Golf View Luxury Apartment Giá rẻ

29/11/2019

XÁC NHẬN SAI SỰ THẬT, UBND TỈNH QUẢNG NAM BỊ "LẬT TẨY" TẠI TÒA ĐÀ NẴNG

29/11/2019 07:08EmailPrintGần 300 người đã được tòa triệu tập với tư cách là người có nghĩa vụ, quyền lợi liên quan. Phía chính quyền địa phương, ông Trịnh Xuân Thái, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng được UBND tỉnh Quảng Nam ủy quyền tham dự phiên tòa.

Ngày 28/11, Tòa án nhân dân TP Đà Nẵng đã đưa ra xét xử sơ thẩm vụ án Kinh doanh thương mại, theo thông báo thụ lý số 08/2019/TLST – KDTM ngày 23/7/2019, về tranh chấp Hợp đồng đặt cọc mua bán đất nền giữa nguyên đơn là Công ty CP Bách Đạt An (Công ty Bách Đạt An) và bị đơn là Công ty CP Đầu tư Hoàng Nhất Nam (Công ty Hoàng Nhất Nam).

Gần 300 người đã được tòa triệu tập tham dự với tư cách là người có nghĩa vụ, quyền lợi liên quan. Ông Trịnh Xuân Thái, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng được UBND tỉnh Quảng Nam ủy quyền tham dự phiên tòa.

Trước đó, phiên tòa có số người tham gia kỷ lục này đã bị hoãn do nguyên đơn là Công ty Bách Đạt An vắng mặt không có lý do.

Theo nội dung đơn khởi kiện, Công ty Bách Đạt An yêu cầu tòa án giải quyết các nội dung: Chấm dứt Hợp đồng số 14/2017/HĐĐC/BĐA-CN ngày 14/07/2017 và các phụ lục đính kèm; Thu hồi lại toàn bộ các lô đất theo Hợp đồng số 14/2017/HĐĐC/BĐA-CN ngày 14/07/2017, các phụ lục đính kèm đối với Công ty Hoàng Nhất Nam. Công ty Bách Đạt An buộc Công ty Hoàng Nhất Nam bồi thường 10% giá trị hợp đồng với số tiền 10.669.430.000 đồng.

Tuy nhiên, tại phiên tòa hôm nay, HĐXX Tòa án nhân dân TP Đà Nẵng đã bác khởi kiện của Công ty Bách Đạt An. Đồng thời, yêu cầu công ty Bách Đạt An tiếp tục thực hiện hợp đồng số 14 với Công ty Hoàng Nhất nam để ra sổ đỏ cho người dân.

HĐXX cũng nhấn mạnh: Tại thời điểm Công ty Bách Đạt An huy động vốn, dự án chưa được UBND tỉnh Quảng Nam giao đất, pháp lý chưa đầy đủ, hạ tầng chưa hoàn thiện, chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính... Công ty Bách Đạt An phải chịu trách nhiệm khi dự án chậm tiến độ.

Việc người dân đặt cọc mua đất nền của Dự án 7B mở rộng khi chưa đầy đủ pháp lý là chưa đúng pháp luật. Tuy nhiên, việc mua bán diễn ra công khai, ngay tình thông qua sàn giao dịch, có sự chứng kiến của chủ đầu tư dự án, người dân cũng đã đóng tiền theo hợp đồng kí kết đến 95% giá trị sản phẩm, nên quyền lợi của người dân cần phải được bảo đảm.

Ngoài ra, Viện KSND và HĐXX Tòa án nhân dân TP Đà Nẵng đều cho rằng, cơ quan chức năng tỉnh Quảng Nam cũng phải chịu trách nhiệm khi để Công ty Bách Đạt An ký kết hợp đồng môi giới với Công ty Hoàng Nhất Nam, tổ chức bán đất trái phép một cách công khai, rầm rộ trong một thời gian dài, nhưng không hề có phản ứng, động thái can thiệp.

Ông Trịnh Xuân Thái, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng được UBND tỉnh Quảng Nam ủy quyền tham dự phiên tòa.
Đặc biệt, HĐXX đã đưa ra những căn cứ chứng minh việc UBND tỉnh Quảng Nam xác nhận về tiến độ, khối lượng thi công của Dự án 7B mở rộng là không đúng sự thật.

Cụ thể, HĐXX hỏi ông Trịnh Xuân Thái: "Từ khi UBND tỉnh Quảng Nam giao dự án 7B mở rộng cho Công ty Bách Đạt An làm chủ đầu tư, có bao giờ Sở Xây dựng Quảng Nam trực tiếp xuống xem thực trạng dự án đã triển khai như thế nào không?" Ông Thái trả lời, chính bản thân ông đã từng xuống kiểm tra và xử phạt Công ty Bách Đạt An về việc xây dựng không phép.

HĐXX hỏi tiếp, trong nội dung công văn mới đây nhất do UBND tỉnh Quảng Nam kí cho thấy: “…Theo báo cáo của chủ đầu tư, sau khi người dân bàn giao mặt bằng, Công ty Bách Đạt An đã tổ chức thi công các hạng mục đạt 80%. Vậy cái này có không?". Ông Thái trả lời, nếu đúng trong thời gian Sở Xây dựng xuống kiểm tra dự án thì có.

Tuy nhiên, HĐXX đã công bố biên bản thẩm định tại chỗ của Tòa án. Theo đó, mặt bằng Dự án 7B mở rộng hiện mới chỉ thi công được con đường 17m cắt ngang từ Đông sang Tây, đường ở giữa 5m và bên ngoài là đường 7m5, chưa phân lô, không điện nước.

bai 27 xac nhan sai su that ubnd tinh quang nam bi lat tay tai toa da nang
HĐXX tuyên án
Thẩm phán chủ tọa phiên tòa khẳng định: Bản thân tòa án cùng các bên liên quan và chính quyền địa phương đã trực tiếp xuống thẩm định dự án vào tháng 10/2019, dự án chưa có gì hết, chỉ có mấy cái bó vỉa sạt lở, cống chưa hoàn thành, chưa phân lô, chưa điện nước… Vậy căn cứ vào đâu UBND tỉnh Quảng Nam xác nhận Công ty Bách Đạt An đã thực hiện được 80% hạ tầng?. HĐXX đề nghị ông Thái là người đại diện được UBND tỉnh Quảng Nam ủy quyền tham gia phiên tòa lý giải về việc này.

Trước yêu cầu của HĐXX, ông Thái lúng túng trả lời vòng vo và lấy lý do: "UBND tỉnh Quảng Nam điều chỉnh quy hoạch khớp nối hạ tầng khu đô thị nên yêu cầu các dự án dừng lại, trong đó có dự án 7B mở rộng". Nhưng sau đó, ông Thái thừa nhận có thiếu sót.

