Dự án đất nền KĐT Chí Linh Palm City- TP. Chí Linh, Hải Dương

13/01/2020

Nên đầu tư đất nền hay gửi ngân hàng? Bài toán cho nhà đầu tư
Có rất nhiều các NĐT có 1 số tiền nhưng băn khoăn không biết nên gửi ngân hàng, mua vàng hay đầu tư BĐS? Nếu đầu tư BĐS thì nên đầu tư loại hình nào?
- Hiện nay, nếu gửi ngân hàng thì lãi suất cao nhất khoảng 7%/năm, thời hạn khoảng 1 năm. Gửi 1 tỷ 1 năm bạn sẽ nhận được khoảng 70tr. Nhìn vào nhiều người bảo chẳng mất gì, 1 năm được thêm 70tr. Cũng đúng mà cũng không đúng. Không đúng bởi tuy số tiền bạn nhận thêm là 70tr, nhưng lạm phát ở Việt Nam hiện nay khoảng hơn 4%/năm, trừ mất giá đồng tiền, mỗi năm bạn chưa được 30tr,chưa kể phải gửi đủ ít nhất 1 năm, sẽ mất chi phí cơ hội để đầu tư những hạng mục khác.
- Còn đầu tư BĐS thì sao?
Với sự gia tăng dân số hàng năm, số lượng người càng tăng nhưng đất đai chỉ có vậy, nhất là các vị trí đẹp, ngày càng khan hiếm, chắc chắn trong tương lai giá trị sẽ ngày càng tăng. Ở các nước đang phát triển như ở Việt Nam, giá thị trường đất nền đang còn ở mức giá thấp, chắc chắn trong 5- 10 năm nữa, khi đất nước càng phát triển, khi nền kinh tế càng phát triển sẽ kéo theo giá bất động sản tăng cao, đấy là quy luật tự nhiên.
Hiện nay quản lý của nhà nước đã tốt hơn trước, đã có định hướng trong quy hoạch đất đai, vì thế các dự án mới, nhất là dự án đất nền sẽ quản lý chặt chẽ, sẽ có ít các dự án được phê duyệt. Tình trạng quy hoạch, phê duyệt dự án tràn lan sẽ không còn như trước nữa. Khi nguồn cung khan hiếm, mà nhu cầu lớn, kéo theo sự gia tăng về giá.
Có thể lấy ví dụ:
- Cách đây 5-10 năm khi dân số còn ít, giá BĐS rẻ. 1 miếng đất ven trung tâm thành phố có giá chỉ 4-5 chỉ vàng( tính ra giá hiện nay khoảng hơn 20tr). Nhưng hiện cũng miếng đất đấy có giá khoảng 1.5 tỷ. Như vậy giá tăng khoảng 75 lần.
- Với 1 tỷ bạn gửi ngân hàng,lãi suất cao nhất 1 năm bạn nhận được khoảng 70tr. Nhưng nếu 1 tỷ bạn mua 1 lô đất, sau 1 năm có thể lên 1.5- 2 tỷ là bình thường, chỉ cần bạn chọn dự án chuẩn để đầu tư.
Qua các ví dụ trên, có thể thấy hiện nay trong các kênh đầu tư thì đầu tư BĐS, đặc biệt phân khúc đất nền là sự đầu tư hiệu quả nhất cho các nhà đầu tư có kinh nghiệm.

10/01/2020

Chính sách quà tặng và chương trình bốc thăm may mắn:
- Tặng 3 chỉ vàng cho 50 khách hàng đầu tiên mua dự án Chí Linh Palm City.
*) Bốc thăm may mắn:
- 1 giải nhất: Xe Mazda trị giá 1 tỷ ( được trừ vào giá bán)
- 2 giải nhì: Xe máy SH trị giá 100 triệu ( được trừ vào giá bán)
Mọi chi tiết quý khách vui lòng liên hệ:
HOTLINE: 0939186636 ( Mr Thanh)

09/01/2020

TP. Chí Linh giai đoạn 2020- 2050 trở thành đô thị " Du lịch sinh thái, văn minh, hiện đại".

