29/09/2017
TẠI SAO NHÀ ĐẦU TƯ HÀ NỘI LẠI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG MIỀN TRUNG
💎 Thông tin dự án Coco Wonderland Resort :
https://www.facebook.com/ccbdanangcor4/
- Hotline : 0914 214 868 - 0962 542 901
💡 1. Các sản phẩm bất đống sản nghỉ dưỡng ở miền Bắc như Hạ Long, Sầm Sơn, Cửa Lò chỉ thu hút được khách vào mùa hè đột biến và hoạt động tương đối cầm chừng vào vào mùa đông. Kể cả Vịnh Hạ Long mùa đông đa phần chỉ đón khách Tây, khách Việt gần như rất ít. Thì miền Trung lại được thiên nhiên ưu đãi cho sở hữu những bãi biển tuyệt đẹp, ánh nắng chan hoà nên hoạt động kinh doanh du lịch có thể quanh năm.Vì vậy, hiệu quả kinh doanh cũng như hiệu suất sinh lợi tại các dự án BĐS nghỉ dưỡng Miền Trung sẽ cao hơn miền Bắc. Đây là lí do tiên quyết để hút dòng tiền của nhà đầu tư Hà Nội.
Lấy ví dụ 1 dự án đang tạo sóng tại thị trường Đà Nẵng là Coco Wonderland Resort, hiện mỗi căn condotel thuộc dự án này có mức giá từ 1,8 tỷ/ căn, với mức giá thuê tại Đà Nẵng tối thiểu vào khoảng 2,8 triệu một đêm cho phòng khách sạn 4 sao, công suất khai thác phòng ở mức bình quân 65% (mức công suất khai thác bình quân của khối khách sạn 4-5 sao tại Đà Nẵng vào khoảng 60-70% và tăng đều qua hàng năm), thì doanh thu cho thuê hàng năm tầm 637 triệu đồng.
Trừ đi chi phí vận hành, bảo trì và bán hàng thì lợi nhuận thu về khoảng 400 triệu. Trong đó, mức lợi nhuận mà khách hàng nhận được là 320 triệu, tương đương mức 17% một năm, khá hấp dẫn nếu so với lãi suất gửi ngân hàng hay đầu tư BĐS tại TP.HCM hay Hà Nội.
💡 2. Dư địa tăng giá và lợi nhuận của BĐS TP.HCM tương đối cao nên đại đa số khách đầu tư TP.HCM thường có xu hướng đầu tư tập trung chủ yếu vào các kênh như đất nền, nhà phố liên kế, căn hộ.
Trong khi đó, khách đầu tư Hà Nội ngoài việc tìm lợi nhuận thường có thói quen đi du lịch nên condotel sẽ trở thành loại hình thu hút hơn. Và nguồn tiền lớn từ phía Bắc luôn chảy vào BĐS nghỉ dưỡng tại Miền Trung là điều tất yếu.
💡 3. So về tập quán, người Hà Nội sẽ tiết kiệm và ưa tích lũy hơn người dân tại TP.HCM, vì vậy người Hà Nội sẽ có khoản tích lũy khá phong phú. Ngoài ra, giá đất Hà Nội đắt đỏ nhưng ít có sóng, nên nhà đầu tư Hà Nội sẽ đồng loạt đổ tiền vào BĐS nghỉ dưỡng tại miền Trung, nơi giá đất còn rẻ, thường có sóng tăng giá để vừa giữ giá trị đồng tiền so với chỉ số lạm phát hiện nay và tích lũy tài sản trong tương lai, vừa được hưởng lợi nhuận về chương trình cho thuê giao động từ 8-12% năm. Đây là mức lãi suất cao hơn mức lãi gửi ngân hàng hiện tại.
Cocobay – Điểm hẹn của những màu sắc văn hóa đa quốc gia, của những trải nghiệm sống đa phong cách, những giá trị sống đa chiều. Nơi dừng chân, trú ẩn. Chốn trở về, gặp gỡ kết giao. Nơi sống chậm hay tưng bừng tùy thích. Đẳng cấp và bụi phủi song hành. Bạn được là bất cứ ai hay trở về với bản ngã: Nghệ sĩ, phượt thủ, kẻ mộng mơ, người tân thời, doanh nhân, lữ khách toàn cầu…
Nếu bạn từng choáng ngợp trước những Soho của London, West Village của New York hay Meatpacking District của thủ đô Đan Mạch, dự án Cocobay Đà Nẵng hứa hẹn sẽ nối dài bất tận niềm cảm hứng đó với một phiên bản còn sống động, rực rỡ hơn nhiều lần!