Dư luận đặt ra câu hỏi, việc UBND tỉnh Quảng Nam xác nhận cho Công ty Bách Đạt An đã thực hiện được 80% hạ tầng dự án 7B mở rộng do sai sót vì không kiểm tra thực tế, hay UBND tỉnh Quảng Nam cố tình xác nhận không đúng sự thật, nhằm giúp Công ty Bách Đạt An giải trình về số tiền 99 tỷ đồng mà Công ty Hoàng Nhất Nam thu của người dân, sau đó chuyển cho Công ty Bách Đạt An theo 4 đợt nhưng thực tế, Công ty Bách Đạt An không sử dụng số tiền trên để thực hiện dự án, nhằm qua mặt HĐXX và khách hàng. Nếu đúng như vậy, thì đây là hành vi bao che cho sai phạm rất nghiêm trọng, cần xử lý nghiêm các cá nhân có liên quan trong việc này.

Các sai phạm rất rõ ràng, từ việc văn bản xác nhận không đúng sự thực bị HĐXX “bóc mẽ” ngay trên tòa, cho tới việc UBND tỉnh Quảng Nam dễ dàng giao hàng chục dự án hầu hết là chia lô bán nền ở những vị trí được xem là đắc địa, cho một chủ đầu tư không có năng lực như Công ty Bách Đạt, sau đó là Công ty Bách Đạt An.

Thậm chí, khi có kết luận thanh tra, chỉ ra hàng loạt các sai phạm ở hầu hết các dự án được giao làm chủ đầu tư, Công ty Bách Đạt An cũng chỉ bị xử phạt hành chính. Nên không thể cấm dư luận nghi ngờ về mối quan hệ “không bình thường” giữa lãnh đạo UBND tỉnh Quảng Nam và Công ty Bách Đạt An.

Ngoài ra, việc không thực hiện thi công hạ tầng Dự án 7B mở rộng theo đúng cam kết, Công ty Bách Đạt An đã sử dụng số tiền 99 tỷ đồng của khách hàng vào việc gì trong suốt mấy năm qua?

Đây có phải là hành vi huy động và chiếm dụng vốn trái phép hay không? cần phải được cơ quan chức năng làm rõ. Cần thiết chuyển hồ sơ sang cơ quan Cảnh sát điều tra nếu phát hiện có dấu hiệu phạm tội.

27/11/2019

CÂU TRẢ LỜI CỦA COCOBAY VỀ CODOTEL LÀ GÌ

27/11/2019

CĂN HỘ CAO CẤP GOLF VIEW ĐÀ NẴNG – CĂN HỘ BIỂN 2 SẤN GOLF ĐẦU TIÊN Ở VIỆT NAM

** Căn hộ duy nhất Việt Nam nằm tứ diện kim cương. Mặt hướng biển - lưng hướng sông – Bên cạnh sân Golf Quốc Tế và Phố đi bộ dài nhất Việt Nam
- Nằm ngay trên vị trí đắc địa con đường bộ 5* du lịch nối Đà Nẵng - Hội An
- Nằm trên tuyến sông Cổ Cò lịch sử tuyến du lịch đi Hội An
- Sở hữu CĂN HỘ Ở với 66 tiện ích nội khu Resort 5*, Được "Sống và Hưởng Thụ" đúng nghĩa với NHIỀU dịch vụ cao cấp 24/7 tại Tổ Hợp Giải Trí hàng đầu Việt Nam.
- Golf View sở hữu 66 Tiện Ích nội khu đẳng cấp 5*, kể cả việc giặt đồ, đi chợ nấu cơm thay... cũng được Tổ Hợp này phục vụ từ A - Z.
- Golf View có bãi tắm riêng biệt tại bờ biển T20 thuộc TOP 10 Bãi Biển đẹp nhất hành tinh. (Có hầm chui từ Căn hộ Golf View ra đến bãi tắm bằng xe điện của Căn Hộ).
- Golf View là 1 trong những căn hộ nằm trong khu du lịch với mức giá cực kì ưu đãi và sở hữu tiện ích cực kì đẳng cấp.
LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI
===========================
💥 Căn Hộ Golf View Luxury Apartment Đà Nẵng 💥
🔰 Mức giá dự kiến: 39 - 46 Triệu/m2 (1.8Tỷ/ Căn).
🔰 Pháp lý: Căn Hộ Ở - Sổ Hồng Lâu Dài.
🔰 Hotline: 0935 666 701 & 0961 513 305
🔰 Chỉ Cần 600 Triệu, SHB hỗ trợ vay.
🔰 Link Nhận Thông Tin:
===========================
🏛 PHÒNG KINH DOANH LANDORA GROUP.
🏷 Trụ sở: Căn Hộ Golf View - Đường Trường Sa, Hoà Hải, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng.

22/11/2019

QUY TRÌNH ĐẶT CHỖ CĂN HỘ GOLFVIEW LUXURY APARTMENT ĐÀ NẴNG

B1 : ĐẶT CHỖ lấy số thứ tự mua sản phẩm,chọn căn trong khoảng tầng ( 100tr/ sản phẩm - Hoàn lại 100% nếu khách hàng không chuyển sang đặt cọc ngay chính thức mở bán)

B2 : Sau khi CĐT công bố bảng hàng ,tiến hành chọn vị trí căn,tầng cụ thể

B3 :Tiến hành chuyển từ ĐẶT CHỖ sang ĐẶT CỌC sau khi CĐT công bố bảng gía,chính sách...

B4 : Ký hợp đồng MUA BÁN thanh toán 30% giá trị căn hộ

MỨC GIÁ DỰ KIẾN CĂN HỘ GOLFVIEW
Chỉ từ 39-45tr/m2 (Diện tích tim tường đã bao gồm VAT)

Quý khách hàng quan tâm sản phẩm vui lòng liên hệ
Hot line: 096 151 3305 & 0935 666 701

web: http://golfviewluxurydanang.ladi.me/

Link đăng kí:
https://docs.google.com/forms/d/1irXyt1W8P3cc0V8K4hHBYg61MvfiWrRK7AIcDL1MXuw/edit?fbclid=IwAR1GfwdVTCPGKzy8hBilDeKAKupoLY_C8zypsllKkAo4CaejStPHqaFwWLA

