Da Nang Property 24h

13/02/2019

🌟 Dự báo sốt đất 1000 độ sau tết
🌟 Dự án Khu đô thị Golden Hills chỉ cách biển 5 phút thôi nha mọi người 😌

Ngày 24-1, Tổng Bí thư, Chủ tịch Nước Nguyễn Phú Trọng đã thay mặt Bộ Chính trị ký ban hành Nghị quyết số 43NQ/TW về xây dựng và phát triển thành phố Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045. Những nội dung của Nghị quyết quan...

20/10/2018

[XU HƯỚNG BẤT ĐỘNG SẢN 2019]
🌳🌳🌳 Phân khúc bất động sản cao cấp và trung cấp vẫn chiếm lĩnh nguồn cung trên thị trường trong năm 2018. Tuy nhiên, phân khúc cao cấp cũng có sự chuyển biến rõ hướng đến những yếu tố chất lượng, thông minh, xanh, thân thiện môi trường...được coi trọng. Xu hướng này tiếp tục phát triển trong năm 2019.
🏢🏢🏢 Bất động sản công nghiệp có thể phát triển mạnh trong năm 2019 do xu thế nhà đầu tư dịch chuyển sản xuất vào nước ta, kéo theo nhu cầu văn phòng cho thuê, căn hộ cho thuê.
💵💵💵Phân khúc nhà ở có tính thanh khoản cao trên thị trường nhưng vẫn không đủ đáp ứng nhu cầu là nhà ở giá thương mại giá rẻ và nhà ở xã hội. Thị trường cung không đủ cầu nhưng nhà đầu tư không "mặn mà" khi lợi nhuận ở phân khúc này không lớn.
👉👉👉GS Đặng Hùng Võ - nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng, việc phát triển các dự án nhà ở xã hội để đáp ứng đủ nhu cầu thị trường không ngân sách nào chịu nổi. Vì vậy, phải chuyển sang nhà ở thương mại giá rẻ, nên khuyến khích phân khúc này.
"Nhà nước hỗ trợ nhà ở thương mại bằng chính sách như giảm thuế, hỗ trợ thủ tục hành chính... nhờ đó thu hút doanh nghiệp đầu tư nhiều hơn vào phân khúc này, giúp người nghèo thu nhập thấp mua được nhà giá rẻ", GS Võ nói.
📈📈📈Tìm các kênh huy động vốn khác
Theo Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (H**E) vấn đề đáng quan ngại nhất của thị trường bất động sản những tháng cuối năm 2018 và trong năm 2019 là tình trạng mất cân bằng cung-cầu. Khi cung bất động sản vẫn không khớp được với nhu cầu của thị trường.
🏧🏧🏧 Các doanh nghiệp đang đứng trước thách thức về việc Ngân hàng Nhà nước thực hiện lộ trình hạn chế tín dụng vào thị trường bất động sản. Nhưng đây cũng là cơ hội để tái cấu trúc doanh nghiệp, cơ cấu lại nguồn vốn đầu tư, giảm bớt dần sự phụ thuộc vào nguồn vốn vay tín dụng nhằm phát triển doanh nghiệp ngày càng vững mạnh.
👍 H**E khuyến nghị các doanh nghiệp cần quan tâm phân khúc thị trường nhà ở vừa và nhỏ (1-2 phòng ngủ), có giá bán vừa túi tiền. Các doanh nghiệp cần tăng vốn chủ sở hữu để tăng cường nội lực của doanh nghiệp và coi trọng việc hợp tác, liên doanh, liên kết, sáp nhập để hình thành các tập đoàn bất động sản.
💷💷💷Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh cho rằng, các doanh nghiệp xem xét chuyển đổi thành công ty cổ phần để có điều kiện gọi vốn ngoài xã hội và định hướng trở thành công ty đại chúng để đủ điều kiện niêm yết trên sàn giao dịch chứng khoán. Các doanh nghiệp cần nỗ lực để hội đủ điều kiện phát hành trái phiếu doanh nghiệp, trái phiếu dự án, phát hành cổ phiếu, và cao nhất là niêm yết trên sàn chứng khoán ở nước ngoài.
💪💪💪"Xu hướng các doanh nghiệp lựa chọn đối tác là các doanh nghiệp, quỹ đầu tư nước ngoài (FDI) có uy tín và năng lực tài chính để hợp tác đầu tư, kinh doanh cũng là một nguồn huy động vốn. Từ đó nâng cao phát triển dự án, nhằm tăng cường nguồn lực dần bớt sự phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng", ông Châu nói.

