Bất động sản Đà Nẵng

19/01/2026

🌟 BẤT ĐỘNG SẢN ĐÀ NẴNG 2026: THỊ TRƯỜNG PHỤC HỒI MẠNH – TĂNG TRƯỞNG CHỌN LỌC! 🌟

Tháng 1/2026 – Thị trường BĐS Đà Nẵng đang bước vào giai đoạn tăng trưởng mới, không còn “sốt ảo” mà tập trung vào giá trị thực, pháp lý rõ ràng và tiềm năng dài hạn. Dưới đây là dữ liệu cập nhật mới nhất để bạn nắm bắt cơ hội!

1. Tình hình tổng quan 2025 → 2026
• Kinh doanh BĐS dẫn đầu về vốn đăng ký: hơn 11.500 tỷ đồng trong năm 2025 (ngành lớn nhất Đà Nẵng).
• Phục hồi rõ nét: Giao dịch tăng, nguồn cung dồi dào, dòng vốn từ Hà Nội & TP.HCM quay trở lại.
• Dự báo 2026: Tăng trưởng tích cực nhưng khó bùng nổ đồng loạt – phân hóa mạnh theo phân khúc, vị trí & chất lượng.

2. Nguồn cung & Giao dịch dự kiến
• Căn hộ: Thêm khoảng 12.300 căn từ 19 dự án (2025–2027).
• Đất nền: Chuyển sang chu kỳ chọn lọc, phù hợp đầu tư trung-dài hạn.
• Giao dịch: Duy trì mức ổn định 2025, tập trung sản phẩm pháp lý sạch, tiến độ tốt.

3. Giá bán cập nhật nổi bật (tháng 1/2026)
• Căn hộ sơ cấp trung bình: 85 triệu đồng/m² (tăng ~27% so với năm trước).
• Dự án hạng sang ven sông Hàn: 130–200 triệu đồng/m².
• Đất ven biển (đường Hoàng Sa): 162–182 triệu đồng/m² (tùy đoạn).
• Đất nền trung tâm: 66–70 triệu đồng/m² (khu vực đang tăng giá).
• Khu vực vùng ven (Bà Nà, Hòa Vang, Hòa Tiến): Tăng mạnh ~80–82% so với bảng giá cũ.

4. Xu hướng & Phân khúc dẫn dắt 2026
• Căn hộ cao cấp/hạng sang → Dẫn dắt thị trường (nhu cầu nghỉ dưỡng + cho thuê cao).
• Đất nền vùng phát triển mới (Liên Chiểu, Cẩm Lệ, giáp Quảng Nam) → Tiềm năng tăng giá theo hạ tầng.
• Resort & nghỉ dưỡng → Phục hồi mạnh nhờ du lịch (dự kiến 25 triệu khách quốc tế VN).
• Không phù hợp: Đầu cơ ngắn hạn, lướt sóng – thị trường ưu tiên giá trị thực & khai thác lâu dài.

5. Cơ hội & Lời khuyên cho nhà đầu tư
• Mua ngay nếu bạn cần sử dụng thực tế hoặc đầu tư 3–5 năm: Dự án ven biển, ven sông, pháp lý đầy đủ.
• Chốt lời nếu đã sở hữu từ giai đoạn trước (theo chu kỳ Benner, 2026 có thể là “đỉnh cao” trước điều chỉnh).
• Theo dõi: Hạ tầng (cảng Liên Chiểu, đường ven biển), Trung tâm tài chính quốc tế Đà Nẵng.

Bạn đang cân nhắc phân khúc nào ở Đà Nẵng 2026?�Căn hộ cao cấp, đất nền vùng ven hay resort?�Comment bên dưới để mình tư vấn chi tiết nhé! 💬🏖️

15/10/2017

1. Hàng loạt hạ tầng đã được đầu tư đồng bộ để phục vụ APEC.
2. Hàng loạt hạ tầng sẽ tiếp tục được đầu tư sau hội nghị xúc tiến đầu tư lần này.
3. Hàng vạn nhà đầu tư KHỦNG tháp tùng các nguyên thủ quốc gia tham dự sự kiện APEC vào tháng 11 tới và sẽ biết đến Đà Nẵng.

Bất động sản Đà Nẵng sẽ tiếp tục tăng mạnh trong thời gian tới. Hãy nắm bắt cơ hội để nhanh chóng làm giàu.

http://www.baomoi.com/huy-dong-moi-nguon-von-de-phat-trien-co-so-ha-tang-da-nang/c/23574047.epi

Trong khuôn khổ của chương trình Diễn đàn Đầu tư 2017, chiều ngày 14/10, UBND TP Đà Nẵng và Bộ Kế hoạch và Đầu tư đồng chủ trì Hội nghị Thu hút đầu tư vào lĩnh vực phát triển cơ sở hạ tầng của TP Đà Nẵng. Hội nghị nhằm kết nối với các nhà tài trợ, các nhà đầu tư trong nước và nước ngoài quan tâm về…

12/10/2017

Các dự án hạ tầng, bệnh viện luên tục được đầu tư vào Đà Nẵng => cơ hội để giá đất tại Đà Nẵng tiếp tục tăng ổn định và bền vững.

http://baodautu.vn/300-trieu-do-cho-du-an-vien-nhi-trung-uong-da-nang-d70842.html

Một bản kế hoạch về dự án Viện nhi Trung ương Đà Nẵng đang được hoàn tất thủ tục trước khi đệ trình lên Bộ trưởng Y tế Nguyễn Thị Kim Tiến trong nay mai với tâm huyết và mong muốn được triển khai trong thời gian sớm nhất.

