dụng đất: Đầu tư xây dựng mới hạ tầng trên diện tích khoảng 44,039ha (chưa bao gồm 1,273ha đất ở hiện trạng, 0,244ha đất nghĩa trang liệt sỹ, 0,23 đất chùa).
Dự án sau khi xây dựng sẽ có 142.647m2 đất ở mới, dự kiến tạo ra 908 lô đất ở để xây dựng 908 căn nhà ở, trong đó:
+ Đất ở liền kề là 788 lô tương đương hình thành 788 căn nhà liên kề trong tương lai: Chiếm tỷ lệ 58,86%.
+ Đất ở tái định cư là 10 lô tương đương hình thành 10 căn nhà phục vụ nhu cầu tái định cư: Chiếm tỷ lệ 0,72%, các lô đất này sẽ được bàn giao lại cho chính quyền địa phương để bố trí tái định cư theo quy định của pháp luật.
+ Đất ở nhà vườn, biệt thự là 78 lô tương đương hình thành 78 căn nhà vườn, biệt thự trong tương lai: Chiếm tỷ lệ 20,35%.
+Đất nhà ở xã hội là 04 lô đất, các lô đất này sẽ bàn giao lại cho chính quyền địa phương để thực hiện đầu tư hoặc kêu gọi đầu tư theo quy định: Chiếm tỷ lệ: 20,07%.
II. VỊ TRÍ & KẾT NỐI VÙNG
• Vị trí: Khu đất xây dựng thuộc địa giới hành chính phường Dĩnh Kế và xã Tân Tiến, thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang.
• Ranh giới:
+ Phía Bắc: Giáp khu số 02 thuộc khu đô thị phía Nam, thành phố Bắc Giang;
+ Phía Nam: Giáp tuyến đường lên cầu Đồng Sơn;
+ Phía Đông: Giáp đường Nguyễn Thị Minh Khai kéo dài;
+ Phía Tây: Giáp đường Tỉnh 293 & đối diện UBND TP Bắc Giang
• Kết nối vùng:
+ Cách trung tâm cũ của TP Bắc Giang 2,5km
+ Giáp UBND TP Bắc Giang
+ Cách KCN Song Khê Nội Hoàng 4km
+ Cách Big C Bắc Giang 500m
+ Cách công viện Hoàng Hoa Thám 1,5km
+ Kết nối thẳng lên Cao Tốc Hà Nội – Bắc Giang 1km
Khu số 05,09 ( BigC 379) nói riêng và Khu đô thị phía Nam thành phố Bắc Giang nói chung được quy hoạch là trung tâm kinh tế chính trị mới của thành phố Bắc Giang, với hàng loạt các khu hành chính kinh tế đã chuyển dời về giáp với dự án như: UBND thành phố, nhà thi đấu thể thao tỉnh Bắc Giang, trường chính trị, BigC, trung tâm thượng mại,….
