Bất Động Sản Huynh Đệ

11/08/2022

CHÍNH THỨC THÀNH LẬP THỊ XÃ CHƠN THÀNH THUỘC TỈNH BÌNH PHƯỚC

TTO - Với tỉ lệ tán thành 100%, ngày 11-8, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã biểu quyết thông qua 2 nghị quyết về việc thành lập thị trấn Bình Phú (Cai Lậy, Tiền Giang) và thành lập thị xã Chơn Thành (Bình Phước) cùng các phường.

Theo nghị quyết vừa được Ủy ban Thường vụ Quốc hội thông qua, thị trấn Bình Phú thuộc huyện Cai Lậy (Tiền Giang) được thành lập trên cơ sở nguyên trạng xã Bình Phú với diện tích 19,07km2 và dân số trên 18.500 người.

Sau khi thành lập thị trấn Bình Phú thuộc huyện Cai Lậy không thay đổi về diện tích tự nhiên và dân số, cũng như số đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã trực thuộc.

Tỉnh Tiền Giang sẽ có 11 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm thành phố Mỹ Tho, 2 thị xã (Cai Lậy, Gò Công) và 8 huyện; 172 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 142 xã, 22 phường và 8 thị trấn. Tỉ lệ đô thị hóa đạt 15,31%.

Thị xã Chơn Thành (Bình Phước) được thành lập trên cơ sở nguyên trạng 390,34km2 diện tích tự nhiên và quy mô dân số 121.083 người của huyện Chơn Thành.

Thành lập 5 phường Hưng Long, Thành Tâm, Minh Hưng, Minh Long, Minh Thành thuộc thị xã Chơn Thành trên cơ sở nguyên trạng diện tích tự nhiên và quy mô dân số của thị trấn Chơn Thành và 4 xã Thành Tâm, Minh Hưng, Minh Long, Minh Thành thuộc huyện Chơn Thành.

Sau khi thành lập thị xã Chơn Thành và 5 phường thuộc thị xã Chơn Thành, Bình Phước không thay đổi về diện tích tự nhiên (6.873,56km2), dân số (1.030.098 người) và có 11 đơn vị hành chính cấp huyện gồm thành phố Đồng Xoài, 3 thị xã (Bình Long, Phước Long, Chơn Thành) và 7 huyện; 111 đơn vị hành chính cấp xã (gồm 86 xã, 20 phường và 5 thị trấn). Tỉ lệ đô thị hóa đạt 30,80%.

Thị xã Chơn Thành sau khi thành lập có 390,34km2 diện tích tự nhiên và quy mô dân số 121.083 người.

Đồng thời có 9 đơn vị hành chính trực thuộc gồm 5 phường là Hưng Long, Thành Tâm, Minh Hưng, Minh Long, Minh Thành và 4 xã là Minh Thắng, Nha Bích, Minh Lập, Quang Minh. Tỉ lệ đô thị hóa đạt 78,31%.

13/06/2022

🏜🏜🏜 Bình Phước dự chi hơn 5.000 tỷ đồng đầu tư giáo dục
Ngày 11/6, thông tin từ UBND tỉnh Bình Phước, cho biết năm học 2021-2022, toàn tỉnh này có 430 trường, trong đó 388 trường công lập, 42 trường ngoài công lập, với trên 247 nghìn học sinh. Về cơ sở vật chất, Bình Phước có 7.791 phòng học, 1.008 phòng bộ môn, 800 phòng phục vụ học tập, 601 phòng chức năng. Ngành giáo dục tỉnh Bình Phước còn thiếu khoảng 1.500 giáo viên mới đáp ứng đủ nhu cầu.

Để đầu tư cơ sở vật chất trường lớp, trang thiết bị phục vụ chương trình giáo dục mầm non và phổ thông giai đoạn 2021-2025 theo lộ trình đổi mới sách giáo khoa của Bộ GD-ĐT, tỉnh Bình Phước dự kiến đầu tư trên 5,1 nghìn tỷ đồng.

Trong đó, vốn đầu tư công trung hạn của tỉnh Bình Phước trên 1,2 nghìn tỷ đồng; vốn chương trình nông thôn mới 1,2 nghìn tỷ đồng; vốn đầu tư phát triển từ ngân sách tỉnh dự kiến tiếp tục hỗ trợ khoảng 200 tỷ đồng; vốn đầu tư công trung hạn cấp huyện khoảng gần 2,5 nghìn tỷ đồng; số còn lại do ngân sách các địa phương hỗ trợ.

