Bất Động Sản Miền Trung

23/09/2022

Chuyển nhượng vài suất ngoại giao vị trí hiếm có view công viên trung tâm 1.5ha KĐT quốc tế The Trident City.
✅ Chiết khấu lên đến 16%
✅ Hỗ trợ vay vốn
✅ Giá hấp dẫn từ chủ đầu tư.
☎️ Thông tin chi tiết liên hệ: 0931 033 268

16/08/2022

💥 💥 SẮP MỞ BÁN VỊNH AN HOÀ CENTER (KDC CHỢ TRẠM)
DẬY SÓNG THỊ TRƯỜNG - SỐT ĐẤT CHU LAI🔥
---------
🥇Sở hữu "CỰC KINH TẾ MỚI CHU LAI NÚI THÀNH" - khu vực đầu tư trọng điểm
🥇 ĐÓN ĐẦU XU HƯỚNG ĐẦU TƯ BĐS PHỤ CẬN CÔNG NGHIỆP - Tiềm năng lại càng tiềm năng.

✨ Ngay KKTM Chu Lai - KKTM thành công nhất cả nước, ngay trục Quốc lộ 1A, Núi Thành, Quảng Nam
✨ Trục đường : 43m2- định hướng xây dựng shophouse; 20,5m, 14,5m
✨ Giá cực tốt, biên độ tăng giá còn rộng
✨ Các tập đoàn lớn về đầu tư và phát triển khu vực này: Thaco, VinGroup, SunGroup,BIM Group...

Liên hệ ngay để nhận thư mời:0986 723 859

01/08/2022

10 CÂU THẦN CHÚ BẠN NÊN NẰM LÒNG TRƯỚC KHI MUA NHÀ, MUA ĐẤT
1. Nhà gần NGHĨA TRANG 3 năm khó bán, nhà gần TRƯỜNG CHỢ 3 tháng bán xong
2. Nhà gần CÔNG VIÊN giá cao vẫn chốt, nhà gần ĐÌNH CHÙA nghe muốn tránh xa
3. NGÃ BA ĐƯỜNG ĐÂM coi chừng tai họa, phía sau THÓP HẬU kết cục chẳng hay
4. Muốn thuận đường thì chọn ĐƯỜNG THÔNG THOÁNG, đi vào HẺM CỤT hỏa hoạn khó khăn
5. SỔ HỒNG RIÊNG sang tên một nốt nhạc, SỔ CHUNG, VI BẰNG mất ngủ kêu ai
6. Đầu tư đất xem ĐIỆN - ĐƯỜNG - TRƯỜNG - TRẠM
NGHĨA ĐỊA - ĐÌNH CHÙA - BÃI RÁC thì phải tránh xa
7. Đất diện tích nhỏ ưu tiên VUÔNG VỨC
Đất diện tích to ưu tiên MẶT TIỀN NGANG
8. Đất có sổ bao giờ cũng đắt
Đất chưa sổ làm được sổ mới ngon
9. Đất gần và đẹp thì giá không rẻ
Đất rẻ và đẹp thì sẽ không gần
10. Muốn bán nhanh phải biết MARKETING và ĐỊNH GIÁ
Muốn mua rẻ phải biết ĐÀM PHÁN và nhờ MÔI GIỚI CÓ TÂM
Nguồn: Sưu tầm

28/07/2022

Khởi công xây dựng tuyến phố thương mại hàng đầu tại Tam Kỳ.
Tuyến phố thương mại khi đưa vào hoạt động sẽ trở thành tuyến phố mua sắm, kinh doanh sầm uất, sôi động, thúc đẩy các hoạt động dịch vụ, thương mại tại khu vực kinh tế đang phát triển như phía Đông Tam Kỳ.

