Công Hiển BĐS

18/04/2026

18/04/2026

🔥 2PN VIEW TRỰC DIỆN Biển Mỹ Khê – SỔ ĐỎ LÂU DÀI

🌊 Căn hiếm còn lại view thẳng biển 100% – không bị chắn tại trung tâm Đà Nẵng

📌 Thông tin căn hộ:

Diện tích: 91.67m² – 2PN rộng
View: trực diện biển Mỹ Khê – vĩnh viễn không chắn
Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài
Vận hành: CBRE – tiêu chuẩn khách sạn quốc tế

💰 Giá full: 34,28 tỷ (đã gồm VAT + KPBT)
👉 Thanh toán sớm 95%: chiết khấu 10%
👉 Vốn tự có chỉ ~ 6,8 tỷ
👉 Hỗ trợ vay 80% – ân hạn gốc & lãi 12 tháng

📈 Phù hợp:

Khách mua giữ tài sản view biển trung tâm
Khai thác lưu trú cao cấp (Airbnb/cho thuê dài hạn)

📲 0971 327 392
Có video thực tế + phân tích chi tiết từng phương án khai thác

17/04/2026

🌊 2PN VIEW TRỰC DIỆN BIỂN MỸ KHÊ – SỔ ĐỎ LÂU DÀI

Diện tích: 91.67m² (2PN)
View: full biển trực diện – không chắn
👉 Được CBRE vận hành theo tiêu chuẩn khách sạn quốc tế
Giá bán (đã VAT + KPBT): 34,28 tỷ

💰 Bài toán đầu tư thực tế:

👉 Phương án vay 80% - Ân hạn Gốc Lãi 12 tháng

Vốn tự có: ~ 6,8 tỷ
Vay: ~ 27,4 tỷ

👉 Khai thác cho thuê:

Giá thuê kỳ vọng: 80 triệu/tháng (~960tr/năm)
Thực tế: căn phía sau đã thuê 60 triệu/tháng

📈 Nhận định:

Dòng tiền thực gần như gánh được lãi vay
Tài sản biển trung tâm → tăng giá dài hạn cực mạnh

📞 +84 971327392 – gửi video căn + bảng tính chi tiết

14/04/2026

RECAP Livestream Vinhomes Hải Vân Bay – Toàn Cảnh Dự Án HOT Nhất Đà Nẵng 2026