Làm sổ đỏ Đà Nẵng

08/12/2020

Nhận tư vấn làm sổ đỏ.
- Giấy tờ 3 lá lên sổ đỏ.
- Đất trồng lây lâu năm lên sổ đỏ.
Liên hệ: 0767.451.561

15/03/2020

Bán căn hộ chung cư 63m2 giá 600 triệu ở Đà Nẵng.
- Ngân hàng hổ trợ vay tới 70% giá trị căn hộ, thời gian vay tối đa là 15 năm.
- Hình thức sở hữu là sổ hồng.
- Pháp lý là đầu đủ
- Hiện tại số lượng căn hộ là rất hạng chế, quý khách hàng nhanh tay để lại số điện thoại để được tư vấn cụ thể.

09/01/2019

SIÊU DỰ ÁN DRAGON SMART CITY Ở ĐÀ NẴNG

Liên Chiểu là một thành phố vệ tinh về phía tây bắc của Đà Nẵng, những năm qua đã ngủ quên và giời đây mới chính thời điểm của Tây Bắc vùng lên. Đăc đấu cho sự vùng lên đó là SIÊU DỰ ÁN CỦA CÔNG TY ĐẤT XANH.

Dự án được đầu tư với quy mô lớn gồm nhiều hạng mục như: nhà phố, biệt thự và chung cư, diện tích cây xanh tạo cảnh quan và dịch vụ tiện ích với diện tích lên đến 78 hecta với 2455 lô đất ở chia lô liên kế và căn biệt thự
Khu đô thị châu âu này được qua quanh bởi các dự án mang tính chiến lượt và trọng điểm của thành phố đà nẵng đã và đang triển khai như:

-Cảng nước sâu Liên Chiểu: đã phê duyệt tư vấn của cty JPC Nhật Bản cho gói đầu tư giai đoạn 1 là 5.700 tỷ (2017-2022)
- Ga đường sắt ĐN đã được phê duyệt di dời về Liên Chiểu (2018-2022)
- Khu công nghệ cao Đà Nẵng: đang hoạt động và mời gọi đầu tư nước ngoài
- Ga hàng hóa Kim Liên: giai đoạn 1 của dự án di dời ga đường sắt với gói thầu 5.300 tỷ
- Đại lộ Nguyễn Tất Thành nối dài: đã hoàn thành
- Mở rộng hầm đường bộ Hải Vân với phân luồng thứ 2: đang triển khai
- Trục số 1 Tây Bắc giai đoạn 2: đang triển khai
- Khu di lịch đẳng cấp quốc tế Bà Nà Hills: đã nổi tiếng
- Khu du lịch cao cấp Làng Vân: đang được Vingroup đầu tư với tổng vốn 5 tỷ USD
- Khu du lịch biển Xuân Thiều: đang hoạt động
- Quy hoạch công viên hồ sinh thái Bàu tràm xanh trong tương lai.

Siêu dự án DRAGON đây chính là nơi đáng sống nhất của thành phố đáng sống trong tương lai và là nơi đầu tư sinh lời cao nhất cho các nhà đầu tư

LH: 0355910288

08/01/2019

SIÊU DỰ ÁN DRAGON SMART CITY Ở ĐÀ NẴNG

Liên Chiểu là một thành phố vệ tinh về phía tây bắc của Đà Nẵng, những năm qua đã ngủ quên và giời đây mới chính thời điểm của Tây Bắc vùng lên. Đăc đấu cho sự vùng lên đó là SIÊU DỰ ÁN CỦA CÔNG TY ĐẤT XANH.