22/11/2019

ĐÀ NẴNG ĐÓN NGUỒN CUNG MỚI 700 CĂN HỘ VIEM SÂN GOFL

Nhà phát triển dự án Landora sắp cho ra mắt dự án căn hộ chung cư cao cấp Golf View Luxury Apartment Đà Nẵng với những ưu thế về vị trí và tầm nhìn 2 sân golf đẳng cấp thế giới trên con đường di sản Đà Nẵng – Hội An.
Sản phẩm độc đáo trên thế giới nằm giữa 2 sân golf

Là tổ hợp căn hộ cao cấp độc bản duy nhất trên thế giới nằm giữa 2 sân golf nổi tiếng thế giới vừa view biển vừa view sông Cổ Cò, Golf View Luxury Apartment Đà Nẵng là khu đô thị biển duy nhất tại Việt Nam nằm liền kề giữa 2 sân golf nổi tiếng là BRG Danang Golf Resort và Montgomerie Links. Dự án tọa lạc bên bờ biển Non Nước – 1 trong 6 bãi biển đẹp nhất hành tinh được tạp chí Forbes hàng đầu của Mỹ bình chọn. Dự án còn nằm liền kế tuyến phố đi bộ sầm uất của Đà Nẵng, nơi được giới chuyên gia đánh giá "một bước chân đến ngàn tiện ích" đồng thời là nơi tổ chức những lễ hội tầm cỡ quốc gia và quốc tế.

Golf View Luxury Apartment Đà Nẵng là sự kết hợp hoàn hảo giữa phong cách kiến trúc hiện đại và lối thiết kế cổ điển lấy cảm hứng từ những tòa lâu đài cổ Châu Âu. Dự án có 31 tầng cung cấp ra thị trường căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ. Diện tích căn 1 phòng ngủ diện tích khoảng 43m2, 2 phòng ngủ khoảng 62m2 và căn 3 phòng ngủ diện tích khoảng 108m2 khi đi vào sử dụng dự báo sẽ lọt top các căn hộ view đẹp ấn tượng nhất Đà Nẵng.

Cư dân tương lai của dự án được hưởng hệ thống tiện ích đặc quyền hiện hữu gồm 66 tiện ích như bãi đỗ xe, phòng tập Gym, phòng tập golf, bãi biển riêng tư, phòng đọc sách, kids club... Tiện ích ngoại khu là thiên đường mua sắm gồm trung tâm thương mại, tuyến phố đi bộ thương mại hơn 1,1 km sầm uất và xa xỉ bậc nhất Việt Nam, khu vui chơi giải trí sôi động đẳng cấp, khu thư giãn, tái tạo năng lượng – detox và spa tôn vinh sắc đẹp.

Số liệu báo cáo tổng quan thị trường BĐS Đà Nẵng CBRE cho thấy, từ cuối tháng 6/2018 đến cuối tháng 6/2019, thị trường Đà Nẵng không có thêm nguồn cung căn hộ bán nào. Tổng nguồn cung lũy kế của cả thị trường ghi nhận là 5.031 căn từ 16 dự án.

Trong bối cảnh Tp Đà Nẵng khan hiếm nguồn cung trầm trọng, điểm mạnh của Dự án Golf View Luxury Apartment Đà Nẵng hiện đã đủ điều kiện pháp lý để bán hàng. Hình thức sở hữu sổ hồng, dự kiến tiến độ bàn giao nhà cho khách hàng vào quý III/2021 được thực hiện bởi nhà thầu Delta-V. Ngân hàng SHB là đối tác cam kết bảo lãnh hỗ trợ vay vốn để giải áp lực tài chính cho khách mua nhà.

Bên cạnh đó, Golf View Luxury Apartment Đà Nẵng hướng đến môi trường sống quốc tế chuẩn mực, đẳng cấp và kết nối. Dù khách hàng đến từ bất cứ nền văn hóa nào cũng dễ dàng kết nối và tạo các mối quan hệ hoàn hảo. Sở hữu căn hộ tại dự án vừa để ở an cư lập nghiệp, gia tăng giá trị tài sản, vừa có thể cho thuê sinh lợi bền vững đặc biệt là phân khúc khách đánh golf là giới siêu giàu tinh hoa trí thức trong nước và trên thế giới.

Dựa trên nghiên cứu của bộ phận nghiên cứu thị trường, nhà phát triển dự án Landora kỳ vọng, Golf View Luxury Apartment Đà Nẵng sẽ là một dòng sản phẩm chắc chắn thuyết phục người tiêu dùng đồng thời tạo ra sự bùng nổ trên thị trường khi đón đúng điểm rơi của dòng tiền cuối năm 2019, đầu năm 2020.

Nhà phát triển dự án Landora sắp cho ra mắt dự án căn hộ chung cư cao cấp Golf View Luxury Apartment Đà Nẵng với những ưu thế về vị trí và tầm nhìn 2 sân golf đẳng cấp thế giới trên con đường di sản Đà Nẵng – Hội An.

22/11/2019

HÉ LỘ DỰ ÁN BOM TẤN HẤP DẪN ĐÀ NẴNG CUỐI 2019

Nhà phát triển dự án Landora sắp cho ra mắt dự án căn hộ chung cư cao cấp Golf View Luxury Apartment Đà Nẵng với những ưu thế về vị trí và tầm nhìn 2 sân golf đẳng cấp thế giới trên con đường di sản Đà Nẵng – Hội An.

Phối cảnh dự án Golf View Luxury Apartment tại Đà Nẵng chuẩn bị gia nhập thị trường
Kiệt tác độc bản trên thế giới nằm giữa 2 sân golf

Là tổ hợp căn hộ cao cấp độc bản trên thế giới nằm giữa 2 sân golf vừa view biển vừa view sông Cổ Cò, Golf View Luxury Apartment Đà Nẵng là khu đô thị biển tại Việt Nam nằm liền kề giữa 2 sân nổi tiếng là BRG Danang Golf Resort và Montgomerie Links. Dự án tọa lạc bên bờ biển Non Nước – 1 trong 6 bãi biển đẹp nhất hành tinh được tạp chí Forbes hàng đầu của Mỹ bình chọn. Dự án còn nằm liền kế tuyến phố đi bộ sầm uất của Đà Nẵng, nơi được giới chuyên gia đánh giá “một bước chân đến ngàn tiện ích” đồng thời là nơi tổ chức những lễ hội tầm cỡ quốc gia và quốc tế.

Golf View Luxury Apartment Đà Nẵng là sự kết hợp hoàn hảo giữa phong cách kiến trúc hiện đại và lối thiết kế cổ điển lấy cảm hứng từ những tòa lâu đài cổ Châu Âu. Dự án có 31 tầng cung cấp ra thị trường căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ. Diện tích căn 1 phòng ngủ diện tích khoảng 43m2, 2 phòng ngủ khoảng 62m2 và căn 3 phòng ngủ diện tích khoảng 108m2 khi đi vào sử dụng dự báo sẽ lọt top các căn hộ view đẹp ấn tượng nhất Đà Nẵng.

