Căn hộ - Chung cư Đà Nẵng

30/08/2021

💥CĂN HỘ 1 TỶ ĐÃ LỘ DIỆN - THE ORI GARDEN ĐÀ NẴNG 💥
Chỉ từ 950 triệu/ căn - Sổ đỏ lâu dài - Bàn giao hoàn thiện
-------------
✔️Vị trí : khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside, phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
✔️CĐT : Công Ty CPĐT Sài Gòn – Đà Nẵng ( SDN )
✔️Tổng diện tích : 4.03 ha – 10 tòa – mỗi tòa 21 tầng
✔️Giai đoạn 1 : triển khai 4 tòa rộng 13.218 m2 – 1.549 căn hộ
✔️Diện tích căn hộ : 35.5 – 70 m2 ( căn 1 – 3 PN )
✔️Pháp lý : sở hữu lâu dài
✔️Thời gian bàn giao : 2022
--------------
🔶 Dự án nhà ở xã hội kết hợp dịch vụ thương mại và chung cư chất lượng cao quy mô nhất Đà Nẵng
🔶Vị trí kề hồ cận biển, trung tâm khu vực Tây Bắc Đà Nẵng
🔶Hạ tầng đồng bộ, 60% không gian xanh phục vụ tiện ích và hạ tầng
🔶Môi trường sống khác biệt với 15 tiện ích thiết thực: hồ bơi, sân chơi trẻ em, khu thể thao ngoài trời, bãi đỗ xe thông minh, camera giám sát 24/7, sảnh lễ tân …
🔶Thiết kế chuẩn Nhật, tối ưu, 100% căn hộ đón nắng gió trực tiếp
🔶Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ lâu dài

28/08/2021

Tháng 9/2021
- Sắp xuất hiện căn hộ 1 tỷ đồng tại Đà Nẵng
- Có Hồ Bơi
- Không gian xanh & tiện ích chung lên đến 60%
Một sản phẩm bất động sản với nhiều bất ngờ không nên bỏ lỡ !!! Hãy theo dõi để có thông tin cập nhật mới nhất ngay hôm nay nhé!

29/07/2020

📌📌📌 THÔNG BÁO KHẨN SỐ 18

(20h ngày 29/7/2020)

Bộ Y tế đề nghị những người đã đến những địa điểm sau:

I. Đà Nẵng:

1. Cà phê Doll House, số 1 Nguyễn Văn Thoại, Bắc Mỹ Phú, Sơn Trà vào:

- 9h30-11h ngày 12/7/2020;

- 7h30-8h30 ngày 13/7/2020;

- 15h-16h30 ngày 14/7/2020.