Dự án được đầu tư với quy mô lớn gồm nhiều hạng mục như: nhà phố, biệt thự và chung cư, diện tích cây xanh tạo cảnh quan và dịch vụ tiện ích với diện tích lên đến 78 hecta với 2455 lô đất ở chia lô liên kế và căn biệt thự
Khu đô thị châu âu này được qua quanh bởi các dự án mang tính chiến lượt và trọng điểm của thành phố đà nẵng đã và đang triển khai như:

-Cảng nước sâu Liên Chiểu: đã phê duyệt tư vấn của cty JPC Nhật Bản cho gói đầu tư giai đoạn 1 là 5.700 tỷ (2017-2022)
- Ga đường sắt ĐN đã được phê duyệt di dời về Liên Chiểu (2018-2022)
- Khu công nghệ cao Đà Nẵng: đang hoạt động và mời gọi đầu tư nước ngoài
- Ga hàng hóa Kim Liên: giai đoạn 1 của dự án di dời ga đường sắt với gói thầu 5.300 tỷ
- Đại lộ Nguyễn Tất Thành nối dài: đã hoàn thành
- Mở rộng hầm đường bộ Hải Vân với phân luồng thứ 2: đang triển khai
- Trục số 1 Tây Bắc giai đoạn 2: đang triển khai
- Khu di lịch đẳng cấp quốc tế Bà Nà Hills: đã nổi tiếng
- Khu du lịch cao cấp Làng Vân: đang được Vingroup đầu tư với tổng vốn 5 tỷ USD
- Khu du lịch biển Xuân Thiều: đang hoạt động
- Quy hoạch công viên hồ sinh thái Bàu tràm xanh trong tương lai.

Siêu dự án DRAGON đây chính là nơi đáng sống nhất của thành phố đáng sống trong tương lai và là nơi đầu tư sinh lời cao nhất cho các nhà đầu tư.

08/01/2019

SIÊU DỰ ÁN BẬC NHẤT VÙNG TÂY BẮC ĐÀ NẴNG.

Liên Chiểu – một thành phố vệ tinh nằm về phía Tây Bắc của Đà Nẵng, những năm qua đã “ngủ quên” và giờ đây mới chính là thời điểm “Tây Bắc vùng lên” mang nhiều nét đặc biệt nhất của Đà Nẵng.

Với việc phê duyệt quy hoạch các dự án về hạ tầng giao thông, định hướng phát triển đô thị công nghiệp thương mại cảng biển của thành phố đã tạo nên một thị trường năng động và xôn xao hơn bao giờ hết của Liên Chiểu. Chúng ta có thể thấy sự khác biệt của vùng Tây Bắc Liên Chiểu bởi các dự án lớn sau đây:
- Cảng nước sâu Liên Chiểu: đã phê duyệt tư vấn của cty JPC Nhật Bản cho gói đầu tư giai đoạn 1 là 5.700 tỷ (2017-2022)
- Ga đường sắt ĐN đã được phê duyệt di dời về Liên Chiểu (2018-2022)
- Khu công nghệ cao Đà Nẵng: đang hoạt động và mời gọi đầu tư nước ngoài
- Ga hàng hóa Kim Liên: giai đoạn 1 của dự án di dời ga đường sắt với gói thầu 5.300 tỷ
- Đại lộ Nguyễn Tất Thành nối dài: đã hoàn thành
- Mở rộng hầm đường bộ Hải Vân với phân luồng thứ 2: đang triển khai
- Trục số 1 Tây Bắc giai đoạn 2: đang triển khai
- Khu di lịch đẳng cấp quốc tế Bà Nà Hills: đã nổi tiếng
- Khu du lịch cao cấp Làng Vân: đang được Vingroup đầu tư với tổng vốn 5 tỷ USD
- Khu du lịch biển Xuân Thiều: đang hoạt động
- Quy hoạch công viên hồ sinh thái Bàu tràm xanh trong tương lai
- Các dự án Golden Hill, Chăm Riverpark đã hoàn thiện tạo nên một khu vực dân cư đông đúc

Với nhiều năm kinh nghiệm trong việc quy hoạch phát triển dự án, đặc biệt là tiên phong trong việc xây dựng nhà phố thông minh năng lượng sạch, ĐXMT đã đầu tư phát triển thành công 2 dự án nhà phố thông minh là Marina Complex và Ngo Quyen Shoping Street. Nhận thấy tiềm năng phát triển vượt bậc của Liên Chiểu, ĐXMT đã đầu tư phát triển một siêu dự án tại trung tâm khu vực Tây Bắc với những tiện ích đẳng cấp vượt trội và đang tạo ra 1 làn gió mới cho thị trường Tây Bắc trong 1 tháng qua.