Theo đánh giá của ngành chức năng tỉnh Bình Phước, cơ sở vật chất trường lớp tại các huyện khó khăn, huyện biên giới được đầu tư, xây dựng từ lâu nên đã xuống cấp; một số trường sau khi sáp nhập gặp khó khăn trong việc công nhận trường chuẩn quốc gia; một số trường gặp khó khăn trong quỹ đất.

UBND tỉnh Bình Phước đề nghị các địa phương, đơn vị chủ động trong việc chăm lo, nâng cao chất lượng giáo dục. Đối với phòng học quá tải, phòng học tạm, bán kiên cố sẽ xóa bỏ hướng đến xây dựng trường học thông minh.
Link bài viết: https://baomoi.com/binh-phuoc-du-chi-hon-5-000-ty-dong-dau-tu-giao-duc/c/42861892.epi

04/06/2022

🌅 Chơn Thành - Thỏi nam châm hút đầu tư của tỉnh Bình Phước
Chơn Thành với nhiều ưu thế về vị trí, quy hoạch đang là điểm sáng của bất động sản Bình Phước, thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước...
Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm của tỉnh Bình Phước, huyện Chơn Thành đang là địa phương thu hút mạnh dòng vốn FDI với lợi thế gần các trung tâm công nghiệp lớn. Hiện huyện Chơn Thành đã có 6 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động với tổng diện tích hơn 3.800 ha, chiếm 50% số khu công nghiệp của toàn tỉnh Bình Phước.

🌅BẤT ĐỘNG SẢN CHƠN THÀNH SỞ HỮU NHIỀU ƯU THẾ NỔI BẬT

Để tiếp tục thu hút nguồn vốn nước ngoài, đẩy nhanh quá trình công nghiệp hóa của địa phương, Bình Phước đã đề xuất quy hoạch khoảng 70.000 ha đất để phát triển công nghiệp, đô thị, nông nghiệp công nghệ cao, đặc biệt là mở rộng 3 khu công nghiệp quan trọng của tỉnh. Việc Bình Phước mở rộng phát triển các khu công nghiệp đã mở ra làn sóng di cư cùng nhu cầu nhà ở cho cả lực lượng lao động phổ thông và chuyên gia.
Theo quy hoạch đã được phê duyệt, đến năm 2030 Bình Phước sẽ trở thành “tỉnh công nghiệp” có GDP đứng đầu cả nước, đến năm 2050 sẽ phát triển thành tỉnh công nghiệp hiện đại với tốc độ phát triển bền vững. Nhờ đó, các nhà đầu tư dự đoán Bình Phước chính là “tâm điểm” để đầu tư bất động sản trong làn sóng dịch chuyển công xưởng thế giới về Việt Nam sau đại dịch.

🌅Hạ tầng giao thông của Chơn Thành cũng là một điểm mạnh khi toàn huyện có 737,65km đường, bao gồm 3 tuyến quốc lộ đi qua địa bàn huyện có tổng chiều dài 49.82 km, 4 tuyến đường tỉnh có tổng chiều dài 40.942 km, 15 tuyến đường huyện có tổng chiều dài 101.603 km và 441 tuyến đường xã, liên xã có tổng chiều dài 552.803 km.
Nổi bật là Quốc lộ 13 đi qua huyện theo hướng Bắc - Nam nối Chơn Thành với tỉnh Bình Dương và Tp.HCM theo hướng Nam, qua huyện Hớn Quảng, thị xã Bình Long, huyện Lộc Ninh tới Campuchia theo hướng Bắc. Chiều dài đoạn qua địa bàn huyện là 17.56 km, diện tích sử dụng 93,96 ha.

Cùng với đó là quốc lộ 14, trục giao thông huyết mạch nối vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với vùng Tây Nguyên. Đoạn đi qua địa bàn huyện dài 6.79 km, chạy từ ngã tư thị trấn Chơn Thành đến đường Hồ Chí Minh ở xã Minh Thành, diện tích sử dụng đất 38.83 ha.