Cư dân tương lai của dự án được hưởng hệ thống tiện ích đặc quyền hiện hữu gồm 66 tiện ích như bãi đỗ xe, phòng tập Gym, phòng tập golf, bãi biển riêng tư, phòng đọc sách, kids club... Tiện ích ngoại khu là thiên đường mua sắm gồm trung tâm thương mại, tuyến phố đi bộ thương mại hơn 1,1 km sầm uất và xa xỉ bậc nhất Việt Nam, khu vui chơi giải trí sôi động đẳng cấp, khu thư giãn, tái tạo năng lượng – detox và spa tôn vinh sắc đẹp.

Giải tỏa cơn khát nguồn cung căn hộ TP Đà Nẵng

Số liệu báo cáo tổng quan thị trường BĐS Đà Nẵng CBRE cho thấy, từ cuối tháng 6/2018 đến cuối tháng 6/2019, thị trường Đà Nẵng không có thêm nguồn cung căn hộ bán nào. Tổng nguồn cung lũy kế của cả thị trường ghi nhận là 5.031 căn từ 16 dự án.

Hé lộ dự án bom tấn hấp dẫn nhất Đà Nẵng cuối năm 2019 - 3Nhấn để phóng to ảnh
Trong bối cảnh Tp Đà Nẵng khan hiếm nguồn cung trầm trọng, điểm mạnh của Dự án Golf View Luxury Apartment Đà Nẵng hiện đã đủ điều kiện pháp lý để bán hàng. Hình thức sở hữu sổ hồng lâu dài vĩnh viễn, dự kiến tiến độ bàn giao nhà cho khách hàng vào quý III/2021 được thực hiện bởi nhà thầu Delta-V. Ngân hàng SHB là đối tác cam kết bảo lãnh hỗ trợ vay vốn lên đến 65% để giải áp lực tài chính cho khách mua nhà.

Bên cạnh đó, Golf View Luxury Apartment Đà Nẵng hướng đến môi trường sống quốc tế chuẩn mực, đẳng cấp và kết nối. Dù khách hàng đến từ bất cứ nền văn hóa nào cũng dễ dàng kết nối và tạo các mối quan hệ hoàn hảo. Sở hữu căn hộ tại dự án vừa để ở an cư lập nghiệp, gia tăng giá trị tài sản, vừa có thể cho thuê sinh lợi bền vững đặc biệt là phân khúc khách đánh golf là giới siêu giàu tinh hoa trí thức trong nước và trên thế giới.

Nhà phát triển dự án Landora kỳ vọng, Golf View Luxury Apartment Đà Nẵng sẽ là một dòng sản phẩm chắc chắn thuyết phục người tiêu dùng đồng thời tạo ra sự bùng nổ trên thị trường khi đón đúng điểm rơi của dòng tiền cuối năm 2019, đầu năm 2020.

https://dantri.com.vn/kinh-doanh/he-lo-du-an-bom-tan-hap-dan-nhat-da-nang-cuoi-nam-2019-20191111182256467.htm?fbclid=IwAR234gxJA7uaUfRhD1TmCLELNivmTfQbC4ThUi85S9_hpPYv3j8GR_J-GB4

22/11/2019

Hàng loạt ông lớn đổ bộ vào Đà Nẵng. Liệu bạn có đặt ra câu hỏi tại sao Đà Nẵng lại có sức hút lớn như vậy ???

Thị trường kinh doanh khách sạn trong quý III năm nay đánh dấu bằng sự chiếm lĩnh thị phần của các nhà quản lý bất động sản nước ngoài. Tại TP Hồ Chí Minh, có tới 62% số khách sạn sắp khai trương dự kiến được quản lý bởi các ....

22/11/2019

COCOBAY ĐÀ NẴNG SẮP TÁI XUẤT VỚI DIỆN MẠO MỚI

TheLEADERChủ đầu tư dự án 31ha ở Đà Nẵng lặng lẽ 'thay máu' bộ máy điều hành, điều chỉnh quy hoạch và chuẩn bị tái xuất với chiến lược phát triển mới.

Không ít những lời "ác ý" ông Nguyễn Đức Thành, Chủ tịch Tập đoàn Thành Đô nghe được trong thời gian qua về Cocobay Đà Nẵng, dự án đầy tâm huyết của ông và từng 'tạo sóng' trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Nào là "Dự án vướng nhiều thủ tục pháp lý lắm!" và thậm chí "Cocobay chết rồi!".

Không phủ nhận những khó khăn vừa trải qua, và cũng chưa thể thở phào, nhưng ông Thành tự tin cho biết, Cocobay chuẩn bị tái xuất với một tâm thế mới, diện mạo mới.

Cocobay Đà Nẵng tái xuất với diện mạo mới, tâm thế mới
Ông Nguyễn Đức Thành, Chủ tịch Tập đoàn Thành Đô - Empire Group.
Nhớ lại thời gian vừa qua, ông Thành thừa nhận: “Quả thật, thời điểm đó chúng tôi khó khăn thực sự.” Khó là vì trong suốt gần hai năm trời, dự án không cấp được một giấy phép xây dựng nào do việc giải quyết thủ tục đầu tư xây dựng các dự án của Đà Nẵng một thời gian gần như dậm châm tại chỗ. Khó khăn hơn gấp bội khi những vấn đề pháp lý cho condotel - mô hình căn hộ khách sạn mà Cocobay đang theo đuổi - chưa ngã ngũ, khiến người mua thận trọng.

Không có giấy phép xây dựng, hàng không bán được trong khi công ty vẫn phải nuôi bộ máy nhân sự gần 2.000 người và tiếp tục đầu tư gần 2.000 tỷ đồng vào các hạng mục mới của dự án. Trong tình thế đó, dòng tiền và tài chính của công ty bị ảnh hưởng rất lớn.Dự án rơi vào bế tắc đến mức đội ngũ lãnh đạo trẻ của công ty được nhận định là có đủ tài năng và sáng tạo nhưng không đủ “lỳ đòn” để đối mặt với những biến cố quá lớn đã phải đầu hàng.

“Vậy là cánh già như tôi vốn trước đó tưởng rằng đã có thể buông dần những công việc kinh doanh tất bật lại phải vào cuộc để vực dậy dự án, để dự án xứng đáng với điều tôi từng cam kết với khách hàng rằng đó sẽ là một niềm tự hào của Đà Nẵng, là điểm đến của thế giới”, ông Thành chia sẻ.