Lakeside Palace - Siêu dự án bao gồm các dòng sản phẩm nhà phố thông minh mặt tiền đường số 5 view hồ sinh thái lớn nhất Đà Nẵng (61 hecta), đất nền nhà phố, đất nền biệt thự, 3 mặt giáp nước và nằm trên đại lộ số 5 đi Bà Nà Hills, kết nối cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi.

Với quy hoạch tổng thể 46 hecta bao gồm 1 trường tiểu học, 1 trường mầm non, 1 trung tâm thương mại, 1 chung cư, 4 công viên chính, 14 tiểu công viên, nhà để xe, đặc biệt là 100 căn nhà phố thương mại view hồ sinh thái sẽ làm cho cảnh quang và cuộc sống nơi đây trở nên sinh động và hấp dẫn nhất với tất cả mọi cư dân.

Và điều đặc biệt hơn nữa, với quy mô và quy hoạch của dự án bậc nhất Liên Chiểu – Đà Nẵng này nhưng ĐXMT chỉ đưa ra mức giá khởi điểm thấp hơn rất nhiều so với bđs ở Quảng Nam. Lý giải cho vấn đề này, ĐXMT mong muốn một thị trường phát triển bền vững và tạo ra 1 kênh đầu tư vượt trội về mọi ưu thế cho quý khách hàng của công ty.
LH: 0355910288

07/01/2019

Năm 2019, thị trường sẽ còn tốt và ổn định hơn

Dự đoán năm 2019 thị trường bất động sản sẽ ổn định và có nhiều tín hiệu tích cực hơn nhờ những nền tảng mà các yếu tố mà năm 2018 đã tạo ra.

Năm 2018, thị trường gặp khó khăn hơn bởi chịu ảnh hưởng của một số chính sách như siết tín dụng địa ốc, cũng như một số chính sách hạn chế cấp phép dự án ở nội đô mà chính quyền một số thành phố lớn đưa ra để ổn định thị trường.

Tuy nhiên, năm 2019 khi tất cả đã ổn định thì thị trường sẽ có hướng đi mới rõ nét hơn.

Cụ thể, theo ông Châu, đầu năm 2018, Ngân hàng Nhà nước đưa ra những văn bản siết tín dụng bất động sản, mục đích là để thị trường phát triển ổn định hơn trong việc giảm nhà đầu tư thứ cấp, ngăn chặn nguy cơ b**g bóng.

Bên cạnh đó, chính sách này cũng buộc doanh nghiệp phải đi lên bằng thực lực tài chính của mình, giảm thiểu việc phụ thuộc vào ngân hàng để tránh tình trạng nợ xấu trong bất động sản, hướng tới người dân có nhu cầu ở thực.

Thứ hai là các chính sách quản lý chặt hơn các phân khúc được cho là dư cung, như phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng của Bộ Xây dựng vừa qua nhằm đưa thị trường vào ổn định, tránh tình trạng phát triển ồ ạt, cung vượt cầu.

Một chính sách nữa khiến thị trường năm 2018 trầm lắng hơn năm 2017 đó là việc siết cấp phép dự án bất động sản mới. Điều này cũng dễ lý giải bởi áp lực dân số, áp lực giao thông ở khu vực nội đô đang tăng mạnh.

Các dự án nội đô cũng chủ yếu là sản phẩm cao cấp, trong khi đó nhu cầu lớn nhất của thị trường hiện nay là phân khúc trung cấp và giá rẻ. Trong khi phân khúc này lại đang thiếu bởi doanh nghiệp chưa mặn mà trong việc phát triển các dự án này. Thế nên, với việc siết vấn đề cấp phép dự án bất động sản sẽ tạo lực đẩy cho các doanh nghiệp phát triển các dự án giá tầm trung và bình dân tại vùng ven.