2. Khách sạn Huỳnh Gia Ngư, số 169 đường Nguyễn Văn Thoại, quận Sơn Trà ngày 12-13/7/2020.

3. Quán Cọ Xanh, bãi biển Mỹ Khê từ 18h-20h ngày 12/7/2020.

4. Quán RƠM food & drink, số 114 Nguyễn Văn Thoại, quận Sơn Trà từ 21h-23h ngày 12-13/7/2020.

5. Bà Nà Hill, xã Hòa Ninh, huyện Hòa Vang ngày 13/7/2020.

6. OQ Lounge Pub DnD, số 18 Bạch Đằng, Thạch Thang, Hải Châu từ 21h-00h30 ngày 13/7/2020.

7. Kem bơ cô Vân, Chợ Bắc Mỹ An, Ngũ Hành Sơn từ 13h-15h ngày 14/7/2020.

8. Mining Book Coffee, 54 Hà Văn Tính, Hoà Khánh Nam, Liên Chiểu chiều ngày 17-18/7/2020 và ngày 22-23/7/2020.

9. Công Ty Tnhh Kane-M Đà Nẵng, đường số 2, Hoà Khánh Bắc, Liên Chiểu từ ngày 17-22/7/2020 và sáng ngày 27/7/2020.

10. Big C Đà Nẵng, 257 Hùng Vương, Khu thương Mại Thanh Khê ngày 18/7/2020 và chiều ngày 26/7/2020.

11. Nhà thờ An Ngãi Đông, đường Âu Cơ, Hoà Liên, Hòa Vang chiều ngày 19/7/2020.

12. Chợ Mới, 212 Hoàng Diệu, Nam Dương, Hải Châu từ ngày 20-22/7/2020.

10. Quán chay Tâm Phúc, số 132 Quang Trung, Thạch Thang, Hải Châu ngày 24-26/7/2020.

13. Quán 142 đường Quang Trung, Thạch Thang, Hải Châu ngày 24-26/7/2020.

14. Quán mỳ Quảng Túy Loan đường Quang Trung, Thạch Thang, Hải Châu ngày 24-26/7/2020.

15. Cửa hàng giặt là, số 95 Hải Phòng, Hải Châu ngày 24-26/7/2020.

16. Siêu thị Vinmart, số 114 Quang Trung, Thạch Thang, Hải Châu tối 25/7/2020.

17. Chuyến xe khách từ TP. Đà Nẵng đến TP. Buôn Ma Thuột, nhà xe Quốc Trung (tuyến Thanh Hóa - Đắk Lắk), xuất phát từ TP. Đà Nẵng lúc 19h00 ngày 26/7/2020 và đến Bến xe Liên tỉnh Đắk Lắk lúc 10h00 ngày 27/7/2020.

II. Quảng Nam:

1. Bánh mì Phượng, 2B Phan Chu Trinh, Cẩm Châu, Hội An chiều 14/7/2020.

2. Hoi An Silk Marina Resort & Spa, số 74 đường 18 Tháng 8, Phường Minh An, Hội An ngày 24/7/2020 đến 14h chiều 25/7/2020.

3. Phố cổ Hội An ngày 24/7/2020 đến 14h chiều 25/7/2020.

III. Hà Nội:

1. Chuyến bay Đà Nẵng - Hà Nội, số hiệu VN166 và VN168 ngày 15/7/2020.

2. Pizza Al Fresco's, số 106 Trần Thái Tông, Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy từ ngày 16-22/7/2020.

3. Nhà thuốc Nam Xuân, số 274 Mễ Trì Thượng, Mễ Trì, Nam Từ Liêm, ngày 24/7/2020.

4. Phòng khám Thái Hà, ngõ 178 phố Thái Hà, Đống Đa sáng 28/7/2020.

IV. TP. Hồ Chí Minh:

1. Bệnh viện Triều An, 425 Kinh Dương Vương, An Lạc, Bình Tân từ 21h-22h ngày 21/7/2020.

2. Bệnh viện Quốc tế City, số 3 Đường Số 17A, Bình Trị Đông B, Bình Tân từ 10h ngày 21/7/2020 đến ngày 22/7/2020.

3. Khách sạn Thanh Danh 2, số 104 - 110 Đường Châu Văn Liêm, Phường 11, Quận 5 chiều 21/7/2020 và sáng 22/7/2020.

4. AEON MALL Bình Tân, số 1 Đường Số 17A, Bình Trị Đông B, Bình Tân từ ngày 22-26/7/2020.

Đề nghị những người đã đến những địa điểm trên:

- Liên hệ ngay với cơ quan y tế gần nhất để được tư vấn hỗ trợ;

- Gọi điện đến các đường dây nóng: 1900.9095 (Bộ Y tế), hoặc 0905.108.844 (Trung tâm Kiểm soát Bệnh tật Thành phố Đà Nẵng), hoặc 0914.085.388 (Trung tâm Kiểm soát bệnh tật tỉnh Quảng Nam), hoặc 0969.082.115/0949.396.115 (Trung tâm Kiểm soát bệnh tật Thành phố Hà Nội), hoặc 0869.577.133 (Trung tâm Kiểm soát bệnh tật TP. Hồ Chí Minh) cung cấp số điện thoại những người đã tiếp xúc gần với mình;

- Thực hiện cách ly tại nhà;

- Khai báo y tế trực tuyến tại https://tokhaiyte.vn hoặc tải ứng dụng NCOVI từ địa chỉ https://ncovi.vn và thường xuyên cập nhật tình trạng sức khoẻ.