(Xây dựng) - Ngày 27/7, Công ty CP Địa Ốc First Real phối hợp cùng chủ đầu tư Công ty CP Đầu tư phát triển Hạ tầng Quảng Nam tổ chức lễ khởi công Tuyế

27/07/2022

Tư Vấn Làm Sao Để Bán Được Bất Động Sản Nhanh Nhất
-------------
- Sử dụng các câu hỏi đóng mở. Đưa ra những tương lai màu hồng. Đưa ra những cam kết tốt nhất. Cắt máu. Nói về năng lực, uy tín công ty. Nói về sự khan hiếm, độ hot....
- Những phương pháp ở trên nhiều bạn đang áp dụng. Cũng nhiều leader đang trainning cho nhân sự của mình. Và gọi đó là "huấn luyện tư vấn"
- Mình không nói nó sai. Nhưng theo cá nhân mình. Toàn bộ những phương pháp đó không thể được gọi là tư vấn. Mà gọi chính xác đó là những phương pháp chào hàng. Những nhà tư vấn, cố vấn họ không làm thế
- Trên quan điểm của mình. Tư vấn là "cung cấp thông tin được xác thực hoặc hướng dẫn khách hàng xác thực các thông tin được cung cấp"
- Vì vậy tại nội dung này nếu dịch sát nghĩa nó sẽ là " Cung cấp thông tin làm sao để bán được bất động sản nhanh nhất"
---------------
- "Nỗi sợ hãi thôi thúc hành động mạnh hơn là ước muốn". Đúng vậy. Đối với đất đai càng đúng. Nhưng nhiều bạn đang hiểu sai câu nói này nên vận dụng hình thái tâm lý này một cách ngược ngạo. Các bạn đưa ra những câu nói đại khái như là "Anh, chị không mua thì mai có anh/chị kia đặt cọc đó."
- Bạn nghĩ rằng làm như vậy khách hàng sợ mất rồi họ sẽ mua nhanh cho bạn. Sai rồi
- Khi đi đầu tư hay kể cả mua bđs để ở thì mua được bất động sản ưa thích là ước muốn. Còn mua lầm bđs mới là sợ hãi. Vì vậy khi bạn càng hối thúc khi mà chưa cung cấp đầy đủ thông tin chỉ khiến khách hàng sợ hãi rằng họ có thể bị mua lầm. Và nỗi sợ này sẽ thúc đẩy họ đi đến quyết định "Không mua". Hãy nhớ. "Mua" và "Không mua" đều là một hành động. Bạn gây nên nỗi sợ ở đâu thì người ta quyết ở đó thôi.
=> Đừng làm ngược
--------------------
- Vậy làm sao để giúp khách hàng vượt qua rào cản của sự sợ hãi. Lại quay về việc cung cấp thông tin. Con người chỉ sợ những gì mà họ chưa biết. Còn nếu biết rồi. Bay lên trời người ta còn dám kia mà. Mua 1 miếng đất có xá gì
- Cụ thể các thông tin mà các bạn cần cung cấp rõ ràng và chính xác nhất đến với khách hàng bao gồm những gì ( chỉ nói về đất nhé. Cái khác mình không biết)
+ Giá. Bao gồm giá đất và các loại thuế phí liên quan. Cụ thể sẽ bao gồm: Thuế thu nhập cá nhân 2%, thuế trước bạ 0.5%. Phí công chứng chuyển nhượng giao động từ 0.02 đến 0.1% tối đa không quá 70tr. Phí biến động sang tên hoặc cấp đổi sổ mới. Một số loại thuế phí không thường gặp khác như thuế phi nông nghiệp. thuế VAT.. => Với mỗi miếng đất. Hãy kê khai đầy đủ các loại thuế phí và báo cho người mua biết họ sẽ phải chịu những loại thuế phí nào. Điều này bạn phải thương lượng trước với chủ bán nhé. Và tư vấn kỹ cho chủ bán các loại thuế phí như trên. Vì nhiều chủ bán họ không nắm được mà cứ rao là bao sổ xong rồi phát sinh nhiều loại thuế phí quá là hoảng đó