20/10/2018

💢 Dự án tổ hợp khách sạn và căn hộ M LANDMARK ĐÀ NẴNG MARRIOTT - Một biểu tượng mới của Tp Đà Nẵng💢

💥Vị trí cực hot cùng thương hiệu nổi tiếng thế giới, số lượng sản phẩm giới hạn. Cơ hội đầu tư lớn cũng như phong cách sống đẳng cấp
______________

🌐 Website: http//:canhoMLandmark.com

🤝Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án Quý khách hàng vui lòng liên hệ:
👨‍💻 Ms. Trương Thị Thuỳ Nhung - Chuyên viên tư vấn Bất Động Sản
☘️Công Ty Cổ Phần Virex - Chi nhánh Đà Nẵng
🏢Trụ sở chính: 33 Bà Triệu, phường Hàng Bài, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.
-----------------------------------------
☎️Tel: 0917.153.567
💌 Email: [email protected]

BeHotel2 | Best WordPress theme for hotels

17/10/2018

Bỏ thầu thấp, xong làm ẩu. Hoặc ngưng làm, nâng giá mới làm tiếp....

Luật đấu thầu của chúng ta dở quá dở

Phát hiện nhà thầu lấp đất phong hóa thi công gian dối cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi, ông Lực gửi đơn trình báo cơ quan chức năng thì bị "kẻ lạ" dọa giết.

10/10/2018

Được phát triển bởi Alphanam Group, Tổ hợp căn hộ khách sạn M Landmark Tower bao gồm Marriott Courtyard Hotel ở các tầng dưới của tòa tháp và Marriott Executive Apartments ở các tầng giữa, M Landmark Residences được bố trí nằm trên các tầng cao nhất của tòa nhà, từ tầng 31 đến tầng 44. Tổng cộng 224 căn hộ được thiết kế đẹp mắt ở trung tâm thành phố, với tầm nhìn 100% View sông Hàn thơ mộng bậc nhất Đà Nẵng.

Được thiết kế bởi công ty DP Architects & DP Design đến từ Singapore với nhiều dự án đình đám tại Việt Nam: Victory Tower, Hà Nội Paragon, Dolphin Plaza… cùng với đơn vị tư vấn kiến trúc 79Pro Việt Nam và S-Design sec cho ra một siêu phẩm căn hộ khách sạn nghĩ dưỡng với tinh hoa kết hợp giữa sự e thẹn của Á Đông và sự sang trọng của Châu Âu.

Mland Mark Residences tuân thủ theo quy định nghiêm ngặt về yêu cầu nội thất ngoại nhập sang trọng của đơn vị vận hành khách sạn nổi tiếng bậc nhất thể giới đó là Marriott International với kinh nghiệm điều hành hơn 5.500 khách sạn bao gồm 1,1 triệu phòng trải dài trên 110 quốc gia.

Nhà thầu xây dựng Công ty xây dựng Thái Minh và nhà thầu cơ điện Telin là 2 đơn vị có kinh nghiệm nhiều năm thi công và xây dựng nhiều dự án lớn trong nước và quốc tế đã đạt nhiều giải thường lớn

08/10/2018

☀ 8 RỦI RO BẤT BIẾN TRONG ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN

Là một trong những chiến lược làm giàu thành công nhất, bất động sản (BĐS) luôn có sức hút mãnh liệt với giới đầu tư. Tuy nhiên, đầu tư như thế nào để tránh được rủi ro và dễ sinh lời nhất thì không phải ai cũng biết. 8 rủi ro bạn cần tránh khi đầu tư bất động sản:

➡ Thứ nhất: MỤC ĐÍCH.