LẶNG LẼ VƯỢT KHÓ

Kể từ khi chính thức quay trở lại điều hành dự án vào tháng 7 năm ngoái, ông Thành cùng toàn bộ nhân viên Tập đoàn Thành Đô lặng lẽ “cắn răng gỡ từng việc, từng nút thắt” để đến lúc này, ông tự tin tiết lộ năm việc lớn đã thực hiện để đưa Cocobay trở lại thị trường với khát vọng mới.

Theo ông Thành, pháp lý là vấn đề lớn nhất dự án đã giải quyết được. Cocobay Đà Nẵng đã được điều chỉnh quy hoạch, thoát khỏi hình bóng của một dự án toàn condotel để trở thành khu đô thị, một phần khối nhà cao tầng được chuyển thành thấp tầng và nhà ở. Đất dự án đều đã có sổ đỏ và đang tách sổ. Giấy phép xây dựng dự kiến sẽ có trong tháng 5 này để dự án bắt đầu xây dựng như một đại công trường.

Cocobay Đà Nẵng sắp tái xuất với diện mạo mới 1
Một góc dự án Cocobay đã đi vào hoạt động.
Lý giải nguyên nhân điều chỉnh quy hoạch, ông Thành cho biết, ý tưởng ban đầu về Cocobay rất hay, nhưng trong quá trình thực hiện, khâu quản lý vận hành đã phát sinh nhiều vấn đề cần điều chỉnh. Ví dụ, theo tính toán ban đầu, dự án có quy mô lên đến 12.000 phòng nhưng khi mới đưa 2.000 phòng vào hoạt động đã khó vận hành.

Hiện Việt Nam chưa có tổ hợp nghỉ dưỡng nào 5.000 phòng đi vào hoạt động, chưa nói đến 12.000 phòng. Trước bài toán quản lý vận hành thực sự khó khăn, Thành Đô đã “chiêu mộ” cả một CEO từ một tập đoàn lớn ở châu Á sang quản lý với mức lương 500 triệu đồng/tháng, nhưng chỉ được sáu tháng, ông này cũng phải “bỏ cuộc” vì quá tải!

Đó cũng là một trong những lý do khiến dự án phải điều chỉnh quy hoạch, giữ nguyên quy mô diện tích đất đã phê duyệt nhưng giảm mật độ xây dựng, giảm nhà cao tầng, thêm nhà ở thấp tầng.

Bên cạnh đó, nhằm tránh những vướng mắc liên quan đến pháp lý của condotel, một phần các công trình căn hộ khách sạn đang xây dựng tại cụm HH2, HH3, HH5 của dự án đã chuyển đổi thành căn hộ chung cư, tức là hình thành đơn vị ở và được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu.

Các công trình căn hộ khách sạn cao tầng sẽ xây dựng tại các cụm HH4, HH6, HH7, HH9 được chuyển đổi một phần thành căn hộ chung cư, biệt thự, biệt thự song lập, nhà chia lô liền kề. Riêng công trình cao tầng tại cụm HH1 giảm chiều cao từ 50 tầng xuống 40 tầng.

Dự án cũng bổ sung các hạng mục khác như khối văn phòng quản lý và phụ trợ, công trình trường học, trạm y tế, nhà sinh hoạt cộng đồng, trung tâm thương mại.

Sau điều chỉnh, dự án sẽ có quy mô mới gồm 55 lô nhà ở liền kề kết hợp kinh doanh, 57 lô biệt thự riêng lẻ, 120 lô biệt thự song lập, 218 căn nhà ở liền kề, 2.270 căn hộ chung cư và 1.370 căn hộ khách sạn.

Bước đi quan trọng thứ hai là dự án đã hoạch định xong chiến lược phát triển để kết thúc sớm trong năm 2022, sớm hơn hai năm so với kế hoạch trước đây. Dự án cũng chuyển hướng khách hàng mục tiêu sang Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc thay vì đặt trọng tâm là khu vực Âu - Mỹ như trước.

Thứ ba, Tập đoàn đã tái cấu trúc triệt để bộ máy điều hành Cocobay để mang lại làn gió mới cho dự án. Có những bộ phận được thay máu hoàn toàn như ban tài chính, ban kinh doanh.

Thứ tư là thay đổi về truyền thông. Ông Thành thừa nhận, dự án trước đây được quảng bá rất tốt, tưởng là mặt mạnh nhưng lại là điểm yếu chết người bởi khi khách hàng đến trải nghiệm thì thất vọng bởi dịch vụ chưa đồng bộ, lẫn lộn giữa khu ở và khu thi công.

Để thay đổi điều này, “pháp lệnh” được đưa ra là thi công rốt ráo, hoàn thiện cuốn chiếu từng công trình với mong muốn lớn nhất là những khách hàng đã từng có định kiến xấu trước đó quay lại và khách hàng mới đến đều hài lòng.

Cocobay Đà Nẵng sắp tái xuất với diện mạo mới 2
Phối cảnh mới của Cocobay Đà Nẵng sau khi điều chỉnh quy hoạch.
Vấn đề cuối cùng nhưng được coi là nhiệm vụ trọng tâm là tập trung xử lý, đảm bảo quyền lợi của những khách hàng đã mua bất động sản tại đây. Cocobay đã thành lập trung tâm chăm sóc khách hàng và bản thân ông Thành đã trực tiếp nhiều lần gặp gỡ tập thể khách hàng, lắng nghe ý kiến của họ và khẳng định, những gì công ty đã hứa với khách hàng, công ty sẽ quyết tâm thực hiện bằng được.

TÁI XUẤT VỚI KHÁT VỌNG MỚI

"Với năm việc đã hoàn thành, trong thời gian tới Cocobay sẽ bước sang trang mới với những thay đổi cả về chất và lượng. Tiêu chuẩn của dự án cũng được định vị cao cấp hơn", ông Thành khẳng định.

Theo đó, một số tòa cao tầng sẽ chuyển thành nhà phố và biệt thự kết hợp với kinh doanh. Chẳng hạn, tòa nhà cao tầng Musica theo quy hoạch trước đó sẽ trở thành Naman Riverside, biệt thự Naman Garden do Naman quản lý theo tiêu chuẩn Naman.

"Các bạn chắc đều biết đẳng cấp của Naman Retreat thế nào rồi”, ông Thành tự hào nói về một trong những dự án khu nghỉ dưỡng thành công nhất của Thành Đô, cũng như định hướng đưa Cocobay tiếp bước Naman.

Sau khi điều chỉnh quy hoạch, Cocobay dự kiến sẽ bắt đầu chào bán biệt thự và nhà phố kết hợp kinh doanh vào cuối tháng này, đồng thời, sẽ tiếp tục đưa ra thị trường các sản phẩm khác trong năm nay.