Về cơ bản, Chơn Thành có hệ thống giao thông khá thuận lợi khi nằm ngay giao lộ của 3 quốc lộ: quốc lộ 13 đi qua trung tâm huyện, quốc lộ 14 và đường Hồ Chí Minh nối liền các tỉnh Tây Nguyên, vùng Đông Nam Bộ. Bên cạnh đó, tuyến cao tốc Đắk Nông - Chơn Thành đã được thống nhất thực hiện trong giai đoạn 2021 - 2025, rút ngắn thời gian di chuyển tới các tỉnh thành lân cận và thúc đẩy kinh tế Chơn Thành sớm cất cánh.

Huyện Chơn Thành cũng có tốc độ phát triển đô thị nhanh hơn so với mức bình quân chung của các huyện trong địa bàn tỉnh Bình Phước. Ngày 5/10/2020, Bộ Xây dựng đã ra quyết định về việc công nhận khu vực dự kiến thành lập thị xã Chơn Thành (tỉnh Bình Phước) đạt tiêu chí đô thị loại 4. Trong đó, thị trấn Chơn Thành là trung tâm hành chính, kinh tế, chính trị, văn hoá xã hội của toàn huyện, đóng vai trò thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội huyện và hỗ trợ phát triển không gian đô thị cho thành phố Đồng Xoài.

THU HÚT NHIỀU DOANH NGHIỆP BẤT ĐỘNG SẢN LỚN

Theo đánh giá của nhiều đơn vị uy tín, Chơn Thành là một trong những huyện sở hữu nhiều lợi thế của tỉnh Bình Phước với quỹ đất sạch, dồi dào, hệ thống hạ tầng hoàn thiện, tập trung nhiều khu công nghiệp. Do vậy, thị trường bất động sản Chơn Thành có nền tảng vững chắc để phát triển mạnh mẽ trong tương lai gần.

Đại diện một chủ doanh nghiệp bất động sản tại Bình Phước cho biết, từ cuối năm 2021 đến nay, thị trường bất động sản Bình Phước trở nên nhộn nhịp hơn rất nhiều. Đặc biệt là sau thời gian giãn cách vì dịch Covid-19, nhiều nhà đầu tư đã đến địa phương này tìm kiếm cơ hội, trong đó chủ yếu là nhà đầu tư tại Tp.HCM và Hà Nội.

Theo sự phát triển về hạ tầng, giá đất tại một số khu vực có sức bật về giao thông tại Bình Phước cũng tăng. Điển hình như tại tuyến đường ĐT 753, giá bất động sản có nơi tăng 2 - 3 lần; bất động sản tại dọc tuyến đường Quốc lộ 14, gần các khu công nghiệp có nơi cũng tăng lên gấp 3 lần,… Nhiều giao dịch mua bán diễn ra nhộn nhịp, lượng giao dịch từ đầu năm 2022 tới nay ước tính tăng gấp 1,5 lần so với thời điểm cuối năm 2021.

Các lợi thế về chính sách kêu gọi đầu tư, hạ tầng giao thông xây dựng mạnh mẽ cùng triển vọng phát triển trong tương lai gần tạo nên sức hấp dẫn đặc biệt cho Bình Phước trong mắt giới đầu tư địa ốc và công nghiệp. Thời gian gần đây, nhiều “ông lớn” đã đổ về Bình Phước, đặc biệt là Chơn Thành với quỹ đất sạch dồi dào, để tìm hiểu cơ hội đầu tư và phát triển nhiều dự án tầm cỡ như tập đoàn Vingroup, Cát Tường Group, FLC hay Becamex.

Điển hình cho thành công của xu hướng này có thể kể đến là dự án Becamex tại Chơn Thành hứa hẹn sẽ khuấy động thị trường bất động sản Bình Phước trong nửa cuối năm 2022. Đây là những dự án được đầu tư bài bản, tạo nên bộ mặt mới cho đô thị tại nhiều vùng của Bình Phước, hứa hẹn thu hút dòng vốn đầu tư trong và ngoài nước đến với tỉnh.

15/05/2022

🌇 🌇Hàng loạt ‘ông lớn’ đổ bộ, bất động sản Bình Phước tăng nhiệt
Các ông lớn công nghiệp cũng đang đổ bộ mạnh mẽ vào thị trường Bình Phước. Tiêu biểu như Becamex - “đại bàng’ đi đầu thúc đẩy công nghiệp, kinh tế tại Bình Dương cũng đã đặt chân tới Bình Phước và triển khai nhiều KCN hàng tỷ USD.