TP Chí Linh đang từng bước đi tới mục tiêu giai đoạn 2020-2050 trở thành đô thị "Du lịch sinh thái, văn minh, hiện đại".

06/01/2020

Chương trình chiết khấu và quà tặng dự án Chí Linh Palm City:
- Chiết khấu 2% khi mua từ 2-4 lô
- Chiết khấu 5% khi mua từ 5-10 lô
- Chiết khấu 10% khi mua từ 11-20 lô
- Chiết khấu 15% khi mua từ 50 lô trở lên
Chiết khấu 1% cho khách hàng ở TP. Chí Linh
*) Quà tặng khách hàng:
Tặng 3 chỉ vàng cho 50 khách hàng đầu tiên
Mọi chi tiết quý khách vui lòng liên hệ:
HOTLINE: 0939186636 (Mr Thanh)

03/01/2020

Tiến độ thanh toán của dự án Chí Linh Palm City:
Chia làm 5 đợt:
– Đặt cọc: 50.000.000 vnđ/căn
– Đợt 1: Thanh toán 30% GTHĐ – Ký HĐ Chuyển nhượng QSDĐ trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc
– Đợt 2: Thanh toán 20% GTHĐ – Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐ CN QSDĐ
– Đợt 3: Thanh toán 30% GTHĐ – Trong vòng 75 ngày kể từ ngày ký HĐ CN QSDĐ
– Đợt 4: Thanh toán 15% GTHĐ + VAT – Trong vòng 105 ngày kể từ ngày ký HĐ CN QSDĐ
– Đợt 5: Thanh toán 5% GTHĐ
Liên hệ: HOTLINE: 0939186636

03/01/2020

Các địa điểm du lịch nổi tiếng của TP. Chí Linh, Hải Dương được nhiều người biết đến:

Đến Chí Linh, du khách như được dẫn lối tìm về với cội nguồn của dân tộc, được khám phá những địa danh nổi tiếng xứ "địa linh nhân kiệt".

02/01/2020

Pháp lý dự án đất nền, nỗi lo của nhà đầu tư?
-Dự án sao rẻ quá, liệu pháp lý có ổn không?
- Mình mua đất nền dự án xong liệu có sổ không?
Đó là 2 trong số rất nhiều câu hỏi về pháp lý dự án đất nền mà khách hàng đang rất băn khoăn.
Hiện có rất nhiều dự án ma do các công ty lập ra để lừa đảo khách hàng. Khi khách hàng đầu tư vào đó có nguy cơ mất trắng số tiền mình đầu tư. Điển hình như các dự án đất nền do công ty Alibaba lập ra đã tốn không ít giấy mực của báo chí trong thời gian vừa qua.
Có rất nhiều hình thức lừa đảo nhưng đa phần là các công ty trên đã tự ý vẽ ra các dự án ảo trên phần đất nông nghiệp hoặc trên các thửa đất không phải của mình. Dĩ nhiên mức giá họ đưa ra luôn rẻ hơn thị trường rất nhiều, thậm chí chỉ bằng 1/2 hay 1/3 giá thị trường.
Vì vậy khách hàng phải rất tỉnh táo, tìm hiểu kỹ pháp lý khi mua dự án đất nền.
Vậy pháp lý của các dự án gồm những gì?
+ Quyết định bàn giao đất
+Chấp thuận chủ trương đầu tư do UBND tỉnh cấp đối với dự án có số vốn trên 15 tỷ.
+ Bản đồ quy hoạch 1/500
+ Hoàn thành nghĩa vụ thuế đối với nhà nước
Sau khi hoàn thành cơ sở hạ tầng, Sở xây dựng sẽ nghiệm thu cơ sở hạ tầng thực tế so với bản vẽ quy hoạch 1/500 và cấp giấy chứng nhận.
+ Sau khi kiểm tra các lô đất ko bị thế chấp ngân hàng sẽ đủ điều kiện để chuyển nhượng và cấp sổ cho khách hàng
Thực tế hiện nay, các dự án quy mô lớn, gần như 100% các chủ đầu tư khi đã có quy hoạch 1/500 và có chấp thuận chủ trương đầu tư đã có thể nhận đặt cọc của khách hàng. Đó cũng gần như là cách huy động dòng tiền của khách hàng thay vì vay ngân hàng hay các chi phí khác. Vì vậy giá có thể rẻ hơn nhiều so với các dự án đã xong hạ tầng. Đó cũng là cách làm mà đôi bên cùng có lợi: khách hàng mua với giá rẻ hơn, cdt có dòng tiền để làm dự án. Tuy nhiên, khách hàng cần chọn các chủ đầu tư uy tín và có tiềm lực mạnh để thực hiện dự án.