Về hoạt động của những hạng mục đã hoàn thiện, gần đây, nhiều đoàn khách lớn đã chọn Cocobay làm điểm đến, như đoàn khách 1.800 người của Tập đoàn Đồng Tâm, đoàn khách hơn 1.000 người của SHB, của Vietinbank, của Bảo hiểm xã hội.

Bên cạnh lượng khách lẻ, Tập đoàn đã ký kết với các đơn vị lữ hành lớn từ Indonesia, Nhật Bản để đưa hàng nghìn khách mỗi tháng sang trải nghiệm.

Một thông tin đáng chú ý được ông Thành tiết lộ là chủ tịch một tập đoàn tổ chức sự kiện lớn ở Nhật sau một năm ròng nghiên cứu các địa điểm, cuối cùng đã ký cam kết đưa các cặp đôi người Nhật sang tổ chức đám cưới ở Naman và Cocobay. Năm nay sẽ có 50 đám cưới của người Nhật được tổ chức tại đây, và dự kiến sẽ nâng lên 200 đám cưới vào năm tới.

"Điều này chứng tỏ sức hút rất lớn của Đà Nẵng và Cocobay, bởi trước đây họ chọn Bali, Miami hay Phukhet, để tổ chức những đám cưới này," lãnh đạo Thành Đô chia sẻ. Với sự điều chỉnh quy hoạch và chiến lược phát triển mới của Cocobay, diện mạo của một điểm đến tầm cỡ thế giới đang dần được định hình và trở nên rõ ràng.

"Thời gian trước khó khăn như vậy mà mỗi năm chúng tôi đều cố gắng tổ chức lễ hội Cocofest sức chứa 15 ngàn người, thứ 7 hàng tuần đều có các chương trình biểu diễn phố đi bộ, ca nhạc, nghệ thuật để hấp dẫn khách hàng, xây dựng thương hiệu. Bây giờ tình hình đã thuận lợi hơn, chúng tôi càng quyết tâm thực hiện với nỗ lực, quyết tâm theo đuổi mục tiêu đưa Cocobay trở thành điểm đến mới của thế giới," ông Thành tự tin.
NGUỒN: https://theleader.vn/cocobay-da-nang-sap-tai-xuat-voi-dien-mao-moi-1558024906310.htm

20/11/2019

VÌ SAO CHỌN GOLFVIEW LUXURY APARTMENT DANANG?

là tâm điểm cho căn hộ cao cấp ngôi sao trên thị trường BĐS căn hộ tại Đà Nẵng, với những lợi thế hiếm có, GolfView được tung ngay tại thời điểm thị trường cuối năm 2019. Giai đoạn có nhiều nhà đầu tư đang quan tâm đến SECOND HOME (Ngôi nhà thứ 2)
Thông tin chi tiết tiện ích Golf View:
https://docs.google.com/forms/d/1irXyt1W8P3cc0V8K4hHBYg61MvfiWrRK7AIcDL1MXuw/edit?fbclid=IwAR1GfwdVTCPGKzy8hBilDeKAKupoLY_C8zypsllKkAo4CaejStPHqaFwWLA

----------------------------------------
- Vị trí kết nối hoàn hảo mọi tiện ích.
GolfView Luxury Apartment Danang nắm giữ vị trí đầy thuyết phục khi dễ dàng kết nối tất cả mọi tiện ích của khu tổ hợp giải trí liền kề. Là tâm điểm kết nối 2 miền di sản thế giới Đà Nẵng - Hội An.

- View trọn vẹn sân golf nghìn $
Nằm giữa 2 sân golf duy nhất tại Đà Nẵng, tầm nhìn được giải phóng vô cực. Từ căn hộ, chủ sở hữu có thể phóng tầm mắt về thành phố Đà Nẵng xinh đẹp hoặc tận hưởng vẻ đẹp yên bình của thành phố Hội An.

- Thoả sức mua sắm, vui chơi giải trí trong tổ hợp giải trí và tuyến phố đi bộ dài nhất Việt Nam.
Căn hộ Golfview còn nằm hướng trực diện ra tuyến phố đi bộ sầm uất, nhộn nhịp, cùng với đó là view công viên đắt giá, mang lại cho chủ sở hữu những giây phút thăng hoa, thoải mái thư giãn khi phóng tầm nhìn ra sân golf xanh mướt.

- Căn hộ ở, sổ hồng lâu dài, pháp lý hoàn chỉnh.
-------------------------------------------
Hotlne:0061 513 305
Web: http://golfviewluxurydanang.ladi.me/

Golf View Luxury Apartment Đà Nẵng - căn hộ cao cấp ven biển Đà Nẵng thuộc tổ hợp giải trí Cocobay Nằm giữa 2 sân golf đẳng cấp BRG Danang Golf Resort và Montgomerie Links.

20/11/2019

BÍ MẬT CỦA ĐẤT ĐỘNG SẢN CAO CẤP

Là dòng bất động sản xa xỉ được săn đón náo nhiệt trong nước những năm gần đây nhưng thuật ngữ “bất động sản sân golf” vẫn đang còn ẩn chứa nhiều bí mật khiến các nhà đầu tư phải thực sự bất ngờ.

Tại Việt Nam, bộ môn golf chỉ mới được du nhập trong những năm gần đây nhưng có tốc độ phát triển rất ấn tượng. Matuszewski – một một nhà báo có 20 năm kinh nghiệm viết về thể thao Mỹ cũng như toàn cầu và hiện nay đang làm Giám đốc của quỹ golf quốc gia Mỹ đã đưa ra nhận định trên tờ báo Forbes: “Trong số 209 quốc gia có các sân golf đang hoạt động, Việt Nam là thị trường tăng trưởng hàng đầu thế giới”.

Vào năm 2015, số người Việt Nam chơi golf là 25.000 người, đến tháng 9 năm 2019 con số này tăng lên 40.000 người. Từ sự bứt phá của bộ môn thể thao golf đã kéo theo nhu cầu sở hữu bất động sản sân golf tăng mạnh trong nước.

Tuy nhiên để sở hữu được loại hình bất động sản đắt giá này không phải là câu chuyện dễ dàng. Theo số liệu thống kê, hiện cả nước chỉ có 32 sân golf đạt tiêu chuẩn khu vực quốc tế, trong khi đó ở Malaysia là 230 sân, Thái Lan có tới 253 sân. Từ cơn khát về số lượng nguồn cung sân golf sẽ dẫn tới sự khan hiếm của bất động sản sân golf.

