06/08/2021
Anh chị em Môi giới BDS cập nhật thông tin nhé 🤗
✨NHỮNG ĐIỂM MỚI KHI LÀM SỔ ĐỎ NHÀ ĐẤT CÓ HIỆU LỰC TỪ THÁNG 9/2021✨
𝐵𝑜̣̂ 𝑇𝑎̀𝑖 𝑛𝑔𝑢𝑦𝑒̂𝑛 𝑣𝑎̀ 𝑀𝑜̂𝑖 𝑡𝑟𝑢̛𝑜̛̀𝑛𝑔 đ𝑎̃ 𝑐𝑜́ 𝑇ℎ𝑜̂𝑛𝑔 𝑡𝑢̛ 𝑠𝑜̂́ 09/2021/𝑇𝑇-𝐵𝑇𝑁𝑀𝑇 𝑠𝑢̛̉𝑎 đ𝑜̂̉𝑖, 𝑏𝑜̂̉ 𝑠𝑢𝑛𝑔 9 𝑇ℎ𝑜̂𝑛𝑔 𝑡𝑢̛ ℎ𝑢̛𝑜̛́𝑛𝑔 𝑑𝑎̂̃𝑛 𝑡ℎ𝑖 ℎ𝑎̀𝑛ℎ 𝐿𝑢𝑎̣̂𝑡 Đ𝑎̂́𝑡 đ𝑎𝑖 2013. 𝑇𝑟𝑜𝑛𝑔 đ𝑜́, 𝑐𝑜́ 𝑛ℎ𝑖𝑒̂̀𝑢 đ𝑖𝑒̂̉𝑚 𝑚𝑜̛́𝑖 𝑙𝑖𝑒̂𝑛 𝑞𝑢𝑎𝑛 đ𝑒̂́𝑛 𝑔𝑖𝑎̂́𝑦 𝑐ℎ𝑢̛́𝑛𝑔 𝑛ℎ𝑎̣̂𝑛 𝑞𝑢𝑦𝑒̂̀𝑛 𝑠𝑢̛̉ 𝑑𝑢̣𝑛𝑔 đ𝑎̂́𝑡, 𝑞𝑢𝑦𝑒̂̀𝑛 𝑠𝑜̛̉ ℎ𝑢̛̃𝑢 𝑛ℎ𝑎̀ 𝑜̛̉ 𝑣𝑎̀ 𝑡𝑎̀𝑖 𝑠𝑎̉𝑛 𝑘ℎ𝑎́𝑐 𝑔𝑎̆́𝑛 𝑙𝑖𝑒̂̀𝑛 𝑣𝑜̛́𝑖 đ𝑎̂́𝑡 (𝑠𝑜̂̉ đ𝑜̉) 𝑎́𝑝 𝑑𝑢̣𝑛𝑔 𝑡𝑢̛̀ 𝑛𝑔𝑎̀𝑦 1/9/2021.
𝟭/ 𝗟𝗮̀𝗺 𝘀𝗼̂̉ đ𝗼̉ 𝗸𝗵𝗼̂𝗻𝗴 𝗰𝗮̂̀𝗻 𝗯𝗮̉𝗻 𝘀𝗮𝗼 𝗖𝗠𝗡𝗗/𝗖𝗖𝗖𝗗/𝘀𝗼̂̉ 𝗵𝗼̣̂ 𝗸𝗵𝗮̂̉𝘂
Cơ quan tiếp nhận hồ sơ sử dụng dữ liệu từ cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư mà không yêu cầu người nộp hồ sơ phải nộp các giấy tờ này để chứng minh nhân thân trong trường hợp dữ liệu quốc gia về dân cư được chia sẻ và kết nối với dữ liệu của các ngành, các lĩnh vực (trong đó có lĩnh vực đất đai).
𝟮/ 𝗕𝗼̂̉ 𝘀𝘂𝗻𝗴 𝘁𝗿𝘂̛𝗼̛̀𝗻𝗴 𝗵𝗼̛̣𝗽 𝗽𝗵𝗮̉𝗶 𝗴𝗵𝗶 𝗻𝗼̣̂𝗶 𝗱𝘂𝗻𝗴 𝘅𝗮́𝗰 𝗻𝗵𝗮̣̂𝗻 𝘁𝗵𝗮𝘆 đ𝗼̂̉𝗶 𝘃𝗮̀𝗼 𝘀𝗼̂̉ đ𝗼̉ đ𝗮̃ 𝗰𝗮̂́𝗽
Khoản 4 Điều 1 Thông tư 09/2021 sửa đổi, bổ sung khoản 16 Điều 18 Thông tư 23/2014 (tặng cho một phần/toàn bộ thửa đất để làm đường giao thông, thủy lợi hoặc công trình công cộng khác) đều phải được ghi nhận và cấp giấy chứng nhận với mã hồ sơ thủ tục đăng ký rõ ràng.
𝟯/ 𝗕𝗼̂̉ 𝘀𝘂𝗻𝗴 𝘁𝗵𝗲̂𝗺 𝘁𝗿𝘂̛𝗼̛̀𝗻𝗴 𝗵𝗼̛̣𝗽 đ𝗮̆𝗻𝗴 𝗸𝘆́ 𝗯𝗶𝗲̂́𝗻 đ𝗼̣̂𝗻𝗴 đ𝘂̛𝗼̛̣𝗰 𝗰𝗮̂́𝗽 𝗴𝗶𝗮̂́𝘆 𝗰𝗵𝘂̛́𝗻𝗴 𝗻𝗵𝗮̣̂𝗻
Theo khoản 2, 3 Điều 1 Thông tư 09/2021, bổ sung thêm trường hợp đăng ký biến động được cấp giấy chứng nhận gồm: Thửa đất được tách ra để cấp riêng Giấy chứng nhận đối với trường hợp Giấy chứng nhận đã được cấp chung cho nhiều thửa. Thay đổi diện tích đất ở trong thửa đất có vườn, ao gắn liền với nhà ở do xác định lại diện tích đất ở theo quy định.
𝟒/ 𝐐𝐮𝐲 đ𝐢̣𝐧𝐡 𝐦𝐨̛́𝐢 𝐯𝐞̂̀ 𝐦𝐚̃ 𝐯𝐚̣𝐜𝐡 𝐜𝐮̉𝐚 𝐬𝐨̂̉ đ𝐨̉
Theo quy định hiện hành (Điều 15 Thông tư 23/2014), mã vạch được in tại cuối trang 4 khi cấp Giấy chứng nhận. Cấu trúc mã vạch dưới dạng MV = MX.MN.ST.
Khoản 1 Điều 1 Thông tư 09/2021 bổ sung: Trường hợp cấp huyện không có đơn vị hành chính cấp xã thì mã đơn vị hành chính cấp xã (MX) được thay thế bằng mã của đơn vị hành chính cấp huyện theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ về danh mục và mã số các đơn vị hành chính Việt Nam.
Trường hợp cấp Giấy chứng nhận thuộc thẩm quyền của UBND cấp tỉnh thì ghi thêm mã của tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương theo quy định vào trước mã của xã, phường, thị trấn nơi có đất hoặc trước mã của đơn vị hành chính cấp huyện nơi có đất đối với cấp huyện không có đơn vị hành chính cấp xã.
---------
𝐌𝐈𝐍𝐇 𝐌𝐈𝐍𝐇 𝐆𝐫𝐨𝐮𝐩 – Nhà phân phối chiến lược những dự án hàng đầu của các chủ đầu tư: Sun Group, Vin Group, FVG, Apec … trên toàn quốc!
☎Hotline: 0766 766 422