Nguồn: Thời sự VTV

Để hỗ trợ người dân tiếp cận các thông tin, chỉ dẫn chính thức từ cơ quan chức năng và phản ánh kịp thời thông tin phục vụ phòng, chống dịch Covid-19, Bộ Thông tin và Truyền thông, Bộ Y Tế giới thiệu bộ giải pháp công nghệ chính...

27/08/2019

🌻🌻🌻THÔNG BÁO THỜI GIAN BÀN GIAO CĂN HỘ TẠI HIYORI GARDEN TOWER 🌻🌻🌻

✨✨✨✨✨🌷🌷🌷🌷🌷🌷✨✨✨✨✨
Chủ đầu tư Nhật Bản - Sun Frontier Đà Nẵng xin trân trọng thông báo thời gian bàn giao căn hộ đến toàn thể quý khách hàng đã tham gia hợp đồng mua bán sở hữu căn hộ tiêu chuẩn và chất lượng Nhật Bản đầu tiên tại TP Đà Nẵng!!!

Việc bàn giao sẽ tiến hành trong khoảng thời gian từ 01/12/2019 đến 31/12/2019 nhằm đảm bảo ưu tiên tiêu chí là số 1 - và mong muốn khách hàng nhận được căn hộ hoàn chỉnh như ý và như đã cam kết trong hợp đồng mua bán giữa Quý khách hàng và Chủ đầu tư!!!

Các Quý khách hàng yên tâm chuẩn bị nghiên cứu gói nội thất hoàn thiện căn hộ của mình nha!❤️❤️❤️

🍀🍀🍀🍀🍀☎️☎️☎️☎️☎️☎️🍀🍀🍀🍀🍀
Liên hệ #0971968597 để được tư vấn hỗ trợ giao dịch mua bán/khai thác cho thuê hoặc trang bị nội thất đẹp và tinh gọn cho căn hộ Nhật Bản của mình nhé khách ơi!!!!

Bên dưới là thông báo từ CĐT và hinh ảnh cập nhật tiến độ xây dựng hoàn thiện căn hộ Hiyori Garden Tower 🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹

20/08/2019

NGHIÊN CỨU, RÀ SOÁT, PHÁP LUẬT LIÊN QUAN ĐẾN CONDOTEL, OFFICETEL

Ngày 12/8/2019, Thủ tướng ban hành Quyết định 999/QĐ-TTg phê duyệt Đề án thúc đẩy mô hình kinh tế chia sẻ.

Theo đó, để triển khai thực hiện Đề án, Thủ tướng giao các bộ, ngành, địa phương thực hiện một số nhiệm vụ sau:

- Bộ Xây dựng nghiên cứu, rà soát pháp luật liên quan về mô hình kết hợp văn phòng khách sạn (officetel).

- Bộ Văn hoá, Thể thao và Du lịch thực hiện các nhiệm vụ:

+ Nghiên cứu pháp luật liên quan về dịch vụ chia sẻ phòng ở, mô hình kết hợp căn hộ - khách sạn (condotel).

+ Chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành liên quan xây dựng và hoàn thiện quy định về quản lý lĩnh vực lưu trú du lịch theo mô hình kinh tế chia sẻ tại Việt Nam.

+ Chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành liên quan xây dựng và hoàn thiện quy định về quản lý mô hình kinh tế chia sẻ trong du lịch.

- Bộ Công an xây dựng, hoàn thiện cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư, cho phép chia sẻ, kết nôia mở với các ngành dịch vụ (tài chính, ngân hàng, viễn thông, bảo hiểm,...).

- Bộ Kế hoạch và Đầu tư xây dựng báo cáo đấnh giá tác động của một số loại hình kinh tế chia sẻ chính tới nền kinh tế...

Quyết định 999/QĐ-TTg chính thức có hiệu lực thi hành từ ngày 12/8/2019.