Nhiều nhà đầu tư BĐS cá nhân không biết MỤC ĐÍCH đầu tư, kinh doanh BĐS để làm gì? Mua BĐS để ở, sử dụng sẽ khác với mua để cho thuê ngắn/ dài hạn và để kinh doanh.

➡ Thứ 2: QUY HOẠCH.

“Trước khi đổ tiền vào cần phải thẩm tra tính pháp lý/QUY HOẠCH khu vực của BĐS tại cơ quan địa chính xã, phường hoặc tại Phòng Quản lý đô thị (trực thuộc UBND quận) nơi BĐS tọa lạc” điều này sẽ giúp hạn chế tối đa rủi ro.

Tránh trường hợp sau khi đặt cọc mua nhà, mới phát hiện ra nhà nằm trong khu QUY HOẠCH thì sẽ gặp rất nhiều rắc rối.

➡ Thứ 3: PHONG THỦY.

“Hãy tin vào trực giác của bạn khi đi xem để mua BĐS. Nếu bạn cảm thấy “có cảm giác” không ổn, không an toàn, không thoải mái hay không thích, hãy từ chối khéo”.

✓ Nhà ở không nên bị trục đường cái chiếu thẳng vào.

✓ Nhà ở không đối diện thẳng với chỗ chuyển góc hoặc góc nhọn của kiến trúc gần đó.

✓ Nhà ở không nên nhìn ra thấy các bãi tha ma, bia mộ, hoặc gần khu công nghiệp.

✓ Nhà ở không nên trực diện với ngã ba đường.

✓ Nhà ở không nên đầu to đuôi nhỏ (bị tóp hậu nhiều)…

➡ Thứ 4. TÀI CHÍNH.

“Khi vay hoặc huy động vốn để đầu tư hoặc giao dịch bất động sản, phải tính toán để dòng tiền thu về (bao gồm tiền cho thuê hoặc tiền chuyển nhượng) LỚN HƠN dòng tiền phải trả lãi vay và SỚM HƠN thời gian phải trả lãi”.

Tiền vay quá 50% giá trị căn nhà, lãi trả ngân hàng hàng tháng vượt hơn 50% tổng thu nhập... điều này có thể khiến bạn gặp khó khăn với khoản nợ của mình. Chú ý điều này để đừng mắc bẫy TÀI CHÍNH khi vay.

➡ Thứ 5. VỊ TRÍ.

Việc tìm ra được đặc điểm của khu vực sẽ giúp bạn giải mã được khách hàng tiềm năng, người sẽ mua hoặc thuê lại các khoản đầu tư của bạn. Vì vậy, phải nhớ nghiên cứu VỊ TRÍ BĐS định thuê/mua.

➡ Thứ 6: CHỦ NHÀ.

Điều tra kỹ nhân thân của người bán hoặc cho thuê bằng cách hỏi thăm ở tổ dân phố, chủ quán cà phê hoặc công an khu vực để đảm bảo tính “chính chủ” của họ đối với BĐS đang giao dịch.

➡ Thứ 7: THANH TOÁN.

Với những bất động sản đang phải cầm cố, thế chấp, khi giao dịch người mua nên sử dụng dịch vụ trung gian THANH TOÁN tại các ngân hàng để tránh rủi ro bên bán sử dụng số tiền đặt cọc/ tiền thanh toán không đúng mục đích.

➡ Thứ 8: THỜI ĐIỂM.

“Thị trường BĐS giống như những chuyến xe buýt, đừng tiếc rẻ, hãy chọn đúng THỜI ĐIỂM để kiếm được lợi nhuận cao nhất. Nếu một cơ hội qua đi, hãy luôn sẵn sàng cho một cơ hội mới”.

☛ ☛ Lợi nhuận càng cao thì đương nhiên, rủi ro đi kèm là không ít.