Sở hữu hệ thống hạ tầng giao thông được đầu tư đồng bộ, bài bản, cùng quỹ đất rộng lớn, giá cả hấp dẫn,… thị trường BĐS Bình Phước đang là đích đến của nhiều “ông lớn”

09/05/2022

Sóng ngầm bất động sản Bình Phước

“Cú huých” hạ tầng và khu công nghiệp

Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, tỉnh Bình Phước sở hữu hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm đang triển khai như cao tốc TP.HCM - Chơn Thành - Ðắk Nông với tổng mức đầu tư khoảng 24.275 tỷ đồng; tuyến Ðồng Phú - Bình Dương với tổng vốn đầu tư 2.253 tỷ đồng…

Đáng chú ý là mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã giao Bộ Giao thông - Vận tải khẩn trương chủ trì làm việc để thống nhất phương án đầu tư nâng cấp tuyến đường kết nối Bình Phước với sân bay Long Thành. Đây sẽ là tuyến đường gần nhất kết nối từ các tỉnh Tây Nguyên và Bình Phước đi Cảng Hàng không quốc tế Long Thành và Cái Mép, Thị Vải (rút ngắn hàng chục km so với đi đường hiện tại).

Bên cạnh việc phát triển hạ tầng, tỉnh Bình Phước cũng đang tập trung phát triển về công nghiệp với cơ chế chính sách cởi mở để có thể thu hút các nhà đầu tư về nghiên cứu, đầu tư. Đến nay, tỉnh này đã có 13 khu công nghiệp với tổng diện tích 4.686 ha. Trong đó có 11 khu công nghiệp đã được đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng và đi vào hoạt động.

Để đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế, thu hút đầu tư giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, Bình Phước đề xuất quy hoạch 61 cụm công nghiệp với tổng diện tích 3.381 ha, tăng thêm 1.780 ha so với quy hoạch đã phê duyệt. Trong đó, riêng Khu công nghiệp Becamex - Bình Phước là 2.449 ha, quy mô vốn đầu tư khoảng 1 tỷ USD.

Dự kiến, quy hoạch phát triển các khu công nghiệp đến năm 2030 của Bình Phước khoảng 18.000 ha. Nếu thực hiện được kế hoạch, Bình Phước sẽ trở thành tỉnh công nghiệp có vị trí quan trọng đối với cả vùng Đông Nam Bộ.
Với nhiều lợi thế và sở hữu quỹ đất rộng, Bình Phước đang thu hút sự quan tâm của nhiều “ông lớn” trong ngành bất động sản như Vingroup, Đất Xanh, Becamex… và các nhà đầu tư uy tín trên thế giới như C.P. Thái Lan; Hayat Thổ Nhĩ Kỳ; Sung Ju - Samsung, Japfa…

Chính sự xuất hiện của các “ông lớn” đã góp phần thay đổi diện mạo cho thị trường bất động sản Bình Phước. Tác động mạnh mẽ đến xu hướng mua nhà của giới đầu tư cũng như đối tượng khách hàng là chuyên gia tại các khu công nghiệp, người mua ở thực.

Nói như ông Phạm Khắc Học, Tổng giám đốc Công ty cổ phần H-Holding, tỉnh Bình Phước là thị trường sôi động bậc nhất phía Nam. Trong 3 năm qua, mức giá đất tại Bình Phước đã tăng mạnh trung bình trên dưới 20%/năm.

Cụ thể, từ đầu năm 2022 đến nay, giá đất có thổ cư tại Bình Phước đã tiếp tục tăng trở lại. Điển hình như ở khu vực TP.Đồng Xoài, nếu trước đây giá đất chỉ dao động từ 7-8 triệu đồng/m2 thì bây giờ mức giá trung bình đã lên đến 15 triệu đồng/m2.

Còn tại huyện Chơn Thành, những năm 2018-2019, mức giá đất chỉ từ 2,5-3 triệu đồng/m2 thì nay đã tăng lên từ 5-6 triệu đồng/m2. Hay ở huyện Đồng Phú, mức giá giao dịch trên thị trường hiện tại ở mức 10 triệu đồng/m2, tùy vị trí. Mức giá này đã tăng gấp đôi so với thời điểm đầu năm 2019.