Theo - Thư viện Pháp luật - Châu Thanh
https://thuvienphapluat.vn/tintuc/vn/thoi-su-phap-luat/chinh-sach-moi/24894/nghien-cuu-ra-soat-phap-luat-lien-quan-den-condotel-officetel

13/08/2019

8 KINH NGHIỆM NGƯỜI MUA CĂN HỘ CHUNG CƯ KHÔNG NÊN BỎ QUA



Chung cư đã và đang trở thành xu thế lựa chọn của nhiều gia đình hiện nay, đặc biệt là gia đình trẻ bởi những tiện ích mà nó mang lại. Tuy nhiên, chọn mua một căn hộ tốt không phải chuyện dễ dàng đối với người thiếu kinh nghiệm. Người mua cần lưu ý 8 điều sau để có sự lựa chọn đúng đắn và phù hợp nhất!
1. Xác định chung cư

Căn hộ chung cư có vị trí tốt khi nó đảm bảo thuận tiện cho nhu cầu cơ bản của bạn và gia đình (đi lại, sinh hoạt, làm việc…). Không dễ để tìm một dự án khu chung cư có vị trí thuận lợi với giá “mềm”, bởi phân khúc căn hộ dưới 1 tỷ thường nằm ở khá xa trung tâm thành phố.

Vì vậy, bạn cần cân đối tài chính và nhu cầu để chọn mua căn hộ phù hợp. Nên xem xét vị trí gần các tiện ích như chợ, trường học, nơi làm việc… Lưu ý quan sát lượng giao thông quanh khu chung cư, nhất là vào các giờ cao điểm xem có xảy ra ách tắc không, tránh gặp phải phiền toái trong vấn đề di chuyển sau này.

2. Kiểm tra

Nếu mua căn hộ chung cư đang trong quá trình xây dựng, bạn cần tìm hiểu rõ lai lịch của khu đất, xem dự án đó có đang thế chấp hay không. Nếu dự án đang thế chấp mà bạn quyết định ký kết hợp đồng mua bán thì phải yêu cầu chủ đầu tư cung cấp giấy tờ đã giải chấp đối với căn hộ của mình.

Ngoài hồ sơ pháp lý của dự án, người mua cần xem kỹ hợp đồng mua bán. Các điều khoản trong hợp đồng phải rõ ràng, dễ hiểu, có thỏa thuận về các phụ phí dịch vụ, tiến độ thanh toán, thẩm quyền của các bên…

3. Tìm hiểu cặn kẽ về

Đừng quá tin vào những lời "mật ngọt" mà NGƯỜI BÁN rót vào tai bạn. Trước khi mua căn hộ chung cư, bạn phải tìm hiểu tên tuổi, năng lực của chủ đầu tư, giấy phép đầu tư và xây dựng của dự án...

Nếu là người “ăn chắc mặc bền”, bạn nên dành thời gian để đến quan sát tiến độ xây dựng (trường hợp mua căn hộ chung cư chưa hoàn thiện), thăm hỏi người dân đã và đang sống trong chung cư đó về mức độ hài lòng (trường hợp mua căn hộ chung cư có sẵn).

4. Đánh giá nội, ngoại khu

Ưu thế khi sống trong chung cư đó là bạn sẽ được sử dụng rất nhiều tiện ích ngoại khu như công viên, trung tâm thương mại… Tuy nhiên, với sự phát triển bùng nổ của các dự án, không thiếu những khu chung cư chỉ đáp ứng được nhu cầu về nhà ở mà bỏ qua yếu tố này, thậm chí xây sát mặt đường và cắt hoàn toàn khu vui chơi cho trẻ…

Về tiện ích nội khu, người mua cần lưu ý các thông tin về số thang máy, thang thoát hiểm, mức độ hoạt động ổn định của các thang… bởi đó là những tiện ích thiết thân mà bạn sẽ sử dụng trong tương lai.

Mật độ căn hộ cũng là yếu tố cần lưu tâm khi bạn xem xét mua một căn hộ chung cư. Mật độ phù hợp và phổ biến hiện nay là 8-12 căn hộ/sàn. Nếu lớn hơn con số này tức là số lượng dân cư ở mức dày, dễ dẫn tới tình trạng xếp hàng chờ đợi khi sử dụng các tiện ích chung, gây quá tải cho việc vận hành các dịch vụ kỹ thuật.

5. là tiêu chí quan trọng

Bạn cần quan sát xem chung cư đó có được trang bị hệ thống phòng chống cháy nổ chuẩn chỉnh không, cách quản lý việc ra vào chung cư ra sao, có hệ thống camera giám sát hay hệ thống báo động khi có tình huống khẩn cấp không... Tự mình đi khảo sát, trò chuyện, hỏi đáp những cư dân đang sống tại khu chung cư là cách tốt nhất để bạn có thể thu thập thông tin này.