☛ ☛ Nếu bạn có thừa vốn, thời gian và kinh nghiệm, việc liều mình đầu tư là không sao.

☛ ☛ Nhưng nếu bạn chỉ mới bắt đầu và ít vốn, hãy dành thời gian mà tìm hiểu, đây là cách tốt nhất để bạn hạn chế những rủi ro.

Chúc bạn thành công trong các giao dịch bất động sản.

(Nguồn: KyNa.Vn)

**gsan, **gsan, **gsanthongminh

06/10/2018

🌆🌆🌆 🌆🌆🌆

Đẳng cấp sống của giới thượng lưu trong lòng "Thành Phố Đáng Sống Nhất Việt Nam"
_____________________________________________
⏰⏰⏰ Dự án căn hộ để ở được mong chờ nhất bên cạnh cầu sông Hàn thơ mộng - Siêu Phẩm Căn Hộ Đầu Tiên ở Đà Nẵng Được Vận Hành Bởi Tập Đoàn Khách Sạn Nổi Tiếng Bậc Nhất Thể Giới Marriott International Hotel Group.
_____________________________________________

👉🏻👉🏻👉🏻THÔNG TIN TỔNG QUAN
💎 Tên dự án: M Landmark
💎 Vị trí: Số 58 Đường Bạch Đằng, Hải Châu, Đà Nẵng
💎 Chủ đầu tư: Alphanam Group
💎 Đối tác phát triển: Marriott International, DPA Singapore và S-Design

📌 Diện tích dự án: 57 888m2
📌 Tổng số căn hộ: 224 căn hộ
👉🏻 Căn 2 phòng ngủ: 126 căn hộ (Diện tích: 74.11m² - 84m²)
👉🏻 Căn 1 phòng ngủ: 14 căn hộ (Diện tích: 53.27m²)
👉🏻 Căn Studio: 84 căn hộ (Diện tích 41.44m² - 44.56m²)

💎💎💎TIỆN ÍCH ( Thuộc sự quản lý của Marriott )
👉🏻1 Ballroom: 400m²
👉🏻5 Meetingroom: 32m² ~ 100m²
👉🏻All day Dining: Trong nhà: 380m² - Ngoài trời: 75m²
👉🏻CY - Cafe & Bar: Tầng 1
👉🏻Swimming pool: Tầng 44
👉🏻Gym & Spa: Tầng 44
👉🏻Marriott Executive Apartments Lounge | Lobby: Tầng 5
_____________________________________________

🌐 Website: http://www.canhomlandmark.com
📌Fanpage: https://www.facebook.com/MLandmarkDaNang
_____________________________________________

Liên hệ phòng kinh doanh CĐT để nhận thông tin mới nhất:

☎️Hotline: 0️⃣9️⃣1️⃣7️⃣1️⃣5️⃣3️⃣5️⃣6️⃣7️⃣

👉🏻Zalo/Viber/Whatsapp: (+84) 917 153 567

📧 Email: [email protected]

M Landmark đầy kiêu hãnh và nổi bật đầy trác tuyệt trên một vị trí quan trọng cũng là điểm nhấn bậc nhất của Thành phố Đà Nẵng xinh đẹp.

25/09/2018

⛔️⛔️⛔️NHÀ KIỆT TRUNG TÂM ĐÀ NẴNG GIÁ RẺ⛔️⛔️⛔️

Kiệt 130 Nguyễn Phước Nguyên
Diện tích đất 50m2
Nhà cấp 4 cũ
Nở hậu
Hướng Đông Nam
Giá chính chủ 1.1 tỷ

📞0917153567

22/09/2018

⚡️⚡️Bán Căn hộ Cao cấp tiêu chuẩn Quốc Tế (Hàn Quốc) , bàn giao nhanh trong tháng 9 - GIÁ TỐT NHẤT THỊ TRƯỜNG⚡️⚡️

✅Căn hộ vị trí đẹp - phù hợp để ở hoặc cho khách nước ngoài thuê - khu du lịch Thuộc quận Hải Châu, Đà Nẵng.

