09/08/2025
✴ Tại sao đường bay Đà Nẵng – Hà Nội lọt Top thế giới lại là đòn bẩy cho thị trường bất động sản Đà Nẵng ?
Theo số liệu mới nhất, tuyến bay Hà Nội – Đà Nẵng đã lọt Top 10 đường bay nội địa đông khách nhất thế giới tháng 7/2025, vượt cả tuyến TP.HCM – Phú Quốc. Điều này không chỉ thể hiện sự sôi động của du lịch, mà còn phản ánh dòng dịch chuyển ngày một rõ nét: người ta đến Đà Nẵng không chỉ để nghỉ dưỡng, mà còn để tìm kiếm cơ hội sống và đầu tư.
Theo báo cáo mới nhất của OAG (Official Airline Guide), tổ chức phân tích dữ liệu hàng không hàng đầu thế giới, điểm sáng ấn tượng nhất trong bảng xếp hạng tháng 7 là sự bứt phá của đường bay Đà Nẵng (DAD) - Hà Nội (HAN).
Tuyến bay này đã có một bước nhảy vọt đáng kinh ngạc, góp mặt trong Top 10 đường bay nội địa bận rộn nhất thế giới và chiếm giữ vị trí thứ tám.
Mức tăng trưởng lượng ghế cung ứng trên đường bay này đạt 10% so với cùng kỳ năm ngoái.
Đây là một trong những mức tăng trưởng cao nhất trong Top 10, chỉ sau đường bay Jeddah (JED) - Riyadh (RUH) của Ả Rập Xê Út (tăng 16%).
Cùng lúc đó, sân bay quốc tế Đà Nẵng cũng được Skytrax xếp vào Top 100 sân bay tốt nhất thế giới, nhà ga quốc tế đạt chuẩn 5 sao – một bước tiến hạ tầng mang tính chiến lược trong bức tranh đô thị hóa. Những con số tưởng chừng chỉ liên quan ngành hàng không – du lịch, thực tế lại là chỉ báo cho một điểm đến dài hạn của thị trường bất động sản.
Đặc biệt, trong bối cảnh giá bất động sản tại TP.HCM, Hà Nội đang neo cao thì tại BĐS ở Đà Nẵng vẫn giữ được sức hút riêng, nhất là ở những khu vực hạ tầng đã hoàn thiện, pháp lý rõ ràng và kết nối giao thông tốt.
Đà Nẵng mới sau sáp nhập có hệ thống giao thông hoàn chỉnh với đường không, đường thủy, đường sắt đồng bộ, hành lang kết nối Đông Tây, 2 sân bay lớn Đà Nẵng - Chu Lai, hai cảng biển quốc tế Chu Lai - Liên Chiểu, tuyến đường cao tốc xuyên suốt Bắc Nam...
BĐS Đà Nẵng cũng vươn mình phát triển mạnh mẽ, nhất là dòng BĐS cao cấp, Branded Residences đang dần khẳng định uy tín và thị hiếu đầu tư mới tại thị trường đầy tiềm năng này.
BĐS Đà Nẵng giờ đây không còn phân lô bán nền mới, mà đầu tư khai thác dòng tiền trên chính giá trị BĐS đó và được quy hoạch bài bản, xứng tầm những đại đô thị lớn của khu vực với những tòa cao ốc chọc trời và những phân khúc cao cấp hạng sang bắt kịp với xu hướng đầu tư quốc tế.
Một số cái tên đáng chú ý có thể kể đến như Masterise Đà Nẵng, Filmore, Mlandmark, Sun Symphony, Sonata, Sun Ponte, Biệt thự Rio, Legend city, Captial Square, Sun Costa… với mức giá từ 70 - 150/m², tương đương từ 5–6 tỷ/căn hộ cao cấp 2PN được xem là hợp lý so với tiềm năng tăng trưởng khi Đà Nẵng đang nâng tầm thành phố bằng loạt quy hoạch mới: Trung tâm tài chính quốc tế, Khu thương mại tự do, mở rộng sân bay, cảng biển, quy hoạch du lịch đường thủy, hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ…
Từ tín hiệu của ngành hàng không đến chuyển động đô thị, bản đồ BĐS tại Đà Nẵng đang xuất hiện những cơ hội, tín hiệu mới đáng để quan sát và hành động đúng thời điểm trong kỷ nguyên vươn mình phát triển mạnh mẽ của thành phố đáng sống này.