Nắm bắt được những giá trị vượt trội của loại hình bất động sản sân golf cùng với số lượng có hạn, một số nhà đầu tư nhạy bén trong nước đã không ngần ngại xuống tiền khi có sản phẩm ra mắt. Vì thế mà khi giá trị của một căn biệt thự cạnh sân golf tại Việt Nam được rao bán với con số khổng lồ là 60 tỷ/căn cũng nhanh chóng được bán hết.

Khi bất động sản sân golf không phải là món hàng dễ dàng sở hữu thì sự xuất hiện loại hình “bất động sản nằm giữa 2 sân golf” – một khái niệm bất động sản mới chưa từng xuất hiện tại dự án nào trên thế giới sẽ khiến nhiều nhà đầu tư có nhiều tiền cũng rất khó mới sở hữu được.

Dựa trên một nghiên cứu công phu của KPMG và các Hiệp hội môi giới quốc gia và sân golf của Mỹ, tất cả các bất động sản nằm gần sân golf đều tăng trung bình 20%/năm. Đây được xem là con số đảm bảo khả năng sinh lời nhanh cùng khả năng khai thác lợi nhuận bền vững.

Đón đầu làn sóng bùng nổ của BĐS sân golf thì gần đây thị trường trong nước đang râm ran về một tòa chung cư sắp sửa xuất hiện tại Đà Nẵng. Theo thông tin bị rò rỉ cho biết, dự án này sở hữu vị thế “độc nhất – vô nhị” nằm giữa 2 sân golf đẳng cấp quốc tế, một vị trí đắt giá chưa từng xuất hiện ở bất cứ dự án nào trên thế giới.

Đặc biệt hơn, đây là tòa chung cư cao cấp không những nằm giữa 2 sân golf quốc tế mà còn sở hữu bãi biển riêng và tuyến phố đi bộ sầm uất bậc nhất Đà Nẵng. Dự kiến dự án sẽ gồm 700 căn hộ cao cấp và được chào hàng trong thời gian sắp tới.

Khi giới đầu tư trong nước đang săn lùng bất động sản sân golf thì sự xuất hiện của dự án chung cư ven biển nằm giữa 2 sân golf tại Đà Nẵng được giới chuyên gia nhận định chắc chắn sẽ tạo nên một một cú hích khiến cả thị trường bất động sản nổi sóng.
=========================================
Đăng kí link để nhận được thông tin nhanh nhất:
https://docs.google.com/…/16hPQwPcXw8CajTYyQSgtFnJ3wPE…/edit
Liên hệ: 096 151 3305 & 0935 666 701

20/11/2019

VÌ SAO "SECOND HOME" TRỞ THÀNH XU HƯỚNG ĐẦU TƯ MỚI

Theo nhiều chuyên gia, khách quốc tế đến Việt Nam ngày càng tăng, do đó, loại hình second home (ngôi nhà thứ 2) vừa nghỉ dưỡng vừa để đầu tư dự báo sẽ trở thành xu hướng tất yếu của thị trường BĐS, được giới đầu tư quan tâm ở giai đoạn này.

Không phải ngẫu nhiên mà mới đây, theo Telegraph, Việt Nam lọt top 20 thị trường second home mới nổi. Về mức giá, Việt Nam xếp thứ 3 trong danh sách các thị trường second home hấp dẫn có giá trung bình trên 500.000 bảng (khoảng 635.000 USD), sau Kenya và Slovenia. Theo các chuyên gia, đây là loại hình mới nổi tại thị trường Việt Nam do tích hợp được cả nhu cầu nghỉ dưỡng và đầu tư khi sản phẩm nhàn rỗi.

Do đó, thời gian gần đây loại hình này đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình và giới đầu tư địa ốc. Trong đó, dòng sản phẩm này không chỉ hấp dẫn giới thượng lưu mà theo dự báo sẽ là trở thành trào lưu của giới trẻ ở độ tuổi 35-40 bởi nó đánh giá được thương hiệu cũng như giá trị của bản thân họ, lại gần gũi thiên nhiên.

Vì sao second home trở thành xu hướng đầu tư mới? - Ảnh 1.
Mô hình secondhome -căn nhà thứ 2 đang được cả người mua ở thực lẫn giới đầu tư Việt Nam quan tâm

Thực tế, xu hướng dịch chuyển, tìm mua căn nhà thứ 2 vẫn đang âm thầm diễn ra trên thị trường địa ốc. Trước thực trạng quá tải dân số, nạn kẹt xe, ô nhiễm khói bụi hay rác thải từ các nhà máy…đã gây áp lực lên 2 đô thị lớn nhất cả nước là Hà Nội và Tp.HCM.

Ít không gian xanh, áp lực lớn về công việc, thu nhập, trang trải cuộc sống là những nguyên nhân khiến nhiều gia đình lựa chọn xu hướng sống xanh ở mô hình “ngôi nhà thứ 2” và ưu tiên những sản phẩm nhà vườn trên đồi vừa có tầm nhìn về phía biển vừa có cảnh quan rừng xanh bao bọc với độ cao vừa phải, cảnh quan rộng thoáng gần gũi với thiên nhiên. Ngoài ra, xu hướng chọn sản phẩm này còn đến từ các NĐT có dòng vốn nhàn rỗi muốn khai thác cho thuê dài hạn, đón nhu cầu tăng trưởng của ngành du lịch.

Bởi vì, sức hấp dẫn chủ yếu của secondhome là vừa có thể nghỉ dưỡng, gần gũi thiên nhiên vừa có thể khai thác cho thuê trong thời gian nhàn rồi. Mô hình tích hợp này phù hợp với nhiều đối tượng khách mua, tận dụng được giá trị sản phẩm và tăng khả năng sinh lời. Đặc biệt ở các thị trường hút khách du lịch như Bà Rịa – Vũng Tàu, Phan Thiết, Phú Quốc, Đà Nẵng, Nha Trang, Quy Nhơn,…loại hình này đang được giới đầu tư quan tâm.

Những thị trường nào đang là tâm điểm?

Thực tế cho thấy, khá nhiều người ở Tp.HCM sở hữu second home ở các địa điểm giáp ranh như Bà Rịa - Vũng Tàu, Phan Thiết, Mũi Né (Bình Thuận), Đà Nẵng…đặc biệt, ở các vị trí gần Tp.HCM như Bà Rịa - Vũng Tàu, địa điểm du lịch của nhiều gia đình Sài Gòn dịp cuối tuần đang trở thành thị trường tiềm năng phát triển mô hình sản phẩm này.