6. Khu vực

Theo quy định do Bộ Xây dựng ban hành từ năm 2013, cứ 100m² diện tích sử dụng của căn hộ, chủ đầu tư phải dành 20m² diện tích làm chỗ đậu xe, gồm cả lối đi. Song thực tế, nhiều chung cư lại thiết kế khu giữ xe quá nhỏ, không đáp ứng hết được nhu cầu của cư dân. Vì vậy, bạn cần tìm hiểu kỹ xem khu vực gửi xe của chung cư có thuận tiện không? Có đảm bảo an toàn không? Có giới hạn số lượng xe hay mức phí thế nào?…

7. Thương lượng

Qua internet hay các sàn giao dịch, không khó để bạn tìm hiểu mức giá chung của các dự án ở từng khu vực. Trong trường hợp người bán đưa ra mức giá cao hơn mức giá thật, những thông tin trên sẽ giúp bạn tự tin thương lượng.

Với những khách hàng chưa sẵn sàng về mặt ngân sách, có thể xem xét những chính sách hỗ trợ như trả góp hoặc trả theo đợt của chủ đầu tư.

Ngoài ra, số tiền ngân hàng cho vay tối đa khi mua căn hộ chung cư có thể lên đến 70-80% giá trị hợp đồng mua bán. Tuy nhiên, để đảm bảo khả năng chi trả, bạn chỉ nên mua một căn hộ khi đã có trong tay ít nhất 50% giá trị căn nhà, 50% còn lại có thể vay ngân hàng. Nói cách khác, bạn nên chọn gói vay làm sao để chỉ phải trả lãi khoảng 30-40% tổng thu nhập trong tháng.

8. Những căn hộ chung cư

Bạn nên tránh mua căn hộ chung cư có phòng bị bịt kín (không có cửa sổ hướng ra ngoài, thiếu thông thoáng), căn hộ gần chỗ đổ rác, gần thang máy (thường xuyên có người qua lại, ồn ào)…

Xét theo những điều kiêng kị trong phong thủy, người mua nên tránh những căn chung cư có hình dạng méo mó, vừa khó bài trí gọn gàng vừa không tốt cho tài lộc. Về hướng nhà, bạn nên chọn căn hộ có mặt quay về hướng Nam hoặc Đông Nam để đón được gió mát và ánh sáng ổn định hơn.

(Theo Tuổi trẻ Online)

12/07/2019

Hoi An is the best city in the word — and the street food Is only the beginning (Travel + Leisure)

Check out Travel+Leisure's top 15 cities: https://bit.ly/2xHrGRw

🌷🌷🌷🌷🌷🌷🌷🌷🌷🌷🌷🌷🌷🌷🌷
Hội An là thành phố tuyệt vời nhất trên thế giới - và ẩm thực đường phố chỉ mới là sự khởi đầu. (Tạp chí Travel+Leisure)

Danh sách các thành phố được tạp chí Travel+Leisure bầu chọn: https://bit.ly/2xHrGRw

Readers of Travel + Leisure have pronounced Hoi An, Vietnam, the world’s best city of 2019. Located on Vietnam’s central coast, Hoi An managed to knock defending, two-time chart-topper San Miguel de Allende in Mexico down to second spot in this year’s Top Cities in the World list. Rounding out...

14/06/2019

http://cafef.vn/phan-khuc-condotel-se-ra-sao-20190612140517629.chn

Trong thời gian tới phân khúc condotel sẽ có những điều chỉnh tích cực về pháp lý. Nhà đầu tư (NĐT) vì thế sẽ mở rộng đầu tư ở các thị trường mới nổi.

12/06/2019

Ngày mới với trải nghiệm du lịch mới ở Đà Nẵng các bạn nhé - chỉ 2,880k/khách/lượt bay 30ph là cả TP Đà Nẵng xinh đẹp nằm gọn bên dưới bạn rồi 🏖🏖🏖🚁🚁🚁🚁🚁