DINHTU LAND - Bất Động Sản Đà Nẵng

28/05/2023

VAY MUA NHÀ ĐỪNG BỎ QUA 3 QUY TẮC NÀY!

📌 QUY TẮC VAY MUA NHÀ 28/36:
- Chi không quá 28% tổng thu nhập cho khoản vay mua nhà mỗi tháng
- Chi không quá 36% tổng thu nhập cho các khoản nợ mỗi tháng
Nếu không vướng các khoản nợ nào khác ngoài khoản vay ngân hàng để mua nhà, bạn hoàn toàn có thể nâng tỷ lệ thu nhập lên 36% cho khoản vay mua nhà.

Quy tắc này giúp bạn cân nhắc tài chính vững vàng, xong lại hạn chế việc theo đuổi các mục tiêu khác.

📌 QUY TẮC 30% - Quy tắc phổ biến nhất
- Chi không quá 30% tổng thu nhập hàng tháng cho chi phí nhà ở.
- Chuẩn bị khoản tiết kiệm tối thiểu 30% giá trị ngôi nhà để cân bằng cuộc sống trước các khó khăn.

ƯU ĐIỂM của nguyên tắc này là bạn sẽ mua được nhà ở với giá cao và kiểm soát được cả những mức nợ cao trong lĩnh vực khác.
Tuy nhiên yêu cầu giá trị căn nhà không được lớn hơn 3 lần thu nhập hàng năm.

📌 QUY TẮC 25% - Quy tắc được xem là bảo thủ nhất
-Chi không quá 25% tổng thu nhập hàng tháng cho chi phí nhà ở.

ƯU ĐIỂM là sẽ hạn chế tối đa các rủi ro tài chính trong cuộc sống, nhưng NHƯỢC ĐIỂM là bạn sẽ khó để tìm được một căn nhà có mức giá cao.

👉 Nếu bạn không muốn “ngập đầu” trong đống nợ, thậm chí là bị ngân hàng siết nhà thì không nên bỏ qua 3 quy tắc giúp bạn vững vàng trong tài chính này.
Nguồn: Intracom

27/05/2023

"TÍCH LŨY BẤT ĐỘNG SẢN HAY
DÀNH TIỀN CHO TRẢI NGHIỆM"❗️❗️❗️

Thực tế cho thấy, quyết định mua hay không mua BĐS đều là vấn đề mang tính cá nhân. Mặc dù với thế hệ trẻ hiện nay, sự trải nghiệm và tận hưởng cuộc sống luôn được ưu tiên hơn, nhưng việc tích lũy tài sản vẫn rất quan trọng trong việc đảm bảo tương lai.

Một số người cho rằng việc vay vốn để mua BĐS như là gông vào chân, khiến cuộc sống trở nên ngột ngạt và bị giới hạn. Tuy nhiên, nếu nhìn xa hơn, việc sở hữu tài sản này không chỉ là đầu tư mà còn giúp tăng giá trị và đảm bảo an cư trong tương lai.

Mặc dù có những ý kiến lo sợ rằng giá BĐS đang vượt quá giá trị thực tế, nhưng theo thời gian thì giá trị sử dụng của BĐS vẫn tăng và thường tăng cao hơn tốc độ thu nhập của người dân. Dù vậy, các chính sách hiện tại cũng đang cố gắng xiết chặt vay tín dụng và đưa ra các giải pháp để giúp giá BĐS hội tụ trở lại với giá trị sử dụng của chính nó.

Tóm lại, việc quyết định mua hay không mua BĐS là do tính cá nhân của từng người. Tuy nhiên, việc tích lũy tài sản này vẫn là điều quan trọng để đảm bảo an cư và tương lai của bản thân.

“Đừng bao giờ đợi đủ tiền mới mua bất động sản” là bài học kinh nghiệm mà đôi vợ chồng trẻ đến từ Hà Nội đúc rút kể từ quyết định liều lĩnh cầm 30 triệu đồng để mua nhà tiền tỷ.