Theo các chuyên gia trong ngành, dù khác mục đích sử dụng sản phẩm nhưng khi rót tiền vào BĐS nghỉ dưỡng Bà Rịa - Vũng Tàu thì nhà đầu tư vẫn đã và đang thu được biên độ lợi nhuận cao, dựa trên tốc độ tăng trưởng du lịch của tỉnh luôn đạt 14%/năm, khách quốc tế tăng trên 20%/năm (Theo số liệu từ Cục thống kê BR – VT).

Vì sao second home trở thành xu hướng đầu tư mới? - Ảnh 2.
Bởi loại hình này vừa nghỉ dưỡng, vừa có thể tận dụng để cho thuê lại lúc nhàn rỗi, đặc biệt ở các thị trường du lịch nghỉ dưỡng như Bà Rịa - Vũng Tàu, Phan Thiết, Đà Nẵng, Quy Nhơn

Thực ra, trên thế giới, second home - ngôi nhà thứ hai là loại hình đã phát triển khá mạnh và lâu đời. Tại Việt Nam, mô hình này mới xuất hiện trong vài năm trở lại đây. So với Phuket - Thái Lan, Bali - Indonesia hay các vùng biển nam Âu, thị trường second home Việt Nam mới chỉ ở giai đoạn sơ khởi. Cụ thể, tổng số BĐS nghỉ dưỡng cả nước là 66.000 đơn vị. Con số này chỉ bằng một nửa so với 120.000 đơn vị nghỉ dưỡng tại tỉnh Phuket, Thái Lan.

Tuy nhiên theo ghi nhận, trước đó, loại hình sản phẩm chính như biệt thự nghỉ dưỡng, biệt thự ven biển có giá khá cao, đa số phù hợp với đối tượng người mua là các nhà đầu tư có tiềm lực tài chính lớn với mục tiêu đầu tư dài hạn. Hiện nay, xu hướng đầu tư seconhome của các chủ đầu tư cũng theo hướng đáp ứng nhu cầu của số đông, với các sản phẩm diện tích vừa phải, giá hợp lý. Cho nên, những NĐT có dòng tài chính nhàn rỗi khiếm tốn vẫn có thể tham gia vào thị trường mới nổi này.

Chẳng hạn như mới đây một chủ đầu tư “manh nha” ra thị trường mô hình secondhome Châu Pha Garden House ở Phú Mỹ với diện tích nhỏ, mức giá chỉ khoảng 3.2 triệu đồng/m2, tức giá khoảng hơn 1 tỉ đồng/căn, vừa có thể làm “của để dành”, vừa khai thác cho thuê khi nhàn rỗi.

Hay ở một số thị trường phát triển về du lịch như Phan Thiết, Mũi Né một vài chủ đầu tư cũng đầu tư vào loại hình seconhome với mức giá dao động trên dưới 2 tỉ đồng/căn, đáp ứng nhu cầu sở hữu căn nhà thứ 2 của những gia đình trung cấp hoặc lưu trú của các khách du lịch có ngân sách trung bình, tìm kiếm các sản phẩm lưu trú vừa túi tiền.

Theo ghi nhận, bên cạnh các thị trường nghỉ dưỡng đã khá phát triển như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, các nhà đầu tư cũng đang dần nhắm tới các thị trường mới như Ninh Thuận, Tuy Hòa, Quy Nhơn... Có một nguồn cầu du lịch đáng kể tại những điểm đến hoang sơ và chưa quá thương mại hóa. Trong khi đó, chi phí đất tại các thị trường mới nổi này cũng thấp hơn, mở ra cơ hội đầu tư cho nhiều nhà đầu tư.

Tuy vậy, sự lựa chọn của NĐT cũng phụ thuộc khá nhiều vào khoảng cách di chuyển. Một số khu vực như Bà Rịa - Vũng Tàu, Phan Thiết (Bình Thuận) đang là tâm điểm của người mua khi vừa có tiềm năng về nghỉ dưỡng, vừa gần Tp.HCM (chỉ cách khoảng 1.5-2 tiếng đồng hồ di chuyển qua cao tốc hoặc đường hàng không).

Phân tích tại sự kiện gần đây, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam cho rằng, nếu xét ở nhu cầu nghỉ dưỡng với lịch trình thường xuyên kết hợp cho thuê khi không sử dụng thì các địa điểm như Bà Rịa - Vũng Tàu, Phan Thiết, Mũi Né sẽ là lựa chọn phù hợp của người mua. Mặc dù khả năng cho thuê không bằng các thị trường Nha Trang, Đà Nẵng nhưng lợi thế của các khu vực này là vị trí gần Tp.HCM và đang nổi lên là vùng du lịch tiềm năng khi lượng khách quốc tế đến ngày càng đông, vừa kết hợp đầu tư và đưa gia đình nghỉ dưỡng cuối tuần. Chưa kể, xét về mức giá đầu tư thì giá cả còn ở ngưỡng vừa phải là lợi thế so với các thị trường đã “nóng”.

Đánh giá về xu hướng đầu tư nhà vườn nghỉ dưỡng Vũng Tàu, các chuyên gia cho biết, xu hướng sở hữu biệt thự hoặc căn hộ nghỉ dưỡng tại Bà Rịa - Vũng Tàu trong 2 năm gần đây gia tăng chóng mặt với tỷ lệ 2 con số mỗi năm. Các dự án nghỉ dưỡng tại thị trường này khi mở bán, đều bán cháy hàng trong 1 vài tuần. Đặc biệt đáng chú ý, 80% khách hàng mua nhà với mục đích nghỉ dưỡng tại đây là người Sài Gòn và các tỉnh lân cận.

Gần đây, với sự phát triển của du lịch Việt Nam, nhu cầu về dịch vụ lưu trú của khách hàng tầm trung ngày càng lớn. Trong năm 2018, Việt Nam đón 15,5 triệu lượt khách du lịch quốc tế và khoảng 80 triệu khách du lịch nội địa, tăng 19,9% và 6,8% so với cùng kỳ năm ngoái. Theo các chuyên gia, yếu tố khách du lịch tăng trưởng chính là nguồn cầu đáng kể để loại hình secondhome có cơ hội phát triển trong thời gian tới.

Đất ven biển duyên hải miền Trung tạo nên "cơn sóng" hút dòng tiền nhà đầu tư

Nguồn bài viết : http://cafef.vn/vi-sao-second-home-tro-thanh-xu-huong-dau-tu-moi-20190813222712171.chn

Link dự án : http://golfviewluxurydanang.ladi.me/

Đăng kí nhận thông tin: https://docs.google.com/forms/d/1irXyt1W8P3cc0V8K4hHBYg61MvfiWrRK7AIcDL1MXuw/edit?fbclid=IwAR1GfwdVTCPGKzy8hBilDeKAKupoLY_C8zypsllKkAo4CaejStPHqaFwWLA