Đồng quan điểm, ông Nguyễn Văn Hậu, CEO Asian Holding cũng cho rằng, mức giá đất tại tỉnh Bình Phước đã tăng đều ở tất cả các phân khúc. Tuy vậy, nếu so sánh với các địa phương cận kề thì mức giá này vẫn còn thấp, chỉ bằng 30-40% giá của tỉnh Bình Dương, 10-20% của TP.HCM.

“Xét về tiềm năng phát triển công nghiệp và quy hoạch giao thông giai đoạn tới, thị trường bất động sản Bình Phước vẫn còn nhiều cơ hội cho nhà đầu tư”, ông Hậu nói và cho biết thêm, việc nhà đầu tư chuyển về Bình Phước cũng chính là hệ quả tất yếu của sự khan hiếm quỹ đất ở những thành phố lớn như TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An…

Mặt khác, tâm lý chung của đại đa số người Việt Nam là phải có một “mảnh đất cắm dùi”, mua đất để dành, chuộng nhà liền thổ hơn là chung cư nên dẫn đến nhu cầu về đất nền luôn ở mức cao.

Trên thực tế, tiềm năng và cơ hội phát triển tại Bình Phước trong thời gian tới là có, nhưng thị trường nơi đây không chỉ toàn màu hồng, nhà đầu tư vẫn nên cẩn trọng. Bởi đã có không ít người đầu tư vì nghe lời “cò” đất hoặc môi giới “dỏm”, ham giá rẻ mà mua phải những mảnh đất không đảm bảo yêu cầu pháp lý khiến “tiền mất tật mang”.

Chia sẻ quan điểm về vấn đề này, ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc Khối R&B DKRA Vietnam đưa ra lời khuyên, dù đầu tư để ở hay bán với tiêu chí an toàn và hiệu quả, khách hàng cùng nhà đầu tư phải cẩn trọng và xem xét kỹ lưỡng trước khi giao dịch. Trong đó, người mua cần phải đánh giá vị trí của dự án dựa trên tiềm năng phát triển chung về kinh tế - xã hội, hạ tầng giao thông.

Đặc biệt, phải kiểm tra kỹ pháp lý của dự án có đầy đủ hay không, quy trình thủ tục mua bán chuyển nhượng có đúng quy định của Nhà nước hay chưa. Trước khi giao dịch, người mua cần phải kiểm tra uy tín của chủ đầu tư, dựa vào các dự án trước đó đã thực hiện.

link bài viết: https://baodautu.vn/batdongsan/song-ngam-bat-dong-san-binh-phuoc-d165308.html