02/01/2020

Cơ hội đầu tư lợi nhuận 70%/năm dự án đất nền Chí Linh Palm City, ngay trung tâm TP. Chí Linh
1. Vị trí dự án:
có vị trí đắc địa khi nằm tại phường Cộng Hòa, trung tâm thành phố Chí Linh, Hải Dương. Nằm giữa trục giao thông QL37,khu công nghiệp Cộng Hòa, các điểm cụm công nghiệp Tân Dân, Văn An, Phả Lại…Gần các khu công nghiệp là một lợi thế rất lớn dân cư đông đúc, sầm uất

2. Giá, diện tích:
Gồm: Đất nền liền kề, nhà vườn, biệt thự
- Đất nền: diện tích từ 70 m2 đến 105 m2
- Nhà vườn: Từ 113 đến 136 m2
- Biệt thự: Từ 255 m2
Giá: Chỉ từ 12.6tr/m2

3. Chính sách bán hàng:
Tặng 03 chỉ vàng cho 50 khách hàng đầu tiên đặt cọc thành công lô đất tại dự án Chí Linh Palm City
– Bốc thăm trúng thưởng: áp dụng khi chiến dịch bán hàng kết thúc 20/01/2020 và hoàn thành 90% số lượng lô đất bán ra
+ 01 giải nhất xe ô tô Mazda giá trị tương đương 1 tỷ đồng
+ 02 giải nhì xe Honda SH giá trị tương đương 100 triệu đồng
Chính sách chiết khấu: áp dụng cho 50 khách hàng đầu tiên
– Chiết khấu 1% cho khách hàng có hộ khẩu tại TP Chí Linh
- Chiết khấu từ 2-15% cho khách mua từ 2-30 lô trở lên

4. Pháp lý:
- Chuẩn chỉ, đã có quy hoạch 1/500 chuẩn chỉ. Ra sổ trong vòng 3 tháng kể từ khi khách hàng đóng xong 95% giá trị.

5. Tiến độ thanh toán:
Chia làm 5 đợt:
– Đặt cọc: 50.000.000 vnđ/căn
– Đợt 1: Thanh toán 30% GTHĐ – Ký HĐ Chuyển nhượng QSDĐ trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc
– Đợt 2: Thanh toán 20% GTHĐ – Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐ CN QSDĐ
– Đợt 3: Thanh toán 30% GTHĐ – Trong vòng 75 ngày kể từ ngày ký HĐ CN QSDĐ
– Đợt 4: Thanh toán 15% GTHĐ + VAT – Trong vòng 105 ngày kể từ ngày ký HĐ CN QSDĐ
– Đợt 5: Thanh toán 5% GTHĐ

6. Đặc biệt:
- Hỗ trợ ra hàng cho khách hàng đầu tư
- Ngân hàng cho vay 60% giá trị, hồ trợ lãi suất 0% trong 6 tháng.

Liên hệ: HOTLINE: 0939186636