07/01/2019

Thị trường BĐS Tây Bắc Đà Nẵng -Phát triển tương xứng với tiềm năng

Chưa bao giờ thị trường lại nóng sốt như vậy khi các đề án phát triển Tây Bắc ồ ạt cập bến và lần lượt được triển khai đúng tiến độ như kế hoạch ban đầu. Mới đây thông tin các tập đoàn Singaphore “đổ bộ” vào Đà Nẵng hỗ trợ điều chỉnh quy hoạch các dự án phía Tây càng tạo không khí sôi động hơn ở thị trường này. Rõ ràng, đây là những công trình trọng điểm được đầu tư nghiêm túc và không phải là những lời nói suông!

Đầu tiên phải nhắc đến công trình đường Nguyễn Tất Thành nối dài đạt 3.2 km, được thiết kế với nền đường ngang 39m, tổng mức đầu tư hơn 153 tỷ đồng. Việc hình thành tuyến đường Nguyễn Tất Thành nối dài góp phần thu hẹp khoảng cách từ trung tâm thành phố đến khu vực Tây Bắc từ 23km xuống còn khoảng 11km. Đây cũng là trục đường chính nối khu vực cửa ngõ Tây Bắc TP Đà Nẵng với các trục đường huyết mạch: với Khu đô thị sinh thái Golden Hills, Khu Công nghệ cao Đà Nẵng…

Tiếp đến, cuối năm 2017 UBND TP Đà Nẵng đã trình Thủ tướng Chính phủ xin chủ trương đầu tư dự án bến cảng Liên Chiểu giai đoạn 1 với tổng vốn đầu tư 7.378 tỷ đồng, chia làm 2 hợp phần. Trong chủ trương thống nhất mới nhất, giai đoạn 1 cảng Liên Chiểu sẽ được đầu tư 5.581 tỷ đồng dự kiến năm 2022 sẽ đi vào hoạt động. Việc đầu tư, xây dựng cảng Liên Chiểu không chỉ giảm tải, "chia lửa" với Tiên Sa mà còn phù hợp với định hướng phát triển của thành phố này.

Một trong những công trình nổi bật nữa của khu vựcTây Bắc – đó chính là khu công nghệ cao. Được biết đây là dự án có tổng mức đầu tư hơn 8.841 tỷ đồng với quy mô diện tích bao gồm khu Công nghệ cao, khu Công nghệ thông tin tập trung và khu phụ trợ là hơn 1.500 ha. Đây là một trong 3 khu Công nghệ cao cấp quốc gia có tầm chiến lược cho sự phát triển thành phố về phía Tây Bắc để trở thành Khu đô thị Công nghệ cao của Đà Nẵng. Điều đáng nói, đây sẽ là điều kiện thuận lợi để thu hút nhiều cư dân tri thức với mức sống cao tập trung về sinh sống, tạo nên một khu đô thị sầm uất trong tương lai.

Chưa dừng lại ở đó, tiềm năng du lịch ở phía Tây Bắc được xem là đang có dấu hiệu khởi sắc khi tập đoàn Mikazuki (Nhật Bản) muốn mở rộng hơn 53.000m2 (lớn gấp 5 lần so với trước) quy mô dự án khu du lịch Xuân Thiều nằm trên cung đường xanh Nguyễn Tất Thành. Theo đó đơn vị này cam kết sẽ đầu tư hơn 110 triệu USD với mục tiêu đầu tư phát triển khu phức hợp dịch vụ bao gồm khách sạn đạt chuẩn 5 sao, khu công viên nước, công viên trò chơi và khu ẩm thực. Đây là khoản đầu tư FDI lớn nhất vào bất động sản du lịch Đà Nẵng năm 2018. Tất nhiên, du lịch phát triển vẫn luôn là nguồn cảm hứng bất tận cho những nhà đầu tư bất động sản biết nắm bắt thời cơ.