19/05/2023

19/05/2023

Quảng Nam ra chỉ thị gỡ khó cho loạt dự án bất động sản.
Tỉnh Quảng Nam sẽ tháo gỡ khó khăn đối với các dự án bất động sản thực hiện theo hình thức hợp đồng BT; phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước.
Xem thêm tại:

Tỉnh Quảng Nam sẽ tháo gỡ khó khăn đối với các dự án bất động sản thực hiện theo hình thức hợp đồng BT; phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước.

17/05/2023

Chia sẻ của 1 cặp vợ chồng đến từ Hà Nội chưa thể lựa chọn được căn nhà ưng ý dù có tới hơn 3 năm đi tìm nhà.
Năm 2017, chị Minh lập gia đình. Hai vợ chồng chị thuê nhà ở quận Thanh Xuân với giá 2 triệu đồng/tháng. Tích cóp khoản tiền 500 triệu đồng, năm 2019, vợ chồng chị Minh lên kế hoạch mua nhà. Tuy nhiên, sau hơn 3 năm đi tìm nhà chị Minh vẫn đi cho thuê vì không tìm được căn nào ưng ý, quá trình tìm nhà gian nan cũng quá gian nan.

Thời gian đầu, liên hệ qua môi giới để tìm căn nhà đất trong ngõ với tài chính dưới 2 tỷ. Tuy nhiên, với tài chính này, những căn nhà đất diện tích thường dưới 30m2, nằm sâu trong ngách. Nhiều căn nhà đã xuống cấp buộc phải cải tạo lại. Sau thời gian đi xem nhà, vợ chồng chị Minh vẫn chưa chọn được căn nào ưng ý do mong muốn của gia đình tìm nhà diện tích trên 30m2, ngõ rộng.
Xem thêm: https://s.biz.vn/AON1FiU
Nguồn: CAFEF

17/05/2023

Ngày 15/5, UBND TP Đà Nẵng cho biết, vừa có quyết định thành lập tổ công tác tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc trong quá trình giao đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Hòa Vang.
Thông tin chi tiết tại link:

Ngày 15/5, UBND TP Đà Nẵng cho biết, vừa có quyết định thành lập tổ công tác tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc trong quá trình giao đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Hòa Vang.

04/05/2023

Kết thúc quý I, thị trường bất động sản đang có tín hiệu hồi phục trở lại khi thanh khoản gia tăng tại một số phân khúc và khu vực. Nhiều tín hiệu đáng mừng cho thấy quỹ đạo hồi phục của thị trường địa ốc đang bắt đầu quay trở lại.
Chi tiết tại:

Kết thúc quý I, thị trường bất động sản đang có tín hiệu hồi phục trở lại khi thanh khoản gia tăng tại một số phân khúc và khu vực. Nhiều tín hiệu đáng mừng cho thấy quỹ đạo hồi phục của thị trường địa ốc đang bắt đầu q...

19/04/2023

🏆🏆 Sáng 2/4, Thị ủy, HĐND, UBND, Ủy ban MTTQ Việt Nam thị xã Điện Bàn (Quảng Nam) tổ chức Lễ công bố và đón nhận Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ (UBTV) Quốc hội về việc thành lập 5 phường thuộc thị xã Điện Bàn gồm: Đ𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐏𝐡𝐮̛𝐨̛𝐧𝐠, Đ𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐌𝐢𝐧𝐡, Đ𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐓𝐡𝐚̆́𝐧𝐠 𝐁𝐚̆́𝐜, Đ𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐓𝐡𝐚̆́𝐧𝐠 𝐓𝐫𝐮𝐧𝐠, Đ𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐓𝐡𝐚̆́𝐧𝐠 𝐍𝐚𝐦.

Sáng 2/4, Thị ủy, HĐND, UBND, Ủy ban MTTQ Việt Nam thị xã Điện Bàn (Quảng Nam) tổ chức Lễ công bố và đón nhận Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ (UBTV) Quốc hội về việc thành lập 5 phường thuộc thị xã Điện Bàn gồm: Điện Phương,...