07/05/2022

Bất động sản Bình Phước có tiếp tục sôi động hay không?
Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Bình Phước là một trong những địa phương có hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ và đang ngày càng được nâng cấp, hoàn thiện. Hàng loạt các dự án hạ tầng trọng điểm đang triển khai nhằm tạo tiền để cho phát triển kinh tế xã hội toàn vùng, mở lối cho công nghiệp tăng trưởng.
Điển hình như cao tốc TP.HCM - Chơn Thành - Ðắk Nông với tổng mức đầu tư khoảng 24.275 tỷ đồng; tuyến Ðồng Phú - Bình Dương với tổng vốn đầu tư 2.253 tỷ đồng; dự án đường sắt Dĩ An - Hoa Lư với tổng vốn đầu tư 948,6 triệu USD; quốc lộ 14 C kết nối Ðắk Nông với Bình Phước, Tây Ninh, Long An với tổng kinh phí đề xuất nâng cấp là 280 tỷ đồng.
Cùng với đó là phát triển hệ thống bến bãi, cảng cạn, cầu vượt… nhằm tạo lợi thế cho xuất, nhập khẩu hàng hóa trong vùng và các nước trong khu vực.
Vừa qua, Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý và giao Bộ Giao thông vận tải khẩn trương chủ trì làm việc để thống nhất phương án đầu tư nâng cấp tuyến đường ĐT.753 (kết nối Bình Phước với sân bay Long Thành) và cầu Mã Đà. Ðây là chủ trương lớn gỡ nút thắt để Bình Phước kết nối với Ðồng Nai và sân bay quốc tế Long Thành.
Theo quy hoạch mạng lưới thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, tuyến đường ĐT.753 được quy hoạch nâng cấp lên thành Quốc lộ 13C đi từ Đồng Xoài, Bình Phước đến Trảng Bom, Đồng Nai. Tháng 7/2021, UBND tỉnh Bình Phước đã phê duyệt chủ trương đầu tư nâng cấp, mở rộng ĐT.753 và xây dựng cầu Mã Đà có chiều dài 30 km, quy mô cấp III, tổng mức đầu tư 655 tỷ đồng.
Đến nay, Bình Phước đã có 13 khu công nghiệp với tổng diện tích 4.686ha, trong đó 11 khu công nghiệp đã được đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng và đi vào hoạt động.
Để đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế, thu hút đầu tư giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, Bình Phước đề xuất quy hoạch 61 cụm công nghiệp với tổng diện tích 3.381 ha, tăng thêm 1.780 ha so với quy hoạch đã phê duyệt.
Trong đó, riêng Khu công nghiệp Becamex - Bình Phước là 2.449 ha, quy mô vốn đầu tư khoảng 1 tỷ USD. Dự kiến, quy hoạch phát triển các khu công nghiệp đến năm 2030 của Bình Phước khoảng 18.000 ha. Nếu thực hiện được sẽ đưa Bình Phước trở thành tỉnh công nghiệp có vị trí quan trọng đối với cả vùng Đông Nam Bộ.
Sóng đầu tư đổ về bất động sản Bình Phước
Với nhiều lợi thế bền vững về phát triển công nghiệp, sở hữu quỹ đất rộng, Bình Phước đang là “điểm sáng” đầu tư tại thị trường phía Nam.
Thời gian gần đây, nhiều “ông lớn” đã đổ bộ về Bình Phước để tìm hiểu cơ hội đầu tư, phát triển nhiều dự án tầm cỡ. Sự xuất hiện của các “ông lớn” như Vingroup, Đất Xanh, Becamex, FLC… và các nhà đầu tư uy tín trên thế giới như C.P. Thái Lan; Hayat Thổ Nhĩ Kỳ; Sung Ju - Samsung, Japfa… đã góp phần thay đổi diện mạo cho thị trường bất động sản Bình Phước.
Điều này tác động mạnh mẽ đến xu hướng mua nhà của giới đầu tư cũng như đối tượng khách hàng là chuyên gia tại các khu công nghiệp, người mua ở thực.
Theo ông Phạm Khắc Học, Tổng Giám đốc CTCP H-Holding, Bình Phước là thị trường sôi động bậc nhất phía Nam. Trong 3 năm qua, mức giá đất tại Bình Phước đã tăng mạnh trung bình trên dưới 20%/năm.
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá đất có thổ cư Bình Phước cũng tiếp tục tăng trở lại. Điển hình như ở khu vực Đồng Xoài nếu trước đây dao động từ 7-8 triệu đồng/m2 thì bây giờ mức giá trung bình đã lên đến 15 triệu đồng/m2.
Còn tại Chơn Thành những năm 2018, 2019 mức giá đất từ 2,5-3 triệu đồng/m2 thì nay đã tăng lên từ 5-6 triệu đồng/m2. Hay ở Đồng Phú, thời điểm trước đất có giá 4-5 triệu đồng/m2 thì nay không có giá dưới 10 triệu đồng/m2.
Đồng quan điểm, ông Nguyễn Văn Hậu, Tổng Giám đốc Asian cũng đánh giá, mức giá đất tại Bình Phước đã tăng đều ở tất cả các phân khúc. Thậm chí, có những khu vực có giá tăng nóng gấp 2-3 lần chỉ trong vòng 1 tuần. Tuy vậy, nếu so sánh với các địa phương cận kề thì mức giá này vẫn còn thấp, chỉ bằng 30-40% giá của Bình Dương, 10-20% của TP.HCM.
Việc nhà đầu tư chuyển về Bình Phước cũng chính là hệ quả tất yếu của sự khan hiếm quỹ đất ở những thành phố lớn như TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An…
“Bên cạnh sự dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu, các khu công nghiệp bắt đầu dịch chuyển về Bình Phước nhờ vào lợi thế giá thuê thấp. Đây chính là những điểm sáng giúp thị trường không ngừng tăng trưởng. Với nhu cầu đầu tư đang nổi trội như hiện nay thì đất nền chính là phân khúc đảm bảo thỏa mãn tốt nhất nhu cầu của khách hàng”, ông Hậu nhận định.
Nhiều chuyên gia cũng đánh giá, so với các khu vực phát triển công nghiệp khác tại Bình Dương, Long An hay Đồng Nai, thì mức giá bất động sản trung bình tại các khu vực tập trung công nghiệp của Bình Phước vẫn còn khá khiêm tốn, còn nhiều dư địa tăng giá.
Khoảng 10 năm trước, Bình Dương đang ở xuất phát điểm thấp hơn Bình Phước hiện nay nhưng hiện đã đứng thứ 3 cả nước về thu hút vốn FDI.
Theo báo sài gòn đầu tư
link bài viết: https://www.saigondautu.com.vn/du-an-dau-tu/bat-dong-san-binh-phuoc-co-tiep-tuc-soi-dong-hay-khong-104802.html