07/01/2019

[XU HƯỚNG BẤT ĐỘNG SẢN 2019]
🌳🌳🌳 Phân khúc bất động sản cao cấp và trung cấp vẫn chiếm lĩnh nguồn cung trên thị trường trong năm 2018. Tuy nhiên, phân khúc cao cấp cũng có sự chuyển biến rõ hướng đến những yếu tố chất lượng, thông minh, xanh, thân thiện môi trường...được coi trọng. Xu hướng này tiếp tục phát triển trong năm 2019.
🏢🏢🏢 Bất động sản công nghiệp có thể phát triển mạnh trong năm 2019 do xu thế nhà đầu tư dịch chuyển sản xuất vào nước ta, kéo theo nhu cầu văn phòng cho thuê, căn hộ cho thuê.
💵💵💵Phân khúc nhà ở có tính thanh khoản cao trên thị trường nhưng vẫn không đủ đáp ứng nhu cầu là nhà ở giá thương mại giá rẻ và nhà ở xã hội. Thị trường cung không đủ cầu nhưng nhà đầu tư không "mặn mà" khi lợi nhuận ở phân khúc này không lớn.
👉👉👉GS Đặng Hùng Võ - nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng, việc phát triển các dự án nhà ở xã hội để đáp ứng đủ nhu cầu thị trường không ngân sách nào chịu nổi. Vì vậy, phải chuyển sang nhà ở thương mại giá rẻ, nên khuyến khích phân khúc này.
"Nhà nước hỗ trợ nhà ở thương mại bằng chính sách như giảm thuế, hỗ trợ thủ tục hành chính... nhờ đó thu hút doanh nghiệp đầu tư nhiều hơn vào phân khúc này, giúp người nghèo thu nhập thấp mua được nhà giá rẻ", GS Võ nói.
📈📈📈Tìm các kênh huy động vốn khác
Theo Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (H**E) vấn đề đáng quan ngại nhất của thị trường bất động sản những tháng cuối năm 2018 và trong năm 2019 là tình trạng mất cân bằng cung-cầu. Khi cung bất động sản vẫn không khớp được với nhu cầu của thị trường.
🏧🏧🏧 Các doanh nghiệp đang đứng trước thách thức về việc Ngân hàng Nhà nước thực hiện lộ trình hạn chế tín dụng vào thị trường bất động sản. Nhưng đây cũng là cơ hội để tái cấu trúc doanh nghiệp, cơ cấu lại nguồn vốn đầu tư, giảm bớt dần sự phụ thuộc vào nguồn vốn vay tín dụng nhằm phát triển doanh nghiệp ngày càng vững mạnh.
👍 H**E khuyến nghị các doanh nghiệp cần quan tâm phân khúc thị trường nhà ở vừa và nhỏ (1-2 phòng ngủ), có giá bán vừa túi tiền. Các doanh nghiệp cần tăng vốn chủ sở hữu để tăng cường nội lực của doanh nghiệp và coi trọng việc hợp tác, liên doanh, liên kết, sáp nhập để hình thành các tập đoàn bất động sản.
💷💷💷Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh cho rằng, các doanh nghiệp xem xét chuyển đổi thành công ty cổ phần để có điều kiện gọi vốn ngoài xã hội và định hướng trở thành công ty đại chúng để đủ điều kiện niêm yết trên sàn giao dịch chứng khoán. Các doanh nghiệp cần nỗ lực để hội đủ điều kiện phát hành trái phiếu doanh nghiệp, trái phiếu dự án, phát hành cổ phiếu, và cao nhất là niêm yết trên sàn chứng khoán ở nước ngoài.
💪💪💪"Xu hướng các doanh nghiệp lựa chọn đối tác là các doanh nghiệp, quỹ đầu tư nước ngoài (FDI) có uy tín và năng lực tài chính để hợp tác đầu tư, kinh doanh cũng là một nguồn huy động vốn. Từ đó nâng cao phát triển dự án, nhằm tăng cường nguồn lực dần bớt sự phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng", ông Châu nói.

07/01/2019

https://www.youtube.com/watch?v=HjKJqYKXeT0

Trong cuộc sống hôn nhân, khó có thể tránh khỏi những bất hòa do khác biệt về suy nghĩ giữa vợ và chồng. Khi những biến cố xảy ra, chỉ có tình yêu, sự đồng c...