+ Pháp lý. Bạn hãy cung cấp đầy đủ hình ảnh sổ sách cả 4 trang để người mua họ có thể kiểm tra được tính xác thực của sổ sách. Cung cấp cả các giấy kèm theo sổ nếu có như giấy vay ngân hàng, thế chấp, hợp đồng vay. Đối với những cuốn sổ được cấp trước 2013 thì hãy cung cấp thêm trích đo mới nhất cho khách hàng. Do các sổ cấp trước 2013 thương hay bị sai, chồng lấn ranh hoặc sai các thông tin khác. Nếu chưa có trích lục, cập nhật thì hãy cung cấp giấy tờ hiện trạng và tư vấn cho 2 bên đo đạc lại và cấp đổi sổ mới luôn
+ Phiếu cung cấp thông tin đất đai. Đối với những sổ mới cấp sau 2013 nếu không có gì sai sót. Hãy đi xin cái phiếu trả lời thông tin đất đai như quy hoạch, xác nhận tranh chấp để khi có khách hỏi thì cung cấp luôn. Cái này nhanh lắm. Cũng không hết nhiều tiền. Tùy từng nơi. Khoảng 50-100k gì đó. Các bạn môi giới có thể tự đầu tư cho phần này ( và phải có chủ bán hỗ trợ đi cùng cầm sổ gốc để xin )
+ Quy hoạch. Hãy cung cấp cho khách hàng hình ảnh quy hoạch của khu vực đó
+ Hiện trạng. Cái này thì kèm cái ghim vị trí chính xác vào là được. Khách hàng họ sẽ tự xem được các tiện ích xung quanh
+ Diện tích, thế đất hoặc chuyên sâu hơn thì phong thủy, khí hậu
+ Các thông tin ngoài lề khác nếu bạn nắm được. Ví dụ như miếng đất đó nguồn gốc thế nào, đã mua bán qua bao nhiêu lần hay có sự vụ tranh chấp gì từng xảy ra không.....
=> Bạn cung cấp được chừng này thông tin là đủ để khách hàng ra quyết định rồi. Việc còn lại của bên khách hàng mua là họ đi chứng thực lại các thông tin bạn cung cấp có đúng hay không. Vì vậy trên các nội dung ở trên đa phần mình đều chia sẻ cung cấp các thông tin có thể đính kèm bằng giấy tờ. Việc của khách hàng chỉ cần xác minh những giấy tờ đó là thật hay giả thôi. Quá đơn giản. Còn nếu bạn cứ cung cấp các thông tin lan man mà chẳng giấy tờ nào có thể xác nhận được như sau này nó sẽ thế này sẽ thế kia chỉ làm cho khách hàng tốn thêm thời gian đi kiểm chứng và dẫn đến thời gian quyết định lâu hơn thôi
-----------
Đối với mình. Tư vấn chỉ đơn giản như thế thôi. Cung cấp các thông tin. Khi đầy đủ thông tin. Các nhà đầu tư họ sẽ tự có kênh để kiểm chứng và đánh giá. Không nên cố phức tạp hóa mọi việc thể hiện như mình là một chuyên gia nhận định làm gì. Điều đó hãy để tự khách hàng đánh giá
Cũng không nên lướt qua và đơn giản hóa các thủ tục để làm cho khách hàng cảm giác dễ dàng mà mua. Rồi đến lúc nó phức tạp thật thì bể chuyện cho cả các bên
Kết lại: Hãy để 2 chữ tư vấn về đúng nghĩa của nó. Là tư vấn. Đừng lập lờ giữa tư vấn và chào hàng
---------------
Chúc mọi người thành công