01/05/2022

BECAMEX IDC PHỐI HỢP MỞ RỘNG QUỐC LỘ 13 KẾT NỐI BÌNH PHƯỚC - BÌNH DƯƠNG - TÂY NGUYÊN VỚI TP HCM
Sáng 26/4, UBND tỉnh Bình Dương phối hợp cùng Tổng Công ty Becamex IDC tổ chức lễ động thổ dự án BOT nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 13 (QL13) tỉnh Bình Dương nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển của địa phương và khu vực trong giai đoạn mới.
Ông Nguyễn Văn Dành, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương cho
biết, QL13 là trục giao thông xương sống kết nối tỉnh Bình Dương, Bình Phước và các tỉnh Tây Nguyên với TP.HCM. Tuyến đường này có vai trò đặc biệt quan trọng trong phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Bình Dương. Mặc dù đã được đầu tư nâng cấp lên 6 làn xe cách đây hơn 20 năm nhưng nhiều năm trở lại đây, tuyến đường này đã trở nên quá tải, ùn tắc giao thông thường xuyên xảy ra vào giờ cao điểm.

Xuất phát từ yêu cầu cấp thiết phải giảm ùn tắc giao thông, tạo điều kiện chỉnh trang, phát triển đô thị, dịch vụ dọc tuyến QL13, tỉnh đã có chủ trương đầu tư mở rộng thêm làn xe, xây dựng các cầu vượt qua nút giao thông, cống thoát nước và trồng thêm nhiều cây xanh đoạn từ cổng chào Vĩnh Phú đến nút giao Lê Hồng Phong. Dự án hoàn thành không chỉ đáp ứng nhu cầu vận tải, giải tỏa áp lực giao thông mà còn mở ra cánh cửa để Bình Dương phát triển, thu hút đầu tư trong thời gian tới.
Ông Phạm Ngọc Thuận, Tổng giám đốc Tổng Công ty Becamex IDC cho hay, dự án nâng cấp, mở rộng QL13 từ cổng chào Vĩnh Phú (TP. Thuận An) đến nút giao Lê Hồng Phong (TP. Thủ Dầu Một) dài 12,7km, được mở rộng với kinh phí trên 1.300 tỷ đồng. Tuyến đường sẽ mở rộng thêm 2 làn xe lên 64m (nâng từ 6 làn xe lên 8 làn xe). Đồng thời, dọc tuyến sẽ được đầu tư vỉa hè, cây xanh thoát nước đồng bộ; đầu tư cầu vượt qua các giao lộ ngã tư Bình Hòa và Hữu Nghị, quy mô 4 làn xe, các nút giao khác được nghiên cứu mở rộng để tăng khả năng thông hành.

Ngoài ra, dự án còn đầu tư hệ thống thoát nước dọc kết hợp chiếu sáng hai bên đường đoạn từ Bến Cát đến Bàu Bàng (cầu Tham Rớt) giáp ranh với tỉnh Bình Phước.

“Với Becamex IDC, chúng tôi luôn kiên định triết lý “phát triển kinh tế gắn liền với trách nhiệm xã hội”, thông qua việc kiến tạo một hệ sinh thái hoàn thiện phục vụ nhà đầu tư, phục vụ người dân, người lao động”, ông Thuận chia sẻ thêm.
Dự án nâng cấp, mở rộng QL13 hoàn thành sẽ mang đến cho Bình Dương một diện mạo mới mang nhiều đột phá từ cảnh quan đô thị đến phát triển kinh tế - xã hội, tiếp tục đóng góp vào sự phồn vinh của Bình Dương nói riêng, vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và cả nước nói chung.