⛔️Vị trí: Tầng 33
⛔️Nội thất: Full.
⛔️Diện tích >50m2 ( căn hộ 1 ngủ)

🌈Căn hộ suất ngoại giao - giá tốt nhất thị trường

🌈Phù hợp mua ở và cam kết đầu tư sinh lợi

☎️ Liên hệ ngay: 0917.153.567

Sổ hồng lâu dài (đa số khách nước ngoài đã mua sở hữu căn hộ tại đây).

[ Ảnh dưới là hình ảnh thật của căn hộ ]

11/09/2018

LỂ ĐỘNG THỔ - KHỞI CÔNG DỰ ÁN
MGM Malibu Hội An Villas

Website: http://danangproperty24h.com/mgm-hoi-an-malibu/

�DỰ ÁN # RESORT # MGM # HỘI AN - MẢNH GHÉP HOÀN HẢO TRÊN BÃI BIỂN ĐÀ NẴNG�
--------------------
�Dự án nằm nép mình tại vịnh biển riêng, hoàn toàn tách biệt tại Bán Đảo Sơn Trà
�Dự án Resort & Villas Đà Nẵng nằm trên trục đường đắc địa mệnh danh là "đại lộ 5 sao" – Nơi hàng loạt các resort cao cấp trãi dài từ bờ biển Mỹ Khê đến Cửa Đại.
�Nằm cách sân bay quốc tế Đà Nẵng chỉ 15 phút di chuyển bằng ô tô, cách phố cổ Hội An 20 phút và liền kề khu khách sạn đẳng cấp 5 sao
�Dự án Resort & Villas Đà Nẵng nằm rất gần các địa danh du lịch nổi tiếng của miền Trung như Bà Nà Núi Chúa, bán đảo Sơn Trà, thánh địa Mỹ Sơn, phố cổ Hội An, Ngũ Hành Sơn, cố đô Huế….
�Phía trước là biển, sau lưng là dãy Ngũ Hành Sơn uy nghi, linh thiêng, những Condotel và Biệt thự nghỉ dưỡng tại VILLAS & RESORT MGM HỘI AN có thế “tựa sơn hướng thủy” với tầm nhìn hướng về phía biển đầy thơ mộng.
-----------------------
�Với quy mô lên đến 110,317m2
Bao gồm 655 căn hộ Hometel MGM Hội An và 94 căn Villa MGM Hội An
�Dòng sản phẩm Hometel 5 sao đẳng cấp bậc nhất - được thiết kế bới kiến trúc sư lừng danh Bill Bensley
� Dòng sản phẩm Hometel được thiết kế cá tính và đầy sáng tạo, tạo nên một khu nghỉ dưỡng độc đáo, trải dài qua bốn tầng – Heaven (Thiên đường), Sky (Bầu trời), Earth (Mặt đất) and Sea (Biển cả).
---------------
�Tiện ích 5 sao của dự án MGM Hội An
- Hệ thống nhà hàng
- Quầy bar ngoài trời
- Các không gian ẩm thực đến từ các nước trên thế giới
- Khu vực thể thao dưới nước và thể thao ngoài trời
- Hệ thống chăm sóc sắc đẹp Vincharm Spa, phòng gym hiện đại.
--------------
�Thu nhập từ chương trình cho thuê căn hộ: chia sẻ lượi nhuận 90:10
�Được sử dụng 15 đêm miễn phí/năm trong vòng 10 năm
�Chiết khấu lên đến 22% khi mua căn hộ
�Chiết khấu 1-2% khi mua thêm nhiều căn hộ
�Ngân hàng hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ
� Đơn vị quản lí và vận hành MGM của Mỹ
-----------------------------------------------------
HOTLINE: 0917 153 567
Website: http://danangproperty24h.com/mgm-hoi-an-malibu/

01/09/2018

Để đạt được danh hiệu này, Đà Nẵng cam kết và thực hiện hiệu quả giảm 25% lượng phát thải các-bon; lắp đặt hệ thống pin năng lượng mặt trời, sử dụng xăng sinh học, đặc biệt một nhà máy chế biến rác thải đô thị thành n....