22/07/2022

B.OCEAN - AN NHIÊN GIỮA PHỐ - SÓNG VỖ BIỂN XANH

🔵 Niềm mong ước về một không gian xanh hiện đại, văn minh, 1 cuộc sống đủ đầy tiện ích đã trở thành hiện thực với sự hiện diện của B.Ocean - Dự án BĐS “nóng” nhất Tây Bắc Đà Nẵng hiện tại.

🔵 Cư dân sẽ có những buổi chiều vui chơi câu cá, thả diều, vùi chân trên cát và tiệc nướng BBQ ngay tại chính nơi ở.

🔵 Cảm nhận những cung bậc cảm xúc đầy thi vị từ nhà ra phố. Đó là sự hòa quyện của cuộc sống tiện nghi và những trải nghiệm thư thái cùng biển xanh.

🔵 Một không gian hiện đại hòa mình vào bãi cát trắng nắng vàng, một không gian an yên giữa thành phố hối hả, một ngôi nhà hạnh phúc gắn kết các thành viên trong gia đình,… tất cả đều có ở B.Ocean - Nơi đã và đang hiện thực hóa ước mơ của biết bao con người.
----------------------
☎Hotline: 0931 033 268

22/07/2022

🔥🔥𝗕𝗔́𝗡 Đ𝗔̂́𝗧 𝗕𝗜𝗘̂̉𝗡 Đ𝗔̀ 𝗡𝗔̆̃𝗡𝗚🔥🔥

1️⃣Đất liền kề đường Đ𝗶𝗻𝗵 Đ𝘂̛́𝗰 𝗧𝗵𝗶𝗲̣̂𝗻(5 lô) ✅Diện tích 95m, Hướng Tây Nam
🔴 Giá 4 tỷ 075

2️⃣Đất đường 𝗧𝗿𝗮̂̀𝗻 𝗤𝘂𝘆́ 𝗞𝗵𝗼𝗮́𝗰𝗵(8 lô)
✅Diện tích 101m2, Hướng Tây Nam,
🔴Giá 4 tỷ 181

3️⃣Đất đường 𝗛𝗼̀𝗮 𝗠𝗶𝗻𝗵 𝟮𝟱(8 lô)
✅Diện tích 108.5m2, Hướng Đông Bắc
🔴 Giá 4 tỷ 491

📣📣📣𝗞𝗵𝘂 𝗕 𝗣𝗵𝘂̛𝗼̛𝗻𝗴 𝗧𝗿𝗮𝗻𝗴 (𝗟𝗶𝗲̂𝗻 𝗖𝗵𝗶𝗲̂̉𝘂).
✳️ 𝗧𝗜𝗘̣̂𝗡 𝗧𝗜́𝗖𝗛
✅ Đường thông Hoàng Thị Loan và Nguyễn Sinh Sắc.
✅ Cách biển 300m, chợ Hòa Khánh 3'
✅Nằm cạnh UBND Quận Liên Chiểu.
Tiện ích xung quanh đầy đủ.
✅Vào trung tâm thành phố chỉ 5' đi xe.
Pháp lý: Đã có sổ.
🎁🎁🎁 Một phần quà tri ân chiết khấu thêm 3% cho khách hàng giao dịch trong tháng 7
☎️☎️☎️Liên hệ: 0931 033 268

18/07/2022

ĐẮM CHÌM VỚI MIỀN XANH SINH THÁI GIỮA LÒNG THE TRIDENT CITY
🌞 Bạn chọn ngắm nhìn “dòng người vội vàng lướt qua” phía sa.u cánh cửa, nghe tiếng còi xe ồn ào mỗi ngày?
🌞 Hay chọn mỗi ngày lạc vào vườn nhiệt đới với nắng xuyên kẽ lá, thơm dịu nhẹ của cây cỏ hòa cùng thanh âm ngọt ngào của chim ca?

❗❗❗ Tại The Trident City, mỗi ngày cư dân đều được "chiều chuộng" mọi giác quan, ngập tràn sắc xanh tươi mát, trong lành với thảm thực vật phong phú trong khuôn viên dự án với hơn 18 loài hoa, cây xanh phân tầm cao - trung - thấp:

🌷 Xum xuê tán lá, rợp bóng mát quanh năm mọi cung đường nội khu là những Lưỡi hổ, Kim phát tài, Hạnh phúc, Mai vạn phúc, Vạn niên thanh, Trúc Hawai, Bằng lăng….

🌷 Rực rỡ sắc màu điểm xuyết cho bức tranh vườn nhiệt đới là những loài hoa Quỳnh anh, Mắt ngọc, Mỏ két, Chuỗi ngọc,...

🏖 “Mình ở thành phố quen tiếng xe cộ khói bụi nay lại lạc vào khu vườn thiên nhiên tại dự án The Trident City. Nằm ngay tại trung tâm đô thị mới trong định hướng của tỉnh nhưng không gian nơi đây rất trong lành, dễ chịu, phù hợp để an cư hoặc về nghỉ ngơi cuối tuần”, chị Ngọc, khách hàng đầu tư tại dự án chia sẻ.