30/04/2022

CHÀO MỪNG ĐẠI LỄ 30/4 và 1/5
✨ Chào mừng 47 năm Ngày Giải phóng Miền Nam, thống nhất đất nước và 136 năm Ngày Quốc tế Lao Động, BẤT ĐỘNG SẢN HUYNH ĐỆ kính chúc Quý Khách hàng, Quý Đối tác tận hưởng một kỳ nghỉ vui vẻ và hạnh phúc bên gia đình.
Trân trọng!

29/04/2022

Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Bình Phước xác định thu hút vốn đầu tư từ các doanh nghiệp là giải pháp mũi nhọn để đẩy nhanh quá trình công nghiệp hóa - hiện đại hóa. Với những chính sách thu hút đầu tư hợp lý, Bình Phước đã trở thành điểm đến và dừng chân của nhiều nhà đầu tư nước ngoài.

Theo số liệu từ Tổng cục Thống kê, năm 2021, dù ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 nhưng thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) tại Bình Phước vẫn tăng gấp 3 lần so với năm 2020. Cụ thể, tỉnh đã thu hút được 70 dự án đầu tư nước ngoài (FDI) với số vốn 600 triệu USD, tăng gấp 2 lần về số dự án và 3 lần về số vốn so với năm 2020. Lũy kế đến nay, trên địa bàn tỉnh có 346 dự án FDI với tổng vốn đăng ký hơn 3,579 tỷ USD. Cùng với đó, trong năm 2021, tỉnh đã phê duyệt 100 dự án có vốn đầu tư trong nước với tổng vốn đăng ký hơn 10.000 tỷ đồng. Quý 1/2022, tỉnh đã thu hút 9 dự án FDI với số đăng ký 23 triệu USD.
Bà Trần Tuệ Hiền, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Phước cho biết, để tiếp tục thu hút các dự án đầu tư trong và ngoài nước vào địa phương năm 2022, tỉnh tiếp tục thực hiện tốt việc huy động mọi nguồn lực để đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng kỹ thuật hiện đại và đồng bộ; xây dựng hệ thống giao thông kết nối liên vùng và nội tỉnh; đẩy mạnh quy hoạch và đầu tư phát triển các khu, cụm công nghiệp, khu kinh tế cửa khẩu.

Cùng với đó, tỉnh bổ sung chính sách khuyến khích và ưu đãi đầu tư; trong đó có thêm chính sách ưu đãi và hỗ trợ đầu tư các dự án nhà ở xã hội cho công nhân, dự án khách sạn du lịch, xã hội hóa trong lĩnh vực giáo dục, y tế; phối hợp với các nhà đầu tư khu, cụm công nghiệp tổ chức xúc tiến đầu tư trực tiếp trong và ngoài nước.

Đồng thời, tổ chức xúc tiến đầu tư trực tuyến; đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, công khai quy trình xử lý công việc ở tất cả các cơ quan, đơn vị; tăng cường gặp gỡ, tiếp xúc với các hội, hiệp hội và doanh nghiệp để kịp thời tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp.

“Việc đầu tư triển khai khu công nghiệp quy mô lớn đã góp phần thay đổi cơ cấu kinh tế, giải quyết việc làm cho nhiều lao động, đóng góp tích cực vào ngân sách. Toàn tỉnh hiện có 13 khu công nghiệp với tổng diện tích 4.686ha, trong đó 11 khu công nghiệp đã được đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng và đi vào hoạt động”, bà Trần Tuệ Hiền, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Phước nói và cho biết thêm, thông qua các khu công nghiệp, tỉnh đã nhận được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Tiêu biểu là khu công nghiệp Becamex-Bình Phước (Chơn Thành), sau 4 năm triển khai đã thu hút được 49 dự án với tổng số vốn đầu tư hơn 1 tỷ USD, trực tiếp đóng góp vào ngân sách hơn 1.700 tỷ đồng, giải quyết công ăn việc làm cho hơn 6.000 lao động. Do vậy, tỉnh sẽ chú trọng nâng cấp diện tích công nghiệp lên nhiều lần để tiếp thu hút nguồn vốn.


#0788330988