01/09/2018

Chúng ta đang nghe lời khuyên từ ai?

Có một người nọ, đi ngang thấy đất màu mỡ đang bỏ trống nên ghé hỏi anh chủ nhà "Anh trồng giống cây mới này đi". Anh chủ nhà trả lời: “Không, tôi sợ không bán được, phải có đầu ra mới dám trồng. Vả lại khu này không có nước tưới, mưa ít lắm".

Người kia lại hỏi: “Vậy anh trồng giống cây chịu hạn này đi, không mưa 1 năm nó cũng không chết". Anh chủ nhà lại trả lời: “Không, tôi sợ kiến sẽ tha hết hạt giống. Ở đây kiến nhiều”.

"Vậy anh trồng gì?”
"Tôi không trồng gì cả, phải chắc chắn tuyệt đối tôi mới làm”.

Bình luận:

Những đứa trẻ của văn hoá Việt lớn lên, phần lớn cha mẹ ông bà, hàng xóm lẫn thầy cô trang bị, nhồi sọ cho các bạn sự sợ hãi, góc nhìn tiêu cực với tất cả mọi vấn đề. Họ hạn hẹp tư duy, không có làm ăn thành tựu gì nên nghĩ không ai làm được. Và khi làm thì có thể rủi ro mất mát, nên tốt nhất là không làm.

Cách tốt nhất, theo trí khôn của dân Việt 4000 năm nay, là chăm học chữ nghĩa để được làm quan (công chức), làm thầy, có chỗ làm ổn định và an nhàn, không khuyến khích tự chủ. Học gói gọn trong việc học chữ. Trong khi chữ HỌC có nội hàm rất rộng, rất lớn.

Họ cũng không khuyến khích con cái hay học trò các tư duy độc lập. Họ tìm cách ngăn chặn những bạn trẻ cá tính, muốn đi dọc ngang thiên hạ, d**g buồm đi nước A nước B buôn bán làm ăn bằng cách chưa đi đã nói toàn cái xấu, cái tiêu cực, cái xui xẻo....cho nản chí nản lòng.

Cứ ai nhìn sự việc dưới góc độ tiêu cực, tức luôn giải thích theo hướng xấu, lo lắng sự bất ổn, không có thành tựu gì thì mình hạn chế tiếp xúc. Nhất là đàn bà con gái luôn có góc nghĩ nhỏ hẹp....dù là mẹ hay là vợ thì cũng là đàn bà con gái, có sự an toàn riêng của thiên chức người vợ người mẹ, cái này có thể dễ hiểu, chúng ta nên tôn trọng, nhưng tuyệt đối không nghe theo. Mình nam nhi đại trượng phu hoặc nữ nhi mà không thường tình, mình chỉ nghe người có thành tựu. Đầu óc mình lớn mà cứ đi nhạo với người tầm thường, nói chuyện sự nghiệp với người vô danh trong xã hội...sẽ toàn nhận được tư tưởng chủ bại như anh nông dân của câu chuyện trên.

Mình lọc ra danh sách, kiên quyết hem nghe ai mà người đó không có thành tựu gì để đời. Dù đó là ông nội, cha hay giáo sư tiến sĩ gì cũng mặc. Họ ưa khuyên mình lắm, vì rảnh và chuyện nhiều. Cứ nghe là gật đầu rồi tìm cách xin phép đi công chuyện. Một người khoẻ mạnh mà chả có thành tựu là do não họ có vấn đề, không nên nghe theo.

Có nghe thì nghe mấy doanh nhân lớn, có công ty xí nghiệp ngàn người. Lâu lâu họ mới nói vài câu, nhưng đều khuyến khích mình đi xa, làm ăn, mạo hiểm, đánh đổi, trả giá. Rồi âm thầm dứt áo ra đi, âm thầm làm, âm thầm chịu đựng. Khi nào vinh quang về giúp họ.
-St-