13/06/2017

Động lực để bất động sản phía Nam tăng trưởng

http://infonet.vn/da-nang-xay-dung-quan-the-benh-vien-quoc-te-chat-luong-cao-o-quan-ngu-hanh-son-post229624.info

Ngày 12/6, Văn phòng UBND TP Đà Nẵng cho hay, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng vừa ký Quyết định số 2833/QĐ-UBND phê duyệt Tổng mặt bằng quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 quần thể Bệnh viện quốc tế chất lượng cao tại phường Hòa Quý (quận Ngũ Hành Sơn)

11/05/2017

Trích ...
"Tôi dự đoán BĐS Đà Nẵng sẽ tiếp tục xuống. Với tình hình hiện nay, nếu ngân hàng tăng lãi suất và Bộ Tài chính, Ngân hàng Nhà nước điều chỉnh chính sách cho vay thì thị trường càng thảm hại. Bởi thị trường BĐS ở Đà Nẵng không thật sự minh bạch, bị làm giá bởi một số ông lớn”, vị này nhận định.

Ông Phan Trường Hân, Giám đốc Trung tâm Bất động sản Kim Địa, TP Đà Nẵng, nói: “Thị trường BĐS Đà Nẵng nóng lên từ ba năm nay. Tuy nhiên, sự bùng nổ về giá thời gian gần đây là không đúng về quy luật cung cầu nên các cá nhân và các nhà đầu tư cần cẩn trọng”.
Hết trích.

http://nhaquanly.vn/bong-bong-nha-dat-da-nang-sap-vo-tung-d19890.html

Tại một số nơi, giá đất tăng gấp 2-3 lần mức giá cũ, có trường hợp chỉ sau một đêm chủ đất tăng tới 100-200 triệu đồng! Năm 2012, giá nhà đất Đà Nẵng rất ảm đạm và rất ít công ty, nhà môi giới còn trụ lại. Gần cuối năm 2014, một lô đất …

18/04/2017

Hạ tầng được đầu tư => môi trường kinh doanh, môi trường sống tiếp tục cải thiện => giá bất động sản sẽ tăng theo.

Dân Đà Nẵng sẽ còn hưởng lợi rất nhiều từ các công trình hạ tầng được đầu tư phục vụ APEC: giao thông, điện, công trình phúc lợi xã hội khác,...

http://infonet.vn/da-nang-nganh-dien-dau-tu-1100-ti-dong-chuan-bi-cho-tuan-le-cap-cao-apec-2017-post225579.info

Để chuẩn bị cho “Tuần lễ Cấp cao APEC 2017” diễn ra vào tháng 11, nhiều dự án đã được Tổng Công ty Điện lực Miền Trung, Tổng Công ty Truyền tải Điện quốc gia và Công ty TNHH MTV Điện lực Đà Nẵng triển khai với tổng mức đầu tư hơn 1.107 tỉ đồng

10/04/2017

Giới truyền thông hình như đang cố hướng dòng tiền chảy về phía Nam Đà Nẵng

http://www.baomoi.com/cac-yeu-to-giup-bat-dong-san-nam-da-nang-hut-nha-dau-tu/c/21980387.epi

Được đánh giá là thị trường có sức bật mạnh trong năm 2016, bất động sản phía Nam Đà Nẵng tiếp tục mang lại niềm tin và cơ hội cho các nhà đầu tư ngay từ những ngày đầu năm.

08/04/2017

http://www.baomoi.com/bam-sat-quy-hoach-nha-dau-tu-don-von-cho-bds-nam-da-nang/c/21965123.epi

Nhu cầu thực cao, vị trí đẹp, kết nối giao thông thuận lợi, cơ sở hạ tầng đồng bộ, giá cạnh tranh…là những yếu tố đặc biệt hút nhà đầu tư BĐS đổ về khu vực phía Nam Đà Nẵng.

06/04/2017

Chỉ 1 chi tiết nhỏ thôi...
Nhưng rất đáng để lưu tâm.
https://dohoafx.com/2017/04/cac-chuyen-gia-thiet-ke-cho-rang-su-dung-font-chu-times-new-roman-trong-cv-chang-khac-nao-mac-quan-thao-di-phong-van-xin-viec/

Hầu hết chúng ta đều sử dụng font Times New Roman trong CV xin việc mà không hề biết rằng việc sử dụng font chữ quen thuộc này chẳng khác nào mặc quần thể...

05/04/2017

http://m.dantri.com.vn/kinh-doanh/thi-truong-bat-dong-san-da-nang-se-di-ve-dau-20170405081424032.htm

Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang lên cơn sốt, tuy nhiên sau cơn sốt này, thị trường sẽ tiếp tục phát triển bền vững hay có dấu hiệu bão hòa?