👉 Đăng kí tìm hiểu ngay hôm nay! Tham quan và nhận thông tin dự án mới nhất tại: http://thetridentcity.vn/ hoặc liên hệ Hotline: 0931 033 268

The Trident City - sẵn sàng chào đón Quý khách hàng
-----------------------------
𝐓𝐇𝐄 𝐓𝐑𝐈𝐃𝐄𝐍𝐓 𝐂𝐈𝐓𝐘 - 𝐊𝐞̂́𝐭 𝐍𝐨̂́𝐢 𝐓𝐡𝐢̣𝐧𝐡 𝐕𝐮̛𝐨̛̣𝐧𝐠
📍 Phường An Phú, Tam Kỳ, Quảng Nam
📞 Hotline: 0931 033 268
🌎 Website: http://thetridentcity.vn/
🎬Youtube: https://bom.so/QjUTw8
,

10/07/2022

💵💵𝗦𝗜𝗘̂𝗨 𝗣𝗛𝗔̂̉𝗠 Đ𝗔̂̀𝗨 𝗧𝗨̛💵💵
💎𝗕𝗔́𝗡 Đ𝗔̂́𝗧 𝗠𝗔̣̆𝗧 𝗧𝗜𝗘̂̀𝗡 Đ𝗨̛𝗢̛̀𝗡𝗚 𝗧𝗥𝗔̂̀𝗡 Đ𝗔̣𝗜 𝗡𝗚𝗛𝗜̃𝗔. MẶT TIỀN ĐƯỜNG 48m cực cực đẹp. Hàng hiếm giá quá hời.
✅ Vị trí: Nằm trên trục đường du lịch huyết mạch, kết nối từ Đà Nẵng đi Hội An.
✅ Thuộc dự án Đà Nẵng Pearl (Phú Mỹ An).
✅Gần Khu đô thị FPT, Căn hộ FPT Plaza.
✅ Liền kề với tòa thương mại 5 sao khu biệt thự triệu đô One River, bãi tắm Tân Trà và các Resort đẳng cấp quốc tế.
💯💯Rất thích hợp cho nhà đầu tư, kinh doanh cửa hàng lớn Đường xe tank, container đậu vô tư
✅Diện tích 206m2. Ngang rộng đến 7,5m dài 27,5m .
💵𝗚𝗶𝗮́ 𝟵.𝟰𝟱𝟯.𝟬𝟬𝟬.𝟬𝟬𝟬đ
🎁🎁Tặng ngay 3 chỉ vàng cho khách hàng giao dịch trong tháng 7
☎️☎️𝗟𝗶𝗲̂𝗻 𝗵𝗲̣̂: 𝟬𝟵𝟯𝟭 𝟬𝟯𝟯 𝟮𝟲𝟴

29/06/2022

👉Bán 10 lô Ngoại giao Khu đô thị AN Phú
Click xem thông tin và mua ngay🔥🔥
💯ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG 14M5, 19M5, 24M...
☘️ Diện tích đa dạng: 140m2 (7x20), 150m2(10x15m)...
☘️ Tổng 10 lô giá ngoại giao cho khách hàng liên hệ trực tiếp qua bài viết này.
☘️ Sổ hồng từng lô, mua công chứng ngay
☘️ Là 1 dự án trung tâm vùng đông Tam Kỳ hứa hẹn sẽ là 1 khu đô thị đông đúc sầm uất trong 5 năm tới
☘️Tiện ích đầy đủ: Trường học, công viên, Siêu thị...cách đường đi bộ ven sông 500m
☘️ Hạ tầng hoàn chỉnh có thể ở kinh doanh ngay
☎️𝗟𝗶𝗲̂𝗻 𝗵𝗲̣̂ 𝘅𝗲𝗺 đ𝗮̂́𝘁: 𝟬𝟵𝟯𝟭 𝟬𝟯𝟯 𝟮𝟲𝟴